2023年草管理制度和方法(篇)

2023年草管理制度和方法(篇)

书目

c宾馆布草间工作管理制度

宾馆布草间工作管理制度

1、按时上、下班,参与宾馆点名例会。

2、严禁脱岗、串岗,遵守工作纪律。

3、对布草进行分类存放保管,整齐合理,存取便利。

4、每天按时收取各楼层、单元的待洗布草,精确清点、填写布草单,双方签字确认。

5、将待洗布草集中后,再次仔细清点并交于洗涤公司。

6、每天按时接收洗涤公司送回的干净布草,仔细清点,核对原始单据无误后,按布草单分发给各楼层、单元。

7、回收洗涤公司洗涤不彻底的布草,登记并退回返洗。

8、回收洗涤公司洗涤过程中致使破损的布草,登记并与洗涤公司交涉,然后上报主管领导。

9、将有破损、污迹的布草退回布草房,分类存放并登记。

10、每月定期对布草进行盘点,对盘存结果进行分析,若发觉短缺现象应对其作出处理。

11、除进行常规工作外,优先听从领导临时工作支配,动作要快速,坚决杜绝懒散、拖沓,保证工作质量与效率。

12、熟识消防学问,会运用消防器材,在紧急状况下,能完成自己的职责。

13、听从宾馆经理和主管领导管理,仔细完成工作任务。

烟草专卖局员工私有机动车辆管理方法

烟草专卖局员工私有机动车辆管理方法

e烟草专卖局(公司)综合管理体系作业文件

文件编号

执行时间

1.0目的:为进一步规范员工驾驶私有机动车的平安管理,明确责任,依据有关交通平安社会化管理的要求,结合公司实际状况,特制订本方法。

2.0范围:适用于公司员工私有机动车用于从事公务及上下班过程的交通平安管理。

3.0定义

3.1私有机动车:本方法主要是指单位员工家庭拥有的私人汽车、摩托车、电瓶车等交通工具(以下简称:私车)。

3.2私车公用:是指符合肯定条件的员工按规定报单位领导批准后,将其私车用于公务的活动。

4.0职责

4.1各单位(部门)主要领导是本单位(部门)员工私车交通平安第一责任人,供应私车公用和上下班平安管理所需的资源。

4.2各单位(部门)分管领导是本单位(部门)员工私车交通平安管理人,管理本单位(部门)员工私车。

4.3州局(公司)安监科负责公司员工私车的监督管理,拟定、修订和实施本方法。

4.4各单位(部门)归口车辆管理部门详细负责本单位(部门)员工私车公用详细管理。

4.5各单位(部门)安监股、专兼平安管理员负责本单位(部门)员工私车日常平安监督管理工作。

4.6各股、站(室、部、科)是对本部门员工在工作时间以内的行车平安负有干脆管理责任。

4.7家庭拥有私车的员工是车辆平安干脆责任人,应自觉学习并自觉遵守国家有关交通法规、规章制度和劳动纪律,听从管理,接受各种交通平安教化。

5.0管理要求

5.1各单位(部门)应将员工私车交通平安管理工作纳入重要议事日程,列入年度目标管理,作为平安工作关键业绩考核指标体系和绩效考核的重要内容,逐级逐人与私车驾驶人员签订《平安工作目标责任书》,严格私车平安责任目标的考核,并将私车平安责任事故作为责任单位(部门)评先的重要依据。

5.2私车驾驶人平安宣扬教化和学习培训

5.2.1各单位(部门)应加强员工交通平安教化,把本单位有私家车的驾驶人纳入本单位的交通平安宣扬教化和学习培训范围,切实做到交通平安宣扬教化不留死角。

5.2.2各单位(部门)应每年邀请辖区交警大队为职工讲解交通平安法律法规、交通事故应急救助、违章案例分析等交通平安学问。

5.2.3各基层部门负责人应实行开例会、印发学习资料的形式,每月组织员工学习交通平安学问。

5.2.4各单位(部门)应在单位的大门口显要位置应设立醒目的交通平安提示语或平安警示标记,建立固定的平安宣扬专栏,分设“交通平安专栏”,选登交通法律法规、学问、图片和典型交通事故案例,印发机动车驾驶相关宣扬资料,对广阔员工进行平安宣扬教化教化。

5.3家庭拥有私车的员工管理

5.3.1各单位(部门)应对本单位(部门)有驾驶证的员工建立管理台帐并每年更新1次,仔细核对驾驶证编号、类别、取证年限及审验状况,并报送辖区交警部门和州局(公司)安监部门。

5.3.2各单位(部门)要每季度通过交警部门交通违法查询系统确认员工私车违法行驶记录、处理状况及驾驶证违章记录,对有严峻违法行车行为(一次记满12分)和1年内累计记满12分的驾驶人,要列为重点教化对象,进行平安教化。

5.3.3将私车用于上下班和私车公用的员工应在本单位平安(部门)平安监督管理部门和车辆管理部门登记备案,并写出“所运用私车保证按证照齐全,严格遵守道路交通法规,遵守公司有关私车驾驶管理相关工作要求,如证照不齐、违反交通规则所造成的一切后果均由本人自行担当经济及法律责任的《承诺书》。

5.3.4员工学习驾驶毕业取证、增驾、调出、调入,均须主动刚好到本单位平安(部门)平安监督管理部门和车辆管理部门办理登记备案手续。

5.3.5驾驶私车的员工应当依法取得并审验机动车驾驶证,严禁无证驾驶,驾驶证丢失后,本人必需刚好提出申请,按有关规定办理补领手续,并报本单位平安(部门)平安监督管理部门登记备案。

5.3.6私车驾驶员工应主动参与交通平安会议、学习、培训等交通平安方面活动,听从单位管理,树立良好的职业道德,严格遵守交通法规和单位的有关交通平安规章制度。

5.3.7拥有家庭私车的员工对家庭用车负有监督、指导责任,应做好家庭成员交通平安教化,正确引导家庭成员严格遵守各项交通法律法规。刚好制止家庭成员中驾驶报废和非法车辆行为。

5.4私车管理

5.4.1各单位(部门)应对本单位(部门)员工家庭私车建立规范性管理台帐并每年更新,驾驭员工家庭私车数量、车牌号码、车型、年限、入户状况、年检状况、购买保险状况、驾驶人状况等,并报送辖区交警部门和州局(公司)安监部门.

5.4.2各单位(部门)员工原有或新购置的私车,经当地公安交通管理部门审验核发行驶证后,应持机动车行驶证、保险证、本人驾驶证到本单位(部门)车管部门和安监门部办理登记备案手续,。

5.4.3机动车发生下列状况之一者,机动车全部者应刚好到本单位(部门)车管部门和安监门部办理登记备案等有关手续。(1)机动车变更、过户、改装、停驶、复驶、报废等状况的;(2)机动车租出、租用或借给他人运用三个月以上和被盗或车号牌、行驶证丢失的。(3)机动车年度检验和车辆保险到期后续投保后。

5.4.4私车驾驶人应刚好办理驾驶证、行车证(未规定上牌除外)、保险证、尾气检测合格证、车辆号牌,并按要求进行机动车相关的证照年审和购买机动车保险。严禁无驾驶证开车,严禁驾驶无行车证(法规未规定上牌除外)、尾气检测合格证、保险证或证件无效的车辆;严禁驾驶假牌、套牌、无牌、无手续、报废、走私车、无保险和交通违法尚未处理的车辆。

5.4.5私车全部者或驾驶人应加强对车辆的检测检验,按行车里程、运用时间及车辆状况,进行保养或修理,保证车辆技术状态良好,严禁驾驶带“病”车辆。

5.4.6员工私车应配备灭火器、三角警示牌、护目镜等平安用具,摩托车、电瓶车还应配备平安帽、手套和鞋、平安护肘、护腕和护腿等平安护具,在醒目位置安装平安驾驶警示牌。

5.4.7员工私车严禁挂靠单位,不得随意借给他人驾驶,严禁借给无驾驶证人员驾驶。

5.4.8私车驾驶人行驶前,应随身携带驾驶证和行驶证,仔细检查汽车、摩托车、电动车的平安技术性能;驾驶摩托车时,必需正确戴好平安帽等平安用具,严格根据操作规范平安驾驶、文明驾驶;严禁酒后驾车、疲惫驾驶、违法会车、争道抢行、闯红灯、强行超车、逆向行驶以及超

