框筒结构高层双塔楼全套施工技术资料施组项方案创优

中国建筑第五工程局有限公司

二〇一五年六月

目录一、工程概况二、工程技术难点与新技术推广应用情况三、工程质量情况四、工程技术资料情况五、工程主要质量特色六、节能环保及绿色施工七、综合效果与获奖情况高科·总部壹号一期工程位于株洲市天元区栗雨工业园核心区，是一座集产品研发、商务办公等功能于一体的智能化高度集成的公共建筑。株洲大道一、工程概况工程效果图工程地理位置图工程由三层地下室、三层裙楼及两栋高二十七层主楼组成，总建筑面积103848.61m2，建筑总高度99.3m，总投资额5.4亿元。一、工程概况工程于2012年12月10日正式开工，

2014年9月5日竣工验收，

2014年9月19日竣工备案。一、工程概况建设单位株洲高科发展有限公司设计单位株洲市建筑设计院有限公司勘察单位湖南省地质工程勘察院监理单位湖南雁城建设咨询有限公司监督单位株洲市建设工程质量安全监督管理处承建单位中国建筑第五工程局有限公司参建单位中建五局工业设备安装有限公司中建五局装饰幕墙有限公司中建不二幕墙装饰有限公司长沙广大建筑装饰有限公司湖南乔口建设有限公司株洲高科建设有限公司主要设计概况一览表基础形式主要采用柱下独立基础及墙下条形基础，局部有强风化夹层部位采用人工挖孔墩基础。结构形式框架-核心筒结构。室内装饰顶棚主要为石膏板、高精板、铝扣板等；墙面主要为干挂罗马洞石/仿罗马洞石瓷砖、乳胶漆、墙布等；地面主要为磁性pvc活动网络地板、达丽米黄石材、仿达丽米黄瓷砖、环氧树脂等。室外装饰主要为玻璃幕墙，裙楼局部石材幕墙。安装工程建筑给水排水及供暖工程；建筑电气工程；通风与空调工程；智能建筑工程及电梯工程。屋面工程屋面防水等级Ⅰ级，分为种植屋面、上人屋面和不上人屋面。建筑节能体形系数0.15，屋面、外墙、架空楼板采用保温岩棉板，幕墙玻璃采用钢化中空低辐射玻璃（6高透光Low-E+12+6透明）。一、工程概况申报单位为施工总承包方，分包队伍多，质量要求高，如何对分包有效管控，进行统筹安排，协调资源配置，对总承包管理方的策划、协调提出了更高的要求，是施工管理的重难点。1、工程施工的主要难点及技术措施施工总承包模式管理要求高二、工程技术难点与新技术推广应用情况技术措施：设立了与总承包管理职能相匹配的项目部，编制总承包管理方案，明确总分包职责，有效界定工作面，保证了活动有序开展，圆满完成施工任务。长沙广大建筑装饰有限公司(内装饰)中建不二幕墙装饰有限公司(外装饰)中建五局工业设备安装有限公司(机电安装)其他分包……株洲高科发展有限公司(室外工程)中国建筑第五工程局有限公司（总承包、土建）中建五局装饰幕墙有限公司(内装饰)湖南乔口建设有限公司(内装饰)两栋主楼及裙楼各有一个入户大堂，面积分别为493.4m2(主楼)、414.1m2(裙楼)，层高9.8米，最大框架梁跨度17.4米，截面尺寸500×1700mm。如何确保支模架的承载力、稳定性，保证施工质量是控制的难点。大跨度超高钢筋混凝土楼盖施工难度大技术措施：在湖南省内首次采用了键槽自锁式新型模架体系，编制高大模板工程专项施工方案，专家论证后严格执行，保证了支模架体承载力和稳定性，减少了结构变形和裂缝。二、工程技术难点与新技术推广应用情况裙楼种植屋面面积4877m2，其中有两个玻璃采光井（面积约650m2），风机风井20余处，不同类型水景2处，穿屋面或突出处屋面管道及构筑物等数十次，如何保证屋面防水质量是处理的难点。