停车场场地租赁合同样板

停车场场地租赁合同样板合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方拥有位于[具体地址]的停车场的合法出租权，愿意将该停车场出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方因[具体需求]，愿意承租甲方的停车场。二、租赁场地基本情况1.停车场位置该停车场位于[详细地址]。2.停车场面积停车场的总面积为[具体面积]平方米。3.停车场设施及条件停车场内配备有[具体设施，如照明设备、监控设备、收费系统等]，场地地面状况良好，排水系统正常。三、租赁用途1.明确租赁用途乙方租赁该停车场用于[具体用途，如停放车辆等]。2.限制使用范围乙方不得将停车场用于非法活动或违反法律法规的用途，不得擅自改变停车场的用途。未经甲方书面同意，乙方不得将停车场转租给第三方。四、租赁期限1.起租日期本合同的起租日期为[具体日期]。2.租赁期限租赁期限为[具体期限，如X年]，自起租日期起算。3.续租规定租赁期满前，乙方如需续租，应提前[X]个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应在租赁期满前签订续租合同。续租合同的租金及其他条款由双方另行协商确定。五、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。2.支付时间乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。3.支付方式乙方可以通过以下方式支付租金：（1）银行转账：甲方银行账号为[具体账号]，开户行为[具体开户行]，户名为[甲方姓名]。（2）转账：甲方账号为[具体账号]。（3）转账：甲方账号为[具体账号]。4.押金规定乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金及押金。（2）甲方应保证停车场的合法性及正常使用，如因停车场的合法性问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的责任。（3）甲方应负责停车场的日常维护及管理，保证停车场的设施及设备正常运行。如停车场的设施及设备出现故障，甲方应及时进行维修。（4）甲方有权对停车场的使用情况进行监督，如发觉乙方违反本合同的约定使用停车场，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用停车场。（2）乙方应按照本合同的约定按时支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（3）乙方应遵守停车场的管理规定，不得在停车场内进行违法活动或违反停车场管理规定的行为。如乙方违反停车场管理规定，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同。（4）乙方应爱护停车场的设施及设备，如因乙方原因导致停车场的设施及设备损坏，乙方应负责赔偿。七、停车场的使用及管理1.停车场的开放时间停车场的开放时间为[具体时间，如每天早上X点至晚上X点]。2.车辆进出管理（1）乙方应在车辆进入停车场时，向甲方出示有效的停车凭证。（2）甲方应负责车辆的进出管理，保证车辆的安全进出。如因甲方原因导致车辆无法正常进出停车场，甲方应承担相应的责任。（3）乙方应按照停车场的指示标志停放车辆，不得随意停放。如乙方违反规定停放车辆，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权将车辆拖离停车场，由此产生的费用由乙方承担。3.停车场秩序维护（1）甲方应负责停车场的秩序维护，保证停车场内的秩序良好。（2）乙方应遵守停车场的秩序，不得在停车场内大声喧哗、乱扔垃圾等。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同。八、保险及赔偿责任1.保险要求（1）甲方应购买停车场的财产保险，保证停车场的财产安全。（2）乙方应为停放在停车场内的车辆购买车辆保险，如因乙方未购买车辆保险导致车辆损失，乙方应自行承担责任。2.处理及赔偿责任（1）如在停车场内发生车辆碰撞、刮擦等，双方应及时通知保险公司及交警部门进行处理。（2）如因甲方的原因导致的发生，甲方应承担相应的赔偿责任。如因乙方的原因导致的发生，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）如因第三方的原因导致的发生，双方应配合保险公司及交警部门进行调查处理，由第三方承担相应的赔偿责任。如第三方无法确定或第三方无力赔偿，双方应按照各自的过错程度承担相应的责任。九、合同的变更与解除1.变更条件（1）本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。（2）如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.解除条件（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自行解除。（3）如乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同。（4）如乙方违反本合同的约定使用停车场，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同。（5）如甲方未按照本合同的约定提供停车场或未履行停车场的维护及管理义务，经乙方书面通知后仍未改正的，乙方有权解除本合同。十、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定提供停车场，应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金。如甲方逾期提供停车场超过[X]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照本合同的约定履行停车场的维护及管理义务，导致乙方无法正常使用停车场，甲方应承担相应的赔偿责任。（3）如甲方违反本合同的约定解除本合同，应退还乙方已支付的租金及押金，同时按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照当月租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金或押金超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照当月租金的[X%]向甲方支付违约金。（2）如乙方违反本合同的约定使用停车场，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应按照当月租金的[X%]向甲方支付违约金，同时甲方有权没收乙方的押金。（3）如乙方违反本合同的约定解除本合同，甲方有权没收乙方的押金，同时乙方应按照当月租金的[X%]向甲方支付违约金。十一、争议解决1.争议解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向停车场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼或仲裁地点本合同的诉讼或仲裁地点为停车场所在地的人民法院。十二、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、行为、战争等。2.不可抗力的处理方式（1）如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。但应在不可抗力发生后[X]日内及时通知对方，并提供相关证明文件。（2）如不可抗力的影响持续超过[X]日，双方应协商解决本合同的履行问题。如协商不成，任何一方均可解除本合同，且互不承担责任。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达以对方签收或邮件系统显示送达为准。2.送达地址双方的送达地址如下：甲方：[甲方联系地址]乙方：[乙方联系地址]如一方变更送达地址，应在变更后[X]日内书面通知对方，否则视为未变更。十四、附则1.合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的生效