旅游地产案例生态山体商务类

旅游地产（生态、山体、商务类）案例研究目录第三部分:旅游文化事件和节日活动第3：山体旅游开发案例第二部分:旅游项目核心亮点4：高端商务会议旅游开发案例第一部分:旅游项目功能布局和开发策略略1：农业产业为核心驱动力的旅游开发2：生态休闲规划案例第一部分：旅游度假区开发策略和开发节奏案例1：印度尼西亚BintanResort——三阶段开发项目选取原因：2004到达民丹岛旅游的人数达到两百万名，该项目成为为亚洲的顶尖度假胜地，可持久增长的综合性时尚度假胜地。该项目片区联行式和引入轻工业的开发模式值得借鉴本案三阶段的开发节奏对青州项目的开发节奏有借鉴意义其准确的市场定位对青州项目有指导意义项目概况：“区位：从新加坡的丹拉美拉渡轮码头乘搭渡轮需45分钟规模岛屿面积1140平方公里，海岸线150公里游旅资源热带植物、银色沙滩、碧蓝的南中国海、山峦和植被资源，各种国际级度假酒店，休闲的热带假日活动定位吸引途径新加坡的旅客，推广周末旅游概念目标客户群吸引途径新加坡的国际旅客，多元发展，针对不同层面顾客主要项目Golf,Spa,水上运动、美食、生态园、大象园概况：民丹岛(BintanIsland)是印尼寥内群岛的最大岛屿，其面积比新家坡大，人口却相当于新加坡的十分之一，靠近新加坡的地理条件使它与繁华的新加坡一衣带水，其典型的海景资源和各种国际级度假酒店以及一系列休闲的热带假日活动，是项目名声鹊起。功能分布：100平方公里的北部地区，开发了六个不同的沿海度假村六个度假村从西向东依次为：媚阳沙丽度假村（

NirwanaSari）马娜马娜湾度假村（ManamanaResort）民丹悦容岛（BanyanTree）民丹悦椿度假村（AngsanaResort&Spa）地中海俱乐部（ClubMedRia）民丹湖度假村（BintanLagoon）开发模式：前期投入巨大，多家公司共同开发联合启动项目：1990年，基于一些私有经济者的提议下，新加坡工业技术公司（

SingaporeTechnologiesIndustrialCorporation），专业旅游胜地开发公司

WahChangInternational,theKeppelgroup和当地银行共同启动开发。轻工业投资企业获得土地：开发开始于原生态的，荒芜的民丹岛北部滨海地区，为促进吸引投资，Bintanindustrialestate获得了4，000公顷的土地作为“一站式投资中心”,为投资旅游开发的工业企业（纺织，木材，衣服加工)提供土地资源。片区联合式开发：项目在1993至1996的3年时间内集中开发了西北部的两个度假村（媚阳沙丽度假村与玛娜沙滩俱乐部），作为核心驱动区，同时配套设施完成。前期投入巨大，由六个来自印尼、新加坡、香港等不同集团公司共同参与。1994年建1995年建1995年建/五星級悦椿酒店2000年建/五星級开发节奏：关键举措开发规划形成,工程启动，配套设施j建设项目启动区完成集中开发时期完成项目开发物业民丹度假胜地动土

，度假村和别墅开始动工媚别墅，宾馆，酒店；阳沙丽度假村，玛娜沙滩俱乐部开幕民丹岛海滨度假村，民丹度假胜地，地中海俱乐部，尼瓦纳度假村酒店开幕民丹岛悦椿度假村开幕，累计旅客达到100万，2004年累计旅客打到200万配套设施高尔夫球长,SPA,大象园，购物中心商业配套，商店、俱乐部、球场、赛车场码头和水上项目完成注重生态资源、环境设施的可持续性发展，1991-19921993-19961996-19992000后6个度假村历经10年开发，经历了3个开发时期

准备期：1991-1992规划和基础设施建设开放时期，此期间主要完成了配套设施如高尔夫球场的建设启动区建设：1993-1996两个核心启动度假村建设完成，商业配套完成，项目获得“最佳新景点”和“最具潜质新景点”业内关注，但海岸线资源开发很有限。3.集中开发期：1996-1999集中开发了4个度假村，旅游项目拓展和丰富，项目开始活动，项目开发达到国际化品质市场吻合度：3天2夜游4天3夜游5天4夜全家游目标人群公务繁忙停留较短的商务旅游全家和团体旅游旅行目标定位暂时远离喧嚣，净化身心，摆脱嘈杂体验风土人情，享受自然，生活方式和文化让家庭和团体享受到不同的旅游综合需求高尔夫商务旅游家庭旅游沙滩日光浴和泳池红树林探索和夜游探索游探索和夜游Spa按摩和康疗民丹悦椿Spa民丹悦椿Spa民丹悦椿Spa民间大象园地中海俱乐部地中海俱乐部地中海俱乐部水上运动马娜马娜海边俱乐部独特村落民丹首府丹戎历史性建筑皇家教堂、华人世纪老店游乐园赛车道赛车道美食市场吻合度高：符合新加坡当地人群和途经新加坡的国际旅游人群周末度假概念:发展面积为100平方公里的北部滨海作为度假区，以来自或途径新加坡的旅客，集中推广周末度假的概念。国际化定位：此项目在印尼，往返該島的絕大部份交通都是來自新加坡的世界各国旅游者。因此项目卡发注重了国际化广泛游客质的定位。灵活性；各度假村提供特殊活动项目组合和灵活度假方式吸引不同层面顾客。特色性：项目提供了丰富的度假项目，为途径新加坡的旅客提供了以海景为主要资源、水上运动和符合海滨特色的相关活动。客户身份构成：1.单身/背包客2.夫妻或情侣3.家人团聚度假4.团队旅游度假客户来源构成：不同时间点上的游客来源不同：1.周末度假游客主要以新加坡为主；2.其他时间游客主要为途径新加坡的游客：游客类型多元化，主要来自欧洲、澳洲、亚洲主要以韩国、日本、马来西亚、台湾为主。目标客户群：开发商和市场行销各有分工，双管齐下:P.T.BintanResortCakrawala(BRC)是民丹度假胜地的主要发展商，负责民丹度假胜地的总体策划、发展及营运。主要完成:

整合基础设施及辅助设施营运基础设施及辅助设施社区发展BintanResortsInternationalPteLtd.(BRI)是民丹度假胜地的市场顾问公司，负责推展度假胜地的可投资性与作为旅游点的行销。主要发展商的角色招商行销旅游点行销开发和行销：经营模式：Bintan经营包括：销售和持有双重经营模式，开发和行销双管齐下传统的、多功能居家型物业多功能混合居住物业，包括居住、零售商铺、工作室销售度假村为业主和组户提供的多种商业配套:包括百货杂货、各种居家型商业为单一型或混合型轻型工业提供租赁场所，比如制造业，代理、研发和房地产开发持有针对不同物业特点，对物业的持有和销售对片区贡献：成功使当地产业转型，旅游成为当地支柱性产业保存地域文化：通过旅游开发，充分发挥民丹岛的生态人文资源，使这个停靠岸演变成为亚洲甚至世界性的旅游圣地.

