冷库出售转让合同模板

冷库出售转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“受让方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有的冷库出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于__________的冷库（以下简称“标的物”）出售给受让方。

二、标的物转让

2.1出卖方承诺标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律障碍。

2.2出卖方同意在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及使用权转让给受让方。

2.3出卖方应在转让标的物所有权及使用权之前，将标的物的租赁合同、物业管理合同等相关文件移交给受让方。

三、转让价款及支付方式

3.1标的物的转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

四、交付及验收

4.1出卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，并签署验收合格证明。

五、售后服务

5.1出卖方承诺在合同有效期内，对标的物提供必要的售后服务。

5.2乙方在使用标的物过程中，如遇故障或问题，应及时联系出卖方进行维修或更换。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2如甲方未按约定交付标的物，应向乙方支付转让价款的__________%作为违约金。

6.3如乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付转让价款的__________%作为违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：标的物相关资料

附件二：租赁合同

附件三：物业管理合同

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）、乙方（以下简称“受让方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就出卖方将其所有的冷库出售给受让方，并由担保方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于__________的冷库（以下简称“标的物”）出售给受让方。

1.2标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律障碍。

二、标的物转让

2.1出卖方承诺在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及使用权转让给受让方。

2.2出卖方应在转让标的物所有权及使用权之前，将标的物的租赁合同、物业管理合同等相关文件移交给受让方。

三、担保方责任

3.1担保方同意为本合同项下受让方支付转让价款提供担保。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向受让方支付转让价款。

3.3如受让方未按约定支付转让价款，担保方应承担连带清偿责任。

四、转让价款及支付方式

4.1标的物的转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款支付给担保方。

4.3担保方收到转让价款后，应立即将款项支付给出卖方。

五、交付及验收

5.1出卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给受让方。

5.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，并签署验收合格证明。

六、甲方权益保障

6.1甲方在合同签订后，有权要求乙方按照约定支付转让价款。

6.2甲方有权监督担保方履行担保责任，确保担保方按时支付转让价款。

6.3如担保方未履行担保责任，甲方有权直接向担保方追偿。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付转让价款的__________%作为违约金。

7.2如乙方在合同履行过程中，违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方不得擅自转让或抵押标的物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方在合同履行期间，不得擅自改变标的物的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

附件一：标的物相关资料

附件二：租赁合同

附件三：物业管理合同

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，降低交易风险。通过担保方的担保，甲方在受让方未能按时支付转让价款的情况下，可以要求担保方履行担保责任，从而保障甲方的利益。同时，乙方违约责任及限制条款的设立，进一步保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，保障甲方在交易中的主导地位。通过合同中对甲方权益的保障条款，甲方在交易过程中具有更大的话语权，能够有效维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）、乙方（以下简称“受让方”）及丙方（以下简称“监管方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就出卖方将其所有的冷库出售给受让方，并由监管方提供监管服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于__________的冷库（以下简称“标的物”）出售给受让方。

1.2标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律障碍。

二、标的物转让

2.1出卖方承诺在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及使用权转让给受让方。

2.2出卖方应在转让标的物所有权及使用权之前，将标的物的租赁合同、物业管理合同等相关文件移交给受让方。

三、监管方责任

3.1监管方同意对本合同项下标的物的转让过程进行监管，确保交易的合法性和安全性。

3.2监管方应在合同签订之日起__________个工作日内，开始对标的物的转让过程进行监管。

3.3监管方有权要求出卖方和受让方提供相关文件和信息，以保障监管工作的顺利进行。

四、受让方权益保障

4.1受让方在合同签订后，有权要求出卖方按照约定交付标的物。

4.2受让方有权要求监管方对标的物的转让过程进行全程监管，确保其权益不受侵害。

4.3受让方有权要求出卖方在标的物交付前，提供标的物的技术参数和运营状况的详细报告。

五、转让价款及支付方式

5.1标的物的转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款支付至监管方指定的账户。

5.3监管方收到转让价款后，应立即通知出卖方，并协助完成标的物的交付手续。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定交付标的物，应向乙方支付转让价款的__________%作为违约金。

6.2如甲方在合同履行过程中，提供虚假信息或隐瞒标的物存在的问题，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得擅自变更标的物的用途或处置标的物，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：标的物相关资料

附件二：租赁合同

附件三：物业管理合同

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的