政府土地买卖合同范例

政府土地买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权出售给乙方，乙方愿意按照本合同约定购买该土地使用权。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其拥有的位于__________的土地使用权出售给乙方。

1.2土地使用权面积为__________平方米，四至范围为__________。

1.3土地使用权类型为__________。

二、土地使用权转让

2.1乙方同意按照本合同约定购买甲方土地使用权。

2.2甲方应将土地使用权转让至乙方名下，乙方应配合甲方办理土地使用权过户手续。

2.3土地使用权过户手续办理完毕后，甲方不再对该土地享有任何权利。

三、土地价款及支付方式

3.1土地使用权转让价款为人民币__________元。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付全部土地价款。

3.3土地价款支付方式为__________。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

4.2甲方未按照约定办理土地使用权过户手续的，应向乙方支付__________元的违约金。

4.3乙方未按照约定支付土地价款的，应向甲方支付__________元的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.土地使用权证书

2.土地勘测定界报告

3.土地使用权出让合同

4.土地使用权出让金缴纳凭证

5.相关税费缴纳凭证

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，甲方拟将土地使用权出售给乙方，并引入丙方作为第三方参与交易，以保障甲方权益并实现甲方利益最大化。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，并征得丙方同意，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其拥有的位于__________的土地使用权出售给乙方。

1.2土地使用权面积为__________平方米，四至范围为__________。

1.3土地使用权类型为__________。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责协调甲乙双方在土地使用权转让过程中的关系，并监督合同履行。

2.2丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行义务，确保甲方权益不受损害。

2.3丙方有权对甲乙双方的违约行为进行调查和处理，并要求违约方承担相应的法律责任。

三、土地使用权转让

3.1乙方同意按照本合同约定购买甲方土地使用权。

3.2甲方应将土地使用权转让至乙方名下，并确保转让过程中无任何法律障碍。

3.3甲方在土地使用权过户前，应将土地上的所有权益及责任转移给乙方，确保乙方享有完整的土地使用权。

四、土地价款及支付方式

4.1土地使用权转让价款为人民币__________元。

4.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付全部土地价款。

4.3土地价款支付方式为__________。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方在支付土地价款前，提供相应的履约保证金。

5.2甲方有权在乙方未按约定支付土地价款的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权在土地使用权过户后，要求乙方按照约定用途合理使用土地。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付土地价款的，应向甲方支付__________元的违约金。

6.2乙方在土地使用权过户后，未按照约定用途使用土地的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在合同履行过程中，如有违法行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.土地使用权证书

2.土地勘测定界报告

3.土地使用权出让合同

4.土地使用权出让金缴纳凭证

5.相关税费缴纳凭证

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保甲方利益最大化。甲方作为主导方，通过增加权益保障条款和乙方违约及限制条款，有效降低了交易风险。同时，丙方的监督作用有助于维护甲乙双方的合法权益，确保合同顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在土地使用权转让过程中的权益，防止乙方违约或滥用权利。

2.通过增加权益保障条款，提高甲方在交易中的话语权，确保甲方利益最大化。

3.通过丙方的监督作用，降低交易风险，确保合同顺利履行。

第三方介入的意义和目的：

1.协调甲乙双方关系，确保合同履行过程中的合法权益。

2.监督甲乙双方履行义务，防止乙方违约或滥用权利。

3.在争议解决过程中，提供中立、公正的意见和建议，维护甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，现甲方愿意将该物业出售给乙方，乙方有意购买并引入丙方作为第三方参与交易，以保障乙方权益并实现乙方利益最大化。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，并征得丙方同意，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其拥有的位于__________的商业物业出售给乙方。

1.2商业物业面积为__________平方米，包括__________栋建筑物及__________个停车位。

1.3物业用途为__________。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责协助甲乙双方完成物业转让手续，并监督合同履行。

2.2丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行义务，确保乙方权益不受损害。

2.3丙方有权对甲乙双方的违约行为进行调查和处理，并要求违约方承担相应的法律责任。

三、物业转让

3.1乙方同意按照本合同约定购买甲方商业物业。

3.2甲方应将物业所有权及使用权转让至乙方名下，并确保转让过程中无任何法律障碍。

3.3甲方在物业转让前，应将物业内的租赁合同及附属设施权属转移给乙方，确保乙方享有完整的物业权益。

四、物业价款及支付方式

4.1商业物业转让价款为人民币__________元。

4.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付全部物业价款。

4.3物业价款支付方式为__________。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方在物业转让前，提供物业评估报告及无权属争议的证明。

5.2乙方有权在物业转让后，要求甲方协助办理物业权属变更手续。

5.3乙方有权在物业使用过程中，要求甲方提供必要的技术支持和售后服务。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供物业权属证明或存在权属争议的，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2甲方未按约定协助办理物业权属变更手续的，应向乙方支付__________元的违约金。

6.3甲方在物业使用过程中，未提供必要的技术支持和售后服务的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.商业物业权属证明

2.物业评估报告

3.租赁合同

4.物业转让合同

5.相关税费缴纳凭证

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，通过增加权益保障条款和甲方违约及限制条款，确保在物业转让过程中自身权益得到充分保障。乙方的主导地位有助于：

1.降低交易