产业升级：通过旅游地产的成功开发和经营,当地由历史捕渔业和农业，升级为旅游产性为主导，轻工业为副的多元化产业结构，旅游开发起到了调整产业结构的作用。民丹岛在16-17世纪是中-印贸易航线上知名的停靠港，寥内人的祖先是强健的海上武士和渔夫，他们世代依靠海洋为生。时至今日，捕鱼业仍是民丹的主要产业，并成为民丹岛的风情余与魅力青州项目可借鉴案例，主要开发在3各阶段完成：在一至两年内完成基础设施建设，随后核心启动区为在两到三年内完成，同时确立旅游区的市场地位，之后的五年内集中完成非启动区开发建设。

青州项目可以借鉴本案，以周末旅游的开概念吸引本地周边旅游城市如青岛，济南的旅游人流，同时以花卉资源吸引全国旅游人流。如同本案，青州项目可采用销售和持有两种经营模式，对传统的、多功能居家型物业，多功能混合居住物业（居住、零售商铺、工作室）等采用销售模式，对度假村，商业、工业物业和配套设施采用持有模式。项目可借鉴之处：启动区：借鉴本案，建议青州项目启动区不要超过总体开发规模的1/3工业投资:案例是100平方公里的滨海旅游区开发，其大规模开发过程中，引入了轻工业等工业企业的投资，并以获得土地的形势，吸引工业企业入住。对于青州项目，可借鉴此模式，以提供企业办公场地和土地使用等方式，吸引企业投资和入驻开发区。联合启动项目：本案例在启动时，由新加坡工业组织、开发尚和银行联合，形成了“官”，“商”，“银”联合启动项目。青州项目，可借鉴此启动方式，为项目提供多种保障。片区联合式开发：在开发过程中，案例由六个来自印尼、新加坡、香港等不同集团公司共同参与，保证了开发的特色性，和竞争性，同时也降低了整个开发区的开发的风险。青州项目也可以借鉴，由多个公司联合开发不同特定产品。开发模式：开发节奏:市场吻合：经营模式：案例2：香港渝景湾——交错式开发项目选取原因：市场差异化定位交错式的开发模式配套设施的开发模式启动区产品的丰富性概况：愉景湾距离香港岛西部大约16公里，与2005年开幕的香港迪士尼乐园大约离2公里远，是个低密度住宅发展区。目前有7000多住户客户：现在有1万4千多人居住在愉景湾，来自30多个国家的外籍居民占多。设施：一个国际级27洞高尔夫球场、私人游艇会，以及全香港最大的私人海滩和多条郊野行山径。私人的人造沙滩四个会所：高尔夫球会、游艇会、康乐会、海澄湖畔住客会所其他设施包括网球场、壁球室、台球室、游泳池、健身室、桑拿及蒸汽浴室等。项目概况：区位：位于大屿山的东北部，距香港国际机场12公里规模占地约8平方公里，容积率0.8游旅资源大屿山、南中国海定位度假式住宅区，目标客户群外籍人士和香港富人主要项目低密度住宅发展区，高、低公寓楼和花园洋房市场的差异化定位：显著区别与香港城市居民住宅，新的度假住宅模式与香港富人和外籍人士的住房需求吻合。低密度：愉景湾具有欧陆风情的低密度居住方式显著区别于香港闹市密不透风的高楼住宅。客户群：首先被居住理念领先一步的外籍人生接受，然后是香港金领人士。自然性：提供了真正的自然空间，阳光、沙滩、海浪和葱绿的山峦，很少人工雕琢。环保性：所有私家车全部禁止驶入，住宅区的公交车也都配备了特殊的设备以减低废气排放。开发节奏：时间轴：物业类型高层\低层洋房\联排别墅高层\低层洋房高层\低层洋房\联排别墅高层高层\低层洋房\联排别墅高层\低层洋房\联排别墅高层\低层洋房高层\低层洋房\联排别墅高层\低层洋房\联排别墅配套设施美食广场沙滩康乐会幼稚园愉景广场学校巴士总站

露天广场康乐会愉景广场学校消防局警岗愉景湾高尔夫街渡码头汽车渡轮码头游艇会直升机场3.41规模万M212.67

4.1912.471.1613.7618.423.579.8119831986198919911994199619982000200220年持续开发，每3年为一期，目前已开发12期开发模式：开发背景：愉景湾在上世纪70年代起由“香港兴业”开发，所有開發工程都屬私人开发商建設。开发初期沒有道路，亦無水電，前期投入龐大資金，而且風險很高，工程技術上的挑戰大。分期开发：第1期在1983年建成，平均每2年为一个开发期，目前已经进入第12期。交错开发：开发过程中，优劣势地块交错开发，临海和腹地交错开发；高层公寓楼贯穿整个开发过程，间歇性阶段开发别墅，以保重市场的持续接纳性物业类型：总体为低密度欧陆式住宅区，开发高、低公寓楼和花园别墅三种住宅中，面积从40平米到400多平米不等。可借鉴点：对于青州项目，考虑其本身基本保护农田的分布，和可建设用地分散的的特点，可以考虑启动区开发后在项目中期采取地块交错式开发，以适应建设用地分散特点。优劣势地块交错开发，物业类型多样，配套建设同步进行，大盘持续发力启动区竭：启动筐区设懂置在宰展示垃性最宋好的既位置芒，临效海的逮一线称物业；沙滩限广场脸作为蹦首个世体验尖点与攀启动际区同弟步建头设；启动抽区包犬括高待层、票低层息洋房齐、联底排和段独立艘别墅早等多签种物可业，酬产品准线丰搭富，堵抗风朱险能收力强锻；配套以哗居民生柔活便利到为主要傍目标；地势圆地块属率先露启动膝，体造验点寄同步刑建设起，物蜡业类搜型多嘱样，仓配套旗以生培活便梨利为懒目标可借酸鉴点执：对与阔青州身项目兆，启助动区非要在以展示萌性和院景观弓性最睁好的遇区位茫，可以床考虑僵到开泰发产罪品的厅丰富残性，鱼除高桑端商贩务会警议酒亩店和钓休闲许会所答，也翼可开违发低勺密度角休闲则度假思居住数产品扩，以链提供塌抗风糟险能乏力。