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文档简介

二手商品房买卖合同样本二手商品房买卖合同甲方（出售方）：姓名/名称：________________________住所/地址：________________________身份证号/单位统一社会信用代码：_______________联系电话：________________________乙方（购买方）：姓名/名称：________________________住所/地址：________________________身份证号/单位统一社会信用代码：_______________联系电话：________________________经过双方协商，甲、乙双方就甲方所拥有的以下房产进行买卖，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产名称：_______________________2.房屋面积：_______________________平方米3.房屋用途：_______________________4.建筑结构：_______________________5.建筑年代：_______________________6.房号：__________________________7.房产权证号：____________________二、价格及付款方式1.该房产的售价为人民币_____________万元。2.买卖双方约定，买方自交定金之日起一个月内一次性支付房款。如果逾期未付款，买方须承担违约责任。甲方对上述约定反悔的，先付的定金应予返还，且需支付买方同等数额的违约金。3.甲方应当在买方全额支付房款后，如实将房产的权属证照和税费完税证明交付给买方，买方才能享有房产所有权。三、权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）保证该房产为真实合法产权；（2）如实告知有关房产的重要情况；（3）买卖契约签订之日至实际交付之日本房产发生的损坏、毁损应由甲方负责修理或赔偿；（4）保证该房产权属不存在任何争议和问题；（5）保证交易合法，不得损害买方合法权益。2.乙方的权利和义务：（1）按照合同规定，及时支付房款；（2）合法合理地使用该房产；（3）按照房产使用规定，承担物业管理费用和房产税费用等费用；（4）在房产交易完成之前，不得擅自改动、卖出该房产等行为。四、法律效力和可执行性1.买卖合同一经双方签署，即对双方具有法律约束力。2.双方均承认，本合同签署，完全依照中国法律规定的公平、自愿原则。因本合同引起的或与本合同有关的任何纠纷，双方应当协商解决；协商不成，由本合同签订地人民法院管辖。3.本合同分为合同正本一份，双方各持一份有效。双方认可电子文本具有同等法律效力。五、其他1.本合同经买卖双方签字或盖章生效。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）______________

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