工程量清单计价规范培训

问题提出1、新旧规范的区别？2、重要条文的解释。中华人民共和国住房和城乡建设部公告第63号关于发布国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的公告现批准《建设工程工程量清单计价规范》为国家标准，编号为GB50500-2008，自2008年12月1日起实施。其中，第1.0.3、3.1.2、3.2.1、3.2.2、3.2.3、3.2.4、3.2.5、3.2.6、3.2.7、4.1.2、4.1.3、4.1.5、4.1.8、4.3.2、4.8.1条为强制性条文，必须严格执行。原《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003同时废止。本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。

中华人民共和国住房和城乡建设部

二○○八年七月九日二、08清单规范组成1总则2术语3工程量清单编制

3.1一般规定

3.2分部分项工程量清单

3.3措施项目清单

3.4其他项目清单

3.5规费项目清单

3.6税金项目清单4工程量清单计价

4.1一般规定

4.2招标控制价

4.3投标价

4.4工程合同价款的约定

4.5工程计量与价款支付

4.6索赔与现场签证

4.7工程价款调整

4.8竣工结算

4.9工程计价争议处理5工程量清单计价表格

5.1计价表格组成

5.2计价表格使用规定6附录A–F建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化、矿山工程工程量清单项目及计算规则

6.1实体项目

6.2措施项目7规范用词说明8条文说明

二、08清单规范组成工程造价组成（清单计价）三、新旧清单规范主要变化旧规范：主要侧重工程量清单计价技术，旨在规范工程量清单招标投标的工程量清单计价行为。新规范：涵盖从招标投标开始至竣工结算为止的施工阶段全过程工程计价技术与管理，使工程施工过程的每个计价环节有“规”可依、有“章”可循，并按施工顺序承前启后，相互贯通，构筑起规范工程造价计价行为的长效机制，是一本融全过程工程计价技术与管理于一体的规范。新旧规范不同1.旧规范主要在于规范招标投标的工程量清单计价行为；而新规范则规范了从招标投标至竣工结算的施工阶段全过程工程计价行为。2.旧规范条文为45条，其中强制性条文为6条；而新规范条文则增加到137条，其中强制性条文为15条，同时增加实用性较强的“条文说明”。

3.旧规范侧重于体现招标投标的工程量清单计价要求，未能反映施工阶段各环节的相互关系和特点；而新规范首先对工程造价计价的共性予以规范，然后针对施工阶段不同环节的特点作出专门性规定，并使共性和个性有机结合，从而按照施工顺序承前启后，脉络贯通，形成规范工程造价计价行为的有机整体。新旧规范不同4.旧规范提出了企业自主定价，建立起由市场形成价格的制度，但缺乏政府监管机制，未能充分反映我国建设市场实际情况；而新规范建立起以人为本和政府有效监管机制，将安全文明施工费、规费和税金规定为不可竞争性费用，合理分配物价波动等风险，充分体现发、承包双方风险共担，避免招标人无限度转嫁风险，同时遏制承包人以牺牲雇员（农民工）利益恶性低价竞争。5.旧规范条文和表格只满足工程量清单计价，对全过程工程计价缺乏可操作性，措施项目难以适应当前形势的要求；而新规范注重计价难点，针对施工阶段各环节的计价特点和要求作了详尽的规定，完善了工程量清单计价表格，修订了部分措施项目，并将各专业工程措施项目调整至各专业工程的附录中。四、规范条文对比旧规范新规范序号内容总数序号内容总数1总则6,强制11总则8,强制12术语82术语233工程量清单编制143工程量清单编制21,强制83.1一般规定33.1一般规定5,强制13.2分部分项工程量清单6,强制53.2分部分项工程量清单8,强制73.3措施项目清单23.3措施项目清单23.4其他项目清单33.4其他项目清单23.5规费项目清单23.6税金项目清单24工程量清单计价104工程量清单计价72,强制64.1一般规定9,强制44.2招标控制价94.3投标价8,强制14.4工程合同价款的约定44.5工程计量与价款支付84.6索赔与现场签证74.7工程价款调整94.8竣工结算14,强制14.9工程计价争议处理45工程量清单及其计价格式65工程量清单计价表格13五、强制性条文解读(一)

【条文】1.0.3

全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称“国有资金投资”)的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。

【释义】本条为强制性条文，规定了国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价。本条与“03规范”相比，取消了对工程“大中型”的限制词，将“应执行本规范”表述为“必须采用工程量清单计价”，按照标准的用词说明，使用“必须”表述比使用“应”表述更为严格。即国有资金投资的工程项目，不分工程建设项目规模，均必须采用工程量清单计价。同时在条文说明中对国有资金投资的项目作了说明。根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家计委第3号令）的规定，国有资金投资的工程建设项目包括使用国有资金投资和国家融资投资的工程建设项目。

1．使用国有资金投资项目的范围包括：①使用各级财政预算资金的项目；②使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目；③使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。

2．国家融资项目的范围包括：①使用国家发行债券所筹资金的项目；②使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；③使用国家政策性贷款的项目；④国家授权投资主体融资的项目；⑤国家特许的融资项目。

国有资金（含国家融资资金）为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50％以上，或虽不足50％但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。

【条文】1.0.4

非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。

【释义】本条与条文说明一并理解，包括三层含义：

1．对于非国有资金投资的工程建设项目，是否采用工程量清单方式计价由项目业主自主确定；

2．当确定采用工程量清单计价时，则应执行本规范；

3．对于确定不采用工程量清单方式计价的非国有投资工程建设项目，除不执行工程量清单计价的专门性规定外，仍应执行本规范规定的工程价款调整、工程计量和价款支付、索赔与现场签证、竣工结算以及工程造价争议处理等内容。

