物业管理 补充合同模板

物业管理补充合同模板第一篇范文：合同编号：__________

物业管理补充合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方管理的物业管理区域内乙方物业的物业管理事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：

一、补充事项

1.1乙方同意甲方对其物业管理区域内乙方物业的物业管理服务费用进行调整，调整后的物业管理服务费用为人民币__________元/平方米·月。

1.2乙方同意甲方对物业管理区域内公共设施设备的维护、保养及更新改造工作进行调整，具体调整事项如下：

（1）公共设施设备的维护、保养周期调整为__________个月；

（2）公共设施设备的更新改造费用由乙方承担，具体费用由甲方提出方案，经乙方同意后实施；

（3）公共设施设备的维修费用，甲方在接到乙方报修后__________小时内进行维修。

1.3乙方同意甲方对物业管理区域内绿化、清洁、安保等公共服务工作进行优化，具体优化事项如下：

（1）绿化工作由甲方负责，绿化面积保持不变，绿化植物种类及数量保持不变；

（2）清洁工作由甲方负责，保持物业管理区域内卫生整洁；

（3）安保工作由甲方负责，加强物业管理区域内的安全防范措施。

二、权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）按照国家法律法规、物业管理条例及相关政策规定，对物业管理区域内乙方物业进行管理；

（2）按照合同约定，提供物业管理服务；

（3）对物业管理区域内公共设施设备进行维护、保养及更新改造；

（4）对物业管理区域内绿化、清洁、安保等公共服务工作进行优化。

2.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定，支付物业管理服务费用；

（2）遵守国家法律法规、物业管理条例及相关政策规定；

（3）配合甲方对物业管理区域内公共设施设备进行维护、保养及更新改造；

（4）配合甲方对物业管理区域内绿化、清洁、安保等公共服务工作进行优化。

三、违约责任

3.1若甲方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.2若乙方未按照合同约定支付物业管理服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、解除合同等。

四、争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3附件：

（1）物业管理区域示意图；

（2）物业管理服务收费标准；

（3）公共设施设备清单；

（4）绿化、清洁、安保等公共服务工作实施方案。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业管理补充合同

甲方（以下简称“甲方”）为物业管理区域内乙方物业的物业管理服务提供方，乙方（以下简称“乙方”）为物业管理区域内乙方物业的使用方，为确保物业管理工作的顺利进行，保障甲方权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）参与物业管理，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下补充协议：

