借名借款协议（借名买房协议怎么写才有效）

第第页借名借款协议（借名买房协议怎么写才有效）导读：准备工作：首先了解政府有关借名买房的法律规定。

一、准备工作：

1.首先了解有关借名买房的法律规定；

2.根据当地的借名买房标准确定借名买房者的资格；

3.向部门申请借名买房所需要的资料。

二、签订协议：

1.由借名买房者与房主（售房人）签订买房协议，把买房的双方的权利和义务清楚的写出来；

2.根据的规定，借名买房者应该在协议中签字确认；

3.协议中应该明确房子的位置，面积，价格，交付时间，以及买方的支付方式等相关信息；

4.若当地有借名买房的特殊规定，应当在协议中注明。

三、办理买房手续：

1.办理买房手续前，借名买房者应当先将资金支付给房主；

2.向当地房屋登记部门出示买房协议原件、明文件、房屋所有权证书原件，并缴纳契税；

3.办理完手续，房主会给借名买房者出具借名买房凭证；

4.向当地房地产管理部门申请借名买房的登记。

四、其他事项：

1.办理完上述手续后，借名买房者就可以正式拥有房子；

2.同时，借名买房者还应当注意遵守当地的房屋管理规定；

3.如果借名买房者希望出售房子，应当按照当地的规定，办理出售手续。

借款协议应包括的条款：

借名买房协议应该包括以下几点：

1.委托人（真实买房人）与受托人（借名买房人）的身份信息及，以及委托人的资金来源和用途。

2.委托人承诺提供完整的资金支付及有效的买卖合同，并承担其交易带来的所有法律责任。

3.受托人承诺在房屋交易中代表委托人行使权利、履行义务，接受委托人支付的资金，并不会以自己的名义购买房屋、拆迁、迁出等行为。

4.委托人承诺不会追究受托人的违约责任，但受托人因违反协议而造成的一切后果由其自行承担。

5.双方约定本协议的有效时间，并签署本协议的双方当事人签字盖章，以作为借名买房的凭证。

借款协议必要条款：

一、借名开超市协议内容

1.双方当事人：甲方（出租方）：XXX；乙方（承租方）：XXX。

2.出租方将其在XX市XXX区XXX路XX号XXX楼XXX层共XX平方米的商铺（以下简称“所出租商铺”）出租给承租方进行开办超市经营活动，并委托承租方进行实际经营。

3.本协议有效期：自本协议签订之日起至20XX年X月X日止。

4.租金：承租方每月支付出租方XXXX元币作为租金，租金支付日为每月XX日前支付。

5.物业费：承租方须按期支付XXXX元/月，物业费支付日为每月XX日前支付。

6.押金：承租方需支付XXXX元币作为押金，由出租方保管，在本协议有效期满后，押金将全部退还承租方，押金不计利息。

7.损坏赔偿：如果出租方因承租方使用而造成的损坏，承租方应即时赔偿出租方，赔偿金额不超过承租方交纳的押金金额。

8.违约责任：如果承租方未能按照本协议中约定的期限支付租金或物业费，出租方有权单方面解除本协议，承租方需根据出租方要求立即将商铺交付出租方，并赔偿出租方因此而遭受的损失。

9.争议解决：本协议的任何争议，由双方协商解决，若未达成一致，双方均有权将争议提交XX市XX区法院诉讼解决。

十、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

2.本协议是双方当事人之间的具有法律约束力的文件，请承租方认真阅读后再签订本协议，一旦签订，即表明双方同意接受本协议之约定。

3.

借款合同/借款协议范本示例

借款合同

出借方：号：(以下简称甲方)

借款方：号：(以下简称乙方)

本合同签订地：

乙方因所需向甲方申请借款，为明确各方的权利和责任，经甲、乙双方协商一致，在平等、自愿的基础上签订本合同，以供各方共同遵守：

1.乙方因经营所需，向甲方申请借款，各方确认并同意以下内容：

1.1借款金额：乙方向甲方借款金额为币万元整(大写：元整)。此笔款项已于年月日由甲方实际支付给乙方。

1.2.借款期限及利息：借款期限为月，自年月日起至年月日止。利息为月息。

1.3.借款用途：

2.违约责任

2.1乙方在合同期内，未按期给付利息的，甲方按规定对其逾期期间按实际天数每日计收千分之一的罚息。合同到期后，如乙方未按期偿还借款本息的，仍按此违约条款执行。

3.有下列情形之一，甲方有权解除借款合同并提前收回借款本金及利息：

3.1乙方向甲方提供虚假情况或者隐瞒重要事实;乙方、拒绝接受甲方的监督;乙方未经甲方同意，转让、处分其资产;乙方财产重要部分或全部被其他债权人占有、接管或其财产被扣押、冻结，可能使甲方遭受严重损失的;

3.2乙方发生其他严重的违约行为。

4.如对本合同的履行发生争议，由各方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。协商不成的，各方同意提交甲方所在法院诉讼解决。

5.本合同经各方签字或盖章后成立并生效，至本合同项下借款本金、利息、违约金及所有其他应付费用全部偿清之日终止。

6.本合同一式两份，甲乙各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

扩展说明：借款协议书需要还给借款人吗？

一、借条其实就是简单的借款合同，如已经有了借款协议，可不再写借条。二、建议通过银行转账形式交付钱款，否则由对方签署收条。依据是《中华大唐国合同法》第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。三、法令实践。自xx年之后，在民间借贷案件中