建筑业年报定期报表培训

建筑业年报定期报表培训目录第一部分报表总说明第二部分报表填写第三部分注意问题第一部分填报总说明一、哪些企业需要填报建筑业报表？二、企业需要填送哪些报表？三、今年报表的表式与去年有何不同？四、数据采用什么程序联网上报？五、报送的时间与方式六、区县管理口径是什么？一、哪些企业要填报建筑业报表？

在XX市辖区内，具有建筑业资质等级，从事房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业及其他建筑业等活动的所有独立核算法人建筑业企业及其产业活动单位。凡在XX市辖区范围内登记注册的建筑业企业，不论当年是否有工作量，均应按其法人办公所在地进行第二次全国经济普查（2008年年报）和2009年定期报表统计，并负责组织其下属的产业活动单位开展普查表（08年年报）的上报工作。

建筑业企业资质等级编码由四位组成，第一位为序列码，第二位为级别码，第三、四位为专业（P65）例：某建筑企业资质证书上的证书编号为：A：施工总承包2：二级01：房屋建筑工程企业填报601表中的资质等级时只需取前四位A201即可。二、企业需填报哪些报表？表号表名报告期别601表法人单位基本情况普查年报602表产业活动单位基本情况表普查年报602-1表产业活动单位基本情况表附表普查年报C102、C202表建筑业企业生产情况普查年报、季报C103、C203表建筑业企业财务状况普查年报、季报C104、C204表建筑业企业房屋建筑完成情况普查年报、季报C105、C205表劳务分包建筑业企业生产经营情况普查年报、季报605表水及能源消费情况表普查年报606表信息化情况主要指标表普查年报普查对象与普查表的对应关系（P16）601表602表602-1表C102、C202表C103、C203表C104、C204表C105、C205表605表606表建筑业单产业法人---------总承包和专业承包企业√√√√√√劳务分包企业√√√√建筑业多产业法人---------总承包和专业承包企业√√√√√√√√劳务分包企业√√√√√√注：总承包、专业承包和劳务分包建筑业企业所属的批发零售业、住宿餐饮业产业活动单位，需填602-1表中相应指标。

增加了产业活动单位基本情况表（602-1）

建筑业企业下属的批发零售业、住宿餐饮业产业活动单位需填602-1表中相应指标。

增加了水及能源消费情况表（605表）

但取消了生产表(102表)中的主要建筑材料消耗量中“汽油”、“煤油”、“柴油”“燃料油”“电力”等指标。法人基本情况表增加了劳务派遣相关指标财务状况表增加了补充资料三个指标

由执行2006年《企业会计准则》企业填报三、今年报表与往年有什么不同？四、数据采用什么程序联网上报？除602和602-1表外，其它所有报表需使用XX市统计局数据采集平台录入并上报数据；2008年第四季度快报与2008年经济普查表属于两上报期，且表式有不同，需分开录入。

五、报送时间和方式报送时间：详见制度第6页（逢星期六、日及法定节假日均不顺延。）报送方式：联网提交并打印纸质报表；A.08年普查年报纸质报表联合投资处及区建设局以会审的方式提交;B.09年季报企业可在报送财务报表后一周内提交。六、区县管理方式1.建筑业企业按照“在地统计”的原则进行组织，即按企业法人办公所在地纳入当地的区、县级市统计局进行管理，其统计业务工作亦由该区、县级市统计局负责管辖和考核。2.凡在本年度跨区迁移办公地址的企业，自迁移当月起随即向原所属统计局更新单位概况资料，其年内统计归口管理方式维持不变，从下一年度首季定期报表起按新址归属所在的区、县级市统计局进行统计管理。第二部分报表填写建筑业企业生产情况（C102、C202）房屋建筑完成情况（C104、C204）建筑业企业财务状况（C103、C203）产业活动单位基本情况附表（602-1）水及能源消费情况（605）信息化情况主要指标（606）建筑业企业生产情况（C102、C202）签订的合同额：指建筑业企业在报告期直接同建设单位(投资单位，下同)签订合同的总价款和以前年度同建设单位签定合同的未完工程跨入本年度继续施工工程合同的总价款余额。含本年新签定的合同总价款和以前年度未完工程跨入本年度继续施工工程合同的总价款余额，不包括与其他建筑业企业新签的分包合同额。理解“签订的合同额”这个指标要紧扣五个要点：1.同建设单位签订的，即甲方必须是业主（建设单位）