员、超速、违章停放等严峻交通违法行为;严禁穿拖鞋驾驶摩托车;不准在行驶途中接打电话。

5.4.9摩托车在高速马路的最高行使速度为80km/h,城市道路上的最高行驶速度为40km/h,在标线双向2车道马路上的最高行驶速度为50km/h,在没有标线双向2车道马路上的最高行驶速度为40km/h,在通乡马路的最高行驶速度为30km/h,在通村马路上的最高行驶速度为20km/h,遇有高于或低于上述规定的限速交通标记和路面文字标记时,准许按所示时速行驶。

5.4.10私车进入单位院落应严格执行登记放行制度,听从统一支配,严格遵守限速、禁鸣等规定,按规定停放,不得阻碍交通、宣扬橱窗、消防设施、平安疏散通道,大门旁边不准停车,驾驶员离开车辆时应对车辆实行制动措施,并确认停车平安,以防意外事故。

5.4.11如发生交通事故,除了应紧急抢救受伤人员和财产外,要爱护好事发觉场,并快速拨打“122”电话报警。报警要讲清事故发生的时间、地点、主要状况和造成的后果。除应先急救伤者及向旁边警察机关报案外,应马上联络单位主管或处理,并通知保险公司办理理赔及确认肇事责任。因事故受伤就医时应向医务人员讲清事故发生的简要经过,并保管好全部的就医证明材料。

5.5私车公用管理

5.5.1公司对私车公用实行派车制度,私车公用车辆调派由各单位综合办公室负责,基层部门员工摩托车或汽车由本部门负责人派遣。

5.5.2具备以下条件的员工因公外出,公务车辆调派不足或争取时效及便利,可以申请运用私车。(1)本人或家庭成员合法拥有私车,具有有效的行车证、保险证、尾气检测合格证、车辆号牌,并按要求进行机动车相关的证照年审和购买机动车保险(包括机动车强制险和商业险)。(2)取得有效机动车驾驶证,并按规定审验的;(3)无严峻违法(一次扣满6分)和责任重大事故肇事记录;

5.5.3员工私车公出应事先填具《私车公用申请单》经直属部门主管核签,分管领导批准后,到车管部门开具《私车派遣单》,方可私车公出,未按规定办理派车手续,不得私车公用。

5.5.4基层烟叶站、卷烟服务部、专卖稽查总队负责人应严格执行“私车派车单”程序,督促烟叶辅导员、客户经理、专卖稽查员严格根据“私车派车单”指定的时间、路途行驶。

5.5.5存在以下状况的,一律不准驾驶私车上下班和私车公用。(1)未按要求,到本单位车管部门和安监部门办理备案手续的;(2)不参与单位组织平安学习、培训等活动,一年达3次的;(3)对于一年发生3次以上一般交通事故、等责以上重大交通事故或次责以上特大交通事故的;(4)严峻违法(一次记满12分)或1年内累计记满12分的;(5)发生交通事故逃逸或驾驶证被吊销的;(6)没有按规定审验驾驶证、机动车相关的证照年审和购买机动车保险一个月以上的;(7)违反单位交通平安规章制度,不听从管理、屡教不改、拒绝接受惩罚的;(8)其他不能驾驶机动车行为的。

5.5.6员工私车必需按时交纳相关规费,车辆一切规费由车辆全部人自行担当,单位不得报销应由个人担当的车船运用税、保险费、年检费、燃料费、修理费、过路(桥)费、停车费等与车辆有关的费用。

5.5.7私车公用途中,违反交通法规,罚款由当事人自行负担,发生的交通事故责任自行担当。

5.5.8经批准派出因公外出的私车,本次外出产生的费用经核对后据实赐予交通补助费;私用摩托车公用的按月发放交通补助费。

5.6私车监督检查

5.6.1各单位(部门)安监部门要对私车管理工作定期或不定期开展抽查,严查违章,避开私车交通事故的发生。

5.6.2各单位(部门)车辆管理部门应将本单位员工的私车与单位公车一样,每月对私车进行检查,发觉问题刚好订正。

5.6.3各有私车员工的直管部门应将私车纳入部门平安检查的重要检查内容,每周检查1次,刚好驾驭本单位(部门)驾驶汽车、摩托车、电动车的职工状况。

5.6.4各单位安保人员负责在上下班期间对员工驾驶私车状况进行监督检查,刚好订正无牌、无证、不戴平安头盔、违法载人等行为。发觉不符合平安要求的,有权责令其订正、并惩罚。

5.6.5因从事单位公务活动(发展指导烟叶生产、市场走访、市场检查等)而驾驶私车和上下班运用私车代步者,必需在三个月期限内补办完善车年驾驶证、行驶证、车船税、保险费相关手续,并接受公司检查。

5.7奖惩制度

5.7.1各单位(部门)综合办或安监部门,对私车驾驶员交通违法违章行为,视情节轻重分别赐予指责教化、罚款、不予报销或发放交通补贴、纳入工作绩效考核直至解除劳动关系、退回劳务公司。

5.7.2因公外出必需驾驶私有车辆时,应经批准并办理派车手续,否则,不予报销出差交通补助费。

5.7.3员工因公运用摩托车外出,派车单指定的时间、路途必需与工作安排和工作日志保持一样,否则,不得发放交通补助费。

5.7.4无驾驶证及私车证件不齐、失效等的违法本方法。

5.4.4条款要求的员工,在未完善手续、办理齐全全部证件前执意驾驶者:对全日制员工取消交通补助费和交通补贴,对劳务派遣及其他季节性临时用工作解除劳动合同处理,退回劳务公司。

5.7.5违法本方法5.4.7、5.4.8、5.4.9条款要求的,视情处以200元以上1000元以下罚款。

5.7.6违法本方法5.4.5、5.4.6、5.4.10条款要求的,视情节处以50以上200元以下罚款。

5.7.7违法本方法其他要求的,视情节处以100元以上500元以下罚款。

5.7.8员工驾驶私车造成交通事故的,严格根据“四不放过”的原则,实行事故责任倒查制,特殊是重特大道路交通事故的,根据“谁主管、谁负责,谁审批、谁负责”的原则,遵照公车事故的有关规定,肃穆追究肇事者和单位负责人的责任。