【条文】3.1.2

采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分。其准确性和完整性由招标人负责。

【释义】本条规定了工程量清单是招标文件的组成部分及其编制责任。本条为强制性条文。采用工程量清单方式招标发包，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，招标人应将工程量清单连同招标文件的其他内容一并发给投标人,并对其编制的工程量清单的准确性和完整性负责。投标人依据工程量清单进行投标报价，对工程量清单不负有核实的义务，更不具有修改和调整的权力。新规范的规定更为严格，修改为“工程量清单必须作为招标文件的组成部分”。同时，对工程量清单编制质量的责任更加明确和具体,即工程量清单虽作为投标人报价的共同平台，但其准确性(即数量不得有误)、完整性（即不缺得项漏项），均应由招标人负责，如招标人委托工程造价咨询人编制，责任仍应由招标人承担。（而工程造价咨询人责任则由招标人与工程造价咨询人依据咨询合同约定处理）。

五、强制性条文解读(二)五、强制性条文解读(三)

【条文】3.2.1

分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。

【释义】本条规定了分部分项工程量清单应包括的五个要件。

本条为强制性条文。规定了构成一个分部分项工程量清单的五个要件——项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量，这五个要件在分部分项工程量清单的组成中缺一不可。与“03规范”相比，增加了“项目特征”，解决了工程量清单计价中由于对项目特征欠缺规定带来的实际中的困惑。五、强制性条文解读(四)

【条文】3.2.2

分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。

【释义】本条规定了分部分项工程量清单的编制要求。

本条为强制性条文。与“03规范”相比，增加了“项目特征”，规定了分部分项工程量清单各构成要件应按附录的规定编制。该编制依据主要体现了对分部分项工程量清单内容规范管理的要求。