一、丙方参与物业管理

1.1丙方作为专业物业管理公司，同意参与甲方对物业管理区域内乙方物业的物业管理服务，并承担相应的管理责任。

二、丙方的责权利

2.1责任：

（1）丙方应按照国家相关法律法规、物业管理条例及合同约定，对物业管理区域内乙方物业进行规范管理；

（2）丙方应确保物业管理区域内公共设施设备的正常运行，定期进行维护保养；

（3）丙方应加强物业管理区域内的安全防范工作，保障业主生命财产安全；

（4）丙方应遵守合同约定，及时解决业主投诉及问题。

2.2权利：

（1）丙方有权对物业管理区域内乙方物业进行日常巡查，发现问题时有权要求乙方进行整改；

（2）丙方有权对物业管理区域内公共设施设备进行必要的维护保养；

（3）丙方有权对物业管理区域内绿化、清洁、安保等公共服务工作进行优化；

（4）丙方有权对违反合同约定的乙方进行处罚。

2.3利益：

（1）丙方有权获得约定的物业管理服务费用；

（2）丙方有权根据合同约定对物业管理区域内的公共设施设备进行更新改造，并获得相应的收益；

（3）丙方有权根据合同约定对物业管理区域内绿化、清洁、安保等公共服务工作进行优化，并获得相应的收益。

三、甲方的责权利

3.1责任：

（1）甲方应确保丙方在物业管理区域内享有充分的管理权利，保障丙方合法权益；

（2）甲方应与丙方共同制定物业管理方案，确保物业管理工作的顺利进行；

（3）甲方应监督丙方履行合同约定的责任，对丙方违约行为进行处罚。

3.2权利：

（1）甲方有权对丙方的管理行为进行监督，确保其符合合同约定；

（2）甲方有权对丙方的管理成果进行评价，并提出改进意见；

（3）甲方有权对丙方的违约行为进行处罚。

四、乙方的责权利

4.1责任：

（1）乙方应遵守国家相关法律法规、物业管理条例及合同约定，配合丙方进行物业管理；

（2）乙方应按照合同约定支付物业管理服务费用；

（3）乙方应确保其使用行为不损害物业管理区域内公共设施设备。

4.2权利：

（1）乙方有权对丙方的管理行为提出合理建议；

（2）乙方有权要求丙方及时解决物业管理区域内存在的问题。

五、违约及限制条款

5.1乙方违反合同约定，未按时支付物业管理服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

5.2丙方违反合同约定，未履行物业管理责任，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）物业管理区域示意图；

（2）物业管理服务收费标准；

（3）公共设施设备清单；

（4）绿化、清洁、安保等公共服务工作实施方案。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在提高物业管理水平，确保甲方权益得到充分保障。甲方通过引入丙方，实现了对物业管理工作的专业化和规范化，同时，甲方在合同中明确了自身的权利和责任，确保了自身利益的最大化。乙方作为物业管理区域的使用方，通过合同约定，明确了自己的责任和义务，为物业管理工作的顺利进行奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

仓储物流服务补充合同

甲方（以下简称“甲方”）为仓储物流服务提供方，乙方（以下简称“乙方”）为仓储物流服务需求方，为确保仓储物流服务的质量和效率，同时引入第三方（以下简称“丙方”）参与仓储物流服务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下补充协议：

一、丙方参与仓储物流服务

1.1丙方作为专业的仓储物流公司，同意参与甲方为乙方提供的仓储物流服务，并承担相应的服务责任。

二、丙方的责权利

2.1责任：

（1）丙方应按照国家相关法律法规和合同约定，提供高质量的仓储物流服务；

（2）丙方应确保仓储设施的安全，防止货物丢失或损坏；

（3）丙方应按时完成仓储物流作业，确保货物及时配送；

（4）丙方应遵守合同约定，及时解决乙方提出的合理要求。

2.2权利：

（1）丙方有权要求乙方提供必要的货物信息和包装要求；

（2）丙方有权对乙方的货物进行必要的检查和整理；

（3）丙方有权在必要时调整仓储物流方案，以提高服务效率；

（4）丙方有权在合同约定范围内对仓储设施进行必要的维修和更新。

2.3利益：

（1）丙方有权获得约定的仓储物流服务费用；

（2）丙方有权在服务质量达到标准时，获得乙方的奖励；

（3）丙方有权根据市场情况调整服务价格，但需提前通知乙方。

三、乙方的责权利

3.1责任：

（1）乙方应按照合同约定支付仓储物流服务费用；

（2）乙方应提供准确、完整的货物信息和包装要求；

（3）乙方应遵守合同约定，不得擅自更改货物信息或延迟支付费用；

（4）乙方应配合丙方进行货物检查和整理工作。

3.2权利：

（1）乙方有权要求丙方提供详细的仓储物流服务方案和费用预算；

（2）乙方有权对丙方的服务质量进行监督和评估；

（3）乙方有权在服务质量不达标时，要求丙方进行整改或赔偿；

（4）乙方有权在合同约定范围内，要求丙方调整服务内容和价格。

四、甲方的责权利

4.1责任：

（1）甲方应确保丙方具备提供仓储物流服务的资质和能力；

（2）甲方应监督丙方履行合同约定的责任，对丙方违约行为进行处罚；

（3）甲方应协助丙方解决在提供服务过程中遇到的问题。

4.2权利：

（1）甲方有权对丙方的服务进行监督，确保其符合合同约定；

（2）甲方有权对丙方的服务成果进行评价，并提出改进意见；

（3）甲方有权在丙方违约时，要求乙方采取补救措施。

五、违约及限制条款

5.1甲方违反合同约定，未确保丙方具备提供服务的能力，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。

5.2丙方违反合同约定，未按时提供仓储物流服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）仓储物流服务方案；

（2）仓储设