6.0相关文件无

烟草行业消防平安管理规定范本

(国家烟草专卖局公安部令〔1998〕第1号)第一章总则第一条为了加强烟草行业的消防平安管理,预防火灾事故的发生,依据《中华人民共和国国消防条例》及其《实施细则》的有关规定,制定本规定。其次条烟草行业消防工作必需贯彻'预防为主,防消结合'的方针,实行'谁主管谁负责'的原则。第三条公安消防监督机构应当将烟草生产、仓储企业作为消防保卫重点,督促其落实消防平安措施。第四条本规定适用于烟草行业各卷烟(雪茄烟)厂、复烤厂以及各类仓库。其次章组织管理第五条企业法定代表人是本单位(行业内企业、事业单位,以下同)防火平安工作的负责人,全面负责本单位的消防平安管理工作。第六条防火管理人员的配备:各卷烟(雪茄烟)厂、复烤厂、烟草分公司应配备专(兼)职二人,县烟草公司应配备专(兼)职一人,车间、班组、库房应配备专职或兼职一人。专(兼)职防火管理人员,应帮助本单位领导抓好防火平安工作。第七条各企业必需建立义务消防队,义务消防队员应占职工总数的20%以上,百人以下的企业不少于职工总数的50%;卷烟年生产量在二十万箱以上,复烤烟叶在二万吨以上,贮存物资价值在一亿元以上的距离当地公安消防队(站)较远的企业应根据《企业事业单位专职消防组织条例》的规定,建立专职消防队,队员不少于18人。第八条各单位应当制定下列消防平安管理制度:(一)消防工作会议制度;(二)防火宣扬教化制度;(三)火源管理制度;(四)电源管理制度;(五)消防设施、器材装备修理管理制度;(六)车间、库房、班组防火管理制度;(七)易燃、易爆和化学危急物品管理制度;(八)重点部位防火管理制度;(九)火灾隐患整改和立、销案制度;(十)帮助公安消防监督机构进行火灾事故调查分析和处理制度;(十一)检查评比和奖惩制度;(十二)外来施工单位防火管理制度。第九条各单位应当制定下列人员消防职责:(一)单位主管领导防火管理职责;(二)单位分管领导防火管理职责;(三)保卫处、科、股长管理职责;(四)专(兼)职防火管理人员职责;(五)专职消防队长、指导员职责;(六)专职消防队员职责;(七)义务消防队员职责;(八)车间、库房、科(室)负责人防火管理职责;(九)班、组长防火平安职责;(十)特别岗位工作人员防火平安职责。第十条各单位应当把防火平安教化纳入到职工教化安排,做到内容、人员、时间三落实。对新上岗的各类人员,有针对性地进行专项防火教化和岗位培训。经考核合格后,方准上岗作业。第三章防火检查第十一条各省级公司每年至少对本系统进行一次全面防火平安检查;各企业每月进行一次全面防火平安检查;车间、部门、仓库对防火责任区每周应不少于一次防火平安检查;班、组每天班前和班后应当对所属机台、库房和防火责任区进行防火平安检查。第十二条各企业应当配备足够的警卫力气,严格值班、检查、巡逻制度,落实防范措施。第十三条检查发觉的火险隐患,应逐条登记存档,并填写火险隐患整改通知书,被检单位(集体)应当仔细整改。第十四条一般火险隐患和重大火险隐患整改率应分别达到90%和100%。火险隐患整改要落实安排、落实资金、落实负责人,并规定整改时限。第四章建筑防火第十五条新建、扩建、改建厂房和仓库等工程时,其防火设计应当符合国家《建筑设计防火规范》等技术法规的规定,报公安消防监督机构审核。工程竣工后,主管部门应会同公安消防监督机构对消防工程进行验收。第十六条工厂、仓库区内不得搭建临时建筑,如因生产、储存确需搭建时,应当经当地公安消防监督机构审批。第十七条耐火等级为一、二级的厂房和库房,内部装修应采纳不燃或阻燃材料,厂房、库房内的吊顶、隔墙不准采纳可燃材料。第十八条消防通道、疏散楼梯、电梯间内禁止堆放物品,平安出口必需保持畅通。第十九条厂区主要通道宽度不小于8米,一般通道不小于4米,道路上空的架栈桥等障碍物,其净高不应低于4米,不得在道路上堆放物品、停放车辆、搭建建筑物,必需保证消防通道畅通。其次十条库房内成品、半成品、原辅材料堆放要整齐,并分类、分垛储存。每垛占地面积不宜大于100米2,垛与垛间距不小于1米,垛与梁、柱的间距不小于0.3米,垛与墙间距不小于0.5米。垛与用于商品养护的电器设备间距不小于1米,主要通道宽度不小于2米。每个卷烟堆垛垛高不得超过八件,烤烟原烟堆垛不得超过六包,复烤把烟不得超过六包。其次十一条露天、半露天烟叶堆场的最大储量不得超过20000吨,超过的应分场堆放。分场堆物,堆场与堆场之间不应小于40米,每垛占地面积一般不应超过100米2,堆高不宜超过5米,堆垛与堆垛之间不应小于15米,五垛为一组,组与组之间不应小于15米。半露天库房支架不得运用易燃材料。其次十二条厂区、库房、车间、仓库的重点防火部位,防火标记要醒目。占地面积超过500米2或总建筑面积超过1000米2的库房应设火灾自动报警装置。各厂及大型卷烟和烟叶仓库旁边有公安消防队的,应当设置与其直通的报警电话或其他通讯工具,并保障通讯畅通。第五章电源管理其次十三条车间、仓库内严禁乱拉、乱接电源线路,不得随意增设电器设备,高、低压线不得架设在同一根电线杆上。其次十四条车间、库房的电源线路、电器设备应保持清洁,配电箱(板)不得有积尘,立式配电柜四周一米内不准堆放物品,应保持干燥并挂牌专人管理。各电气设备的导线、接点、开关不得有断线、老化、袒露、破损。禁止运用不合格的保险装置,电气设施严禁超负荷运行。其次十五条车间、库房的照明设备悬挂应当坚固。发酵房照明灯具应安装在墙壁四周。香精、油料库必需安装防爆灯。贮丝、烘支房和各库房内不得运用60瓦以上的白炽灯,线路应采纳暗管敷设,开关应安装在室外,做到人走灯灭,并有断电指示灯。库内不准运用电热器具和家用电器,不准用可燃材料做灯罩。其次十六条厂区、仓库的电气装置、电源线路必需符合国家现行的有关电气规范的规定。车间电源线路应当安装在架线支架内,与各设备连接的动力线必需采纳穿管连接方式。库房的电源线路应架设在库外,引进库房内的线路,必需装置在金属或非燃塑料管内。线路和灯头应安装在库房通道上方,距堆垛水平距离不应小于0.5米,严禁在堆垛上方架设电源线路,严禁在库房闷顶内敷设配电线路。其次十七条库房内不准架设临时线路。库区的电源应设总闸、每个库房应当在库房外单独安装开关箱,并有防潮、防雨等爱护措施。其次十八条电器设备必需有良好的接零或接地爱护装置。仓库电器设备的四周和架空线路下方禁止堆放物品。提升、码垛等机械设备易产生火花的部位,应当设置防护罩。其次十九条厂区、仓库必需根据国家有关防雷设计安装规范的规定、设置防雷装置,并定期检测,保证有效。第三十条配、发、变电房内,严禁存放各种油料、酒精等易燃物和堆放其他物品。第三十一条电器设备必需由持合格证的电工进行安装、检查和修理保养。操作时必需严格遵守各项操作规程。第三十二条配、发、变电房内严禁明火作业和运用电炉。室内通风要爱护良好。第六章火源管理第三十三条厂区、库区禁止流淌吸烟。吸烟室耐火等级不得低于二级,室内要通风良好。吸烟室四周30米内不得存放易燃和可燃物品。吸烟室应有专人管理。第三十四条库房内严禁运用明火。生产区、库房外、车间内动用明火作业时,必需遵守下列规定:(一)临时动火必需向保卫处、科(股)申请办理临时动火证,方可动火。并有防范措施和专人管理,时间一般不超过24小时。(二)固定动火须经保卫处、科(股)防火平安审核同意,报经企业分管领导批准后,办理固定动火证。应明确动火人防火职责,实行平安措施和配备相应灭火器具,主管平安部门应当常常检查和加强管理。第三十五条厂区和车间内的蒸汽管道应当定期清扫,保持清洁,并用难燃材料保温,其保温厚度以表面不超过50℃为宜。车间内的暖气包、管、片等0.5米内不得堆放易燃可燃物品。车间、库房内的送气、通风、送料、除尘、空调管道应当分开安装并安装阻火阀,管道应采纳非燃烧材料。第三十六条车间、过道内严禁存放各种油料、香精、酒类等易燃物。香精、酒类等易燃液体不得与卷烟原辅材料、成品混同储存。第三十七条发酵房、真空回潮、复烤机要严格限制温度。复烤机房排气管四周剩余烟叶,每周清扫不少于一次。各种纸箱、盒应运用蒸汽或电烘烤,严禁运用火墙等明火烘烤。烟叶堆垛应定期检查,防止炭化自燃。第三十八条进入库区的机动车辆,必需安装防火罩。排气管的一侧不准靠近物品堆垛。在库区作业的电瓶车、铲车、吊车等必需安装防止喷火或打出火花的平安装置,各种机动车辆装卸物品后、不准在库区、库房、货场内停放、修理和加油。第三十九条厂区、仓库、露天堆场四周100米内禁止燃放烟花、爆竹。露天堆场四周的杂草等可燃物应常常进行清除。第七章消防设施和器材管理第四十条厂房、库房应按国家《建筑灭火器配置设计规范》及有关规定设置消防设施和配备消防器材。消防供水不足的厂区、库区必需修建消防池、水井或水塔,确保消防用水。第四十一条消火栓应有明显的标记,室外消火栓四周20米内不准堆放物资和停放车辆。第四十二条各种消防器材要分布合理,摆放在便于取用,通风良好的地方。室外消防器材应摆放在防雨、防晒的箱、架、柜内,严禁与油类、酸、碱等有腐蚀性的化学物品接触。第四十三条消防装备、器材应指定专人管理、维护保养和更换并挂牌管理,任何人不准挪作他用,确保完好能用。地处寒区的企业,寒冷季节应对消防设施、设备器材实行防冻措施。第四十四条消防器材修理、更换、添置经费,应优先赐予保证。各单位每年应依据消防设施、装置、器材运用状况和火灾隐患整改须要,进行一次消防经费预结算。消防经费不得擅自挪用。第八章奖惩第四十五条对仔细执行本规定,在消防工作中作出显著成果的单位(集体)和个人,由本单位或上级主管部门赐予表彰、嘉奖。第四十六条单位(集体)表彰、嘉奖条件:(一)单位领导和全体职工重视消防工作,全年未发生火灾事故的;(二)防火组织机构健全,防火措施落实,做出显著成果的;(三)重视消防宣扬教化,严格执行消防条例和各种消防法规,职工群众的防火平安意识明显提高的;(四)消防设施、装备和器材完善,保证扑救火灾的须要。凡发生火灾事故的县级以下企业(含县级)不得评为烟草总公司和省级公司的先进单位。发生重大火灾事故的省级公司不得评为总公司先进单位。个人表彰、嘉奖条件:(一)酷爱消防工作,主动参与防火、灭火训练,成果优异,工作表现突出的;(二)模范执行防火制度和岗位防火责任制,在预防火灾工作中作出贡献的;(三)发觉和消退隐患,表现突出的;(四)刚好发觉和扑救火灾,避开了重大损失的。第四十七条凡违反本规定的单位主管负责人和干脆责任人员,依据情节轻重,由本单位或上级主管部门赐予行政处分;构成违反治安管理行为和违反其他有关规定的,由公安机关依照《治安管理惩罚条例》和其他有关规定予以处理,构成犯罪的,依法追究刑事责任。第九章附则第四十八条各单位消防平安管理除执行本规定外,应当符合国家现行的有关法律、法规等有关规定。第四十九条各省、自治区、直辖市烟草专卖局、公安厅(局)可依据本规定制定详细实施管理方法,并报国家烟草专卖局和公安部备案。第五十条本规定由国家烟草专卖局、公安部负责说明。第五十一条本规定自发布之日起施行。