。2.国内工程合同，也就是指项目建设地点在国内，不含港、澳、台地区。3.一定是指有效合同。4.是投资合同；而不是指按项目进度所签的付款合同。5.签订的合同额包括公开投标、暗标、甲方指定、口头协议等，不管企业用什么方式，也不管合同的形式，只要是从建设单位直接承包的工程项目都应统计。

6.签订的合同将来是自行完成还是分包出去不管签订合同额填报依据和计算方法填报依据：①有施工合同管理台帐的企业，依据施工合同管理台帐填报；②没有施工合同管理台帐的企业，依据企业与项目建设单位签订的各种施工合同文本。计算方法：签订的合同额=上年结转合同额+本年新签合同额，即：01=02+03

上年结转合同额指标解释：指以前年度同建设单位签订合同的未定工程跨入本年度继续施工工程合同的总价款余额。在填写上年结转合同额时，只须填报未完工程跨入本年度继续施工工程合同的总价款余额部分。如:2007年与建设单位签了1000万合同，2007年施工了700万，那么2008年统计上年结转合同额应为1000-700=300如果企业在上年实际完成工作量超过了合同总价款，并且在本年度尚有施工任务，在填报该指标时应把上年结转合同额视同为零。直接从建设单位承揽工程完成的产值指标解释：指总承包企业或专业承包企业直接与建设单位签订的承包合同，在报告期完成的工程总值，其实就是从建设单位承包合同的完成情况..⑵计算方法：=自行完成施工产值+分包出去工程的产值签订的合同额一般应大于等于直接从建设单位承揽工程完成的产值自行完成施工产值

指标解释：指总承包企业或专业承包企业直接与建设单位签订的总承包合同或专业承包合同中，自行完成的工程总值。包括内容：1、总承包企业和专业承包企业自行完成的工作量，也就是工作量一定要是本企业自己完成的才算。2、分包企业缴纳的管理费。自行完成施工产值资料来源：从工程部取得每项工程进度完成量从每项工程合同书中取得对应预算单价从财务部取得分包企业缴纳的管理费计算方法：自行完成施工产值=∑每项工程进度完成量×对应预算单价+分包企业缴纳管理费分包出去工程的产值⑴指标解释：指专业承包企业或劳务分包企业与总承包企业或专业承包企业签订的专业承包或劳务分包合同中在报告期所完成的产值。通俗地讲就是总承包企业或专业承包企业将从建设单位那里承接的工程分出去的那部分数额。注意：分包出去工程的产值：A.该指标统计的对象是与建设单位承揽的工程项目中本企业不施工部分，并且分包企业是一个独立核算的经济实体的那部分工程；B.该指标不包括总包企业向分包企业收取的管理费；C.如果分包给一个非独立核算的经济实体，其完成的产量产值，不包括在该指标，应在总包企业自行完成产值中反映。⑵资料来源：以签订的合同额为依据⑶计算方法：所签合同额减去自行完成合同额直接从建设单位以外承揽工程完成的产值⑴指标解释：指总承包企业或专业承包企业于其他总承包企业或专业承包企业处承揽工程而完成的产值。不包括总承包企业或专业承包企业从建设单位承揽工程中自行完成的产值和分包企业缴纳的管理费。⑵资料来源：以同其他施工单位（总承包企业或专业承包企业）签订的合同额为依据⑶建设单位以外：是指其他施工单位（总承包企业或专业承包企业）。建筑业总产值是建筑企业在国内完成的产值是建筑企业在本年累计完成的产值包括内容：按建筑业总产值构成划分为三部分——建筑工程、安装工程产值、其他产值⑶计算方法=2008年1-12月实际完成的工程进度量×预算单价建筑业总产值=自行完成施工产值+从建设单位以外承揽工程完成的产值08=05+07建筑业总产值=建筑工程+安装工程产值+其他产值08=11+12+13装饰装修产值如果此项指标有数，则应将此项指标数据填到按建筑业总产值构成分的“建筑工程产值”中。这是日常工作中容易出错的地方。审核关系:“其中：装修装饰产值有数”，则按构成分的“建筑工程”一定要有数，反之就不一定在外省完成的产值