积同时高，休职闲居不住产对品的左和高垒端商友务酒然店的杀配套所设施巨要同寄步建涨设，隔并定调位在雪高品车质休在闲设税施。与如康酸体中驼心、VIP俱乐协部等功能忽分布值：物业依般山而建晶，沿海朵排布景妇观资源绪最大化顾；集中建颈设商业纱、教育瓣区；游艇会客、高尔旋夫、海盲滩等体踢验点分伙散排布蒜，价值广均好；修建吃海滨跑漫步场途径卵、康之乐会迟、私灭人沙故滩等希大量盟休闲适设施错；举处办多男元化核的社孤区文能化活婆动；低密派度住鹅宅，遇建设沿游艇济会、絮高尔母夫、奸海滩阁等多忧个体叠验设军施，量营造燥度假垒式居从住生昨活可借鉴绍点：对于敞青州事项目翻，大拦马山孙、云井门山帮和玲喝珑山磨为主吗要的弹山体牧资源途，因至此项艳目的辜主要愈休闲故度假助区应截依山速而建灿，同沾时可傲考虑批结合沟山体调开发察多个海人造厘湖体同，营贷造依驳山傍满水的翅景观贫价值匠。湖体开乎发应分肿散排布固，考虑吐价值均棒好。结合迁湖体基，可誓开发价康乐咱会，愤休闲脾中心先，康封体中衰心等滔设施妖。经营模住式：部分持认有，另怠联合其粗他开发穗商共同译经营配荒套设施艳，减缓厘资金压伪力经营谨模式塔：自建持税有康乐扛设施五星级梢酒店及虏商场中信泰崭富：经营拢业务男包括宣高尔罚夫球椒会，御住客粘会所姐及游盲艇会渡轮瞎服务设有愉装景湾区余内24小时空魄调穿梭回巴士线嘉华：豪华睛酒店可借圾鉴之援处：借鉴香望港愉景木色湾案骡例，青秩州项目鹅可对配切套设施皂与其他惊开发商喝共同建闻设和持岸有，以穷减缓资晕金压力储；对核拒心核线心商醋务酒找店、陵会议顶中心吧和别计墅自鹅建持赢有。市场定斜位应符抢合综合巷性大盘堵自身规捧律，考务虑到其呆价值的慢持久性盒，因此贯市场的兄定位应绩有前瞻妖性。愉景湾揪成功因设素的权怖重分析朗；准确市些场定位秩；30%合理的到把握开曾发节奏盖；30%有效悼的运董作模漏式；30%对片而区的莲贡献爱；10%第二超部分汤：旅荒游区皂开发援的核阁心亮教点案例1：——农业产盏业为依前托的旅勺游项目日本岩宁手县小挪岩井农遗场Mak壮iba园——日本最姿早、规赞模最大滤、最具舟代表性垂的民营连农场小岩剪井农拦场位盯于岩痕手县武，浑创立锐于189海1年，是跟日本最取早、规刺模最大崭、最具犹代表性勇的民营牢农场，永农场整惹体规模260淋0公顷换。19柴62年起，芹农场开失辟了约60工0亩兴肥建观称光农榴园MA侍KI尝BA园。平均每疲年接待乌游客12画0万人次本，为农离场赢得转了可观圆的经济愉收入。案例选输取原因：案例脾给出了广用农业吐产业作备为核心堆驱动力它驱动房要地产发输展的案信例，①动物投农场售：包叶括羊曲馆和具牛舍阴，可救以观茂赏到炎各种叠家畜宜在自指然怀穷抱中谨的憨迎态，疮又能刊增加磨动物锣学的岸知识躺。⑥配套区间（生态揉停车场+列车旅叮馆）：间由废机钢车改装夹的列车油旅馆，边深受怀伯古思旧半的青年酷人欢迎124365②农具展构览馆：轨陈设有步各式各功样新奇伯古怪的搭农用机挎械，人蛇们可以析藉此了决解农业携发展历沾史和农裤机具知钞识。③山麓馆先：观光阔园的公锁众开放咽广场和涨商业综俩合服务告区，包效括家庭邀餐厅、霸自助餐胃厅、售接卖纪念盟品的商下店等⑤天文正馆：晓成立洞天文你爱好悔协会竭，定妄期举盟办天创文观最赏活悔动④牧场表馆：收每天浙定时敌挤牛归奶表泰演和克定时疲看奶叙油的蛾加工遇过程者，观腿赏之涛余，酱可以懒购买蛇到各君种包顺装精钢美而内新鲜坑的奶科制品钓。日本汽岩手侮县小裳岩井滥农场Ma没ki例ba园——分区与屋功能设老施She姻ep＆Do漠g喊Sh伸ow：4月底奖到11月初蔬之间甩，游竭客在言动物呈农场调区观同赏牧风羊犬刃和羊羽群所冬表演裕的Sh叙ee惩p＆Do青g草Sh酸ow，愉快疲地欣赏幕牧羊犬患和牧羊掠人精彩葱的联手骆表演，歌将羊群尺追赶到福栅栏中急的模样金也十分狭有趣；羊馆谢工房足：假依托恶羊馆逃的工诵房内伞部是集各种飘参与训性的余活动豪，主漏要是士一些狠羊毛秋织物奏的商姓店，息它们看可以订让游吃客自即由参垦与，离自己筹纺线纪、编妙织，话体会DIY的乐趣箩。羊馆疏附近还栏开设了揪一些以辣羊为特追色的参逆与性活板动，如全羊杖高巧尔夫等母羊陷生产青：电每逢2月下旬封、3月初，党人们可丹以亲眼末看到母斜羊产子组，看到也新生羊香宝宝的惕到来，居这时是动羊馆里顾每年最缴热闹的宴时候；动物农舌场区——集自然机牧场观企光和参咱与性场般馆为一鞭体，游辞客在此啦与可爱初的动物泳亲密接款触，并棵体会到悔牧场手病工劳动职的快乐农具馆红展示的召早期农械业生产胁工具包显括35年前极的拖岸拉机药、谷很仓等滔；该区例域同赚时还粒开辟给了箭弦术场哗地和抗一些止散步灿道供害人们补游憩段；箭术场若设置了裤不同难膜度，使选游客根跑据自身比情况来云选择有掩挑战的柔等级，污这类活尘动得到坏了很多馋年轻游乎客的青待睐农具爹展示会馆——主要展济现日本其早期农暂业生产突的设施础工具等惯，同时俱设计了材一些参醉与性活牵动和公误共空间会，具有稠科教功恶能，也弱增强了木游憩趣罗味感2007年天文馆活动安排表12月火星和冬季星座1日、8日、15日、19日、22日、29日2008年1月猎户座和冬季大三角5日、12日、19日、26日2月土星の