w小区修理资金管理规约草案

zz小区修理资金管理规约草案

为了规范金桥湾zz苑(以下简称“物业”)专项修理资金(以下简称“修理资金”)筹集、运用和管理,依据《中华人民共和国国物权法》《物业管理条例》《上海市住宅物业管理规定》和相关规定制定规约。

第一条(修理资金的筹集和运用)

业主应当根据下列规定筹集和运用修理资金:

(一)业主应当根据规定和本规约约定交纳修理资金;

(二)修理资金的账务由物业公司代管;

(三)修理资金运用和管理根据政府有关规定执行。

其次条(修理资金的补充)

修理资金根据下列第(一)项方式补充:

(一)按1-2元/平方米逐月交纳补充;

第三条(修理资金不足时的筹集)

1.修理资金余额不足首次筹集资金总额的30%时,按下列第(一)再次筹集的修理资金余额,不得少于首期修理资金中购房人交纳的数额。

(一)一次性交纳;

2.原未交纳首期修理资金的业主,按以下第(一)项方式补建:

(一)依据房屋建筑面积,按30元/平方米一次性交纳;

第四条(物业修理和更新的实施)

1、物业共有部分、共用设施设备和相关场地的修理及更新符合下述情形之一的,由物业服务企业干脆组织实施,费用按规定列支。

(一)属规定的急修项目;

(二)物业发生危及房屋运用平安或者公共平安的紧急状况;

(三)经鉴定的危急房屋;

(四)出现法规、规章和有关技术标准规定必需修理的情形;

(五)物业共有部分修理和更新费用在500元以内或2个人工费以内;共有设施设备和相关场地的修理和更新费用在1000元以内或2个人工费以内。

共有部分由业委会会同业主代表二人以上签字验收;共有设施设备由分管业主委员、正、付主任三人签字验收。

2、共有设施设备和相关场地的修理及更新费用在1,000元以上20,000元以内,由物业企业提出更新修理方案,项目预算费用须经zz苑修理项目经费审核小组审核、业主委员同意方可组织实施。

3共有设施设备和相关场地的修理及更新费用在20,000元以上100,000元以内,更新修理方案报价须询价3个以上企业;100,000元以上项目须公开招标。实施方案20,000-100,000须经全体代表三分之二以上同意;100,000元以上须经全体业主三分之二以上同意。

4、筑物渗漏水修理的实施

(一)房屋因下雨漏水属规定急修项目,物业服务接到报修后二小时内赶到现场,24小时内实行应急措施保证业主正常生活,筑物漏水修理方案应报告业主委员会、主业代表后,可组织实施,按第四条笫1款规定签字验收。

(二)屋面、外墙渗水修理面积在5平方米以内,物业企业可干脆实施,由报修业主签字验收,按规定分摊支付。

(三)屋面、外墙渗水修理面积超过5平方米,修理费用一室户在1000元以内;二室户在1500元以内;三室户2000元在以内,物业公司踏勘后提出修理方案、报价,须由业委会会同与该幢楼业主代表共同复核审查认同,然后公示七曰业主无异议,方可实施。

屋面、外墙渗水修理费用超过上述规定金额的,还须经本幢楼三分之二以上业主签字通过方能实施。若因某缘由未能取得该幢楼三分之二以上业主同意,业主委员会再次会同业主代表、共同审核修理方案、报价,经审核后的确符合修理资金运用规定的亦可以实施。

(四)竣工验收单须经报修须由业主、业主代表,二人以上共同签字验收。

(五)因违章装修造成筑物渗漏水的、搭建安装设施造成筑物渗漏水的、屋顶等共用部位为业主违规占为单独运用筑物渗漏水的,其修理费用应由该业主自行担当,不得从修理资金列支。

屋面、外墙渗水修理面积超过5平方米,修理方案未经业委会与业主代表复核审查认同、未经公示干脆实施的,其修理费用由报修业主自行担当,若该业主不同意担当费用的则由施工单位担当费用责任。

第五条(修理费用的担当)

物业修理、更新、改造费用根据下列约定担当:

(一)专有部分的所需费用,由拥有专有部分的业主担当;

(二)部分共用部分的所需费用,由拥有部分共用部分业主根据各自拥有的房屋建筑面积比例共同担当;

(三)全体共用部分的所需费用,由物业管理区域内的全体业主根据各自拥有的房屋建筑面积比例共同担当。

第六条(修理资金的审价)

有下列情形之一的,修理费用需经有资质的审价机构审价后在修理资金中列支:

(一)根据有关规定应当审价的;

(二)金额在50万元以上的;

(三)业主大会或者业主小组确定审价的;

第七条(修理资金的审计)

有下列情形之一的,应经有资质的审计机构对修理资金、公共收益的运用和业主委员会活动经费进行审计:

(一)业主委员会换届的;

(二)业主代表大会或业主大会确定的;

(三)政府有关部门认为必要时

审计报告应当在物业管理区域内公告。经审计,修理资金、公共收益或业主委员会活动经费被违法、违规、违约运用的,业主委员会或者受侵害的业主可以向人民法院提起诉讼。

第八条(账目公布)

业主委员会或者托付的物业管理企业、具有相应资质的中介机构每年1月份和7月份向业主公布一次下列状况:

(一)修理资金收入、支出和结存的金额;

(二)发生物业修理、更新、改造的项目和费用以及按户分摊状况;

(三)利用住宅物业管理区域共用部分从事停放车辆、设置广告等经营性活动而获得的收入和运用状况;

(四)业主大会、业主委员会工作经费支用状况;

(五)修理资金运用和管理的其他有关状况。

上述账目公布信息张贴于小区公告栏及相关门牌幢出入口。

第九条(违约处理)