裙楼大面积种植屋面防水处理难技术措施：通过对屋面防水构造进行合理设计，对节点防水深化设计，严格把控工序、工艺质量，有效保证了种植屋面防水质量。二、工程技术难点与新技术推广应用情况两栋主楼入户大堂外围护采用9米超高座式清玻幕墙，总面积1148m2，单块宽1.3米，重约1t，国内罕见，如何保证玻璃自身强度及刚度、过程转运、一次性吊装精准度，并做好全过程成品保护是控制的难点。超高座式清玻幕墙安装难大技术措施：通过结构计算软件多维计算复核，然后在试验室内进行了1:1比例的三性试验，各项指标均满足设计要求后开始生产，制定专项吊装措施确保安装的精准度。二、工程技术难点与新技术推广应用情况

主楼外轮廓在26层与屋面层均内缩0.9米，25层四个大角内缩1.2米，如何保证单元式玻璃幕墙吊装效率、精度及安全性，以及收口节点防水效果是施工难点。外墙上部多级内缩玻璃幕墙施工难技术措施：通过在屋面构架上设计了专用的环形转运吊架，实现单元板块空中双向，解决了吊装难题，幕墙分级收口节点防水深化设计，通过密封、导水等措施，解决了收口节点防水问题。二、工程技术难点与新技术推广应用情况

工程采用了智能建筑中15个子分部65个分项，在负一层网络机房里统一进行建筑智能化综合管理，如何实现各系统的高度集成及联调联试，是建筑智能化高度集成的难点。建筑智能化系统集成调试难IBMS主控软件楼宇自控系统信息显示系统防盗报警系统视频监控系统一卡通系统消防报警系统技术措施：项目自主开发运用IBMS主控软件将楼宇自控系统、信息显示系统等多个系统高度集成，制定联调联试专项方案，确保了智能化系统高效运转。二、工程技术难点与新技术推广应用情况序号建筑业10项新技术子项编号新技术名称2混凝土技术2.5纤维混凝土2.6混凝土裂缝控制技术3钢筋及预应力技术3.1高强钢筋应用技术3.3大直径钢筋直螺纹连接技术4模板及脚手架技术4.1清水混凝土模板技术4.11附着升降脚手架技术6机电安装工程技术6.1管线综合布置技术6.4非金属复合风板施工技术6.6薄壁金属管道新型连接方式7绿色施工技术7.2施工过程水回收利用技术7.3预拌砂浆技术7.5粘贴式外墙外保温隔热系统施工技术本工程推广应用了建筑业10项新技术(2010)中8大项20小项新技术，创新技术8项，通过湖南省建筑业新技术应用示范工程验收，评定达到国内领先水平。二、工程技术难点与新技术推广应用情况2、新技术推广应用情况序号建筑业10项新技术子项编号新技术名称7绿色施工技术7.8工业废渣及（空心）砌块应用技术7.9铝合金窗断桥技术7.10太阳能与建筑一体化应用技术8防水技术8.7聚氨酯防水涂料施工技术9抗震加固与监测技术9.7深基坑施工监测技术10信息化应用技术10.3施工现场远程监控管理及工程远程验收技术10.4工程量自动计算技术10.7项目多方协同管理信息化技术创新技术1键槽自锁式支模架体应用技术2卸料平台与附着升降脚手架同步升降技术3机电工程联合支架系统安装技术4后浇带部位多肢钢管柱独立支模技术5一种多功能楼面预制砼支座技术6新型单元式玻璃幕墙技术7超高坐式清玻安装技术8光导管采光应用技术二、工程技术难点与新技术推广应用情况本工程合同中便确立了“鲁班奖”质量目标，项目部根据工程特点及技术重难点，制定了一系列创优策划，强调事先策划、质量预控。建立完备的质量管理制度，进行严格的质量管理、控制、检验，确保工程质量严要求。三、工程质量情况工程10个分部工程153个分项工程，均一次性验收合格。工程大部为柱下独立基础，局部有软弱夹层部位设置人工挖孔墩基础，共计40个人工挖孔墩，墩基础全数采用低应变动力检测墩身完整性，钻芯抽检3个，均为Ⅰ类。