商场柜台租赁合同范例

商场柜台租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场柜台，甲方愿意将该柜台出租给乙方使用，乙方愿意租赁该柜台进行商业经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就柜台租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商场柜台（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（￥____元）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为现金或银行转账，具体支付账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行商业经营活动，但不得从事违法活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改造。

五、租赁物维护与保养

5.1乙方应保持租赁物整洁、完好，如有损坏，应立即修复或赔偿。

5.2乙方在租赁期限内，应承担租赁物的日常维修费用。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为欠缴租金的____%。

6.2如乙方违反本合同第四条约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行改造，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商场柜台租赁物照片

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场柜台，甲方愿意将该柜台出租给乙方使用，乙方愿意租赁该柜台进行商业经营活动。同时，为保障甲方的权益，并确保乙方商业活动的合规性，引入丙方作为第三方监督与协助，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就柜台租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商场柜台（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2丙方作为第三方，负责监督乙方在租赁期间的商业经营活动，确保乙方遵守相关法律法规和合同约定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（￥____元）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为现金或银行转账，具体支付账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行商业经营活动，但不得从事违法活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改造。

4.3丙方有权对乙方的商业经营活动进行监督，确保其符合法律法规和合同约定。

五、第三方责任与权利

5.1丙方有权要求乙方提供商业经营活动的相关资料，以证明其合法合规。

5.2丙方有权对乙方的经营场所进行不定期的检查，以确保其符合消防安全、卫生等要求。

5.3丙方有权在乙方违反合同约定时，向甲方提出警告或要求乙方整改。

5.4丙方有权根据实际情况，对乙方进行必要的协助和指导。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期限内，保持租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租或转借给他人。

6.3甲方有权在乙方违反合同约定时，解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为欠缴租金的____%。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行改造，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3如乙方在经营活动中涉及违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方在租赁期间的商业经营活动合法合规，同时为乙方提供必要的监督和协助，以降低甲乙双方在合同履行过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方丙方，加强对乙方商业经营活动的监管，确保租赁物的安全与完好，同时维护自身的合法权益，降低租赁风险，实现双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，乙方希望租赁该地产用于开设零售店铺，为保障乙方的经营权益，并引入专业第三方丙方提供咨询服务，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就商业地产租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2丙方作为第三方，提供租赁物的市场分析、经营策略咨询等服务，协助乙方进行商业规划。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（￥____元）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为现金或银行转账，具体支付账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行零售经营活动，但不得从事违法活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改造。

五、第三方责任与权利

5.1丙方有权对租赁物的市场前景进行评估，并向乙方提供市场分析报告。

5.2丙方有权根据市场变化，向乙方提供经营策略建议。

5.3丙方有权对乙方的经营情况进行定期审查，确保乙方遵守合同约定。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在租赁期限内，提供必要的物业管理服务，确保租赁物的安全与维护。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内，不得提高租金或单方面改变租赁条件。

6.3乙方有权在租赁期限内，根据经营需要，对租赁物进行必要的装修或改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方整改，并承担相应责任。

7.2如甲方在租赁期限内提高租金或单方面改变租赁条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3如甲方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方