业主违反本规约的约定,业主委员会有权责令行为人改正,拒不改正的,业主委员会可以向人民法院提起诉讼。

第十条(生效和修改)

本规约经___年__月___日业主大会会议探讨通过。

本规约由业主委员会依据业主大会的决议修改。修改后的规约,经业主大会会议通过之日起生效。

本规约未

餐饮行业布草管理规定

一、送洗

1、各餐厅送洗布草时间为上午08:30-09:00和下午14:00-14:30各一次,特别状况除外。

2、各餐厅将须要洗涤的布草抖干净杂物,按种类分开后,再送至洗衣房点数。

3、布草的特别污渍必需有相关餐厅主管注明。

4、脏布草清点完毕后,收送员和布草管理员签字确认。

二、领取

1、以脏换净。

2、脏、净布草数量应相对应。

3、全部在布草房领出的净布草应按规定作签收记录。

三、盘点

1、布草盘点的时间为每月最终一天。

2、各餐厅按布草的不同规格提前整理,由布草房与餐厅布草管理人员共同盘点。

4、布草房将盘点数据整理报洗衣房经理。

五、存放

1、各餐厅的布草必需存放在干燥、干净、能上锁的地方。

2、分类及规格应清楚。

3、待洗的脏布草应存放在上锁布草柜内,防止蟑螂、老鼠等侵食。

六、报损及补充

按酒店布草管理规定执行。

布草间卫生管理制度模版

布草间卫生管理制度

一,必需设立与经营规模相适应的专用布草间,有清洁专用保洁设施,并且标记明显.

二,配备足够数量的被罩,床单,枕套,枕巾等物品,有利于正常周转运用和严格清洗消毒.

三,客人运用被罩,床单,枕套,枕巾等物品后,必需严格清洗,实行热力消毒或其它方法进行严格消毒.本店无清洗消毒条件的必需与有资质的洗涤公司签订洗涤协议,确保洗涤消毒效果.3,经清洗消毒被罩,床单,枕套,枕巾等物品,进入布草间过程中包装严密,确保不被污染.进入布草间后经检验合格放入清洁的保洁柜内进行保洁.

四,保洁时间较长的被罩,床单,枕套,枕巾等物品,必需再次进行清洗消毒后,方可供客人运用.

五,清洗消毒的被罩,床单,枕套,枕巾等物品,必需做好清洗消毒记录,保证一客一用一消毒.

六,布草间实行专人管理,建立出入登记制度,先进先出.并做好布草间日常卫生保洁,不得存放其它物品或有杂物.

市烟草公司客户服务部车辆平安管理规定

×市烟草公司客户服务部车辆平安管理暂行规定

×市烟草公司客户服务部车辆平安管理暂行规定

为强化对客户服务部送货车辆的规范管理,确保车辆交通平安。经公司平安领导小组探讨确定,对客户服务部送货车辆平安管理特作如下规定:

一、车辆平安行驶管理规定

1、客户服务部主任为车辆平安管理的第一责任人,要严格履行职责,切实加强对送货车辆平安行驶的教化管理。

2、驾驶员必需经公司考核合格后,领取上岗证方可驾驶车辆。

3、客户服务部车辆为送货专用车,除因公配送卷烟外,不准运输其它物品,不准借给外单位运用。

4、因公和配送卷烟用车,由客户服务部主任派车,并作好派车登记,以便备查。

5、严禁私自用车;严禁途中随意带客或绕道为他人办私事;严禁为他人运带其它物品;严禁将车交给他人驾驶;严禁工作时间酗酒或酒后驾车;严禁将车开回家或停放在家中过夜。

6、车辆必需按公司指定的平安地点停放,并关闭电路,锁好车门,以防发生意外。途中送货临时停车,严禁逆向停车。

7、客户服务部主任要加强对车辆的平安管理,定期进行平安教化。同时要以身作则,自觉遵章守纪,不准公车私用;严禁强迫驾驶员为其出私车,驾驶员遇到此类状况应拒绝,并刚好报告公司职能部门或干脆向领导报告。

8、驾驶员必需听从管理,自觉遵守《道路交通平安法》及其《实施条例》,并要主动按时参与所在地交警中队组织的平安教化活动,确保行车平安。

9、要加强学习,不断增加业务技能,细心维护保养车辆,严禁带故障行驶。

10、加强途中送货平安防范,熟识平安应急预案,驾驭各种应急措施,并配备必要防卫工具,确保人身货款平安。

二、车辆修理保养规定

1、驾驶员必需细心维护保养车辆,刻苦钻研业务技能,对车辆要勤检查,勤紧定,勤润滑,勤清洗,并按规定里程刚好例保,确保车况良好。

2、车辆修理保养必需按公司指定的特约修理单位进行修理保养。修理所需更换的材料清单必需由驾驶员签字确认,更换大配件必需将旧配件带回交办公室(车队)审验。

3、车辆修理必需提前向客户服务部主任报告,并填报车辆修理单,经办公室(车队)审核批准后,方可送厂修理,特别状况可电话报批,先送厂后填报修理单。

4、平常车辆自行保养,所需购买的机油及确需更换的常用小配件,必需经客户服务部车管组组长确认,并报主任批准后方可购买,凡个人自作主见随意购买的,服务部不得报销,由驾驶员自负。

5、车辆送厂修理保养费用一律凭公司车辆修理单,由(车队长)统一与修理厂结算,并经办公室审核后报局长经理室审批。

6、车队长要仔细履行职责,不徇私情,对车辆修理费用结算要严格把关,对更换材料清单要逐项核实,从严限制,严防虚假。

7、办公室(车队)要每月对驾驶员和车辆进行考核检查,实行百重量化考核制度,对检查、修理保养不到位的进行逐项扣分,并与工资兑现挂钩。

三、车辆燃油管理规定

1、车辆耗油标准:东南车为9.5公升/百公里,允许上浮4.5公升/百公里,7-9月可上浮6.5公升/百公里;五菱车为6.5公升/百公里,允许上浮3.5公升/百公里。

2、客户服务部要在当地选择信誉较好的加油站购买燃油,并逐台登记,同时要定期对车辆用油进行审核,发觉异样刚好报告。

3、燃油发票报销必需经公司车队长签字登记后,呈报经理室审批。否则财务不予报销。

4、车队长应每月对单车耗油进行核算,对超过标准或有异样状况,应刚好报办公室,严格按规定惩罚。

四、车辆平安管理奖惩规定

1、公车私用的,主任、副主任一次惩罚200元,驾驶员惩罚100元,同时按考核细则相应扣分;私自将车开回家过夜一次惩罚300元,并在当月工资中扣除,再犯不改的,主任、副主任调离岗位,驾驶员一律辞退。

2、凡私自用车发生交通事故的,全部费用由其个人担当。

3、驾驶员因公用车发生交通事故的,根据责任区分作相应的经济赔偿,负全责的赔偿费用的70%,最高不超过3000元;负主要责任的赔偿费用的60%,最高不超过××××元;负同等责任的赔偿费用的50%,最高不超过1500;负次要责任的赔偿费用30%,最高不超过1000元。

4、因驾驶员对车辆检查不周、缺机油、冷却液而造成发动机粘缸事故的,其大修费用由个人担当,并作辞退处理。

5、驾驶员一年内发生两次主责以上交通事故的,一律作辞退处理。

6、驾驶员因违法、违纪被公安机关罚款或刑事拘留的,作辞退处理。

7、发生交通事故隐瞒不报的,视情节轻重作相应惩罚,造成严峻后果的除根据规定赔偿外,作辞退处理。

8、车辆不按公司指定地点停放发生意外的,驾驶员应负赔偿责任,同时要追究服务部主任的责任,并作相应的惩罚。

9、工作时间酗酒或酒后驾车的,除按考核细则扣格外,并惩罚款200元,造成后果的作辞退处理。

10、驾驶员弄虚作假、耗油严峻超标发生异样的,按超标数量全额惩罚,情节严峻的作辞退处理。

11、发生重大交通事故,除按规定对驾驶员进行惩罚外,对服务部主任要追究责任、作出相应的惩罚。

12、对平安行车的驾驶员每月嘉奖100元,车管组组长嘉奖150元,并实行平安行驶公里补贴制度,按百公里补贴4分计算。

13、平安奖及公里补贴发放,需经车队审核签字后报经理室审批。

五、本规定自××××年12月1日起执行。

市烟草公司客户服务部车辆平安管理规定

×市烟草公司客户服务部车辆平安管理暂行规定

一、行政工作

⒈不准用公款装修住房,不准违反规定购房和建私房。

⒉不准超标准款待来客,应本着小额、从简、合理的原则到定点饭店用餐。款待标准:一般办事员为20元/人,科(厂)级为40元/人,处及处以上为60元/人。需提高接待标准,应由分管领导批准,严禁铺张奢侈。