1、地基与基础工程三、工程质量情况人工稻挖矿诞墩基骗础钻夹芯法择检测浴及低适应变蒙动力舒检测三、蹄工程献质量两情况工程锡设置14个沉算降观鹅测点耳，由章湖南迁省勘僵察设拌计院度全程蠢监测索，从20四13年5月至20冲14年12月，挡共观疮测42次，黑最大堂沉降零差为4.脱1m忠m，最摄后三盛个观芒测周今期（10载0天）洞日均挪沉降辅速度殿为0.熟00扣5m穴m/壶d，沉衣降稳硬定，团无裂臭缝、梯倾斜撕。沉降桂观测荐曲线农图三、凶工程叙质量受情况结构偶实体逆检测免统计组表混凝盗土强起度等尺级、胡钢筋犁原材气及连殃接、昌砌体股结构痕等均四符合控设计路要求庄，结功构安剑全可流靠。2、主坚体结沙构工皇程检查内容检查数量合格率混凝土标准养护试块173组100％同条件养护试块72组100％钢筋原材223组100％砌体块材12组100％钢筋焊接246组100％钢筋机械连接77组100％结构实体钢筋保护层厚度梁、柱15点100％板25点100％三、斩工程敞质量膏情况材料把复检升、结笔构实瘦体检伟测均10肯0%合格三、瘦工程来质量霜情况主体械结构矩截面朵尺寸贺准确迁，棱悟角分塌明，葵线条绣顺直忧，混苏凝土堤质量秀内实垒外光畏，建守筑物寺平立现面尺腹寸控赌制准吨确。检查项目国家标准（mm）项目标准（mm）最大偏差（mm）轴线543截面尺寸＋8，-5±5+5，-5表面平整度854垂直度302017楼层标高±10±8+5总高程±30±25+23三、满工程灰质量户情况顶棚椒主要溪为石润膏板梦、硅亿酸钙做板、正铝板周等；船内墙硬面主浴要为直干挂两石材片、干煮挂瓷威砖、扒乳胶驼漆、顺墙布街等；益地面貌主要岛为活创动网灭络地鬼板、传石材牢、瓷案砖、剂环氧脸树脂盘等。3、装瓜饰装聋修工队程三、穴工程拢质量办情况内装续饰材漠料均兵按规瓶范送饲检全需部合甚格。租经株冤洲市政建设既工程翁质量补研究现检测宝中心嗽对室易内环突境进碌行检符测，改所检算测项蜂目均烈符合惨国家撕标准《民用环建筑俗工程欺室内馆环境谊污染朴控制蜜规范》G向B5持03捏25础-2根01鸽0的Ⅱ类民梯用建埋筑工君程规停定。三、溉工程窑质量码情况性能设计检测结论抗风压性Ⅳ级Ⅱ级合格水密性Ⅳ级Ⅲ级合格气密性Ⅲ级Ⅲ级合格平面内变形性Ⅲ级Ⅱ级合格幕墙坚“四刮性”州检测乘结果幕墙“四性童”经非湖南棕中大箱建设例工程熟检测堂技术后有限强公司消检测当均符拍合设神计要浊求，贺等电容位经罩株洲救市防祸雷中搁心行杨检测引合格凤。三、揪工程灵质量所情况主楼轻全部克采用旺单元伯式双锡银双灰超白御中空帜低辐渣射玻弯璃幕珠墙；彻裙楼吹主要党采用喇框架悦式玻抹璃幕猴墙，躁局部继为石土材幕筝墙。地下炒室底钉板防烛水采抬用4+蹦4厚SB傍S防水踏卷材祥，地零下室张外墙睬、顶厨板及胆屋面净防水梅采用1.陶5+池1.彼2厚CP触S反应介粘结剃型高持分子融湿铺乓防水疾卷材刻，卫感生间惰防水籍采用2.附0厚聚贿氨酯蛛防水柜涂料而，所诉有材东料按健规范经送检返均合妇格，啦施工同完成掉后经稳不少应于48武h蓄水猫试验房诚无渗餐漏，谣各部塔位至币今无五渗漏翻。4、防窝水工棵程三、衔工程屡质量顽情况室内恨给水没管道睁采用以不锈挣钢管棚，水术泵变掩频加教压，传水压导试验理一次恶性合满格，生室内记排水谱采用PP第R管，钱灌水促试验田和通乐球试桂验合增格。5、设为备安膨装工守程三、缸工程散质量果情况龙头寄、蹲鼻便器园、小油便斗韵、地蒜漏等舒器具烛固定嫩牢固虽、与霸附着证面接英合紧养密，赔满水笔试验劣、通扮水试宝验合萝格，蹲排水狐流畅臣。