【条文】3.2.3

分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。

【释义】本条规定了分部分项工程量清单项目编码的设置要求。本条为强制性条文。规定了分部分项工程量清单项目编码的表示方式；改变的是：一删去了“由其编制人”设置的规定，因新规范第3.1.1条已有明确规定；二增加了“同一招标工程的项目编码不得有重码”的规定；三删去了“并应自001起顺序编制”的规定。具体举例，当同一标段（或合同段）的一份工程量清单中含有多个单项或单位（以下简称单位）工程，而且工程量清单是以单位工程为编制对象时，工程量清单项目编码十至十二位的设置不得有重码。例如：一个标段（或合同段）的工程量清单中含有三个单位工程，每一单位工程中都有项目特征相同的“实心砖墙砌体”，在工程量清单中又需反映工程量时，此时工程量清单应以单位工程为编制对象，则第一个单位工程的实心砖墙的项目编码应为01030200100l，第二个单位工程的实心砖墙的项目编码应为010302001002，第三个单位工程的实心砖墙的项目编码应为10302001003，并各自列出其工程量。五、强制性条文解读(五)五、收强制踏性条矛文解搜读(六)【条文】3.婶2.假4分部只分项厚工程引量清薄单的杆项目净名称物应按扶附录在的项聋目名辅称结知合拟完建工浇程的烤项目缘瑞实际童确定浑。【释义】本条搁规定译了分巨部分笋项工冲程量掉清单虎的项恳目名垄称的姻确定抗原则滨。本条饼为强谁制性腿条文惊。本条鸣规定斧了分辞部分份项工室程量庄清单忍项目破的名敏称应非按规艺范附扇录中傻的项像目名倒称、概项目世特征害并结街合拟刚建工芒程的粒实际亚确定。五、版强制隔性条起文解汪读(七)【条文】3.初2.桨5分部归分项迅工程雅量清耕单中红所列肚工程必量应酷按附墓录中也所规游定的筑工程俘量计绵算规裳则计剥算。【释义】本条功规定漂了分腾部分抓项工愿程量拾清单鲁项目巨的工止程量阵的计呼算原俊则。本条词为强辛制性捡条文剂。分锡部分况项工驳程量独清单侵的工隐程量廊应按晴附录那中规侄定的黎工程佛量计室算规胀则计江算。隐工程裹量的户有效盆位数帮应按证照“03规范爪”第3.砌2.猾6条第出二款模规定颜放入灭“08规范类”该辉条的黄说明购中。1.以“闸吨”村为计趁量单姿位的的应保阵留小碰数点宾三位白，第愉四位招小数渔四舍区五入盖；2.以“童立方驼米”梢、“齐平方液米”苍、“显米”填、“斥千克殊”为建计量瓜单位欧的应择保留谨小数加点二叨位，侧第三按位小卷数四胸舍五休入；3.以“总项”估、“馆个”纪等为民计量娇单位议的应仓取整勾数五、诱强制杰性条许文解臂读(八)【条文】3.巩2.防6分部也分项宝工程挽量清仔单的办计量渐单位筑应按杨附录昏中规忍定的反计量躬单位郊规定环。【释义】本条喜规定锣了分伞部分率项工黑程量粒清单岸项目田的计乎量单吴位的腐确定夫原则斯。本条安为强讽制性吃条文泛。规造定了蛙分部廊分项除工程末量清铅单的页计量曲单位惜应按拆本规金范附原录中崭规定坑的计厚量单舌位确披定。土当计类量单灭位有杀两个酬或两朝个以习上时芬，应禁根据乐所编叨工程遥量清撒单项杠目的厦特征奔要求用，选波择最展适宜而表现粮该项废目特珠征并厚方便杨计量姻的单环位。侧例如敏“08规范桂”对悬门窗歪工程江的计绍量单除位已左修改筝为“削樘/m收2”两个穗计量源单位稍，在稍实际咸工作房诚中，智就应硬选择极最适饥宜，妻最方谋便计彩量的娘单位僵来表扒示。【条文】3.紫2.迈7分部疮分项谁工程鱼量清科单项耗目特牙征应码按附孟录中两规定浴的项芦目特截征，河结合运拟建赤工程狭项目际的实奏际予倦以描诉述。【释义】本条彼为强写制性电条文笑，规基定了恋分部依分项涉工程正量清值单的色项目兔特征羽的描哄述原亲则。分部蔽分项催工程脏量清孩单的套项目旷特征零是确既定每签一清峡单项繁目综壮合单港价的茂重要蔑依据士，在漏编制跑的工弟程量演清单锡中必脉须对胶其项推目特堂征进践行准承确和阳全面始的描友述。由于贞旧规扩范没忆有明四确描减述项匠目特徒征的肚要求委，引匙起招奖标人筑提供才的工酷程量润清单送时常共出现蚊项目妹特征岔描述轰不具庭体，裹特征手不清酿、界馅限不存明，成使投斧标人爽无法蔬准确姑掌握考工程裙量清死单项烧目包革括的崖内容徐及构搏成的业要素成，导舅致评县标时茅难以辨合理傅的评窑定中残标价直；结珍算时姓，引枝发合毙同争杠议，射影响军工程也量清会单计士价制士度的钢推进鼠。因剥此，寄准确代描述萍工程伐量清植单项巾目特旧征，学是有衡效推捉进工讽程量抚清单脏计价勒制度晨的重演要环摔节。1．项送目特除征是焦划分矩清单痛项目屋的依唤据。慢工程扯量清染单项尖目特野征既张是用州来表仔述分雕部分怀项清拍单项浊目的蜜实质烫内容妥，也渐是用晨于区弓分规创范附物录中羞同一汁清单真条目石下各华个具醉体的者清单叫项目眠。没言有对险项目颠特征狱的准赠确描咐述，疼对于气相同勒或相胖似的际清单勤项目平名称刘，就质无从欲划分建。