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文档简介

二、城市土地利用城市用地通常可以划分为商业用地、工业用地、政府机关用地、住宅用地、休憩用地以及绿化地带、交通用地和其他公用事业用地、农业用地和水面活动：看下图，说出商业用地、居住用地、工业用地、市政用地的分布各有什么特点；归纳出城市土地利用的基本特征城市土地利用的基本特征1.商业用地多位于市中心、交通干线的两侧或街角路口处2.住宅用地主要分布在商业用地的外围、面积最大3.工业用地主要分布在市区的外缘，沿主要交通干线分布城市功能分区特征空间分布商业区1.占地面积小,主要为点状或条状分布2.城市经济活动最繁忙3.人口数量的昼夜差别很大4.建筑物高大稠密市中心，交通干线的两侧或街角路口住宅区1.城市最基本的职能2.城市中占地面积最广，达40%～60%3.建筑质量上分高级与低级住宅区4.出现高级与低级住宅背向发展高级：市区外缘低级：内城和工业区工业区1.专业化程度高，集聚成片2.不断向市区外缘移动3.趋向于沿主要交通干线分布市区外缘、靠近河流、铁路、公路干线

活动：列表比较三种最基本城市功能区1、影响因素：自然地理条件历史文化因素经济发展水平交通运输状况三、城市功能分区和空间结构1、影响因素：自然地理条件历史文化因素经济发展水平交通运输状况三、城市功能分区和空间结构返回早期的土地利用对日后的土地功能分区，有着深远的影响城市的发展和更新改造就必须考虑继承和保持城市特色2、中心商务区（简称CBD）：是整个城市的商业核心地区，商业、服务、金融、贸易、信息等活动高度集中，建筑物以高层为主，交通运输便捷，零售商业十分发达功能：商务枢纽、交通中心房地产开发、旅游3、地租理论※距离市中心越近，地价越高，越向城市外围，低价越低，在交通节点处会形成地价次高峰地价距离市中心习题1、关于影响城市功能分区的历史因素，正确的是A、城市早期土地利用方式对日后城市功能分区不产生任何影响B、城市发展，更新改造需要保持旧城原貌C、昔日的土地利用，不会随历史而改变D、城市功能分区，要在继承历史的基础上有所创新答案：D习题2、下列关于商业区的叙述，正确的是A、商业区只分布在城市中心，呈块状分布B、商业区的区位需求是要有便捷的交通，故在交通干线上都形成了商业区C、商业区对交通通达性的要求最高D、商业区只是从商品交流的中心答案：C习题3、关于工业区的叙述，正确的是A、不断向市区移动，布局日趋合理B、是城市内最广泛的土地利用方式C、不断趋向商业区分布，使产销联系更密切D、向市区外缘移动是为了降低成本，保护生态环境答案：D习题4、城市土地利用中面积最大的功能区是

A、商业区

B、工业区

C、住宅区

D、文教区答案：C习题5、下列区域中昼夜人口差别最大的是

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