个人施工合同协议书年

个人施工合同协议书年通用合同编号：__________一、合同双方基本信息1.甲方（发包方）信息甲方为工程的发包方，其详细信息如下：甲方[甲方主体性质，如自然人、法人或其他组织]，身份证号/组织机构代码：[具体号码]，地址：[具体地址]，联系方式：[具体号码]。2.乙方（承包方）信息乙方为承担本工程施工任务的承包方，其基本信息为：乙方[乙方主体性质，如自然人、法人或其他组织]，身份证号/组织机构代码：[具体号码]，地址：[具体地址]，联系方式：[具体号码]。二、工程概况1.工程名称本工程名称为[具体工程名称]，此名称为双方约定且唯一标识本工程的名称，在本合同履行过程中不得随意变更。2.工程地点工程地点位于[详细工程地点，包括街道名称、门牌号等准确信息]，该地点是乙方进行施工的实际场所，若因特殊情况需要变更工程地点，需经双方协商一致并签订书面补充协议。3.工程内容及范围工程内容包括但不限于[详细列举工程主要包含的各项工作内容，如建筑主体施工、装修工程中的墙面处理、地面铺设等具体工作内容]。工程范围明确为[详细描述工程的四至界限或者覆盖范围，如建筑物的占地面积、高度限制等]，乙方应按照本合同约定的工程内容及范围进行施工，不得擅自增减工程内容，如有必要增减，应按照工程变更条款执行。三、合同工期1.开工日期双方约定本工程的开工日期为[具体日期]，此日期为工程正式开始施工的起始时间点。开工前乙方应做好各项施工准备工作，包括但不限于施工人员、设备、材料的准备等。若因甲方原因导致不能按时开工，如施工许可证未办理完毕等，甲方应承担相应责任；若因乙方原因不能按时开工，乙方应承担违约责任。2.竣工日期竣工日期确定为[具体日期]，工程应在该日期前达到本合同约定的竣工条件并通过竣工验收。竣工条件包括但不限于完成工程内容及范围规定的所有工作，工程质量符合约定标准等。3.工期延误若因不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等，导致工期延误，工期应相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明材料。若非不可抗力因素导致工期延误，如乙方施工组织不力、人员设备不足等，乙方应承担违约责任，按照合同约定向甲方支付违约金；若因甲方原因导致工期延误，如甲方未按时提供施工图纸、工程款支付不及时等，甲方应承担相应责任，如赔偿乙方因此造成的损失、顺延工期等。四、工程价款及付款方式1.工程价款本工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为双方根据工程内容、工程规模、市场行情等因素综合确定的固定价款或可调价款（明确价款性质），除本合同约定的工程变更等情形外，该价款不作调整。2.计价方式本工程采用[具体计价方式，如总价包干、单价包干等]计价方式。若采用单价包干方式，应明确各项工程内容的单价，工程量以实际发生量为准；若采用总价包干方式，乙方应在合同总价范围内完成本工程的所有工作内容，除本合同约定的调整因素外，总价不作调整。3.付款方式双方约定的付款方式如下：预付款：合同签订后[具体工作日]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方按照工程进度完成[具体工程进度节点，如基础工程完成、主体工程完成等]后，向甲方提交工程进度报告，经甲方审核确认后[具体工作日]个工作日内，甲方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：工程通过竣工验收后[具体工作日]个工作日内，甲方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：工程总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），质保期届满后[具体工作日]个工作日内，甲方在扣除应由乙方承担的质保费用后无息支付给乙方。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量标准应符合[国家相关标准名称及编号，如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013等]以及本合同约定的特殊质量要求。乙方应严格按照工程质量标准进行施工，保证工程质量达到合格以上水平。2.质量验收程序工程施工过程中，乙方应进行自检，自检合格后通知甲方进行隐蔽工程验收或阶段性验收。隐蔽工程验收应在隐蔽前[具体时间]通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内组织验收。工程竣工后，乙方应提交竣工报告，甲方应在收到竣工报告后[具体时间]内组织竣工验收。竣工验收应由双方共同参加，并邀请相关质量监督部门或第三方检测机构（如有需要）进行检测。若工程质量不符合验收标准，乙方应按照甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担，整改后重新进行验收。3.质量保证责任乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定承担工程质量保证责任。质保期为自工程竣工验收合格之日起[具体时长，如1年、2年等]。质保期内，乙方应负责对工程出现的质量问题进行免费维修或更换。若乙方未能履行质保责任，甲方有权自行委托第三方进行维修或更换，费用从质保金中扣除，质保金不足以支付的，乙方应承担不足部分的费用。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利甲方有权对工程进度、工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。若甲方发觉乙方施工存在不符合合同约定或相关标准的情况，有权要求乙方整改。甲方有权要求乙方按照本合同约定的工程内容及范围进行施工，若乙方擅自变更工程内容或范围，甲方有权制止并要求乙方恢复原状或按照工程变更条款执行。