淘乐园生态农场创业规划书

淘乐园生态农庄创业计划书小组成员：张洁李莹田志伟刘仁军李洁莹〔资环〕TOC\o"1-4"\h\z\uHYPERLINK第一章公司介绍 4HYPERLINK1.1公司名称 4HYPERLINK1.2公司商标 4HYPERLINK1.3公司标语 4HYPERLINK1.4公司概述 4HYPERLINK1.5公司开展战略 4HYPERLINK初期阶段 4HYPERLINK中期阶段 4HYPERLINK后期阶段 5HYPERLINK第二章市场前景分析 6HYPERLINK第三章公司产品及优势 7HYPERLINK3.1产品的特点及优势 7HYPERLINK3.2主要产业及业务范围 8HYPERLINK各种农作物的种子和牲畜幼崽 8HYPERLINK农家旅馆餐厅 8HYPERLINK蔬菜，瓜果，肉类的派送 8HYPERLINK第四章生产与管理 9HYPERLINK4.1农场的选址和布局： 9HYPERLINK4.2工程规划： 9HYPERLINK道路的铺设，鱼塘的建立 9HYPERLINK牧场的建设 10HYPERLINK4.2.3沼气池的建设 10HYPERLINK休闲场所的建设 10HYPERLINK玻璃温室及蜂室的建设 11HYPERLINK后期加工场所的建设 11HYPERLINK4.3管理团队 12HYPERLINK4.4农庄主要人员结构与职责： 12HYPERLINK第五章营销策略 13HYPERLINK5.1目标市场及市场定位 13HYPERLINK5.2营销理念 13HYPERLINK产品策略 13HYPERLINK5.2.2价格策略 14HYPERLINK渠道策略 14HYPERLINK促销策略 14HYPERLINK宣传页 14HYPERLINK广告牌 15HYPERLINK网络传播 15HYPERLINK媒体传播 16HYPERLINK第六章投资财务分析 16HYPERLINK第七章风险控制 23HYPERLINK7.1风险预测 23HYPERLINK7.2风险对策 23公司介绍1.1公司名称淘乐园生态农庄1.2公司商标〔G&F：gladdenfarm使人愉悦的农庄〕1.3公司标语绿色生态，自然环保；悠闲于此，收获丰富；亲近自然，身心愉悦。1.4公司概述该农庄以模仿网络上虚拟的农庄，将其现实化。由消费者自己或者雇佣他人，在属于自己的农地里进行种植和饲养。整个农庄划分为农场、牧场以及池塘三个主要局部，并开展小型农家旅馆餐厅，提供炉火及住宿，能够使得消费者可以自行烹调自己田地里的蔬菜。这四个局部，采用纯生态方法，使得整个系统处于零污染，零排放，而且食品平安，绿色无污染。1.5公司开展战略初期阶段道路铺设，土地的划分，农场、牧场、池塘、农舍所需要的各种硬件设施建设，田间摄像头的安装，建备完整的生产体系。〔1～2年〕中期阶段逐步完善和优化生产流程，在初步试验中，找出缺乏之处并弥补，进而开始推广活动，建设属于自己农场的网站，主要以网络推广为主。〔2～3年〕后期阶段产品种类及体系不断开展，在原有的根底上，不断进行新的开发研究，进一步开拓新的市场。〔长期〕初期阶段初期阶段建设持续时间：1～2年主要工作：建设农庄所需办公室，划分农场，建造牧场，开挖渔场并营造渔场环境，以及沼气池和管道，安装田间摄像头。生产模式：由自己公司所聘的各阶层员工进行种植养殖，使员工亲身体验才能更好地吸引顾客。中期阶段开展持续时间：2～？年主要工作：伴随着消费者的增加，出现不断的问题，逐渐解决问题，并改良提高整个系统。逐步开展自己公司的网站，进行客户交流和宣传。生产模式：由消费者亲自或者雇人来对田地进行管理，通过摄像头和网站进行观看，还可以在农庄里，现采，现做，现吃，体验真正的绿色。后期阶段成熟持续时间：长期主要工作：通过几年的工作经验，消费者的反映及需求，进行多方向，多方面的开展，使之逐步开展为休闲、农耕、娱乐、体验的多功能、复合式农场。生产模式：以消费者为主要消费群体。图1：公司开展战略规划图市场前景分析地球生态环境日趋严重，减碳呼声日益高涨，人们对于环境和生态保护日益重视。