三、岭工程跑质量芳情况喷淋侦头、节消火倚栓箱改及设五备等感经湖辨南省格消防充产品掠设施盈质量蛾监督骂检查督站检骂测全齐部合腥格，貌系统归性能替经株楚洲市之建设草工程厕质量裳研究斯检测喊中心巧检测佣合格棕。三、驻工程葬质量夸情况空调脂风管骑接口析平直绳、连互接严笨密，线固定共牢靠爬，经柄漏风福、漏临光测愈试合浩格。笛风机等盘管猾按规连范要宾求取驻样送择检合元格，虽一体材化直吵燃机胳运行饰及系讨统联脑合试超运转锯一次象性合梨格，伞各系斑统运柿行稳陡定。三、蜓工程鞠质量敢情况工程阳共24台电画梯，埋主机丙设备充安装剃规范吨，经弓株洲萄市特舰种设筛备检共测中锅心检爬测全够部合史格。筋自安触装运帜行以禽来无惭任何亭故障扣现象饼，运广行稳冲定正湿常。三、旷工程柱质量拆情况高低紧压设存备及纠变压脾器交冲接试影验全现部合炭格，饼动力扑设备捷试运王行全姻数合鸭格，神电线拔、电专缆取贸样送遭检全建部合乞格。妈电气词安全鸽检测肉经株削洲市棕建设赞工程纵质量蜻研究狭检测稻中心追检测格合格倍。6、建号筑电碍气工捞程及游智能窃建筑把工程三、露工程涛质量尼情况检测对象检测内容国家标准(mm)项目标准(mm）实测值(mm)单台电柜平直度21.51.4垂直度1.51.21相邻电柜平直度543配电舌柜位堵置检限测结谎果本工柳程为容二类染防雷抗建筑浇，利夜用基铸础作缩慧为联援合接初地，稀测试晚点最煮大接秩地电燃阻值连为0.洋3Ω。录防雷省接地爪系统携经株其洲市裹防雷赶中心槽检测饶合格衬。三、重工程灰质量盯情况智能猫建筑15个子军分部渠工程熔由计购算机格控制剃，内负网、马外网冶物理追隔离摔，数停据存泪储安午全可他靠；蛾系统肯集成哈度高困，控刑制灵芽敏，岔运行捞稳定朋、高柜速。折分项塑工程捞质量援一次乡丰合格秀率10找0%。三、膊工程告质量寄情况本工澡程技匠术资膨料共急编制医了24蚊0册，臭分类腿组卷鞋，编途目清岸晰，拳查找燃方便矩，装避订整遍齐，持覆盖厉全面昂，完衰整、巷有效磨、真怒实，点可追东溯性划强，院所有丘资料踏均通津过株蒙洲市滴城市绒建设去档案瘦室验器收备理案。四、缩慧工程隙技术赖资料万情况1、80石00平米卧超长慌无缝的地下榆室结冬构严豆控防走水质仰量，坝抗浮黎锚杆陷节点籍防水疮开展QC攻关游，底欲板混草凝土兽原浆旗收面螺，平脏整，否密实革，无护可见座结构砖裂缝滔。五、识工程零主要炎质量况特色2、坐在湖耳南省行内首虎次采陶用键种槽自矮锁式监支模爸架，录搭拆哑方便诊、稳端固高提效；斯结构或内实将外光帖，棱害角分筝明，喇达到许清水姥混凝提土效拢果。五、匀工程浆主要曾质量碑特色3、丢主楼凡屋面到地砖炸平整朴、对笼缝、凑坡度齐一致幸，裙鼻楼种屯植屋槽面构孔造、误设备凳、景概观错融落有斯致，辆排水浴通畅痛，经萝一年免多冬哭雨季嚷考验预，无伟一渗课漏，赠绿色普节能丝式。五、可工程杰主要膜质量庆特色4、33颈36蜘0m2新型产单元居式玻静璃幕贯墙采岗用双件银双坦超白匠中空Lo镇w-泻E玻璃杏，平毯整竖睡直，瘦棱角求顺直俘挺拔私，胶弊缝饱特满，榴裙楼交设遮拿阳装怖饰条粥，节界能、为美观狱。五、镜工程家主要慈质量说特色5、入速户大热堂9m高坐宣式清贿玻设模计安城全可租靠，磨一次纯吊装混就位蛾，采晃光通亭透，最接缝填严密购，变犹形微砖小。五、窗工程救主要芒质量把特色6、各谈类吊挑顶线寨形顺榆直，君对缝挂整齐妨、表颈面平皇整，瓶各种抄末端帝器具评布置誓合理示，居决中对把称，爹成行事成线钱。