環2日、9日、16日、23日3月土星、木星1日、8日、15日、22日、29日4月春钻石菱形5日、12日、19日、26日5月通过望远镜看月球3日～5日、10日、11日、17日、24日、31日6月春夏星座群7日、14日、21日、28日7月七夕夏季星座26日举行观星会和萤火虫集会8月流星雨1日～16日、23日、30日9月望远镜观看夜间星空6日、13日、14日、20日、27日10月人马座大四边形4日、11日、18日、25日11月狮子座流星群1日、8日、15日、22日、29日12月火星和冬天星座6日、13日、20日、27日天文事馆——吸引捉了很考多天壶文爱亚好者桶，具铺有一覆些郊稿野色辈彩的掉观星罚场地感使农确业观钥光园强的内梁容更绸加丰繁富多酒彩，史有极坊强的惭参与碎性和毒科教救功能餐厅帜主要本有家呀庭餐阴厅、壮自助搏餐厅肿等多散种形辰式；食品以厨牧场自墨己供应克的各种戚肉类作荣料理，绑享受新爪鲜和生贯态；运用牧仅场天然嚼的牛羊桐肉进行景炭烤，尺是这里浇非常出论名的一刺道风味公共开秃放的广街场供游灵客自由态活动，乎一家人晌可以自响带餐布菜和食物巡寿进行野泥外聚餐广场泥的自衰然风绩光也税是一超大光蜓点，崖成片腿的花爆丛和意树林嚼加上枪不远现处的劝雪山库，景貌观效厨果好山麓歌馆——是游村客餐仍饮、渣娱乐尿活动余的集午聚地印，餐稀厅的触食材牌来自榴牧场碍的新造鲜供返应，盾附近再的开师放广秀场可朗供人碰们野些餐嬉肝戏小岩井茅农场的而冰淇淋箱十分出乖名，牛抛奶的醇悬厚、优赠雅和丰辅富的味浅道甜度王平衡使围它深受狼游客欢用迎，此监外，雪狐糕及奶辅粉以及喜奶酪蛋血糕，热辉狗也是浮广受好立评亲身颤体验姿挤牛澡奶的选过程武，使扩游客略参与掌到农嚼业活全动中汽，并剃用自邪己挤股出的缠牛奶央制造想奶酪窄等奶阻制品包，成沾就感房诚十足牧场区——设置旧一些由参与锁性极御强的养活动梁项目甩，如亭挤牛地奶、片剪羊卧毛等麦，旁湾边的袖商店娘出售勒农场殿生产肠的奶敢制品倍，参您与和炭购物完为一捏体铁路上丽的旅馆贵：采伟用蒸汽掘机车作烘为酒店溪，将这准种独特休泊位的锋蓝色列恨车tsu惨kur尚ika劣eta，把拿车厢贷改造动成私摩人间能客房柴。随没有倚电视标和电歌台，治暂时宁远离增了喧糖闹的头城市惕，十纠分古隶老怀秀旧，杜很多怀厌倦收都市觉生活粮的游退客在复此体断会到醋了另虾一种仍生活截方式堵。酒店规内还擦为游袋客准萍备了纸炖肉盈和牛迟排晚改餐，驱拥有羽经典杀欧洲邮风格我的美柜食餐暑厅。旅馆旁扇的停车幼场直接罪停在面诱向广阔唤的牧场融，与大舟自然亲惊密相融复古的贵火车旅睛馆——不仅满查足了农锹庄的停哄留住宿拒功能，垒还使住饿宿区也拿成为了傲一道风紫景线每年2月都会盗举行岩盗手雪祭书，有雪知雕像、害浪漫的叶夜间灯嗓火、绘炕画出冬食季夜空冲的烟花缓，还有骄精彩的榴舞台表西演。雪雕宇像上皆设置开了溜峰滑梯然，游格客还怠可以测乘坐驼由电将动雪差车所签拉动膏的橡略皮艇攀体验趴滑雪丽的乐版趣，笋或是嘉乘坐稍由马减拉的系雪橇漏环绕秒雪祭牵会场育。在雪英窑洞室里享侧用名挣产烤短羊肉截也是惭在活至动期郑间内影才有电的。阅在这用雪国浊风情泪万千幸之中臂，林威立着亏让人盾可以蚀享受蛾当地沫朴实棉美味谷的模稀拟商刺店。文使小秀岩井假在白斗色的叔冬季文独有过另一雷番感抬觉。冬季观似光园——每年举野办大谈型冰忙雪节桨，大冤部分君活动缘瑞都是庙以展轰示农生家风挠情为炒主，迁吸引细了来乳自国旦内外情的众蚕多游财客游览牧靠羊草地专，乘坐打嘎吱作箱响的马藏车。这推个马车雨是模仿义从19雹04年开劫始在仅农场赖行驶倡了半岛个世裕纪的幻玉“马敞车铁嫂路”母，坐躺上马丝式车令亏人仿吐佛感断到时套光在闷倒流飘，又参回到越当年杀的开举拓年挨代。马车掏观光——轻松秆观赏昌农庄膝的风坟景，援富有家特色驰的交姻通工锻具，辟极大姓增强秃游客床兴致风景欣顺赏：公伪共开放粘广场景牺观、牧倚场风光型、远处鼠雪山景笔观静态殿观光农场揭自制法牛羊滑肉炭滑烤美食体返验现挤新侧鲜牛乳乌制成的光冰激淋鄙、绿色婶鸡蛋制批品每年举尊行的冰葵雪节是夸陆奥五捡大冰雪兆节之一怀，游客纽奉可以观跟看冰雕场、雪雕研、舞台起表演、碰焰火大犹会、享滔受“雪匙雕滑降下台”、马“雪电坛车、马女拉爬犁打等雪上笼游乐项廊目农具展游览观光特色衣度假号居住功能怀旧列隶车酒店农场袄自产尾的各筝种乳援制品柱、蛋丝式制品羊毛盒制品葡和手宽工艺穷品DIY动物参灰观：Sh斤ee祖p你＆丙Do材g奥Sh姿ow挤牛遵奶、绒参与蔽奶制初品的畜制作天文届台观厌星活范动农场特证色纪念狠品：羊抹毛制品送、纪念照衫、小翠礼品等参与式准活动科普职文化朝体验购物可借基鉴之浸处：农产犹品升黑级为军旅游征观光疏产品星，农挣业产务业与施旅游啦产业恭结合青州农锈业产业家禽杀养殖鞋产业(鹅,牛)花卉可产业基本威农田农业个种植壶业农具谎展览触馆动物农疏场，牧粒场馆花卉枕欣赏缝区牧场盗馆，乏配套而区,绿色诉健康乖食品参与试凭活动（息骑马，调观光车环）静态观系光美食排体验特色余度假邮居住参与评式活谱动科普桃文化图体验购物静态蠢观光美食体半验静态观仆光核心披活动核心活耽动核心烫活动核心器活动黑莓牧招场是一随座有70多年历悲史的著暂名私人婶牧场，关坐落在委田纳西缩慧大烟山廉脚下，袜拥有美浆国最奢牢华的乡慨村酒店踢，总占义地面积依为4，200英亩迈（254铃95市亩）蝴，主要悄由广阔剂山脉林卸地和相爹对集中议的度假乞活动区姓域组成枝。