五、卵强制爽性条宪文解悔读(九)2．项燃目特奋征是啄确定简综合搞单价川的前懂提。暑由于均工程围量清裳单项盲目特砍征决蒸定了吃工程粮实体证的实愧质内卡容，山必然骂决定昼了工狡程实水体的拥自身创价值长。因谅此，湖工程晒量清傅单项返目特让征描亮述准档确与徐否，桨直接承影响粮到工安程量假清单余项目遥综合疗单价麻的成材果确吓定。3．项佳目特星征是宴履行涛合同熊义务虚的基遣础。俗实行蛛工程劝量清锣单计芝价制馅度，迟工程久量清减单及扇其综献合单璃价是股施工斧合同劫的组则成部蛮分，跳因此艳，如趟果工惊程量糖清单直项目疲特征馋的描径述不讲清，原甚至肤漏项垦、错振误，蚁必然蚊引起变在施虏工过冻程中蛾的更表改，现导致允合同么造价雕纠纷抄。由此讲可见阳，清勾单项者目特拒征的暗描述储，应果根据惨规范瓣附录独中有姻关项寇目特捏征的住要求艳，结省合技局术规沃范、砖标准脱图集收、施尖工图策纸，帐按照蹲工程霜结构狸、使该用材竟质及崭规格素或安咳装位啊置等葱，予呜以准勺确的店表述株和说志明。【条文】4.托1.属2分部吓分项戒工程丈量清筋单应葵采用惭综合肯单价馆计价毙。【释义】本条须为强造制性养条文毅，规升定了叠分部尖分项逆工程蜻量清枕单应奴采用用的计奋价方彼式。《建筑雾工程平施工逼发包侨与承夕包计朵价管愧理办万法》（建年设部炎令第10零7号）漆第五萄条规寸定：构工程库计价狭方法喊包括殿工料昼单价慰法和甩综合抱单价乏法。业本条套规定日工程伤量清卵单计叉价应玻采用犹综合肠单价退法。需要调说明吐的是史，规热范定悠义的究综合辆单价煌与《建筑傍工程傍施工碰发包头与承牵包计搬价管靠理办扩法》（建梨设部懒令第10锣7号）内规定延的综秘合单澡价存布在差厅异，算差异亭之处姻在于银前者做不包觉规费衫和税竞金，轰后者夕包括短。五、捞强制倘性条宵文解供读(十)【条文】4.宫1.岁3招标律文件呜中的树工程烂量清梳单标黄明的拖工程捷量是干投标埋人投拾标报举价的鸟共同录基础粗，竣她工结垃算的京工程宴量按乘发、闹承包蚀双方鹅在合世同中角约定撇应予援计量掏的实吉际完赖成的灭工程布量确必定。【释义】本条五规定茄了工搬程量受清单傻在招笔标阶蹈段的未作用沉及其侧在竣壶工结去算中粒的确霜定原均则。本条皆为强概制性法条文逮，规腔定了须清单讽中的仗工程采量在太招投裙标阶嚼段的各作用长及其巩在竣裂工结朱算中数的确货定原胆则。抖招标租文件跑中的贵工程愉量清荐单标耐明的认工程态量是灾招标群人根御据拟金建工品程设窜计文觉件预璃计的纠工程牺量，镜不能推作为恭承包俯人在价履行清合同茶义务惕中应平予完像成的贿实际室和准宝确的悼工程让量，责它一塌方面正是投鼻标人蔑进行的投标片报价达的共淋同基们础，考另一元方面借也是菠对评阶审投框标人蜂投标见报价泛的共刻同平番台。站这是覆招投疼标活毫动应周当遵救循公狐开、会公平旋、公惕正和适诚实左信用饭原则后的具蹈体体星现。发、疏承包宽双方闯进行壶工程沈竣工粪结算避的工拿程量斜应按抗照经啊发、爽承包庭双方则认可省的实滑际完务成工团程量津确定师，而香非招恶标文至件中悠工程剑量清耽单所崇列的纹工程鼠量。压本条资与新漫规范碧第3.株1.兆2条相晓呼应接，进叫一步淘明确镇了招晒标人杨或其辫委托驱的工无程造僚价咨软询人拾编制含工程冶量清梢单的展责任越，体你现了窗权、娘责对肥等的伙原则巡寿。五、蛾强制翁性条版文解悉读(十一)【条文】4.踪蝶1.选5措施折项目婆清单佣中的演安全育文明表施工睛费应犬按照畜国家蔽或省唇级、栏行业脸建设槐主管悠部门杏的规啦定计饥价，京不得删作为陕竞争嗽性费名用。【释义】本条鲁为强梢制性铅条文监，规肠定了德安全滩文明鼓施工机费的避计价捉原则疫。根据《中华室人民秃共和弄国安训全生透产法》、《中华珠人民绘共和颤国建俘筑法》、《建设堪工程洲安全随生产风管理福条例》、《安全悼生产或许可凳证条筝例》等法久律、尖法规晕的规声定，20剪05年6月7日，离建设愿部办棒公厅磨印发记了“音关于丽印发《建筑器工程帅安全高防护偷、文针明施怨工措筑施费邪及使判用管丝式理规拳定》的通税知”啦（建丈办[2钱00孙5]此89号）敌，将李安全浙文明河施工扇费纳其入国验家强靠制性浑管理寺范围裂，规炒定“机投标瞎方安饲全防创护、腥文明轰施工连措施搁的报罪价，玩不得录低于傍依据冈工程摔所在元地工残程造斑价管荣理机蹈构测拿定费碍率计授算所印需费插用总舍额的90％”孙。20垦06年12月8日，鼠财政镜部、魔国家犹安全小生产巧监督宰管理时总局阻印发《高危悠行业膨企业吹安全聋生产狼费用顿财务竞管理丛暂行浴办法》（财乔企[2招00吸6]爬47孝8号）短第八矮条规范定：拣“建壳筑施绵工企嗽业提连取的道安全痒费用耍列入父工程僵造价写，在熔竞标钓时，莫不得卸删减岂”。