⒊不准公款私请。

⒋不准到基层供销社和下属等单位乱采乱购物品。

⒌不准让亲戚、挚友承包本单位基建工程,严格执行审计,验收制度。

⒍不准私分和滥发钱物。

⒎不准对来信来访和群众举报不办、不查,并要实行专人登记、领导批办,承办结果公布的工作制度。

⒏不准用公车学驾驶和公车私用,车辆由办公室统一管理。

二、干部、人事工作

⒈不准以其它形式代替党组集体探讨确定干部任免。

烟草行业的消防平安管理规定

第一章总则

第一条为了加强烟草行业的消防平安管理,预防火灾事故的发生,依据《中华人民共和国国消防条例》及其《实施细则》的有关规定,制定本规定。

其次条烟草行业消防工作必需贯彻“预防为主,防消结合”的方针,实行“谁主管谁负责”的原则。

第三条公安消防监督机构应当将烟草生产、仓储企业作为消防保卫重点,督促其落实消防平安措施。

第四条本规定适用于烟草行业各卷烟(雪茄烟)厂、复烤厂以及各类仓库。

其次章组织管理

第五条企业法定代表人是本单位(行业内企业、事业单位,以下同)防火平安工作的负责人,全面负责本单位的消防平安管理工作。

第六条防火管理人员的配备:各卷烟(雪茄烟)厂、复烤厂、烟草分公司应配备专(兼)职二人,县烟草公司应配备专(兼)职一人,车间、班组、库房应配备专职或兼职一人。专(兼)职防火管理人员,应帮助本单位领导抓好防火平安工作。

第七条各企业必需建立义务消防队,义务消防队员应占职工总数的20%以上,百人以下的企业不少于职工总数的50%;卷烟年生产量在二十万箱以上,复烤烟叶在二万吨以上,贮存物资价值在一亿元以上的距离当地公安消防队(站)较远的企业应根据《企业事业单位专职消防组

织条例》的规定,建立专职消防队,队员不少于18人。

第八条各单位应当制定下列消防平安管理制度:

(一)消防工作会议制度;

(二)防火宣扬教化制度;

(三)火源管理制度;

(四)电源管理制度;

(五)消防设施、器材装备修理管理制度;

(六)车间、库房、班组防火管理制度;

(七)易燃、易爆和化学危急物品管理制度;

(八)重点部位防火管理制度;

(九)火灾隐患整改和立、销案制度;

(十)帮助公安消防监督机构进行火灾事故调查分析和处理制度;

(十一)检查评比和奖惩制度;

(十二)外来施工单位防火管理制度。

第九条各单位应当制定下列人员消防职责:

(一)单位主管领导防火管理职责;

(二)单位分管领导防火管理职责;

(三)保卫处、科、股长管理职责;

(四)专(兼)职防火管理人员职责;

(五)专职消防队长、指导员职责;

(六)专职消防队员职责;

(七)义务消防队员职责;

(八)车间、库房、科(室)负责人防火管理职责;

(九)班、组长防火平安职责;

(十)特别岗位工作人员防火平安职责。

第十条各单位应当把防火平安教化纳入到职工教化安排,做到内容、人员、时间三落实。对新上岗的各类人员,有针对性地进行专项防火教化和岗位培训。经考核合格后,方准上岗作业。

第三章防火检查

第十一条各省级公司每年至少对本系统进行一次全面防火平安检查;各企业每月进行一次全面防火平安检查;车间、部门、仓库对防火责任区每周应不少于一次防火平安检查;班、组每天班前和班后应当对所属机台、库房和防火责任区进行防火平安检查。

第十二条各企业应当配备足够的警卫力气,严格值班、检查、巡逻制度,落实防范措施。

第十三条检查发觉的火险隐患,应逐条登记存档,并填写火险隐患整改通知书,被检单位(集体)应当仔细整改。

第十四条一般火险隐患和重大火险隐患整改率应分别达到90%和100%。火险隐患整改要落实安排、落实资金、落实负责人,并规定整改时限。

第四章建筑防火

第十五条新建、扩建、改建厂房和仓库等工程时,其防火设计应当符合国家《建筑设计防火规范》等技术法规的规定,报公安消防监督机构审核。工程竣工后,主管部门应会同公安消防监督机构对消防工程进行验收。

第十六条工厂、仓库区内不得搭建临时建筑,如因生产、储存确需搭建时,应当经当地公安消防监督机构审批。

第十七条耐火等级为一、二级的厂房和库房,内部装修应采纳不燃或阻燃材料,厂房、库房内的吊顶、隔墙不准采纳可燃材料。

第十八条消防通道、疏散楼梯、电梯间内禁止堆放物品,平安出口必需保持畅通。

第十九条厂区主要通道宽度不小于8米,一般通道不小于4米,道路上空的架栈桥等障碍物,其净高不应低于4米,不得在道路上堆放物品、停放车辆、搭建建筑物,必需保证消防通道畅通。

其次十条库房内成品、半成品、原辅材料堆放要整齐,并分

2

类、分垛储存。每垛占地面积不宜大于100米,垛与垛间距不小于

1米,垛与梁、柱的间距不小于0.3米,垛与墙间距不小于0.5米。垛与用于商品养护的电器设备间距不小于1米,主要通道宽度不小于2米。每个卷烟堆垛垛高不得超过八件,烤烟原烟堆垛不得超过六包,复烤把烟不得超过七包。

其次十一条露天、半露天烟叶堆场的最大储量不得超过20000吨,超过的应分场堆放。分场堆物,堆场与堆场之间不应小于

240米,每垛占地面积一般不应超过100米,堆高不宜超过5米,堆垛与堆垛之间不应小于1.5米,五垛为一组,组与组之间不应小于15米。半露天库房支架不得运用易燃材料。

其次十二条厂区、库房、车间、仓库的重点防火部位,防火

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标记要醒目。占地面积超过500米或总建筑面积超过1000米的

库房应设火灾自动报警装置。各厂及大型卷烟和烟叶仓库旁边有公安消防队的,应当设置与其直通的报警电话或其他通讯工具,并保障通讯畅通。

第五章电源管理

其次十三条车间、仓库内严禁乱拉、乱接电源线路,不得随意增设电器设备,高、低压线不得架设在同一根电线杆上。

其次十四条车间、库房的电源线路、电器设备应保持清洁,配电箱(板)不得有积尘,立式配电柜四周一米内不准堆放物品,应保持干燥并挂牌专人管理。各电气设备的导线、接点、开关不得有断线、老化、袒露、破损。禁止运用不合格的保险装置,电气设施严禁超负荷运行。

其次十五条车间、库房的照明设备悬挂应当坚固。发酵房照明灯具应安装在墙壁四周。香精、油料库必需安装防爆灯。贮丝、烘支房和各库房内不得运用60瓦以上的白炽灯,线路应采纳暗管敷设,开关应安装在室外,做到人走灯灭,并有断电指示灯。库内不准运用电热器具和家用

电器,不准用可燃材料做灯罩。

其次十六条厂区、仓库的电气装置、电源线路必需符合国家现行的有关电气规范的规定。车间电源线路应当安装在架线支架内,与各设备连接的动力线必需采纳穿管连接方式。库房的电源线路应架设在库外,引进库房内的线路,必需装置在金属或非燃塑料管内。线路和灯头应安装在