在乙方违反本合同约定，如工程质量不达标、工期延误等情况下，甲方有权根据合同约定追究乙方的违约责任，包括但不限于扣除工程款、解除合同等。义务甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。若甲方逾期支付工程款，应按照银行同期贷款利率向乙方支付逾期利息，并承担因此造成的工期延误等责任。甲方应在开工前向乙方提供施工所需的场地、施工图纸、地质勘察资料等相关资料，并保证资料的真实性、准确性和完整性。若因甲方提供的资料不准确导致工程变更或损失，甲方应承担相应责任。甲方应协调施工现场周边关系，保证乙方施工过程不受外部干扰。若因甲方未能协调好周边关系导致乙方施工受阻，甲方应承担相应责任，如工期顺延、赔偿乙方损失等。2.乙方权利与义务权利乙方有权按照本合同约定获取工程款。若甲方逾期支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并根据情况暂停施工或解除合同（符合合同约定的解除条件时）。乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、资料等相关条件，若甲方未能提供，乙方有权要求甲方承担相应责任。在施工过程中，乙方发觉工程设计存在不合理或不符合施工实际情况的问题时，有权向甲方提出变更建议，经甲方同意后按照工程变更条款执行。义务乙方应按照本合同约定的工程质量标准、工程内容及范围、合同工期等要求进行施工，保证工程质量合格并按时竣工。乙方应遵守国家法律法规及施工现场所在地的有关规定，文明施工、安全施工。乙方应承担施工过程中的安全责任（具体安全责任划分按照安全施工条款执行），并采取有效措施减少施工对周边环境的影响。乙方应按照本合同约定采购符合质量要求的材料设备（材料设备采购条款有具体规定），并对其质量负责。乙方应妥善保管施工现场的材料设备，若因乙方保管不善导致材料设备损坏或丢失，乙方应承担相应责任。乙方应在工程竣工后向甲方提交竣工资料，包括但不限于竣工图纸、工程验收报告等，竣工资料应符合相关规定和甲方要求。七、材料设备供应1.甲方供应材料设备若本工程存在甲方供应材料设备的情况，甲方应按照以下要求提供：甲方应在工程开工前[具体时间]将供应的材料设备清单提供给乙方，清单应包括材料设备的名称、规格、型号、数量、质量标准等详细信息。甲方供应的材料设备应符合工程质量标准和设计要求，并且应按时供应到施工现场。若甲方供应的材料设备存在质量问题或供应不及时，导致工程延误或质量问题，甲方应承担相应责任。乙方应在材料设备到达施工现场后及时进行检验，若发觉问题应及时通知甲方，甲方应负责更换或处理。2.乙方采购材料设备乙方采购材料设备应遵循以下原则：乙方应按照工程质量标准和设计要求采购材料设备，所采购的材料设备应具有合格证明文件。乙方应在采购前将拟采购的材料设备清单提供给甲方审核，甲方应在[具体时间]内给予回复，若甲方无异议，乙方可进行采购。若乙方未经甲方审核自行采购材料设备，若材料设备不符合要求，乙方应承担更换或重新采购的责任。乙方应妥善保管采购的材料设备，在使用前应进行检验，保证材料设备质量合格。八、安全施工1.安全责任划分本工程施工过程中的安全责任划分如下：乙方作为施工方，应对施工现场的安全管理负主要责任。乙方应建立健全安全管理制度，配备安全管理人员，对施工人员进行安全培训教育，采取有效的安全防护措施，保证施工现场的人员和财产安全。若因乙方原因导致安全发生，如施工人员违规操作、安全防护措施不到位等，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿伤亡人员及其家属的损失、承担相关的法律责任等。甲方应向乙方提供与施工现场相关的安全信息，如地下管线分布等情况，并对乙方的安全管理工作进行监督检查。若因甲方提供的安全信息不准确或甲方强令乙方违章作业等原因导致安全发生，甲方应承担相应责任。2.安全措施要求乙方应采取以下安全措施：在施工现场设置明显的安全警示标志，对危险区域进行隔离防护。为施工人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带等，并监督施工人员正确使用。对施工现场的临时用电、动火作业等特殊作业进行严格管理，按照相关操作规程进行操作。定期对施工现场的安全设施进行检查和维护，保证其有效性。根据工程特点制定安全应急预案，在发生安全时能够及时启动应急响应，减少损失。九、工程变更1.变更范围及程序变更范围工程变更包括但不限于以下情况：工程设计变更、工程内容增减、工程质量标准调整等。变更应以书面形式提出，并说明变更的原因、内容、范围等。变更程序若甲方提出工程变更，甲方应向乙方发出书面变更通知，乙方应在收到通知后[具体时间]内提出变更报价，经甲方审核确认后签订工程变更协议。若乙方提出工程变更，乙方应向甲方提交书面变更建议，说明变更的必要性、可行性和变更对工程进度、工程价款等方面的影响，甲方应在收到建议后[具体时间]内给予答复，若甲方同意变更，双方应按照上述程序签订工程变更协议。2.变更价款确定工程变更价款的确定原则如下：若采用总价包干计价方式，当变更引起工程增减量在合同约定的风险范围内时，工程价款不作调整；当变更引起工程增减量超出合同约定的风险范围时，按照合同约定的计价方式重新计算变更部分的价款。若采用单价包干计价方式，变更部分的价款按照合同约定的单价乘以实际变更的工程量计算。变更价款应在工程变更协议中明确约定。十、违约责任与争议解决1.违约责任甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；若因甲方原因导致工程变更或工期延误，甲方应承担乙方因此增加的费用，包括但不限于人工费用、材料设备费用等；若甲方违反本合同约定的其他义务，应按照实际损失向乙方承担赔偿责任。乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的工程质量标准进行施工，乙方应负责整改直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；若乙方未按照合同工期竣工，每逾期一天，应按照工程总价款