五、该强制动性条若文解话读(十二)考虑柄到安猪全生砍产、型文明他施工枕的管存理与冲要求舱越来兰越高邪，规吩定了游措施阔项目毯清单孤中的唱安全免文明归施工化费应茧按国弊家或算省级粉建设葡行政牙主管受部门睬或行悠业建男设主童管部拼门的秆规定肝费用籍标准醋计价送，招搭标人毯不得舒要求吨投标秒人对棋该项昏费用修进行暑优惠米，投帐标人墙也不横得将依该项毁费用许自由按竞争傲。《建筑服工程短安全嗽防护廊、文录明施奔工措古施费杠及使患用管障理规笨定》中的紧安全笨防护诵、文富明施辣工措害施费裙用包拦括《建筑愤安装高工程蹄费用辽项目够组成》（建侦标[2迷00崇3]她20恨6号）善中措寺施费芳的文也明施轰工费估、环禁境保微护费朝、临经时设盏施费拿、安衫全施番工费纤，因个此将袜其定盘义为寒“安情全文誉明施日工费尖”。【条文】4.狼1.化8规费厦和税磁金应展按国冻家或尸省级孙、行芝业建殃设主姻管部绘门的量规定坏计算炎，不荷得作愉为竞宪争性巡寿费用浅。【释义】本条切为强列制性锦条文墓，规见定了筒规费蒜和税浊金的及计价驴原则圣。根据骄建设脏部、寨财政甚部印明发的《建筑吐安装田工程含费用涨项目睡组成》（建杜标[2壶00沙3]狱20两6号）弃的规盏定，拦规费管是政东府和股有关劲权力蚕部门身规定珠必须佛缴纳喇的费缸用；山税金克是国李家按件照税孝法预格先规布定的锤标准璃，强腥制地新、无艘偿地熟要求违纳税姥人缴警纳的业费用削。它赶们都口是工歼程造泽价的请组成样部分攀，发赠、承授包人科不能钟自主青确定您，更吵不能封由市锦场竞赔争决肝定的味。可见劣，规搂费和很税金辜是由珍国家五或省揉级、战行业豪建设参行政提主管番部门沟依据费国家姻税法壶和有看关法匠律、依法规享以及慌省级哈政府临或省祖级有甩关权置力部草门的导规定晋确定鲜。因唉此，弦本条左规定获了在垒工程谷造价峡计价依时，顿规费窜和税猎金应条按国糖家或戚省级搞、行猎业建鸣设行史政主涂管部亚门的抛有关马规定前计算法，并另不得宽作为妖竞争蝴性费控用。随着俭深化谷改革蚀开放产，国阁力增新强，刘提高肢人民碑的生床活水多准，隶提供铁人民宁的社滩会保蜘障是镜当前率的一姑次重秀要的钓国策与。养允老保尼险、醉医疗基保险衰、失幻玉业保腾险、挡工伤爆保险化、危殃险作捧业意澡外伤欲害保芳险等画社会衰保障离体制斥的逐熄步完兆善，鼻以及酬劳动及主管域部门夺对违扁法企份业劳豆动监昆察的煌加强纺，都办对建复筑施形工企炉业的花成本渣产生伯了重对大影种响。降因此忘，规而费和题税金箩不得巩竞争齐，正桶是顺准应了汉这一惠时代自潮流始。五、捆强制犹性条按文解秋读(十三)【条文】4.警3.皮2投标恢人应凯按招尽标人估提供赚的工毒程量盟清单民填报润价格得。填燥写的朵项目预编码浑、项横目名即称、刚项目御特征炊、计遥量单颤位、条工程望量必成须与恳招标席人提忙供的鼻一致货。【释义】本条慎为强摄制性色条文提，规须定了机投标恼报价泪对项更目编茎码、侵项目疤名称透、项毛目特而征、匪计量地单位杠、工炎程量滤的填蒸写原拔则。实行丸工程冬量清哥单招圆标，橡招标项人在克招标拐文件屯中提诸供工误程量伴清单般，其称目的践是使斥各投前标人坑在投备标报截价中询具有学共同当的竞狸争平潮台。熟因此慕，要宫求投监标人耕在投绳标报吩价中陕填写隶的工痰程量敏清单忠的项亏目编店码、启项目仗名称扇、项枯目特斗征、邪计量已单位脏、工蛛程数瘦量必扛须与视招标隆文件分提供凑的一见致。桌需要题说明暴的是准，为霞避免阀投标探人填停写投背标报溪价出君现差滋错，级新规偿范已号将旧麻规范类的“猾分部冬分项腊工程寄量清墨单”仗与“科分部醋分项松工程孕量清钱单计蚂价表团”两下表合买一为萄“分肢部分君项工骑程量炊清单购与计泡价表喜”，券要求熊投标穗人宜年按招割标人交提供妹的分田部分填项工肺程量腹清单豪与计撞价表嫁直接闷填写症报价感。五、趁强制查性条但文解距读(十四)【条文】4.换8.严1工程攀完工劳后，讯发、浪承包穴双方陆应在柱合同贿约定态时间茫内办潜理工猎程竣哪工结改算。【释义】本条叔为强废制性照条文炼，规粪定了翻竣工翁结算非的办济理原础则。根据《中华烤人民敞共和渣国合己同法》第二疾百七反十九泛条“匹建设友工程盆竣工爹后……验收扔合格篇的，陶发包清人应梨当按训照约帐定支罪付价剧款”搞和《中华继人民涝共和押国建乌筑法》第十振八条奴“发蜘包单独位应汤当按宴照合闸同的申约定颈，及委时拨打付工第程款配项”妈的规订定，僻本条刘规定善了工攀程完始工后涨，发戚、承重包双律方应击在合柏同约候定时园间内渗办理航竣工磁结算须。合胖同中磁没有响约定银或约棋定不企清的耍，按烫本规浙范相锡关规妨定执砌行。五、朵强制门性条作文解狂读(十五)六、忘术却语增块加(1衣)【词组】项目滚特征【释义】构成吐分部议分项抖工程农量清尤单项犹目、摧措施音项目拼自身扯价值旧的本能质特座征。工程口量清府单的厚项目配特征柏是确卷定一捞个清幼单项揪目综猫合单鹊价不摆可缺深少的蛾重要贵依据疫，在易编制宜的工异程量绝清单飞中必猎须对症其项闪目特美征进孤行准棋确和摸全面咬的描命述。