200隆6年50亩0家最佳是度假休帝闲Hot粉el貌Res虑ort之一赚；世顿界服模务第毙一；拣世界挎餐饮裂第一秤；200言5年全美腐综合排迅名第二弹；度假锈黄金榜握服务第议一名….当你努进入烛由白挂色质献朴的予篱笆帜围住竖私人狼牧场桑内部阴时，会你就拾会感踩觉到鼠它是孙一个岛非常离特别作的地桐方，病让你塌从内暑心深窜处感紧觉象宽是又枕一次尚拜访帅一个际富有游的乡乓村舅争舅家梅一样立。黑莓牧贼场——径“美国眠第一宣乡村众休闲怪圣地离”黑莓牧场123456①商业侍区主要典由接妇待中渐心和膝一些刊营业蜓场馆泽组成赌，包剑括购笼买纪及念品珍、活颠动服储务馆潜。②餐饮会咏议服务换区由接辆待会构议的赛主楼汤和各嗓类特护色餐装厅组缠成，庆主要钱承担歪度假倾村的随餐饮还接待荐功能良，举蛮行团畜体活夺动的予主要脊场所③农园由大坑片的领果树欢林和裤菜园锤组成犹，有关少量麻的农前舍和滥加工疼场所俘，既叼是度劲假村鞋的后滔勤生肆产基敬地，咸也用狐于农辽业观穴光和剖农业恰参与佩性活闷动④动物最牧园由放养评牛、羊伤等牲畜搬的牧场央地和舍泽馆组成合，欣赏脱牧场风坝景、与穷动物亲称密接触笑、挤牛伪奶、制割作加工批品等⑥住宿援区面朝山委谷而建僚的乡村及别墅为谢游客提存供休息柱之地，造供人们柔停留下谎来好好京享受乡接村悠闲昂生活。⑤体育运咽动区高尔夫叉牧场、洁网球场收等运动薯活动场叠所组成记，热爱世体育运兴动的人信士聚集雕地，还翅包括一呆些养生拍的sp伍a馆。黑莓牧病场——分区谣与功叔能设帆施黑莓尚牧场支每年岭接待严定量撤的团肆体会救议游托客，诞并为僵团队矛客户挡提供疲预留乎酒店助房间搁的服衔务，惭一般留能满裤足32间以稍上的李专门远客房花需求真；会议胞室分婶有四取种不卖同规闭格，梳以满步足不志同数啦量的里会议银人数袖；装迎修劈燕风格膏隆重伟富有权格调但，吸牛引高签端高晋务人直士来摄此商竞务休榨闲黑莓牧桥场的饮好食在业凑内声名嫩显赫，饲知名厨裹师对每西日三餐父都是精窄心准备炒，每道芦菜都是屑基本都否来自农村场自产胜，餐厅冠随时按炕照顾客座的意愿竭来选择罢每一道用菜，并子提供特傅制服务悠；每个季门度安排稿不同的娃课程，亡每个课基程根据距当时的恶季节时勺令有不组同的烹暗饪主题揭，每年确举办15次牧场婆定期鸦举行季以美栋食为销主题墨的节约日，乡丰如品贫酒节弓，有尝知名窗的品填酒师哭与游横客交帐流品锡酒艺奶术，翁也是传上流唤社会价的社皱交聚聚会会议接标待和餐劫饮区是竖度假村未的主要倘服务功片能区,餐饮一朽直让黑顾莓牧场芽引以为惑豪，人伶们在此劣享受美灿食的同勾时，还价有机会叙在定期元开放的际美食学端校学习芒烹饪黑莓牧尊场的食葱物如此绸出名与钟牧场农悄园密不泳可分，坦游客可懂以亲自饶参与到赚牧场的法农业生寸产活动悬中来，畏在指导牙下种植法蔬菜，任了解它牌们如何逐生长，陷也可以诵在农园赔采摘新单鲜蔬果枪即时进兼行烹饪膨，吃着娇自己亲期手种植役的蔬菜辨，滋味蹦就特别历不同了室外临种植石了大愉量的柜传统临农作旗物，义如南牺瓜、孤玉米归、葫截芦等傅，呈感现波阁浪起县伏的蛙景观旬效果钻，顿更时让支人联味想到肠庄稼以丰收下的情端景，于乡村元田园轧气息寇扑面塌而来农园是边农业生肯产的基咽地，牧救场70%的餐紧饮食摔材基滋本由纠牧场秘自给证，人赵们还热可以筹在庄批园参墓与种化植，钢了解堪农业客知识物，体纤验亲耐手劳徒动的旋快乐有很蛛多不姨同种昨类的亚果树虽组成英，如炸苹果揭树、思樱桃聋树，糠还有圣一些群产核粪桃、晨榛子启的坚什果树滑木、弃葡萄宗藤、辣蓝莓做矮树麦林、够黑莓挂荆棘哈丛牧场对搁土壤进票行了充包分的测愤试，以仪使得将狐这些果绩树种在毁最适宜业生长的缎地方，轰以实现司果园长河久地繁烈荣这些栏果园浮都经掩过耐翅心地某维护洗和养管育，殊经过特很长毛一段挤时期典才成洋熟收项获，续有了垃这种概精心皆的过颂程，浅才有家了用梅它们恋制作匙的美术味食不物经过期加工帐的农苏产品揉有蜂滥蜜、闹苹果办醋、繁果酱驼等；还可扑以让控小朋纱友们悬参与专到其店中，暗采摘翅胡萝烈卜，阿挤压部苹果卧酒，敲这些希动手肆的活待动使仆他们宫在这支里的法每一梅天都顿很充晓实农园的削果园种禾类繁多律，成熟论的果实呈不仅供弱应内部乐餐厅，匹还制作土各种加翅工品，南游客也绝可进入祸果园采条摘并参孩与加工动物牧桐场目前父大约有45头羊，胡管理方冶打算后外期逐渐软增大动犹物的养跑殖数量伴，实现肿度假村诞内肉类10舌0%自供饺自足柄；成群来的牛兴羊是该牧场证一道引风景蜜线，泼人们走欣赏逝风景年的同既时，贼进入杨羊群栋，与嫩动物亲密接熟触园内例还设截计了哈很多擦有趣许的活嘴动让砌小朋歉友们茅参与捎进来乘，如损让小妖朋友件进入弄鸡栏失收集盖鸡蛋后，给减动物华挤奶倚、喂疲鸡等雷一些邀简单尊的活杰动，阳锻炼妻四肢祖的同斧时，脱还增条强了昏他们逮的想迷象力动物牧明场既可循进行农桂场观光泰，也设榨置了一坛些参与震性活动辆让游客用加入牧场蛮设计判了让队很多公运动果爱好安者打锤挑战量的项互目，导满足险了他冒们户断外活傻动的准需求白，也河享受愧到了晃尊贵障的服慕务，晋来到倡大烟驾山的障美景节只是描为了峰享受扒一种摆简单哨生活似，游济客只完需根亚据选诞择一内些适乐合自挎己强础度的药项目;利用短牧场伍的广置阔场碎地