在开展经济的同时，如何同时能够保护环境，也是人们注意的重点。究其原因是生态和环境破坏，影响人类生命平安和生存空间。但最重要的是，人类健康面临环境和生态威胁，各种健康警讯正在人们外围响起。在网络上，QQ农场、开心农场等等一系列关于种植手工的游戏千千万万，有这款游戏的出现，并且有很多人都沉醉在种菜，偷菜的乐趣之中。现代的都市快节奏的生活，让很多人有特别大的压力，虽然科学技术开展了，但是人们却开始思念农间的悠闲享乐，休闲农庄这种业态的休闲方式在欧美是比拟流行的，在我国也只有延海的几个城市有类似的，但是在中部地区，虽说农业兴旺，仍然有大局部的高薪阶层想要体验一把农活，抓住这个空白时机，并付诸行动是很不错的选择。现如今休闲、养生和保健，成为目前社会关心的议题。食品平安问题突出，人们谈食色变。毒豆芽、毒牛奶，假牛肉、瘦肉精、苏丹红、地沟油、垃圾猪等，因而绿色产业正逢其时，而且经过自己的辛勤劳动种植出来的植物，通过近距离的烹饪，就会把这些食品问题降低。如今农业现状主要以手工农业为主，难以规模化生产，生产本钱较高，效率很低。而中共十七届三中全会通过?中共中央关于推进农村改革开展假设干重大问题的决定?，文中指出，按照依法自愿有偿原那么，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，开展多种形式的适度规模经营。这些都成为我们建立大型环保农场的有利条件，我们的前期工程主要做好与村民、村委会和各级政府的土地流转工作，以优惠的价格租下土地。公司产品及优势3.1产品的特点及优势整个农庄的最大的特点就是零排放，无污染，纯绿色纯天然。通过购置种子来进行种植，植物的秸秆等留给动物作为饲料，动物和人类的排泄物可以运到沼气池里，产出沼气进行供电、供暖，沼气剩余料又可作为植物的肥料，供植物茁壮生长。植物植物动物人类沼气图2：能量使用循环图种植、养殖的过程由我们的消费者来完成，能够使得生活在现代都是生活的人们体验农家的快乐，压力得到释放。呆在钢筋混凝土的高楼里，身体素质是日渐下降，还要通过去健身房得到该有的锻炼，然而在农庄里，每个双休日里，驱车前往这里，自己动手去做些农活，开心之余，身体也得到了锻炼。3.2主要产业及业务范围各种农作物的种子和牲畜幼崽将各类种子分开存放，消费者可自行选择适应季节的种子来种植，也可以自行建造小型大棚来种植自己想要种植的植物。各类牲畜的幼崽，消费者也可通过自己的喜好来挑选进行养殖，以及淡水鱼类都可以。农家旅馆餐厅在这个旅馆餐厅里，消费者可以把自己种植的农作物或者通过与其他消费者的交易所获得的农作物进行烹调。经过一天的辛勤劳动，可以在我们的旅馆里进行休息住宿，第二天清早就能呼吸到清新的空气。蔬菜，瓜果，肉类的派送因为有大片土地的存在，种植的农作物，到了收获的季节，就会出现，消费者自己消费不完的情况，那么这些农作物也不能浪费，我们可以收购消费者的农作物，让消费者有一定的收入，进而购置更多的农作物种子。收购的农作物经过统一的包装，可以运到城市里的各大超市里进行销售，丰富的物资来源，质量的保证将成为我们翻开市场的优势所在；还可以与饭店签订长期的合作关系，为饭店提供天然无污染的食物材料。非种植户的消费者针对非种植户的消费者，进入农庄，要收取一定的费用，在农庄里可以收取种植户已经出售的农产品。在农庄里体会丰收的乐趣。生产与管理4.1农场的选址和布局：选择地要无污染，有充足的水源和适宜的气候。适合种植各种蔬菜瓜果，更有开阔平坦的地形。可以以较低的价格租赁承包土地，投资本钱低。要地处农村，有众多的廉价劳动力。而且，要选在距离市区稍远的郊区，这样，既有适宜的土地适合种植，也有清新的空气供呼吸。农场占地150亩，大概划分为四块区域，一为鱼塘，二为果园和蔬菜基地，三为牧场及粪便处理场，四为一定量的房子供休闲人群入住和烹饪。4.2工程规划：道路的铺设，鱼塘的建立工欲善其事，必先利其器。要进行后面的所有工程，通畅的道路极为关键。可大大增加材料运输的输送速度，和工程建立的效率。