2024住房公积金借款合同范本

合同编号：__________合同各方：借款人（甲方）：身份证号码：住址：工作单位：联系方式：贷款人（乙方）：名称：地址：联系方式：根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方通过住房公积金贷款购买住房事宜，达成如下协议：第一条贷款金额、用途及还款方式1.甲方贷款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.甲方贷款用途为购买位于________市（县）________街道（镇）________路________号的住房，房屋所有权证号/不动产权证书号为：________。3.甲方贷款还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法，具体还款金额及还款日期详见还款计划表。第二条贷款利率、期限及还款计划1.甲方贷款利率为中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率。2.甲方贷款期限为________年，自贷款发放之日起计算。3.甲方还款计划详见还款计划表。第三条担保方式及还款责任（1）抵押：甲方将购买的住房抵押给乙方作为贷款担保。（2）保证：甲方提供________为本次贷款的保证人，承担连带责任保证。2.甲方应按照约定的还款方式和还款金额按时还款，如甲方逾期还款，应支付逾期利息及违约金。第四条合同的变更、解除和终止1.甲乙双方同意，合同签订后，如遇法律法规、政策变动导致合同内容不适用的，双方可协商变更、解除或终止合同。2.甲方提前还款的，应提前向乙方提出书面申请，并按照乙方规定的条件和手续办理。第五条违约责任1.甲方违反合同约定，未按时还款的，应支付逾期利息及违约金。2.甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致合同无效的，应承担相应的法律责任。3.乙方未按照约定发放贷款或未按时支付贷款的，应承担违约责任。第六条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，至贷款本息全部结清之日终止。甲方（签字）：________日期：________乙方（盖章）：________日期：________请将上述合同空格内容填写完整，并确保双方签字或盖章后生效。如有其他特殊约定，请在合同中明确说明。祝您购房顺利！注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于姓名、身份证号码、住址、工作单位等。如信息有误，可能导致合同无效或纠纷产生。解决办法：在签订合同前，各方应认真核对个人信息，确保无误。如有疑问，可向相关部门咨询或核实。2.明确贷款金额、用途、利率、期限等关键条款。如贷款金额或利率等发生变化，可能导致双方权益受损。解决办法：在签订合同前，各方应仔细阅读合同条款，确保对贷款金额、用途、利率、期限等关键信息有清晰了解。如有疑问，可向乙方咨询。3.了解并确认担保方式及还款责任。如担保方式或还款责任不明确，可能导致纠纷产生。解决办法：在签订合同前，甲方应详细了解担保方式及还款责任，确保已明确知晓并同意相关条款。如有疑问，可向乙方咨询。4.注意合同的变更、解除和终止条件。如合同变更、解除或终止不当，可能导致双方权益受损。解决办法：在签订合同前，各方应仔细阅读合同关于变更、解除和终止的条款，确保了解相关条件和手续。如有疑问，可向乙方咨询。5.遵守违约责任规定。如甲方违约，可能导致违约金、逾期利息等损失。解决办法：甲方应按照合同约定履行还款义务，确保按时还款。如遇特殊情况无法按时还款，应及时与乙方沟通，协商解决。6.了解争议解决方式。如合同履行过程中发生争议，应按照约定方式解决。解决办法：在签订合同前，各方应了解争议解决方式，如协商、诉讼等。如有疑问，可向法律专业人士咨询。法律名词及名词解释：1.住房公积金：指国家机关、企事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等单位的职工，按照规定的比例从工资中提取的，用于个人住房消费的长期住房储金。2.住房公积金贷款：指住房公积金管理中心运用住房公积金资金，向符合条件的职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。3.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中贷款本金逐月递减，利息逐月递减的还款方式。4.等额本金还款法：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金，利息随剩余本金逐月递减的还款方式。5.抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法就该抵押财产优先受偿的权利。6.保证：指保证人承诺在债务人不履行债务时，由保证人承担履行义务的行为。7.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。8.逾期利息：指债务人逾期偿还债务所产生的利息。9.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.购买住房：甲方使用住房公积金贷款购买自住住房时，需与乙方签订本合同。2.房屋建造：甲方使用住房公积金贷款建造自住住房时，需与乙方签订本合同。3.房屋翻建：甲方使用住房公积金贷款翻建自住住房时，需与乙方签订本合同。4.房屋大修：甲方使用住房公积金贷款大修自住住房时，需与乙方签订本合同。补充条款：1.甲方同意在合同签订后，按照乙方的要求，按时提交相关证明材料，以便乙方审核贷款申请。2.甲方同意在合同签订后，按照乙方的要求，按时参加贷款相关的培训或咨询活动。3.甲方同意在合同履行期间，如发生工作单位变动、联系方式变更等情况，应及时通知乙方。4.乙方同意在合同履行期间，如遇利率调整，应按照新的利率执行，但需符合国家相关法律法规规定。5.乙方同意在合同履行期间，如甲方提前还款，应按照提前还款的相关规定和手续办理。附件列表：