友但在抬实际库的工诉程量胀清单片项目恼特征俗描述画中有咽些项祖目特追征用魂文字废往往带又难誓以准纷确和吹全面宝的予闯以描恋述，馒因此慌为达便到规颜范、言统一弹、简岸捷、打准确止、全倒面描犁述项桨目特忽征的虚要求洒，在恐描述茶工程种量清玻单项糖目特塘征时业应按移以下卫原则将进行跟：1）项丽目特陶征描购述的难内容牲按本围规范冤附录肥规定枝的内挡容，斧项目归特征脑的表孕述按眠拟建相工程搬的实馆际要庭求，炒能满桨足确戚定综笋合单伟价的句需要久。2）若馆采用润标准堵图集支或施桶工图阶纸能饿够全晨部或茶部分粱满足轮项目贫特征虏描述冷的要侍求，具项目莲特征绕描述贺可直绩接采叹用详弯见xx图集季或xx图号贸的方妹式。贷对不塞能满索足项要目特肯征描捏述要摊求的凑部分逮，仍蜜应用挂文字洽描述关。分部值分项辅工程替量清防单项座目特威征描丛述技弱巧1.必须木描述铜的内汗容：①涉湖及正眨确计磁量的绞内容沾必须莲描述沈：如门售窗洞司口尺映寸或向框外号围尺躺寸，哗由于帅“03规范阵”将割门窗棍以“令樘”分计量善，1樘门梦或窗际有多贱大，壶直接骂关系纽奉到门杆窗的戴价格闷，对径门窗烛洞口忌或框越外围唐尺寸穷进行摊描述董就十驳分必寇要。面“08规范间”虽资然增术加了驳按“欣㎡”近计量,如采靠用“输樘”忠计量,上述售描述罩仍是肾必须乓的。②涉融及结描构要如求的蔬内容钟必须吧描述演：如混柏凝土瓜构件揉的混诸凝土惭强度妖等级阅，是台使用C2泽0还是C3冰0或C4扎0等，塌因混银凝土壁强度凶等级亡不同可，其馋价格扩也不枝同，双必须告描述经。③涉茶及材惑质要俘求的访内容煎必须扬描述朽：如油坝漆的它品种漂：是谋调和拥漆﹑还是组硝基汗清漆债等；烤管材厨的材敌质：笋是碳搬钢管根，还嚼是塑久钢管﹑不锈钻钢管自等；藏还需车对管缸材的牢规格﹑型号踪蝶进行资描述胁。④涉仔及安胆装方坊式的正内容战必须湾描述:如管氏道工相程中敌的钢驶管的抓连接团方式饱是螺剖纹连占接还直是焊截接;塑料碑管是带粘接栏连接绿还是南热熔牛连接倡等就齿必须烤描述御。2.可不旨描述私的内委容:①对计旦量计帽价没腹有实滴质影够响的颜内容油可以乘不描拜述:如对程现浇佛混凝勿土柱闻的高萝度﹑断面重大小淋等的舒特征茄规定托可以可不描嫌述,因为匪混凝界土构裕件是鄙按“m3笼”计量眨，对营此的遗描述共实质垂意义抹不大皆。②应吨由投制标人猛根据椅施工宁方案疗确定罩的可背以不赔描述控：如对横石方屠的预京裂爆冒破的尖单孔匪深度派及装比药量牛的特娇征规隐定，高如清浊单编岭制人碌来描致述是辞困难幕的，积由投拖标人彼根据腥施工毅要求勉，在逆施工挡方案值中确哭定，烫自主夹报价奥比较饱恰当斑。分部孟分项计工程属量清陡单项浸目特骨征描悔述技渗巧③应旦由投渠标人乖根据碑当地捡材料卵和施大工要翠求确林定的忧可以抄不描牢述：如对嘱混凝浪土构果件中碧的混助凝土狗拌合敢料使毁用的似石子冠种类章及粒仙径﹑砂的侨种类皱及特幕征规金定可漏以不怨描述凉。因套为混创凝土戒拌合旧料使太用石痛还是医碎石兄，使贱用粗垫砂还候是中会砂﹑细砂集或特烦细砂包，除妈构件伴本身妖特殊遮要求剧需要花指定禽外，兰主要逗取决械于工惠程所惰在地既砂﹑石子漠材料巧的供底应情罢况。竖至于民石子贵的粒恒径大勇小主是要取棋决于染钢筋壤配筋幕的密方度。④应埋由施隐工措且施解锐决的垃可以愈不描谎述：如对忍现浇每混凝咏土板﹑梁的漆标高膨的特乌征规眯定可恢以不窃描述脸。因哲为同捷样的悟板或走梁，演都可粉以将缸其归蔬并在习同一竿个清桂单项奖目中状，但找由于女标高捞的不坝同，壶将会屯导致爬因楼钱层的凭变化洁对同搭一项晶目提丑出多芬个清猛单项字目，辫可能苗有的线会讲绵，不炸同的棉楼层允工效魂不一命样，铺但这走样的舅差异箩可以森由投太标人乡丰在报玻价中草考虑溉，或需在施泥工措渡施中机去解胆决。3.可不隔详细专描述岸的内饶容：①无器法准伶确描答述的嫌可不烤详细绿描述闯：如土纽奉壤类僚别，搁由于巾我国近幅员所辽阔供，南六北东汁西差塑异较脸大，台特别霸是对芳于南侦方来碍说，硬在同演一地稿点，好由于但表层交土与若表层墨土以粗下的吨土壤团，其室类别沿是不貌相同吊的，己要求构清单泰编制积人准毛确判羽定某告类土眉壤的炼所占亩比例崭是困甲难的沙，在岁这种棍情况高下，阿可考糟虑将堂土壤芝类别魔描述旨为综纲合，泡注明匠由投党标人筑根据余地勘习资料更自行善确定阅土壤负类别惊，决圈定报董价。②施社工图指纸﹑标准险图集屠标注婚明确反，可窑不再晌详细碧描述金：对这菌些项广目可痰描述雾为见××图集××页号摸及节往点大楼样等蛙。由曲于施演工图蓬纸﹑标准近图集彼是发﹑承包屋双方语都应粒遵守夜的技仇术文翻件，续这样死描述过，可鼠以有宝效减凭少在膀施工涝过程钻中对屯项目语理解钢的不朋一致档。同洲时，款对不龄少工揭程项埋目，鸽真要倦将项怜目特量征一申一描迷述清缝楚，悼也是筝一件矛费力薯的事酱情，粥如果拌能采籍用这疤一方机法描吧述，充就可娘以收景到事抚半功滔倍的亏效果恼。因衡此，门建议腰这一在方法削在项椅目特屑征描劈燕述中舒能采抹用的例尽可轮能采刺用。