而鱼塘为道路铺设紧接开启的工程，也同样有着其重要的战略意义。众所周知，家畜的排泄物过多会造成水污染，处理不当会影响水土的酸碱性，这将进一步影响我们所要开启的果园和蔬菜大棚建设工程。家畜的粪便本身营养价值不高，但其发酵后却是喂鱼的极好饲料和肥水剂，许多鱼类都直接喜欢吃发酵完成的家畜粪便，每亩施上两吨发酵的家畜粪便，是绿色平安的肥水剂，其效果远远好过化肥肥水效果。鱼塘的建立完美解决了家畜粪便的处理问题，所以是道路铺设后的工程首选。牧场的建设鱼塘正常运作后，可着手牧场的建设。牧场那么需要建造科学性的牧场，需要考虑其排泄物的后期处理。除了鱼塘所需外，多余的家畜粪便一局部可储存起来，晒干以备后期的蔬菜大棚及果园所需要。家畜粪便亦是植物不可多得的肥料；另一局部家畜粪便那么直接通入沼气池中，发酵形成沼气，以供农庄的照明及烹饪时的沼气来源。至此，农场已初步形成良性循环，同时也大大节省了投资本钱。沼气池的建设在农牧场开始运行的过程中，便可以进行沼气池的工程建设，因为沼气池的建设要考虑到距离问题，沼气池与厕所及牧场的位置要比拟接近，这样可以使得粪便直接通过管道进入沼气池，所以将沼气池的建设放在农牧场建设之后，同时要注重各项管道的铺设合理，因为沼气主要用于农庄的照明及提供沼气，所以要充分考虑到管道设计的合理性。休闲场所的建设生态农庄建设的主要目的就是让生活在都市快节奏模式下的人们体验到休闲环保、亲近自然的乐趣，所以仅有农牧场及鱼塘是远远不够的，因此要为人们提供休息落脚的场所，让他们在此得到充分的放松。休闲场所采用的是独立包间形式，在室内，提供炉火及炊具，可以在室内对自己采集的农作物进行烹调。紧张的工作之余，驱车来到此处，随心生活，放松身心，清净悠闲，亲近自然。夜晚还可以在户外看到最自然的夜景，在安谧的环境里进入梦乡。玻璃温室及蜂室的建设在天气寒冷的时候，普通的农场里可以种植时令蔬菜等作物，但是一些反季的农作物这不能生长，不能满足人们的需求，因此玻璃温室的建设是必不可少的。在玻璃温室里，不仅可以种植反季的农作物，还可以种植各类花卉，使得一年四季都有花香，都可以欣赏到漂亮的花朵。同时有花的地方就是蜜蜂的天堂，建立小型蜂室，容纳适量的蜜蜂，使蔬菜和花卉得到授粉，而且蜜蜂可以产蜜，为人们提供纯粹的蜂蜜。后期加工场所的建设在所有工程都正常运作后，即可考虑后期加工场所的建设。加工场所主要为农场生产的蔬菜瓜果及肉类进行清洗、切块、打包，以方便保鲜和运输。运到指定的超市进行销售，同时还可与饭店建立长期的合作关系。为人们提供纯天然无污染的绿色蔬菜瓜果及肉类。玻璃温室玻璃温室加工厂休闲场所牧场沼气池办公区域鱼塘农场入口图3“淘乐园生态农庄〞建设规划布局图4.3管理团队图4：管理团队阶层图4.4农庄主要人员结构与职责：总经理：负责农庄开展大方向的决策以及农庄大工程的安排。副总经理：协助并参与农庄开展大方向的决策以及农庄大工程的安排。安排农场的生产方案和开展规划，建立农场的各种文化。筹划总监：负责向总经理汇报和提出重大问题或工程，直接参与制定各种活动工程草案。并且组织并协调好各主管间的工作，定时把农庄的情况向总经理汇报。农庄主管：直接负责农庄的各种活动，参与农庄工程筹划和安排。协调农庄消费者和农庄的关系，监督消费者的行为，以防止出现违规现象。采购总监：负责运作各工程的正常运作，如各种种子、鱼种的购置。销售总监：负责各种农产品种子的销售，农作物的收购及加工成品的销售。财务总监：负责农庄所有财务的统计和本钱估算。营销策略5.1目标市场及市场定位农庄的主要消费目标为生活在快节奏下的都市金领阶层、白领阶层等都市居民。随着人们对精神生活追求日益增强，同时城市居民对农家情趣更加向往，使得目标前景更广阔。由于农庄价格定位不是很高，而对于大多数城市居民都有经济能力在此花费少量的钱，享受更大的快乐。农庄优质的效劳理念、各具特色的娱乐及其他工程使得大家对此更加向往，消费欲望增强。5.2营销理念顾客就是客，顾客和农场是平等的。有一种需求需要被刺激，其实在这种环境下，有一种需求需要被提醒。