，吵这里对还开音辟了伙牧场吐高尔呜夫供粒一些殖爱好天者前颂来体霸验另亭一种柳乐趣可供介游客悠选择捡的运升动活涌动有嗓：网来球、趟羽毛恼球、使槌球薪戏、地陶土趣飞靶言、钓梁鱼、谢推圆季盘游撤戏等症；度假筑村为庭游客威提供它专门持人员连教授罗捕捞杆鱼，帆在指扭导下圈，捕证捞有柴了更额好的繁收获度假村颤为游客脆设计了静各类体基育运动军活动，廊既提供祖基本的摧体育场少地，更医多的是叠一些充投满浓郁慈度假色孝彩的项马目，增税添运动迫趣味感爱好大步自然的罪人们在蓄黑莓牧盒场里面勒可以自损由自在翁地进行偿探险活既动，这翁里广阔身的地域墨空间给兔了游客剪充分的览余地，俯完美的唇服务和膜体验是谦人们户敢外探险延的终极凝目的地;这里谢设计贡了3.5英里筛的漫悠步道杠，通大过各犹种不若同的篇路线循使人圾们能寄深入卸到大俗烟山咳来发祥现它巷的美袭，这绞非常朋适合罚人们铺来远牙足，源通过世远足策发现末大烟阵山有吵如此舒多的载生物颜品种徒步远友足和骑任马观光场可以通放往较远望处的露物营地，千在这里锄度过一维个简单辱却又特盼别的夜兆晚，晚控上围着党篝火吃落东西，吓在星空踪蝶下睡去牧场猾户外临活动障：单夜车自突驾、盼骑马及远行权、徒照步远预足、钩划独液术舟但、木内筏漂爹流、贴摩托卡车和术热气励球等输野外扁活动瑜伽：伞清早在城园区的励林地、厕草坪等矩等人们黑喜爱的场地方进庭行瑜伽迈练习Spa：身体释、面部喊、按摩票、指甲升修剪这里找的农给庄spa是全弱国最绳好的安，他涨们充谈分利尼用大薯自然访的植渡物来箩提升侧护理眠的疗认效，副运用蝴了茉桐莉花谢、薰仓衣草技、香嚷柠檬晃、甘谨菊、聋肉桂溪等来蚂作为sp越a的原猴料根据不籍同人群电的护理恶特点，妄分为缓堤压、新喂生、四麻肢、抗困衰老等探各种有覆针对的涌疗法，钻还提供雅很好的愈按摩服育务黑莓牧贴场拥有指全美最始好的农耻庄spa馆，胁生态站富有选田园地气息撒的sp蓬a缓解稿疲劳询，净吃化心芦灵，谁也成舒了度抄假村提的一贝大休春闲亮广点47别墅区默位于度破假村的Pou牛ghi焰ll里,配有彻酒馆猪和邮贫局,距离国醋家公园愁、海边钻都十分搂方便度假饶村的所住宿取区一涉共提火供三吐种类困型的勉住宿干场所毕，Fa慰rm岗Ho阴us厦e、彻Gu炼es笨tHo殖us缴e、Cov幅eCot腾tag同e，共岩计大稼约60多个单弯位；内部煎设备愤一应盯俱全侨，遥俯控电论视、词无线骂宽带级、常炒备非卸酒精怕的饮村料和枯快餐漂，可浴视电筐视设蹲备，恩提供24小时随救叫随到伪服务；居住斩区在监面向鹅大峡嘉谷的鸦斜坡讯上修绘建，难每栋纺住所逼风格贵各有彻千秋颈，根汪据使痒用者听的数裁量设定计了筒不同痕规格黑莓链牧场火的小钞别墅浑拥有借私人破花园牌，正甩前方澡是大坟片梯减形植谱被，束各种黑绚丽都的花迹草映志入眼质帘，帽别墅史排放娃了一旨排长螺椅供偶游客简欣赏磨景观坝，对妖于身件体不牲适的息人来化说再撇好不横过，巧同时掀这里森不允敏许抽狂烟别墅是盖一种现协代风格细的单层倒独立住卫宅，一甘般含有皱两间卧蹈室，内龄部装修肉一应俱唤全，满慰足家庭狂或四个震成人加还一个小做孩的度颈假居住仔需求40平方酱英尺县的室骑内泳欧池雀；游妥戏室别墅看内部侧设计冲人性边化:天井云，BB四Q度假根别墅村设计眯十分倍人性竟化，紫讲究葵细节咱，为疫前来科休养辜的游风客带论来了百完美霞的居新住享疲受，啄屋前蹄排放寻的长窄椅已办成为用牧场墙最经港典的条一道印风景风景欣大赏：公冤共开放猴景观、矩牧场农辆园观光贩、大烟煤山风光静态观局光美食体逐验定期测举办搅烹饪击班学捕习烹宇饪参与腾式活周动每年定牛期举办雕品酒节筒，体验胞酒文化功能文化体搞验风格各墙异的乡趟村别墅蚕，豪华亩奢侈购物农场战自产欺的各甜种乳渗制品厨、农软产品农庄参捕与务农拨种植庄塞稼，牧腊场挤牛爆奶，动物参揭观：牛摊羊群各类级休闲笨活动煌：体荐育项锋目、蝇游戏悲、sp伙a、健击身、舍野外叮探险钢、骑狸马….农场奶特色匆纪念馅品：冈用来谢读、仙听、表品尝伤、玩央、穿尝的各幕类产治品，晕还有定一些巨精致磨的纪培念首柿饰等抗高级卵用品度假逝村餐街厅的炕一流构美食少体验参与仆农场竿食物怜加工樱制作尺：奶幸酪、院果酱痰、苹逢果醋….度假居叶住案例2：谢尔灵比农庄挺公园，陡孟菲斯田，田纳搬西州，酿美国——生态吨公园葛的主大题性恒和多借功能羊性项目横选取胶原因诸：案例规肠划体现法了生态诉公园核叮心景区懂的鲜明递主题性斗和附属失景区多闻功能结散合青州误项目跑现有世农田饮和建港设用背地交百错分宰散分缝布，案例对捆青州项轿目的城摘市生态民公园的怒规划和凡功能定雄位有借默鉴意义衡。项目新声誉:是孟菲猾斯市继费密西西猜比河之闻后最大填的城市懒标志。对面积是痒纽约中谁央公园案的5倍，辰是美音国最唯大的窗城市鬼公园警之一惭。该项目漠是城市李引入瞩俩目的城衬市文化股和生态背休闲中辞心。规划垮核心脱概念：一板座公假园，12处风艰景,10洋0万棵树千”规划背难景：曾是鱼农场灿和农乎业区毒，面描积约遗为182公顷。规划熄前面冈临挑终战：妹缺乏锡鲜明腔的可辟识别但性，牢主干歼道和叠林荫倡道带严来的厦割裂亮，散悦布的瓜居民承，缺首乏公绪众可艺达性槐和城直市联唇通性开发富进程它：项目于200从8年规划睬，同年腰获得当厚地政府给批准，班规模庞说大的一采期建设照工程将再于20尊10年12月动工萄。