灵犀房屋租赁合同范例

灵犀房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

住址：（住址）

鉴于甲方拥有位于__________房产，现将该房产出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状、面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，每月租金____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：____。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，经甲方验收合格后，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与维修

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2租赁物在使用过程中，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物在正常使用情况下，甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当或不可抗力导致租赁物损坏，乙方负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____倍的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____倍的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《租赁物现状照片》

三、《租金支付凭证》

四、其他相关文件

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

住址：（住址）

丙方（担保方）：

名称：（名称）

法定代表人：（姓名）

注册地址：（地址）

联系电话：（联系电话）

鉴于甲方拥有位于__________房产，现将该房产出租给乙方，丙方作为担保方，为确保乙方的履约能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状、面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，每月租金____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：____。

3.3丙方对本合同租金支付承担连带保证责任。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，经甲方验收合格后，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与维修

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2租赁物在使用过程中，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物在正常使用情况下，甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当或不可抗力导致租赁物损坏，乙方负责维修或赔偿；

（3）丙方对本合同租赁物的维修承担连带责任。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权监督乙方的租赁物使用情况，并有权要求乙方恢复租赁物的原状。

6.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时支付。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

7.3乙方应遵守国家法律法规及甲方规定的租赁物使用规则。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____倍的违约金，并承担丙方的担保责任。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方在租赁期间不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、丙方的责任与权利

9.1丙方对本合同租金支付承担连带保证责任，乙方未按时支付租金时，丙方应立即支付。

9.2丙方有权监督乙方的租赁物使用情况，并有权要求乙方恢复租赁物的原状。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《租赁物现状照片》

三、《租金支付凭证》

四、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低租赁风险。通过丙方的担保责任，甲方可以在乙方违约时，获得及时的经济补偿，保障其合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中占据主导地位，其目的是确保租赁物的安全、完整，并获得稳定的租金收入。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，甲方可以在租赁过程中获得更大的保障，实现其租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

住址：（住址）

丙方（担保方）：

名称：（名称）

法定代表人：（姓名）

注册地址：（地址）

联系电话：（联系电话）

鉴于甲方拥有位于__________房产，现将该房产出租给乙方，丙方作为担保方，为确保乙方在租赁期间的生活质量和工作环境，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状、面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，每月租金____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：____。

3.3丙方对本合同租金支付承担连带保证责任。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，经甲方验收合格后，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2租赁物在使用过程中，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方负责租赁物的日常维护，确保乙方的生活和工作环境。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，并确保租赁物的安全和正常使用。

6.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的小额装修，不影响租赁物的整体结构。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的实际使用情况，要求甲方进行必要的维修和清洁。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应按照合同约定提供符合要求的租赁物，并保证租赁物的安全和正常使用。

7.2甲方应承担租赁物的日常维护费用，确保乙方的生活和工作环境。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按时提供符合合同约定的租赁物，应向乙方支付____倍的违约金。

8.2甲方未按时进行租赁物的日常维护，应承担乙方因此遭受的损失。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方对本合同租金支付承担连带保证责任，乙方未按时支付租金时，丙方应立即支付。

8.2丙方有权监督甲方的租赁物维护情况，并有权要求甲方履行维护义务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《租赁物现状照片》

三、《租金支付凭证》

四、其他相关文件