二手房电子合同范例

二手房电子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.2标的房产的产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付合同总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供房产的权属证明。

2.4乙方应在办理标的房产过户手续前，向甲方支付剩余的合同总价款。

三、标的房产交付及过户手续

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后，对标的房产进行验收，如发现标的房产存在质量问题或不符合合同约定的，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后__________________________日内予以处理。

3.3乙方应在收到标的房产后__________________________日内，办理标的房产的过户手续，甲方应予以协助。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币__________________________元。

4.3乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币__________________________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）标的房产权属证明文件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产交易税费缴纳凭证；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.2标的房产的产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向丙方支付合同总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.3丙方收到乙方支付的首付款后，应立即将款项转交甲方。

2.4乙方应在办理标的房产过户手续前，向丙方支付剩余的合同总价款。

三、甲方权益保障

3.1丙方作为担保方，对本合同约定的乙方付款义务承担连带责任担保。

3.2甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付款项时，立即履行担保责任。

3.3甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供等额的银行保函或抵押物。

四、标的房产交付及过户手续

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后，对标的房产进行验收，如发现标的房产存在质量问题或不符合合同约定的，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后__________________________日内予以处理。

4.3乙方应在收到标的房产后__________________________日内，办理标的房产的过户手续，甲方应予以协助。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付首付款或剩余款项的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币__________________________元。

5.2乙方在办理标的房产过户手续前，未经甲方同意，不得擅自处置或转让标的房产。

5.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、丙方责任

6.1丙方应在本合同约定的期限内，向甲方支付合同总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（￥__________________________）。

6.2丙方应确保在乙方未按约定支付款项时，及时履行担保责任。

6.3丙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）标的房产权属证明文件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产交易税费缴纳凭证；

（4）丙方提供的担保措施文件；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方的付款义务得到履行，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设定，保障自身的权益不受侵害，确保交易的安全性和稳定性。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同在维护甲方权益的同时，也保障了乙方的合法权益，实现了交易各方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意向购买该标的房产。为促成双方交易，丙方作为中介机构，提供专业服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.2标的房产的产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介机构，负责促成甲方与乙方之间的房产交易，并提供相关的专业服务。

2.2丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整。

2.3丙方服务费用为标的房产成交价的__________________________%，即人民币__________________________元整（￥__________________________）。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权在签订本合同前，对标的房产进行实地考察和评估。

3.2乙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明、测绘报告等相关文件。

3.3乙方有权在交易过程中，对标的房产的交付条件、过户手续等进行监督。

四、合同价款及支付方式

4.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付合同总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（￥__________________________）。

4.3乙方应在办理标的房产过户手续前，向甲方支付剩余的合同总价款。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币__________________________元。

5.2甲方在未取得乙方同意的情况下，不得擅自处置或转让标的房产。

5.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、丙方责任

6.1丙方应在本合同约定的期限内，协助乙方完成标的房产的交付和过户手续。

6.2丙方应确保交易过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。

6.3丙方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）标的房产权属证明文件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产交易税费缴纳凭证；

（4）丙方提供的资质证明文件；

（5）其他与本合同相关的文件。