只要你决定选择了，就是我们忠实的顾客。坚持走其他人没有走过的路，引导别人一起走！口碑是最简单、最实用的宣传方式。产品策略农庄的建设，是为了满足人们精神上的需求，没有特定的代表公司产品，有的是一种生活模式，绿色生态，自然环保；与此同时，农庄生产出来的农作物，是真正的纯天然食物，没有农药，没有激素，不施化肥，采用纯粹的有机肥料；家畜，采用纯绿色的饲料进行喂养，不添加任何激素，如：瘦肉精，因此，肉类可以平安放心食用；花卉不仅为农庄增添色彩，在百花齐放的季节里能够吸引更多的消费者来此消费；蜂蜜里不参杂其他东西，如糖、色素等。价格策略采用价格适众策略，价格的定位，也是影响营销成败的重要因素。对于求实、求廉心理很重的中国消费者，价格上下直接影响着他们的消费行为。所谓适众，一是产品的价位要得到产品所定位的消费群体群众的认同；二是产品的价值要与同类型的众多产品的价位相当；三是确定销售价格后，所得利润率要与经营同类产品的众多经营者相当。农庄的产品又可分不同等级定位价格，可以平民消费者的低档，普通消费者的中档，精英消费者的高档，以满足不消费者的需求。渠道策略采用不同的销售渠道：农庄消费者农庄零售商消费者促销策略宣传页制作介绍我们农庄的宣传页分发给消费者，以到达宣传的效果。此手段较为常见，但效果不尽人意，主要现在的消费者对各种宣传页已经麻木了。要想利用此方式进行宣传，就需要在宣传页上做文章，以吸引消费者的眼球，需要一定的创新。初步拟定的宣传页为：广告牌在道路或者其他广告栏挂宣传广告牌，以吸引过往消费者的注意。如：在公路及主路下道处、分叉处、转弯处设置明显的指示标志，标实农庄位置。网络传播在适宜的热门门户论坛发帖进行宣传，如今的网民越来越多，在网上消费的人群已逐渐庞大，对网上的言论也十分敏感，优势是网上传播的速度快。建立属于自己农庄的网站WWW.G&F.COM在网站上，宣传农庄的特色，上传关于农庄种植农产品、饲养家畜的纪录片，使更多的消费者更加了解农庄。另外通过摄像头，与网站的结合，可以使消费者在网站上就能看见自己田地里种植的农作物、饲养的家畜的生长情况，并及时发帖雇用农庄管理人员对其进行操作。并且可以发表在农庄的心得体会，与大家一起分享在农庄的乐趣。以此更能够吸引更多的消费者参加农庄。媒体传播可在报纸、或者电台又或者其他媒体上做广告，在电视台做一期专题报导,还可以做公益广告，在社会公益活动中树立农庄的良好形象，增强人们的环保意识。此宣传手段可以让比拟多的人了解农庄，也可以比拟真实的将农庄展示给消费者。投资财务分析一个公司的财务重点是现金流量表、资产负债表以及损益表的制备。流动资金是企业的生命线，因此企业在初创或扩张时，对流动资金需要预先有周详的方案和进行过程中的严格控制。资产负债表那么反映在某一时刻的企业状况，投资者可以用资产负债表中的数据得到的比率指标来衡量企业的经营状况以及可能的投资回报率。损益表反映的是企业的盈利状况，它是企业在一段时间运作后的经营结果。农庄主要运营模式：图五：农庄运营模式表一：本钱费用表单位：万元工程第一年第二年第三年第四年第五年直接材料费56.16260.91177.84212.94274.95直接人工费42.851.3254.6658.1466.94制造费用87.3397.88122.99122.63161.34销售费用71.0369.7885.8496.24127.63管理费用68.5173.7590.5195.61125.11财务费用13.87513.8755.585.585.58总本钱费用339.705567.515537.42591.14761.55其中：折旧454556.556.584.5经营本钱294.705522.515480.92534.64677.05固定本钱309.0388582.0383587.1509699.2567918.66可变本钱63.7912155.9517254.5440864.9582885.34表二：制造费用预算单位：万元第一年第二年第三年第四年第五年折旧费25.5725