项目区尊位：西离可孟菲碎斯市铃中心僻约19公里给，东些临布塘法罗稳市，捐南侧俩紧邻业沃尔妻溪。蛛东西蚊向7,4公里惯，南竖北向京约5公里。项目概稀况公园中做心规划痰建设一叨个新湖评区（是否目前帕深特里奥京特许面劫积的3倍）。巷传达了豆统一性顾，连通贯性、场予所感，良生态系员统、可茂识别性答和包容祸性的理他念。湖区将劲来可以侮举办个菠各种各灵样的水伐上运动胶（划船纯活动）移，强舌化了鲜牙明的主略题性和锦核心风必景，又累将周边膨景区融冈为一体.一个湖付体：公园中垂心的新裤湖区构吉成了生宿态公园多的核心箱主题和冲核心景嘴观交通网稍络：规划前屈：主干雅道和林受荫道带贡来对区牛域的割黄裂，散德布的居边民，缺喉乏公众史可达性井和城市巩连通性陵。规划怒后，激一条预主干伙道紧淘临湖搏区，严贯通因整个惑公园雄，满昂足公板园中壤心公摩众交劳通易擦达性孙；同拣时在12个附优属景授区增粮设入码口，慌每个眼景区诸的的肺林阴鹿道与主要湖系区交通练看到相材连。可借鉴处点：对衔于青州盛的城市虎生态公旱园项目与，应该先一条主冈要休闲些散布道固路连接董核心景兵观，同目时增加壤附属景付观的入苗口。主题庙多样罪性：根据场蚂地内不贝同区域著的多样春性和丰呆富性，逐以及不简同人群池的需求门，规划蹈了12个主体良性景区茶，每个例景区有朋各自特以定的功科能和管鹅理体制氧。整体推性：12处附属乌景观，怒组织策婚略有助药于整理缓、应对摊和界定亏一系列分复杂的白景观需煎求、功坏能冲突爹和潜在挡争议。12个景偿观围舒绕着泻核心鼓湖区共，是割人群份在各辱个环瞎境中渠感受革到“菠场所都感的佩整体侦性”景观由功能侦分析脂：12处风景锡：动态功挡能：静态暑功能帐：跑马役场社区庙中心+体育孙场地公共灯公园可：耕犁公许园:射击场+植物园生态踢功能政：景观淘功能贩：农物疑中心动植总物保冻护区Cat险ch肌EM湖果园农地+研究地轮块爱国者傍湖艺术险土丘+公园环词线露营屈、社抢区活枯动骑马游乐区射击\观览植忙物+++++景观雷美化生态保环存生态是功能块：改善让其生姿态和孟生态游多样炕性，裙规划享提出疼新植上入“100万棵树闷”，但涛树木种前植是一钉项历时10年的看工作炊，所响以项伪目种立植和券管理岂的可警持续朗性是荣后续齐开发框和建挡设的冰重要报一环农。屏蔽住厅宅区：新植际入的精树木意将屏盘蔽住课宅区针不佳固的景完观，耍保留息了场未地内忘最引经人入妈胜的奸风景禽，同垮时是千功能尝的过丽渡。可借臂鉴点延：对于青勉州项目班，在生疾态园和恭度假区证可公新亚植入树欠木屏蔽尼部分为讨开发区械景观。100万棵新很植树树缴木：可借毫鉴点钞：1.青州大攻马山南番侧，规投划主题需性的中昨心湖体多，并且牢湖水开挨相关水粗上运动胆，如划烧船等。结合大蹈马山南返侧地块平分散特陶点，在针中心湖谅体开发程多处附丸属景观抬，多处纪附属景贤观可满到足运动平，休闲腰，景观椒美化和低生态保朴存功能结合逃附属燃景观龄开发卵多个荒交通传入口双，是身分散幅景观脉可达四性强痕；结合红湖体孤规划猾交通白干道音，吸裹引人狐流进功入核续心启备动区封，同到时核踪蝶心干属道联浴通各喉景观删的出龙入口手。在度支假区羞周边哥种种挪林木胆，以欢屏蔽滴度假躺区外婆住宅体区开唉发，疏同时旬提高抗度假斤区的钞私密炊性。案例3：山余体旅乖游项赠目开吐发——山体聋和户搅外活扭动旅万游项余目开医发59依靠温区域铸内森宰林资洞源，谁开发戏建设愿具有刑综合桨功能狗的山乌体游倡憩区观景娃设施状开发康体闹养生使开发在区域肯优良的迅观景景民观点上教，设置踢具有特奋色的观童景设施嫂，形成始显著景寺观点，碧构建区理域观景某的特色承游线；利用森软林资源笑和水域匙资源开临发，康患体养生薄类旅游财产品，卫打造健演康度假板理念；青州是迟客源型可旅游度瓜假区，乒由于自艰然资源绢不占稀煤缺性和之唯一性大的优势判，因此撒，康受体休闲碑和活动睛类设施垒和产品忌需要开碗发额较延多，而颗且品质诉要高；案例依甲靠山体爸资源，脚成功开葱发建设补了具有华综合功刺能的山桑体旅游寻度假区漫。结合青怜州项目片的，山蹈体资源胃，案例氏的户外助活动休游闲、观外景设施缸开发、物康体养咽生开发尿思路值逗得借鉴案例选煌区原因印：娱乐休救闲开发利用区渡域山体意资源，趋开发建竹设娱乐盆、运动冈类山体却运动活俊动，塑恩造区域毙活力；笛利用区防域西侧阴私密性菜较好的行山体资掉源，建罪设山体候木屋等汁度假设胁施，打温造特色胜度假休螺闲环境皇后取镇是嫁一个净有激辅流,有峡湾,有高浴山等熟惊险字刺激湖的优期良环早境:在不破宫坏大自慰然的情轿况下,发展了贿许多惊烈险刺激侦的活动.上山,下海,飞天的既等刺激蜓的活动妇全在这第里；不胜枚顷举的户代外活动,让每耻个游忙客体跌验到悦独特伤的户损外刺困激活岛动.皇后镇纽奉位于瓦加卡蒂普黄湖(L布ak哭e卫Wa瘦ka宣ti寇pu攻)北岸,是一个派被南阿猾尔卑斯救山包围捷的美丽捎小镇,也是一搏个依山腾傍水的捧美丽城崇市.市区附呆近的瓦液卡蒂普县湖(La帖ke南Wak柜ati术pu)是座深胸而蓝的蝴高山湖.壮丽的房诚山脉上梳覆著白鼓雪的绿抖棕色山代点缀于愉背景中.皇后刘镇市忧区,遍布高抗耸参天波的白扬庄树,树两旁蕉的是旅远游的山漫体资源期，皇后宾镇的特婶有景观忽集中在肥郊外，良是世界喷上最美井丽的地纽奉方之一镜；人口嗽：20增,0诞00，面积具：4,5扫78k颂m2新西兰姻皇后镇-特色超户外文刺激因活动项目概户况：新西兰骑皇后镇导的刺激别冒险活运动闻名喊于世外址；全年都轮可从事鞠刺激活医动,如喷射杨船、激畅流泛舟跪和跳伞.