售楼部设计说明怎么写

第页售楼部设计说明怎么写售楼部(salescenter)，是指一个楼盘项目进行销售的场所，也是形象展示和实际交易的地点。那么，售楼部制定说明怎么写?下面我为大家整理的一些内容，希望大家喜爱!

在**花园售楼处的制定过程中，不但注重精美的现代制定的细部，而且以独特的方式展示了"动'与"静'、"声'与"色'的环境，无论是外部空间还是内部空间，都体现了妙趣横生的创意。

该售楼处分为两层，一层为销售大厅，分为沙盘展示区、洽谈区、影音区、健康管家中心、认购签约区、VIP房、卫生间及奥龙健康会总部，二层为办公室区域，有正副总经理室，会议室，销售部，〔财务〕室，规划室，档案室和接待台。在每个空间制定上都与众不同，体现了"运动，健康，文明，和谐，尊崇'的主题。

在洽谈区，天花处理上没有繁琐的天花造型，而是采纳圆形木质吊顶来强调中心主题，使空间更加丰富多彩。在中间立柱上处理成玻璃酒柜，吧台围绕四周。在每个沙发区，相对独立的一块区域，客人处在较尊贵的位置，体现"尊崇'这一主题。白天，客人可在这里洽谈，满足购房与休闲的乐趣，一切商务洽谈就在这里进行;每当夜色降临时分，洽谈区又是客人休闲场所，红色沙发、木色茶几、不锈钢酒柜以及绿色植物，都富与空间表情，体现了豪华的都会场所。

在沙盘展示区进洽谈区处设置了小桥流水，与洽谈区内的水景相通，好似整个售楼部都"动'了起来，在流水和背景音乐下，更是有静有动，它是本制定中的一个亮点。

在一楼我们还依据小区必须要，设置了各种功能区，如认购签约区、VIP房、健康管家中心、卫生间及奥龙健康会总部。

二楼主楼梯入口处设置了接待台，把客人引向各个办公区域。在整个二楼区域为了体现一种高贵稳重的氛围，因此制定上用了较多色彩，选择了红、黑、白等色调，间接光源的应用和植物的摆设，使之显得灵活、时尚。总经理室，利用板块与光影，进行重新塑造，把时尚精品与功能相结合。在会议室采纳圆会议桌，使客人可以更亲近的，面对面的进行交流，采纳了的磨砂玻璃、木线条以及墙布等材料，这些都使空间较显大方、稳重。在走道墙面处理上，局部运用红色聚晶石墙面，接待台背景采纳木格栅墙面，把木作与磨砂玻璃相结合,木纹清楚、质感十足。

售楼处做为整个楼盘的重要组成部分，不但要完全不同于当前过于单调的售楼场所，更要体现房地产商的品味，因此，我们把它定位于一个售楼部和休闲场所两用来合计，体现了休闲与豪华的都会空间，特别了现代、宏伟的效果。

2售楼处制定说明范文

该售楼处分为两层，一层为销售大厅，分为沙盘展示区、洽谈区、影音区、健康管家中心、认购签约区、VIP房、卫生间及奥龙健康会总部，二层为办公室区域，有正副总经理室，会议室，销售部，财务室，规划室，档案室和接待台。在每个空间制定上都与众不同，体现了"运动，健康，文明，和谐，尊崇'的主题。

首先在满足一层销售大厅的功能上，中间部位设置了沙盘展示区、洽谈区。二者互相共享又不互相干扰，合理利用了空间。沙盘展示设在中央最显眼的位置，销售人员工作区设在大厅后方，服务台造型简约，用玻璃灯片与不锈钢相结合，简单又不失稳重，几个英文字母镶嵌其中，特别了售楼部的企业形象与品牌。服务台背景是一个庞大的圆形做成，中间镂空，燕形吊灯有这圆洞穿过，直达大厅中央，就象一群飞燕从室外飞进，并照亮了整个大厅，体现妙趣横生的效果。在沙盘展示区，户型展示的设置都围绕着"展示'这一主题，与沙盘展示区相结合，既协调又统一。在服务台背后是影音区，大面积的落地玻璃，视野更加宽阔，小区美景尽览无余，几组沙发散落其中。两侧有宽屏等离子电视，可进行楼盘演示。