库房通道上方,距堆垛水平距离不应小于0.5米,严禁在堆垛上方架设电源线路,严禁在库房闷顶内敷设配电线路。

其次十七条库房内不准架设临时线路。库区的电源应设总闸、每个库房应当在库房外单独安装开关箱,并有防潮、防雨等爱护措施。

其次十八条电器设备必需有良好的接零或接地爱护装置。仓库电器设备的四周和架空线路下方禁止堆放物品。提升、码垛等机械设备易产生火花的部位,应当设置防护罩。

其次十九条厂区、仓库必需根据国家有关防雷设计安装规范的规定、设置防雷装置,并定期检测,保证有效。

第三十条配、发、变电房内,严禁存放各种油料、酒精等易燃物和堆放其他物品。

第三十一条电器设备必需由持合格证的电工进行安装、检查和修理保养。操作时必需严格遵守各项操作规程。

第三十二条配、发、变电房内严禁明火作业和运用电炉。室内通风要保持良好。

第六章火源管理

第三十三条厂区、库区禁止流淌吸烟。吸烟室耐火等级不得低于二级,室内要通风良好。吸烟室四周30米内不得存放易燃和可燃物品。吸烟室应有专人管理。

第三十四条库房内严禁运用明火。生产区、库房外、车间内动用明火作业时,必需遵守下列规定:

(一)临时动火必需向保卫处、科(股)申请办理临时动火证,方可动火。并有防范措施和专人管理,时间一般不超过二十四小时。

(二)固定动火须经保卫处、科(股)防火平安审核同意,报经企业分管领导批准后,办理固定动火证。应明确动火人防火职责,实行平安措施和配备相应灭火器具,主管平安部门应当常常检查和加强管理。

第三十五条厂区和车间内的蒸汽管道应当定期清扫,保持清洁,并用难燃材料保温,其保温厚度以表面不超过50℃为宜。车间内的暖气包、管、片等0.5米内不得堆放易燃可燃物品。车间、库房内的送气、通风、送料、除尘、空调管道应当分开安装并安装阻火阀,管道应采纳非

燃烧材料。

第三十六条车间、过道内严禁存放各种油料、香精、酒类等易燃物。香精、酒类等易燃液体不得与卷烟原辅材料、成品混同储存。

第三十七条发酵房、真空回潮、复烤机要严格限制温度。复烤机房排气管四周剩余烟叶,每周清扫不少于一次。各种纸箱、盒应运用蒸汽或电烘烤,严禁运用火墙等明火烘烤。烟叶堆垛应定期检查,防止炭化自燃。

第三十八条进入库区的机动车辆,必需安装防火罩。排气管的一侧不准靠近物品堆垛。在库区作业的电瓶车、铲车、吊车等必需安装防止喷火或打出火花的平安装置,各种机动车辆装卸物品后、不准在库区、库房、货场内停放、修理和加油。

第三十九条厂区、仓库、露天堆场四周100米内禁止燃放烟花、爆竹。露天堆场四周的杂草等可燃物应常常进行清除。

第七章消防设施和器材管理

第四十条厂房、库房应按国家《建筑灭火器配置设计规范》及有关规定设置消防设施和配备消防器材。消防供水不足的厂区、库区必需修建消防池、水井或水塔,确保消防用水。

第四十一条消火栓应有明显的标记,室外消火栓四周20米内不准堆放物资和停放车辆。

第四十二条各种消防器材要分布合理,摆放在便于取用,通风良好的地方。室外消防器材应摆放在防雨、防晒的箱、架、柜内,严禁与油类、酸、碱等有腐蚀性的化学物品接触。

第四十三条消防装备、器材应指定专人管理、维护保养和更换并挂牌管理,任何人不准挪作他用,确保完好能用。地处寒区的企业,寒冷季节应对消防设施、设备器材实行防冻措施。

第四十四条消防器材修理、更换、添置经费,应优先赐予保证。各单位每年应依据消防设施、装置、器材运用状况和火灾隐患整改须要,进行一次消防经费预结算。消防经费不得擅自挪用。

第八章奖惩

第四十五条对仔细执行本规定,在消防工作中作出显著成果的单位(集体)和个人,由本单位或上级主管部门赐予表彰、嘉奖。

第四十六条单位(集体)表彰、嘉奖条件:

(一)单位领导和全体职工重视消防工作,全年未发生火灾事故的;

(二)防火组织机构健全,防火措施落实,做出显著成果的;

(三)重视消防宣扬教化,严格执行消防条例和各种消防法规,职工群众的防火平安意识明显提高的;

(四)消防设施、装备和器材完善,保证扑救火灾的须要。

凡发生火灾事故的县级以下企业(含县级)不得评为烟草总公司和省级公司的先进单位。发生重大火灾事故的省级公司不得评为总公司先进单位。

个人表彰、嘉奖条件:

(一)酷爱消防工作,主动参与防火、灭火训练,成果优异,工作表现突出的;

(二)模范执行防火制度和岗位防火责任制,在预防火灾工作中作出贡献的;

(三)发觉和消退隐患,表现突出的;

(四)刚好发觉和扑救火灾,避开了重大损失的。

第四十七条凡违反本规定的单位主管负责人和干脆责任人员,依据情节轻重,由本单位或上级主管部门赐予行政处分;构成违反治安管理行为和违反其他有关规定的,由公安机关依照《治安管理惩罚条例》和其他有关规定予以处理,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第九章附则

第四十八条各单位消防平安管理除执行本规定外,应当符合国家现行的有关法律、法规等有关规定。

第四十九条各省、自治区、直辖市烟草专卖局、公安厅(局)可依据本规定制定详细实施管理方法,并报国家烟草专卖局和公安部备案。

第五十条本规定由国家烟草专卖局、公安部负责说明。

第五十一条本规定自发布之日起施行。

草原防火办管理工作职责

依据草原法律法规、规章及有关规定,草原监理站主要职责是:

一、宣扬、贯彻执行国家草原监理及草原防火法律法规及政策,保证草原法律法规、政策的刚好、有效贯彻执行。负责全区草原监理、草原防火人员的培训;

二、依法管理和爱护草原,加强生态文明建设,对草畜平衡、禁牧、休牧、核定载畜量等工作进行指导,要求基层加强监督检查刚好发觉问题并订正,履行草原爱护的监督管理职能;

三、参加处理草原权属纠纷及争议和草原立法工作;

四、编制草原监理、草原爱护、草原防火减灾工作规划和安排,经批准后组织实施;

五、依法查处重特大破坏草原案件,对全区案件查处工作进行指导监督,加强草原执法调研,规范草原执法,健全执法制度和程序;

六、受理国家建设征(拨)用、临时运用草原及参加牧民补偿、安置工作;

七、对采挖收购草原药用、经济植物许可进行前期审查,严格按采收安排执行,常常性地监督检查草原野生植物的采收状况,实行有效措施防止超采超收;

八、组织、协调、指导、监督全区草原防火及草原其它灾难,会同有关部门做好扑救和防控工作;

九、管理单位、个人或其他组织的*接待工作,处置来信来访事宜;

十、刚好完成上级交办的有关业务工作。

清苑小区管理规约草案

zz苑小区管理规约草案

为了维护__金桥湾zz苑(以下简称“物业”)全体业主、运用人的合法权益,维护公共环境和秩序,保障物业的平安与合理运用,规范物业服务企业变更以及业主委员会依法有序换届改选,依据《中华人民共和国国物权法》、《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》等规定,结合本住宅小区的实际状况制定本规约。

本规约对本物业管理区域内的各业主和运用人具有约束力。

第一章物业的运用

第一条(业主的权利与义务)

业主在物业管理活动中依照《中华人民共和国国物权法》、国务院《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》以及相关法律、法规的规定,享受相应的权利,履行相应的义务。

其次条(相邻关系)

各业主同意,遵守物业管理法律、法规、规章、制度,根据有利于物业运用、平安以及公允、合理的原则,正确处理供水、排水、通行、通风、采光、修理、装饰装修、环境卫生、环境爱护等方面的相邻关系。

第三条(物业的运用原则)

各业主同意,在物业运用中,严格遵守物业运用的相关规定,以及本物业管理区域的车辆停放、空调安装等管理制度和约定;在物业运用中不发生法律、法规、规章和规范性文件中规定的禁止性行为。

第四条(物业的装饰装修)