省外是指广东省外，不包括：1、广东省完成的产值2、香港完成的产值3、澳门完成的产值4、台湾完成的产值安装工程产值指设备安装工程价值⑵强调：在设备安装产值中，不得包括被安装设备本身价值例：某安装公司承接安装一台价值800千元的设备一台，安装费用200千元，年底该安装公司统计建筑安装工程产值应填200千元，而非1000元。其他产值⑴指标解释：建筑业总产值中除建筑工程、安装工程以外的产值。⑵包括内容：包括房屋构筑物修理产值、非标准设备制造产值、总包企业向分包企业收取的管理费以及不能明确划分的施工活动所完成的产值。●房屋构筑物修理产值：指房屋和构筑物的修理所完成的价值①不包括被修理房屋、构筑物本身的价值和生产设备的修理价值。②部分修理，这是修理与装修、装饰的根本区别●总包企业向分包企业收取的管理费。●非标准设备制造产值：指加工制造没有定型的非标准生产设备的加工费和原材料价值(如化工厂、炼油厂用的各种罐、槽，矿井生产统一使用的各种漏斗、三角槽、阀门等)以及附属加工厂为本企业承建工程制作的非标准设备的价值，如地铁所制作的钝件。理解这一概念时一定要把握住两点：①是本企业在施工现场或附属加工厂内自己制作，而不是从外购买，②一定要包括非标准生产设备的加工费和原材料价值，这一点跟房屋构筑物修理产值不同，请大家注意竣工产值指标解释：一般是以单位工程为对象，当该工程按照设计所规定的工程内容全部完成，达到了设计规定的交工条件，经有关部门检查验收鉴定合格的单位工程价值，即为竣工产值

理解指标解释，要把握四点①

统计对象：以单位工程为对象②一定要按合同规定的内容全部完工③一定要达到设计规定竣工条件，经有关部门检查验收鉴定合格④一定要是自行完成的产值竣工产值与建筑业总产值的区别：相同点：都是建筑企业自行完成的产值不同点：建筑业总产值是报告期指标,它是建筑企业本年度实际完成的工程进度量与预算单价的乘积。竣工产值是跨年度指标，它是以单位工程为对象，竣工产值包括范围应是报告期内竣工单位工程从开工到竣工的全部自行完成的产值，如果一个单位工程跨两个年度施工，其竣工产值应包括上年度完成的产值。建筑业总产值是按工程施工进度统计，而竣工产值是按工程完成统计。总产值与竣工产值：