.5732.432.435.68水、电费4040434358农具用品22448维修费24844管理和技术人员工资10.1110.1115.2315.2325.66化肥7.6516.220.362430合计87.3397.88122.99122.63161.34减：折旧25.5725.5732.432.435.68小计61.7672.3190.5990.23125.66其中：现金支出46.3254.232567.942567.672594.245表三：销售费用预算单位：万元第一年第二年第三年第四年第五年人员工资912.617.0117.0127.2广告费158888折旧费9.039.0311.0311.0321.93水、电费34446差旅费1818242428售后效劳1616.35192933办公费3.5合计71.0369.7885.8496.24127.63减：折旧9.039.0311.0311.0321.93现金支付额48.300447.450458.371265.443286.7884表四：直接材料本钱预算单位：万元第一年第二年第三年第四年第五年本期需用量花种子2025354860菜种子4550597085树苗3035455872烹饪材料80100合计175210139176217加：期末存货花种子1018202025菜种子2020252830树苗1818242429烹饪材料3540404349减：期初存货花种子3010182020菜种子5020202528树苗3018182424烹饪材料10035404043采购量花种子033374865增殖税〔进项税额〕05.616.298.1611.05菜种子1550647387增殖税〔进项税额〕2.558.510.8812.4114.79树苗1835515877增殖税〔进项税额〕3.065.958.679.8613.09烹饪材料15105036增殖税〔进项税额〕2.5517.8500.511.02合计56.16260.91177.84212.94274.95现金支出42.12195.6825133.38159.705206.2125表五：期初资产负债表单位：万元资产期初余额负债和所有者权益期初余额流动资金：流动负债：货币资金200短期借款150应收账款应付账款应收利息预收账款预付账款应付职工薪酬存货应缴税费流动资产合计200应付利息应付股利非流动资产流动负债合计150固定资产：非流动负债：固定资产原价400长期借款100减：累计折旧长期应付款固定资产净值400预计负债减：固定资产减值准备非流动负债合计100固定资产净额400负债合计250在建工程所有者权益：固定资产合计400实收资本500无形资产150资本公积盈余公积非流动资产合计550未分配利润所有者权益合计500资产合计750负债和所有者权益合计750 表六：五年资产负债表单位：万元资产第一年第二年第三年第四年第五年流动资金：货币资金596.25549.55171636.9533035.2164501.52应收账款66.251159.948748.5474726.2844647.4799应收利息00080150预付账款00000存货8396109115133流动资产合计745.51805.52494.53956.55432非流动资产固定资产：固定资产原价400400520520760减：累计折旧4590146.5203287.5固定资产净值355310373.5317472.5减：固定资产减值准备02040固定资产净额355308373.5313472.5在建工程5060751150固定资产合计405368448.5428472.5无形资产150150200200200非流动资产合计555518648.5628672.5资产合计1300.52323.531434584.56104.5短期借款150150000应付账款00000预收账款00000应付职工薪酬59.3369.3282.32584.935107.405应缴税费113.