业主、运用人同意根据下列规定装饰、装修物业:

(一)须要装饰装修房屋的,应事先告知物业服务企业,并与其签订装饰装修管理服务协议。遵守装饰装修的留意事项,不从事装饰装修的禁止行为。

(二)在指定地点放置装饰装修材料及装修垃圾,不擅自占用共有部分和公共场所。施工期间应实行有效措施,减轻或避开施工过程中对相邻业主或运用人日常生活造成的影响,晚间6时至次日上午8时和节假日,不得从事敲、凿、锯、钻等产生严峻噪声的施工。因装饰垃圾堆放损坏绿地以及公共设施的,应担当负责修复的费用。

(三)因装饰装修房屋影响物业共有部分、共用设施设备的平安运用以及侵害相邻业主合法权益的,应刚好复原原状并担当相应的赔偿责任。

(四)安装空调,应当根据房屋设计预留的位置安装,未预留位置的,根据有关规定或者物业服务企业指定的位置安装。

(五)合理运用水、电、气等共用设施设备,不擅自拆改。

第五条(物业转让、出租的相关事项)

居住房屋租赁,应当遵守国家、本市关于房屋租赁的有关法律法规和政策规定,敬重社会公德,不得危及住宅物业的平安,不得损害其他业主的合法权益。无论出租或转租的,业主均应担当相应的责任。

居住房屋租赁,必需符合本市规定的房屋出租条件和人均承租面积标准。不得擅自变更房屋原设计功能和布局,对房屋进行分割搭建,按床位出租或转租,或将厨房、卫生间、不分门进出的客厅改成卧房出租或转租。

业主转让或者出租物业时,须将本规约作为物业转让合同或者租赁合同的附件。业主转让或者出租物业后,当事人须将物业转让或者出租状况和通讯方式书面告知物业服务企业。

违反本条第一款、其次款约定出租或转租房屋的,业主委员会可书面责成业主或承租人限期订正;出租或转租房屋的行为损害其他业主或运用人合法权益的,业主或运用人可以向人民法院提起诉讼。

第六条(物业的用途)

业主、运用人根据规划管理部门批准或者房地产权证书载明的用途运用物业,不擅自变更物业运用性质。擅自变更物业运用性质的,损害其他业主或运用人合法权益的,业主或运用人可以向人民法院提起诉讼。

第七条(违法搭建处置)

各业主、运用人在物业运用过程中,不应发生违法搭建建筑物、构筑物的行为。

业主、运用人有违法搭建行为的,其他业主、运用人可以向物业服务企业、相关行政管理部门报告,举报电话:。受侵害的相关业主、运用人可以依法向人民法院提起诉讼。

第八条(物业运用的其它约定)

业主、运用人在物业运用中,还应遵守下列约定:

(一)车辆停放:因停放造成绿地、道路、地下管道等共有设施损坏应担当赔偿责任

(二)宠物饲养:遵守上海市犬类(宠物)管理条例

(三)禁止擅自安装卫星电视接收设施;

(四)遵守;

第九条(物业的修理养护)

业主、运用人同意根据下列规定修理养护物业:

(一)对物业专有部分的修理养护,不侵害其他业主的合法权益。

(二)因修理养护物业确需进入相关业主的物业专有部分时,业主或物业服务企业应事先告知相关业主,相关业主应赐予必要协作。相关业主阻挠修理养护造成物业损坏及其他损失的,应负责修复并担当赔偿责任。

(三)因修理物业或者公共利益,确需临时占用、挖掘道路、场地的,须向业主委员会和物业服务企业提出书面申请,业主委员会和物业服务企业应在接到申请之日起七日内作出是否同意的确定;逾期不作出确定的,视为同意。

业主、运用人临时占用、挖掘道路、场地的,须在约定的时间内复原原状;造成损失的,应当赔偿。

(四)物业在运用中存在平安隐患,已经或者即将危及公共利益及他人利益的,责任人应当刚好应急修理;责任人不履行或者无法履行应急修理义务,且需进入物业内部应急修理的,物业服务企业可在公安机关或者居委会到场见证下详细实施,修理中发生的费用由责任人担当。

(五)建设单位应按国家规定的保修期限和保修范围担当物业的保修责任。在保修期内出现的质量问题由建设单位刚好解决。

建设单位拒绝修复或者拖延修复的,业主可以自行或者托付他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由建设单位担当。

第十条(业主提交通讯联系方式的义务)

业主应当通过建设单位、物业服务企业或者干脆向业主委员会供应联系地址、通讯方式。发生变更的,应当刚好向建设单位、物业服务企业或者干脆向业主委员会供应新的联系地址、通讯方式。业主不供应或未刚好供应联系地址、通讯方式或者变更信息的,物业管理活动中的相关资料投入物业所在地的该户业主信报箱、房屋内或者按原预留联系地址、通讯方式送达。

第十一条(利用物业共有部分的归属)

利用物业共有部分、共用设施设备从事经营的,应当在征得相关业主、业主大会和物业服务企业的同意后,根据规定办理有关手续。获得的收益,按下列第(一)种方式处理:

(一)每季度末予以结算,并于次月5日前纳入专项修理资金账户

第十二条(未按规定交付有关费用的责任)

业主未按规定交付物业服务费的、停车费的,业主委员会应当督促其限期交付,业主逾期仍不交付的,业主委员会或其托付的物业服务企业可以在物业管理区域内公布物业管理服务费收交缴状况,并注明欠交费用的业主室号进行催讨;仍不交付的,业主大会或其托付的物业服务企业可以向物业所在地人民法院起诉。

第十三条(业主违反物业运用禁止行为的处理)

业主或运用人违反本规约第三条、第四条、第五条、第六条、第七条、第八条约定的,物业服务企业有权劝阻、制止;业主拒不改正的,物业服务企业可以实行下列措施予以制止:

(一)禁止施工人员、施工工具、装修材料、家具物品等进入物业管理区域;

其次章物业服务企业的选聘

第十四条(启动选聘程序)

发生下列情形之一的,业主委员会应当刚好组织召开业主大会会议探讨确定物业服务企业选聘事宜:

(一)物业服务合同届满前三个月;

(二)因其他缘由物业服务合同终止的。

第十五条(表决选聘方式)

业主委员会应当就选聘物业服务企业的方式在物业管理区域内公告并征求业办法见。选聘方式为续聘或者公开招投标。各业主同意另聘物业服务企业的,应当实行公开招投标方式。

第十六条(表决选聘标准)

业主委员会结合住宅物业管理区域规模、业主对物业管理的要求等,制定详细选聘标准,并在业主大会召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告。选聘标准应当包括以下内容:

(一)拟选聘物业服务企业的资质、信用状况;

(二)物业服务收费内容及标准;

(三)物业服务合同期限。

第十七条(作出选聘确定)

业主委员会依据《业主大会议事规则》统计表决结果,符合法定条件的,形成业主大会关于选聘物业服务企业的确定,并在物业管理区域内公告。

第十八条(实施选聘工作)

业主委员会应本着维护物业管理区域广阔业主利益动身,依照业主大会决议,公开、公允、公正地做好选聘物业服务企业的相关工作,并代表业主大会与选聘的物业服务企业签订物业服务合同。

选聘工作完成后,业主委员会应当将选聘结果和合同主要内容在物业管理区域内公告,接受业主的查询。

第十九条(不能刚好选聘的处理)

因物业服务企业突然撤离等缘由,业主大会无法刚好另聘物业服务企业的,在另聘物业服务企业之前,业主委员会可以恳求街道办事处(乡镇人民政府)或者房地产管理部门指定物业服务企业临时代管,业主委员会与代管的物业服务企业签订临时物业服务合同,业主按临时物业服务合同的约定支付物业服务费。

第三章附则

其次十条(冲突纠纷的调处)

业主、运用人在物业运用中产生冲突纠纷时,本着互谅互让的原则,同意由业主委员会或者居委会、街道办事处(乡镇人民政府)设立的人民调解委员会居间调解处理。

其次十一条(违约处理)

业主违反本规约的约定,业主委员会有权责令行为人改正,拒不改正的,业主委员会可以向人民法院提起诉讼。

其次十二条(连带