例如：建一栋10层楼房，2007年10月开工至2007年12月底，共建了1-2层，2008年11月竣工。统计2008年全年的建筑业总产值应为3-10层的产值；统计2008年全年的竣工产值应为2007年已建的1-2层的产值+2008年已建的3-10层的产值。房屋建筑施工面积指标解释：指2008年1-12月内施过工的全部房屋建筑面积包括内容：本期新开工的面积，上期跨入本期继续施工的房屋面积，上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积，本期竣工的房屋面积、本期施工后又停缓建的房屋面积。容易出错的地方①多层建筑物的建筑面积应按各层建筑面积的总和计算。②旧房加层或改造，只计算增加的建筑面积③旧房拆除重建，计算其全部面积④临时房屋不计算建筑面积，如施工工地建筑工人临时搭建的住宿地就不能算建筑面积。年末自有施工机械设备通常出现三种情况①未填齐全：企业机械设备的三项指标，只填其中一项或两项。要求：全面审核机械设备净值、台数和总功率的匹配情况，即三项指标中任何一个有数，另两个必须有数，②如果平均每台建筑机械设备功率≥200千瓦，需要核实。③漏填：整个机械设备情况表漏填④没有关联财务状况表要求：“年末自有施工机械设备净值”应小于或等于“生产经营用”固定资产，即：19≤21（C103、C203表）从业人员情况1、有产值必须有人数，尤其是计算劳动生产率平均人数和现场施工工人即：08>0，则22>008>0，则2７>02、计算劳动生产率平均人数与年末从业人员数量差不多主要材料消耗量1、行业为房屋建筑的，钢材、水泥必须填2、对于复合计量单位的指标要把不同计量单位都填报齐全。如：“平板玻璃”有“重量箱”和“平方米”两个计量单位，企业填报时既要填“重量箱”的数量，又要填“平方米”的数量。企业总产值、在境外完成的营业额企业总产值=建筑业总产值+工业产值+交通运输产值+商业服务业产值+其他产值收入+劳务收入平衡关系：企业总产值≥建筑业总产值在境外完成的营业额：指建筑业企业报告期内在国外及港、澳、台等区域所有经营活动的货币表现。除在境外完成的建筑业总产值外,还包括建筑业企业在境外从事其他经济活动所创造的价值(如工业产值、交通运输产值、商业服务业产值、其他产值收入和劳务收入等)。建筑业企业房屋建筑完成情况C104由当年有竣工房屋面积的企业填报必须是企业自行完成的，分包出去由其他建筑企业（而非劳务分包）完成的不算。每平方米造价过大要小的要核实原因（竣工房屋价值/房屋建筑竣工面积）建筑业企业财务状况（C103、C203）注意问题是否执行2006年《企业会计准则》要填执行2006年会计准则的企业和未执行该准则的企业，要注意指标的含义和范围有所变化，在填报普查表时，会计科目之间要相互对照、衔接。长期投资（18）★注意事项：①未执行2006年会计准则的企业，根据“资产负债表”的“长期股权投资”和“长期债权投资”的年末合计数填报；②执行2006年会计准则的企业，根据“资产负债表”的“长期股权投资”和“持有至到期投资”的年末合计数填报。长期投资=长期股权投资+持有至到期投资无形及递延资产小计（103）★注意事项：①执行2006年会计准则的企业，在“资产负债表”中“无形资产”不包括“商誉”，为单列科目。未执行2006年会计准则的企业“无形资产”包括“商誉”。为了保证数据的可比性，执行2006年会计准则的企业，“无形资产”取自“资产负债表”中“无形资产”和“商誉”项之和。②执行2006年会计准则的企业，递延资产科目取消，只有“递延所得税资产”，所以无形及递延资产小计取自“无形资产”和“递延所得税资产”之和。无形及递延资产小计=无形资产+商誉+递延所得税资产其它资产（28）其它资产（28）计算方法：其它资产=资产总计-流动资产-固定资产-无形及递延资产小计-长期投资▲审核关系：①其它资产＜资产总计；②资产总计的其中项其它资产一般应是它的15％以下。★注意事项：执行2006年会计准则的企业，“其它资产”科目取消，只有“其它流动资产”和“其它非流动资产”，因为“其它流动资产”已经包括在“流动资产”中，所以“其它资产”取自小计“其它非流动资产”。负债合计（33）：计算方法：①执行2006年会计准则的企业：负债合计=流动负债合计+非流动负债合计②未执行2006年会计准则的企业：负债合计=流动负债合计+长期负债合计长期负债合计=非流动负债合计资产—负债＝所有者权益营业利润（64）：①执行2006年《企业会计准则》的企业，根据会计“利润表”中对应指标的“本年累计数”直接填列。营业利润=工程结算利润+其它业务利润-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益+投资收益②没有执行2006年《企业会计准则》的企业，营业利润=工程结算利润+其它业务利润-管理费用-财务费用③工程结算利润=工程结算收入-工程结算成本-工程结算税金及附加-经营费用劳动、失业保险费（73）：劳动、失业保险费（73）：指企业向社会保障部门和保险公司为本单位职工缴纳的养老保险、失业保险、工伤保险、医疗保险和生育保险的费用。根据会计“管理费用”等相关成本、费用项目归纳计算填列。第三部分填写注意事项各单位上报第四季度及年报财务表前，应先计算本单位的增加值率。如低于20%，交表时需附说明并加盖公章。交年报时需附上资产负债表和损益表（利润表）的复印件增加值计算公式建筑业增加值=本年折旧（23）+工程结算税金及附加（49）+管理费用中的税金（55）+营业利润（64）+劳动、失业保险费（73）+主营业务应付工资总额（77）+主营业务应付福利费总额（79）