北京公寓施工合同范例

北京公寓施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拟在北京市某地点建设公寓项目，乙方同意为甲方提供施工服务，双方经友好协商，就公寓施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：北京市某地点公寓项目

1.2工程地点：北京市某地点

1.3工程规模：建筑面积为__________平方米，地上__________层，地下__________层。

1.4工程内容：包括土建、安装、装饰装修等工程。

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方采用固定总价承包方式，即乙方按照合同约定的工程量和质量要求，一次性收取工程总价款。

2.2工程总价：__________元人民币（大写：__________元整）。

三、工期及进度

3.1工期：自合同签订之日起__________个月。

3.2进度安排：详见附件一《工程进度计划》。

四、工程款项

4.1付款方式：按照工程进度和合同约定，甲方分期向乙方支付工程款项。

4.2付款比例：详见附件二《工程进度付款比例表》。

五、工程质量和标准

5.1工程质量：乙方应按照国家有关建筑工程质量标准和规范，确保工程质量达到国家标准。

5.2工程标准：详见附件三《工程标准》。

六、施工安全管理

6.1乙方应严格按照国家有关安全生产法律法规，建立健全施工现场安全生产管理制度。

6.2乙方应配备必要的安全防护设施和应急救援设备，确保施工安全。

七、合同变更与解除

7.1双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力等原因，导致合同无法履行或履行存在重大困难的，经双方协商一致，可以变更或解除合同。

7.2合同变更或解除后，双方应按照国家有关法律法规和合同约定，处理有关事宜。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：工程进度计划

附件二：工程进度付款比例表

附件三：工程标准

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拟在北京市某地点建设公寓项目，乙方同意为甲方提供施工服务，丙方作为监理方对施工过程进行监督管理，三方经友好协商，就公寓施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：北京市某地点公寓项目

1.2工程地点：北京市某地点

1.3工程规模：建筑面积为__________平方米，地上__________层，地下__________层。

1.4工程内容：包括土建、安装、装饰装修等工程。

二、施工承包方式

2.1承包方式：乙方采用固定总价承包方式，即乙方按照合同约定的工程量和质量要求，一次性收取工程总价款。

2.2工程总价：__________元人民币（大写：__________元整）。

三、工期及进度

3.1工期：自合同签订之日起__________个月。

3.2进度安排：详见附件一《工程进度计划》。

四、工程款项

4.1付款方式：按照工程进度和合同约定，甲方分期向乙方支付工程款项。

4.2付款比例：详见附件二《工程进度付款比例表》。

4.3甲方有权在乙方完成规定进度和质量要求后，提前支付部分工程款项。

五、工程质量和标准

5.1工程质量：乙方应按照国家有关建筑工程质量标准和规范，确保工程质量达到国家标准。

5.2工程标准：详见附件三《工程标准》。

5.3甲方有权要求乙方对施工过程中的质量问题进行整改，直至达到要求。

六、监理职责

6.1丙方作为监理方，对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、进度和安全生产。

6.2丙方有权对乙方提出整改意见，乙方应立即执行。

6.3丙方有权对施工过程中的违规行为进行制止，并报告甲方。

七、施工安全管理

7.1乙方应严格按照国家有关安全生产法律法规，建立健全施工现场安全生产管理制度。

7.2乙方应配备必要的安全防护设施和应急救援设备，确保施工安全。

7.3甲方有权要求乙方整改施工过程中存在的安全隐患。

八、违约责任

8.1乙方如未按合同约定完成工程进度，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

8.2乙方如未按合同约定达到工程质量标准，应无条件返工，并承担由此产生的费用。

8.3丙方如未履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应责任。

九、知识产权

9.1甲方拥有本工程项目的知识产权，包括但不限于设计图纸、施工技术等。

9.2乙方未经甲方同意，不得擅自复制、使用或转让甲方的知识产权。

十、合同解除

10.1如遇不可抗力等原因，导致合同无法履行或履行存在重大困难的，经三方协商一致，可以解除合同。

10.2甲方有权在乙方违约或丙方未履行监理职责时，解除合同。

十一、争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：工程进度计划

附件二：工程进度付款比例表

附件三：工程标准

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方的介入，旨在确保工程质量、进度和安全生产，降低甲方在施工过程中的风险，提高工程项目的整体效益。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为投资方和业主，对工程质量、进度和投资回报有更高的要求。通过在合同中明确甲方的权益和主导地位，确保甲方在项目建设过程中的合法权益得到保障，同时提高工程项目的投资效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方具备相应的施工能力和资质，拟承接甲方在北京市某地点的公寓项目施工任务，丙方作为造价咨询方提供工程造价咨询服务，三方经友好协商，就公寓施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：北京市某地点公寓项目

1.2工程地点：北京市某地点

1.3工程规模：建筑面积为__________平方米，地上__________层，地下__________层。

1.4工程内容：包括土建、安装、装饰装修等工程。

二、施工承包方式

2.1承包方式：乙方采用固定总价承包方式，即乙方按照合同约定的工程量和质量要求，一次性收取工程总价款。

2.2工程总价：__________元人民币（大写：__________元整）。

三、工期及进度

3.1工期：自合同签订之日起__________个月。

3.2进度安排：详见附件一《工程进度计划》。

四、工程款项

4.1付款方式：按照工程进度和合同约定，甲方分期向乙方支付工程款项。

4.2付款比例：详见附件二《工程进度付款比例表》。

4.3乙方有权要求甲方在工程关键节点提前支付部分工程款项，以保障施工进度。

五、工程质量和标准

5.1工程质量：乙方应按照国家有关建筑工程质量标准和规范，确保工程质量达到国家标准。

5.2工程标准：详见附件三《工程标准》。

5.3乙方有权对施工过程中的质量问题进行整改，直至达到要求，甲方应予以配合。

六、造价咨询服务

6.1丙方作为造价咨询方，提供工程造价咨询服务，包括但不限于工程预算编制、造价控制、结算审核等。

6.2丙方应确保造价咨询服务的准确性和公正性。

六、施工安全管理

6.3乙方应严格按照国家有关安全生产法律法规，建立健全施工现场安全生产管理制度。

6.4乙方应配备必要的安全防护设施和应急救援设备，确保施工安全。

六、违约责任

6.5甲方如未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.6甲方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的延期费用。

六、知识产权

6.7乙方拥有本工程项目的施工技术和施工方法的相关知识产权。

六、合同解除

6.8如遇不可抗力等原因，导致合同无法履行或履行存在重大困难的，经三方协商一致，可以解除合同。

6.9乙方有权在甲方违约或丙方未履行造价咨询服务职责时，解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：工程进度计划

附件二：工程进度付款比例表

附件三：工程标准

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为施工单位，承担着施工项目的实际执行和实施，乙方权益的主导地位有助于保障其施工过程中的合理利益，确保施工顺利进行，同时也有利于乙方在施工过程中对工程质量、进度和安全生产的主动管理。

弱化甲方为主导的意义和目的：

在乙方权益主导的合同框架下，甲方