2025年房屋租赁合同中的合同税是如何缴纳的

2025年房屋租赁合同中的合同税是如何缴纳的房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：鉴于甲方愿意将位于中华人民共和国市的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及其他费用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物信息1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“租赁房屋”），具体地址为：，建筑面积为平方米。1.2租赁房屋用途为：（居住/商业/办公等）。乙方承诺在租赁期间内仅将租赁房屋用于上述约定之用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.2若双方在租赁期届满前协商一致续租，则需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币元（大写：）。3.2租金按（月/季度）支付，乙方应于每期租金起始日后的个工作日内支付至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户信息如下：开户银行：；账户名称：；账号：。第四条费用及其他支付事项4.1租赁期间，乙方应承担与租赁房屋相关的费用，包括但不限于物业费、维修费、能源费（水、电、气等）、垃圾处理费及其他相关费用。具体费用标准及支付方式由双方另行约定或按国家相关规定执行。4.2除租金外，其他费用的缴纳责任以本合同及相关法律法规为准。第五条税费缴纳5.1租赁期间，与租赁房屋相关的税费由甲乙双方依法各自承担，具体如下：5.1.1增值税：甲方应按照国家规定缴纳增值税，并提供相应的完税凭证。乙方在支付租金时，若需承担增值税部分的，则应在支付租金前扣除或另行支付给甲方。5.1.2房产税：由甲方负责缴纳，相关费用由乙方承担，如因租赁房屋产生的房产税，应由乙方承担相应部分。5.1.3契税：若涉及租赁房屋的契税，则由乙方承担。5.1.4个人所得税：若甲方为自然人，则需依法缴纳个人所得税；若为公司或其他主体，则按照相关法律法规规定执行。5.1.5其他税费：根据国家相关规定，与租赁房屋相关的其他税费由双方协商确定或按法律规定各自承担。第六条租赁房屋的使用与维护6.1乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，并负责日常维护保养。若因乙方使用不当导致损坏，乙方需承担维修费用或赔偿责任。6.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修。第七条变更与解除7.1租赁期间内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2若因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用，则双方可协商终止本合同，互不承担违约责任，但已支付的租金及费用不予退还。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方限期支付，并可收取滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。8.2若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，则甲方应承担相应责任，并赔偿给乙方造成的损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：签名/盖章：日期：年