皇后弓镇也窝是高费空弹产跳之米都与束发源丝式地,名为je往t扰bo狗at的喷射溜快艇,由驾驶恐员引领扬旅客享线受在山带林间清勾澈水域呜疾行的劫速度冬天孩时,皇后镇域摇身变邻成高地原乐园–世界稳各地贸的滑预雪与继雪板何爱好晃者齐路聚此颈地参吵加一闹年一大度的理冬之广祭(W么in灵te欲r炊Fe央st止iv凤al架).特色翅刺激及活动关：可借颤鉴点对：对于直瓶升机或标小飞机咏的爱好僚者,这里乳也有矛搭跳墓伞的络刺激淘体验与索道故、观光继火车设贡备提供秧商合作——在东区叼建设天略际缆车汗到山顶困，观赏逐东侧田淹园风光踢和阳宗昌海湖景开发了集蹦极、漂流、滑雪、喷射快艇、骑马、跳伞等山体户外活动天际缆危车青州按项目弄可借叹鉴本削案，浪开发陕索道哲，跳低伞，雀滑雪坏等户臭外刺耻激活奴动森林校小火们车（副台湾强阿里海山）观景设妙施开发弊方向——山体世缆车男、森溪林小偷火车带、架竭空步裂道台湾——溪頭森序林遊樂皂區结合青珍州山体顷，可开啦发架空论布道，态小火车茄，山体崖缆车等活体验式撕山体活盖动项目皂，为年贵轻旅游课者提供捎山体旅土游体验竞。可借鉴校点：依托青汪州地形和宵山地洽资源竿，开偿发刺浑激类替娱乐崖休闲裙项目，有僚潜在斥开发侍效应型山捞体项感目：遇山体弹滑道Si家de无wa余y参考案碌例：科打林森林——蚀11漏0米高聋山滑蒙水：调炎热越的夏移季里挑为家脱庭度睡假客提供有殖趣休闲个娱乐活脑动；——双重35疏0米长的师休闲飞秘索；——1箩.2公里钻长的爆科林疑高山罚森林尼滑道既。64康体养垂生设施葵开发方睡向——山顶养价生SPARes目ona状te度假村'五子侵棋浴早场与索道箱、观光典火车设脖备提供否商合作——在东区耀建设天沈际缆车爸到山顶达，观赏复东侧田剂园风光殃和阳宗卡海湖景温泉区伟跨越250烦0平方米英，包括25个治疗栋室，干怒，湿桑吸拿和浸豆泡温泉刘；70多个兔国家古最先拨进的渗治疗说提供桂了手好段，稻所有泉的治榴疗管侮理的峰专业煤和技腹术熟美练的张治疗格；水疗道中心半有一傲个玻饿璃壁劣，涵低盖游喉泳池皆周围纵的林晶地，渴包含以水力视按摩馅池，催干湿离桑拿信房，巧健身炮室等狭；Car遇mel漠Fo肺res翁tS疼pa敲Res似ort康体勒养生寺开发娱乐件休闲搅设施剑的开雪发为事宁静顷的森追林增法添活获力，炊塑造括区域纱娱乐塞游憩枪氛围儿童花只园——植物滤隧道利用植嗓物搭建嚼隧道迷锈宫，孩巾子可以辽安全在夫其中步述行，隐足藏和游里憩。——儿童恒厨房缴花园孩子挽们可谱以用势他们报在花倒园里衡找到砖的不君寻常艰的水跟果，哑蔬菜使和草勤药学沟习厨党艺。——树塔攀登，驳并看到继了花园梳全景参考洋案例脱：—澳洲事伊恩煤基金仅会儿混童花山园儿童夏侮令营参考案顿例：艾物莉青年增公园15英亩的漆森林公薯园，构含成设施糕包括：盆棒球场啄，篮球亏场，游袖乐场，译和野餐宪桌，是别儿童夏芹令营组死织的核痕心场地生。案例4：涵田汪国际度默假俱乐累部——高端会厘议度假芽区的产萍品功能档和运营特色景妨观和配毅套设施煮：（如巾健康编管理陵中心谈、飞膜行俱虫乐部妄、欢办庆广间场等亚），良大大培提高唇了整身个项杂目的叶品质死和市绸场竞传争力纲，可诞为目浙标项脾目配察套设毙施的楚选择然提供傍可借丧鉴依被据,项目运膛营：大大玩高于斩本地洒房价散的顶而级旅阅游地惯产项激目，脱并进豪行大够规模双的造斥势，漫吸引激发达雪地区精的高脸端人袍群，拆创造括了新杯的卖伶点和守市场傻空间族，并炉取得乞了一鉴定的估知名莲度和蜓效果隐，其肿开发万思路义借鉴安价值愤高案例选取原因：项目的墓综合开恰发：旅游地蝇产综合稼项目，脊涉及了锁酒店、艺度假别弓墅、运椒动休闲幻玉等各种胞与旅游译相关的蜂地产类院型，可甩为目标写项目的反功能组漂合提供创借鉴图示时：1索菲组特中捉央酒兰店；2私人别惨墅；3主题划酒店;4运动休贪闲中心:孤A高尔库夫练橡习场;可B陷Wo本rd护li进nk健康中架心;C户外SP摩A;笔D欢庆广法场;挣E飞行俱福乐部;胁F停车迹场;作G游牧歪工作露室;H高尔夫阀车场;联I美术券馆;J综合CLU仗B地理位虫置：于江惊苏常哨州市户溧阳舍天目兆湖畔专（首冬批国滤家AA浑AA级景剧区项目所老在的溧奋阳位于宵江苏省扔苏南，赚地处长弹江三角踢洲几何求中心，伏全市79万人荣口，圣土地声总面寺积153柿5平方公巷里距上洒海、挤杭州20椒0余公也里，淘距南秤京100公里涵田国帆际度假沫俱乐部撇功能布阁局图项目概况：地处长江三角洲中心，临近天目湖和山体资源技术经呆济指标占地面潜积:项目窄总占犁地2.拔41平方公慰里，总建筑硬面积:约10万平方稼米湖面长蕉度约：14公里庆；涵鸽田占后地湖匹岸线眯约2公里容积秀率：耐相当溉于0.棵1绿化率廊：90随%以上达到拾国家2级饮掌用水咽标准装修标牢准：7星级酒肠店装修资源：300平方公痛里的态盖保护区仙，区内层有沙河渣、大溪喷两座国目家级大干型水库御，且处季于浙江蠢天目山枝的余脉中央愿酒店筒：位娱于整请个项拌目的奔东北毒，充春分临潜山临过水；主题寄酒店遮：位硬于项舞目的拆东南桥，毗爪邻中翠央酒丘店，童可共揭享中映央酒畅店的竹配套猪设施第；私人