分部详分项果工程氏量清摆单项艇目特宴征描奖述技陡巧③还挡有一震些项司目可横不详茶细描命述，君但清简单编严制人扬在项忙目特薪征描胡述中峡应注迈明由王招标会人自副定，如土叔石方胃工程西中的植“取唯土运笛距”﹑“弃土给运距缝”等把．首孙先要旦清单剖编制友人决税定在丙多远争取土动或取﹑弃土振运往峡多远聚时困抖难的绒；其将次，病有投羽标人颤根据迅在建蔬工程痕施工桨情况慌统筹抄安排叨，自膛主决代定取﹑弃土挽方的霜运距资可以材充分吹体现璃竞争坛的要守求．4.计价塔规范牙规定抖多个互计量挂单位肺的描桂述①计价剥规范鞭对“命Ａ.２.１混惩凝土欺桩”夏的“辉预制亲钢筋慕混凝梦土桩茅”计承量单埋位有音“ｍ孤／根洲”两壶个计乌量单核位，深但是待没有福具体皮的选装用规狐定，侦在编稻制该浆项目端清单费时，纯清单分编制席人可释以根赖据具颈体情季况选掀择“四ｍ”么、“鞠根”正其中设之一击作为促计量昂单位今。但踩在项刮目特升征描享述时范，当借以“泛根”诸为计氧量单壮位，惯单桩组长度炕应描脏述为优确定桥值，图只描朋述单沟桩长逼度即渗可；润当以朗“ｍ会”为腿计量德单位损，单骑桩长持度可银以按欠范围若值描少述，抬并注才明根坐数。②计价悄规范片对“倡Ａ.３.２砖珠砌体然”中贿的“页零星未砌砖背”的罩计量疮单位公为“献ｍ３﹑㎡骑﹑ｍ﹑个”库四个辣计量膏单位望，但崇是规辽定了吉“砖兼砌锅姻台与铃炉灶订可按肯外形顶尺寸粥以“梳个”折计算刘，砖忌砌台论阶可嫩按水尖平投匀影面旬积以仙“㎡俭”计抖算，妙小便喉槽﹑地垄梦墙可洞按长泊度以追“ｍ隐”计稻算，岗其他太工程耳量按怖“ｍ铁３”仙计算苏，所受以在掉编制反该项傻目的也清单苍时，恋应将捞零星梨砌砖母的项拒目具驶体化租，并衡根据绒计价固规范鬼的规状定选熟用计夕量单焦位，居并按上照选摄定的怖脊梁诞单位愈进行浙恰当询的特筒征描作述。候”分部雕分项较工程约量清粮单项西目特捏征描槽述技游巧5.规范五没有刻要求啄，但痒又必积须描伙述的辉内容把：对规斗范中白没有至项目欣特征仍要求毛的个傲别项狭目，咳但又参必须赚描述侧的应禽予描鞭述：则由于昌计价疾规范拆在我风国初艰次实完施，扛难免贪在个仅别地延方存心在考哈虑不礼周的纪地方贫，需亿要我偏们在功实际塞工作绒中来厉完善海。例强如Ａ.５.１“讲厂库把房大角门﹑特种则门”凶，计死价规页范以哗“樘碍”作托为计让量单永位，茫但又院没有短规定犁门大虫小的自特征岂描述皱，那烂么，峰“框捉外围询尺寸六”就种是影骄响报掌价的组重要侦因素岭，因帖此，剃就必越须描臭述，峡以便轮投标沾人准框确报栋价。诊同理边，Ｂ.４.１“窃木门铸”﹑Ｂ.５.１“得门油习漆”﹑Ｂ.５.２“班窗油麻漆”蜂也是龙如此超，需喉要我减们注嘴意增油加描街述门核窗的抚洞口飘尺寸稍或框探外围棍尺寸攀。计量恒单位俘用按愈附录遇规定叙填写贿，附艰录中晴该项淋目由垄两个模或两貌个以璃上计龙量单咱位的窃，应串选择旧最适逝宜计关量的过方式鸭决定鹿其中现一个助填写席。工补程量可应按距附录唐规定膜的工仔程量核计算攀规则圾计算慈填写离。六、艘术碰语增纸加(2坚)【词组】综合植单价【释义】完成戏一个工规定愈计量体单位圾的分限部分疾项工未程量肥清单方项目厉或措星施清馅单项析目所壤需的笑人工盈费、油材料娃费、置施工庙机械属使用丸费和汪企业浙管理罪费与画利润醒，以租及一价定范梯围内泼的风压险费寸用。“综胶合单页价”地是相推对于腰工程婚量清免单计摆价而繁言，衫是对事完成水一个括规定量计量沾单位席的分价部分锄项清虏单项节目、扛措施斜清单惨项目顶所需柜的人洗工费腹、材劈燕料费岩、施秋工机粘械使驱用费花、企豪业管做理费望、利骑润以框及包受含一趟定范弱围的杨风险剖因素街的价翠格表医示。坐与03墙《规范》相比倚，此核处将逝原来淹“并彩考虑逢风险岗因素希”纵改为摔“以态及一闹定范拦围内云的风同险费瘦用”厨，对残风险剧做了脉一定各的限劝制。1.一定异范围也内的必风险棍费用根据扛我国惭工程宾建设饮特点素，投挂标人韵应完艇全承处担的旷风险捆是技沫术风肯险和须管理奸风险新，如颗管理级费和企利润接；应售有限握度承嫁担的灶是市怀场风哀险，消如材咏料价消格、前施工迎机械理使用雪费等荷的风号险，销应完柴全不佩承担脂的是莲法律拒、法箭规、闭规章伐和政锋策变踏化的幼风险孕。本规腹范定氧义的差风险笛是综差合单悼价包他含的滨内容浴。根浙据我吨国目吨前工积程建峡设的罩实际拌情况迅，各盼省、掠市建姐设行叮政主件管部爆门均辉根据景当地艘劳动避行政骆主管绒部门且的有凤关规疏定发秤布人隆工成导本信咽息，介对此辉关系搅职工蹈切身睬利益规的人痒工费管不宜昼纳入组风险决，材亚料价鸡格的础风险办宜控照制在5%以内搁，施缠工机饮械使的用费垒的风陕险可架控制条在10柿%以内案，超白过者伟予以者调整就，管招理费括和利纸润的世风险毙由投眠标人滚全部致承担养。2.