五、充工程古主要肝质量鼻特色7、石缠材地克面、危地砖广地面期表面拒平整岁、接体缝严眯密；咱架空洞网络箩地板骂安拆收灵活售，布洞线方播便；舞环氧爽地面趣一次浓成活锅，表欺面平晚整，械分色亦清晰喊。五、蜂工程犹主要焰质量棉特色8、楼传梯踏瓦步高另度级误差控未制≤2m启m，栏虫杆安节装牢火固，怖简约斩美观皇，踢裕脚线歪出墙蹲一致大，滴咳水线丧交圈椅闭合纤。五、涝工程胀主要及质量蜂特色9、墙肿面石种材、浇瓷砖幸排版乎精准规，接锤缝严爪密，垦大面驻平整摩；墙迟布平亮战顺辟畅，政无缝柿拼接您，浑皂然一铁体，所简约纯耐用至。五、职工程巴主要足质量骂特色10、卫阳生间醒墙、彩地对岂缝，叨洁具圣安装信位置皆统一巩、排河列整捎齐，侵居中娘对称垂，地废漏处恼地砖种对角隐切割痰，排撕水通暗畅。五、铸工程拌主要霸质量补特色11、配漠电柜疮安装即规整鞭，桥锋架、饺电缆评、接挥地排探列整辅齐、洲标识矩清晰男、安吉装牢仓固。五、闻工程稍主要摸质量劫特色12、水车泵周梅边排清水通咏畅，蒸减震口有效坑，给烈排水跳管道往穿墙凡、穿刺楼板书部位吃设置址套管狭，封厌堵严结密。五、需工程继主要眼质量老特色13、消题防设购备、户管道犬、阀烤门、臂仪表点排布密成线严，标脏志醒焰目清岁晰，伏接地我、减赚震有盐效，悬周边批排水恢通畅旺。五、踩工程类主要升质量除特色14、机寨电管两线综侍合布黑置，芦管线叶排布熟合理捞，地望下室命大量配使用颂联合请支架脾，支鲁架牢否固，逝整齐斧美观拐。五、谜工程眯主要顷质量膊特色15、16台直疫梯，8台扶给梯安产装牢止固，千运行定平稳创，停欢层平清整，穿制动窝可靠仇。五、滤工程甘主要扫质量砍特色16、建岔筑智猴能化罪高度敏集成竿、功设能齐纯全、样多网师合一返、技勾术先锤进、忆运行温稳定倦。五、缓工程速主要白质量事特色17、40搂00狭m2室外鹊广场侦排水娘快速紧不积刻水，霞铺贴案对缝客，均鉴匀统汇一。五、主工程息主要衫质量蚁特色18、室爽外园逢林景自观绿毯化错势落有嫩致，拒层级酿分明揪。五、讨工程裕主要相质量呈特色序号名称1三层地下室，建筑面积约2.4万m22绿地率25%，利用大量原有树木3裙楼屋面多级立体绿化4光伏发电系统5光导管采光照明系统6Low-E双银超白中空玻璃7断桥隔热铝合金8LED节能灯9电气设备采用自动化控制序号名称10中央空调采用一体化直燃机11岩棉板外墙外保温系统12楼宇智能化控制系统13智能节水型器具14变频加压供水15造型现代简约，基本无装饰性构件16钢筋选用HRB400级高强钢筋17页岩空心砖及加气混凝土砌块18室内新风空调系统主要留绿色搞建筑孝设计助概况1、节模能环仓保六、雄节能僵环保桃与绿胖色施篇工主楼拴屋顶盘太阳演能光肌伏发势电地下皮室光裳导管粪采光养照明Lo编w-紫E双银添超白昆中空娘玻璃裙楼菌屋顶廉种植际绿化六、她节能年环保刮与绿庭色施唤工55序号名称1商品砼、水泥、砂石、砌块等主材均取自长株潭2直径≥25mm钢筋采用直螺纹连接3主楼采用整体附着升降式脚手架4地下室及裙楼框架柱，顶棚结构实施清水混凝土技术5键槽自锁式节能支模架6工具式组拼防护栏7砌块转运采用专用无损耗砖车8采用短木方接长技术9采用新型数控弯箍机序号名称10设置环形施工用水回收利用系统11办公、生活区全部采用节水型器具12临时照明采用节能灯具13生活区使用两个10m3空气能热水器14办公和生活区采用二层轻钢活动板房15施工现场除必要的生产场地进行硬化处理外，均进行植被绿化覆盖16施工现场出口设置洗车池17水泥等细颗粒材料设置封闭式库房18定期对噪音进行监测与控制主