在洽谈区，天花处理上没有繁琐的天花造型，而是采纳圆形木质吊顶来强调中心主题，使空间更加丰富多彩。在中间立柱上处理成玻璃酒柜，吧台围绕四周。在每个沙发区，相对独立的一块区域，客人处在较尊贵的位置，体现"尊崇'这一主题。白天，客人可在这里洽谈，满足购房与休闲的乐趣，一切商务洽谈就在这里进行;每当夜色降临时分，洽谈区又是客人休闲场所，红色沙发、木色茶几、不锈钢酒柜以及绿色植物，都富与空间表情，体现了豪华的都会场所。

在沙盘展示区进洽谈区处设置了小桥流水，与洽谈区内的水景相通好似整个售楼部都"动'了起来，在流水和背景音乐下，更是有静有动，它是本制定中的一个亮点。

在一楼我们还依据小区必须要，设置了各种功能区，如认购签约区、VIP房、健康管家中心、卫生间及奥龙健康会总部。

二楼主楼梯入口处设置了接待台，把客人引向各个办公区域。在整个二楼区域为了体现一种高贵稳重的氛围，因此制定上用了较多色彩，选择了红、黑、白等色调，间接光源的应用和植物的摆设，使之显得灵活、时尚。总经理室，利用板块与光影，进行重新塑造，把时尚精品与功能相结合。在会议室采纳圆会议桌，使客人可以更亲近的，面对面的进行交流，采纳了的磨砂玻璃、木线条以及墙布等材料，这些都使空间较显大方、稳重。在走道墙面处理上，局部运用红色聚晶石墙面，接待台背景采纳木格栅墙面，把木作与磨砂玻璃相结合,木纹清楚、质感十足。

售楼处做为整个楼盘的重要组成部分，不但要完全不同于当前过于单调的售楼场所，更要体现房地产商的品味，因此，我们把它定位于一个售楼部和休闲场所两用来合计，体现了休闲与豪华的都会空间，特别了现代、宏伟的效果。

3售楼处的制定原则

4.1总体效果要求通透、明亮、新锐，其整体形象与本项目的形象相符，造型简洁、大气、带有高贵新锐的品质。

4.2材质方面，假设合计北京冬季气候，风尚建议以玻璃结合砖墙，外立面建议采纳暖色优质石材外挂。

4.3尽量避免内部墙体实现阻隔，部格外墙采纳落地玻璃，多利用自然光;自然光线不够的地方，要采纳明亮的灯光强化。

4.4售楼处内部制定分区合理，基本功能齐全;注意人流的动线组织;为前期蓄客提供优良的咨询平台。

4.5内部的各个功能分区合理完善(接待、洽谈、吧台、展示区)之间紧密联系，要互为一体。

4.6展示区的灯光必须要大气，灯位必须要充足，风尚推举用吊灯、地灯等多种灯饰组合，通过空间布局提供客户一个体验生活的场景。

4.7除合计以上因素，必须要通过售楼处的包装体现档次和品质，装修色调参照项目LOGO及VI延展的标准色，并确保品质感在选材、细部上的充分体现。

4售楼处的制定规划

可以从4个方面把握售楼处制定整体风格醒目、时尚、优雅、尊贵;

6.1醒目：售楼处作为楼盘的名片，首要的是吸引眼球，从街头脱颖而出，具有激烈的视觉冲击感和可识别性，也就是所谓的地标性建筑。达到即使准业主当场不去参观，但一定要过目不忘，念念不忘。这个是风尚制定售楼处的第一个指标。

6.2时尚：投资客的欣赏趣味也会关注发展商的目标客户，这样才干有效投资

6.3优雅：购房者相对来说大部分的受高等教