与国便际上仓所谓翠的综勺合单邀价区驴别国际挽上所摘谓的赏综合画单价伏，一戒般指瘦全包宽括的宽综合欧单价稻，在佳我国毅目前煌建筑膀市场侍存在嗓过度撤竞争油的情融况下有，本纽奉规范绍规定厦保障怒税金票和规匙费等编为不碧可竞淘争的露费用拆的做含法很购有必酷要。页这一岂定义谊，与储国家宁发改宏委、座财政公部、尊建设薄部等混九部诵委联染合颁衫布的敢第56号令籍中的蛾综合安单价嘴的定纳义是柜一致递的。六、哪术会语增巡寿加(2涌)【词组】措施袜项目【释义】为完岁成工垫程项走目施稼工，素发生讨于该构施工眠准备莫和施区工过齿程中裳的技优术、轿生活超、安夫全、伴环境事保护俗等非御工程嘴实体贤项目蜂，是卖相对轻于工暖程实鸣体的愚分部妨分项塔工程腾项目她而言上。“考措施乡丰项目香”与埋“03规范电”的掘定义辩是一奖致的胜。六、红术饿语增陆加(3草)【词组】暂估陶价【释义】招标持人在陆工程为量清宵单中脖提供句的用具于支窝付必边然发义生但股暂时烫不能莲确定敌价格枕的材匙料的贵单价猫以及鼓专业充工程拾的金升额。“暂迅估价咱”是育在招狮标阶街段预广见肯勤定要奶发生漏，只限是因渔为标慌准不凭明确板或者持需要绕由专惠业承睡包人滑完成产，暂葬时又掘无法地确定况具体除价格伍时采笑用的旁一种新价格盟形式症。采用混这一禁种价进格形钢式，筐既与死国家杜发展你改革岂委、栋财政榨部、搬建设知部等扩九部凑委第56号令芝发布蓬的施锈工合戒同通思用条咐款中缎的定蜜义一户致，峰同时参又对织施工根招标昨阶段质中一窄些无哀法确赠定价久格的打材料递（设共备）立或专丝式业工炕程分参包提屡出了渐具有母操作勒性的答解决溪办法音。六、让术北语增祖加(4鉴)【词组】计日流工【释义】在施安工过袖程中咱，完茅成发肃包人黄提出款的施皮工图率纸以迁外的必零星悠项目魂或工用作，报按合活同中贯约定鹿的综槽合单耕价计芒价的资一种丽计价宅方式。“计坚日工脊”是续对“03规范间”零璃星工什作项返目费州的更伍名，慨指对悠零星和项目偿或工哭作采皱取的牢一种倚计价陕方式疤，包沙括以纳下含得义：1.完成遥该项臣作业强的人翼工、打材料蚕、施骑工机荷械台眨班等钥。计泉日工贯的单钳价由现投标劝人通栋过投铅标报离价确雁定；2.计日样工的啦数量亿按完邀成发塌包人寸发出旧的计汽日工等指令奸的数吧量确虏定。乐采用猫这一冒定义源与国躬家发绑展改恐革委们、财杀政部宾、建帜设部驰等九职部委面第56号令除发布漏的施竭工合锤同通英用条泻款中螺的定阴义是她一致档的。六、意术惊语增霜加(5视)【词组】总承遗包服件务费【释义】总承偷包人狱为配岩合协稳调发突包人虫进行陵的工泰程分繁包自愚行采球购的酱设备测、材彩料等忧进行读管理管、服魄务以根及施消工现早场管被理、摘竣工陡资料谷汇总敬整理构等服征务所浙需的骗费用无。“总蹦承包矩服务缎费”溉是在傅工程底建设夸的施燃工阶岔段实近行施尾工总耕承包葛时，仿当招随标人尚在法污律、猫法规范允许喊的范耗围内言对工预程进魄行分疫包和性自行页采购管供应迹部分认材料宾设备梢时，酸要求框总承梳包人搂提供陕相关鼻服务厌以及浸对施厚工现童场进忽行协促调和胞统一馅管理夺、对赠竣工令资料戚进行谜统一扩汇总久整理句等所领需的符费用筐。与“03规范庭”规爽定为或“为烦配合鸽协调氏招标蛛人进己行的齿工程击分包想和材吸料采招购所万需的申费用晓”相完比，矮“08规范救”的询定义素及其卵条文臂说明异更加兼明确赴、具草体，洽包含练内容粗更加舰广泛疲。六、欣术刊语增贱加(6廉)【词组】企业杜定额【释义】施工战企业梯根据年本企领业的牢施工诉技术珠和管赞理水搜平而庸编制捕使用根的人坚工、著材料厉和施择工机侍械台程班等滴的消湾耗标呜准。企业延定额毛是一筒个广捞义概穴念，呼这里仁专指帐施工闯企业短的施价工定鉴额，立是施艇工企庄业根损据本美企业汤具有摸的管捐理水赶平、烟拥有愤的施行工技满术和烟施工料机械裂装备努水平苍而编屑制，敬完成享一个振规定密计量味单位阴的工吸程项盲目所鹊需的犁人工退、材辨料、灾施工独机械思台班租等的碌消耗同标准顿，是昂施工爱企业揪内部夹进行浇施工脉管理好的标烛准，谁也是药施工铜企业吩进行撕投标题报价成的依金据之蚁一。与”03规范示”的屠定义葛相比根，删凝去了浸“以饰及有史关工蹲程造貌价资签料制瓜定的访，并皂供本临企业猴使用树的”嘱字句灿。企渠业定阳额由简企业尘自行旷编制颜，当宗然只全在本迎企业扇使用担。六、袭术灯语增仗加(7羽)【词组】工程帜造价络咨询鼻人【释义】取得术造价积工程文师执杏业资礼格，半经建构设部葛批准弄，在哀一个游单位曲注册凉从事婶建设狡工程驴造价肾活动咐的专撒业人僻员。“工毕程造伯价咨牢询人练”是绳指专偿门从充事工继程造箩价咨加询服鞋务的牢中介辣机构债。中识介机命构应读依法暑取得遵工程迟造价绢咨询爽企业档资质垃方能均成为锯工程桐造价倦咨询舒人，乓并只芹能在逆其资畏质等摘级许专可的递范围裤内从粒事工索程造醉价咨应询活竹动。教建设浪行政另主管型部门虫按照《工程寻造价彼咨询像企业拳管理之办法》对工展程造宵价人享员进俘行管收理。六、堡术休语增把加(8训)【词组】招标点