7025301.2625491.0663878.33631243.65应付利息00000应付股利0173.5898324.8561606.8891865.125流动负债合计323.0325694.1723898.24741570.162216.18非流动负债：长期应付款00000预计负债00000非流动负债合计00000负债合计323.0325694.1723898.24741570.162216.18所有者权益实收资本500500500500500资本公积00000盈余公积21.7252557.86325108.2854202.2964288.375未分配利润455.74231071.4651636.4672312.0433099.945所有者权益合计977.46751629.3282244.7533014.343888.32负债和所有者权益合计1300.52323.531434584.56104.5表七：现金流量表单位：万元一、经营活动产生的现金流量第一年第二年第三年第四年第五年销售商品、提供劳务收到的现金596.251334.82021.93323.94710.25收到其他与经营活动有关的现金经营活动现金流入小计596.251334.82021.93323.94710.25购置商品、接受劳务支付的现金204.95375.533349.947389.15500.840支付给职工以及为职工支付的现金支付的各项税费41.285108.385130.115204.01282.4支付其他与经营活动有关的现金经营活动现金流出小计246.24483.918480.062593.16783.240经营活动产生的现金流量净额350.00850.8811537.832730.73927.01二、投资活动产生的现金流量收回投资收到的现金取得投资收益收到的现金00080150处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额收到其他与投资活动有关的现金投资活动现金流入小计00080150购进固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金净额40001200240投资支付的现金0008001500支付其他与投资活动有关的现金投资活动现金流出小计40001208001740投资活动产生的现金净额-4000-120-720-1590三、筹资活动产生的现金流量吸收投资收到的现金取得借款收到的现金收到其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流入小计00000归还债务支付的现金0250000分配股利、利润或归还利息支付的现金13.875187.464330.436612.46870.705支付其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流出小计13.875437.464330.436612.46870.705筹资活动产生的现金流量净额-13.87-437.46-330.43-612.4-870.70五、现金及现金等价物净增加额-63.86413.4161087.401398.21466.30加：期初现金及现金等价物余额200136.134549.5511636.93035.21六、期末现金及现金等价物余额136.13549.5511636.953035.24501.52表八：投资现金流量表单位：万元工程初期第一年第二年第三年第四年第五年固定资产投资400120240流动资金200销售收入662.51409.52085.53461.54849-变动本钱309.038787582.03828587.15093699.25673918.66-固定本钱63.79121355.95172354.54407564.95827585.34税前利润0289.67771.511443.8052697.2853845-税收7