昌吉物业合同范例

昌吉物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的物业，乙方同意按照本合同约定，提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于_______的物业，包括但不限于房屋、配套设施、公共区域等。

二、服务内容及标准

2.1乙方应按照甲方要求，提供以下物业管理服务：

（1）物业的日常维护与管理；

（2）物业的清洁、绿化、安全、消防等保障；

（3）物业的公共设施、设备的维修与保养；

（4）物业的租赁、销售、物业管理费收缴等；

（5）甲方要求的其他服务。

2.2乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，确保物业管理服务的质量，满足甲方及业主的合理需求。

三、服务期限及费用

3.1本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2乙方每月应向甲方支付物业管理服务费用人民币_______元整（大写：_______元整）。物业管理服务费用包括但不限于以下项目：

（1）物业管理人员的工资及福利；

（2）物业管理服务的各项支出；

（3）物业管理设施、设备的维修、保养费用；

（4）其他与物业管理相关的费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付_______%的滞纳金。

4.3乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方物业清单；

2.乙方物业管理服务方案；

3.物业管理服务费用清单；

4.甲方、乙方相关资质证明文件。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的物业，乙方作为专业物业管理公司，同意按照本合同约定，提供物业管理服务，丙方作为第三方合作单位，提供相关支持服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于_______的物业，包括但不限于房屋、配套设施、公共区域等。

二、服务内容及标准

2.1乙方应按照甲方要求，提供以下物业管理服务：

（1）物业的日常维护与管理；

（2）物业的清洁、绿化、安全、消防等保障；

（3）物业的公共设施、设备的维修与保养；

（4）物业的租赁、销售、物业管理费收缴等；

（5）甲方要求的其他服务。

2.2丙方应提供以下支持服务：

（1）提供专业的技术支持，包括但不限于物业设施设备的安装、调试、维护；

（2）提供专业的咨询服务，包括但不限于物业管理政策、法规咨询；

（3）提供专业的培训服务，包括但不限于乙方员工的专业技能培训。

三、服务期限及费用

3.1本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2乙方每月应向甲方支付物业管理服务费用人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.3丙方每月应向甲方支付支持服务费用人民币_______元整（大写：_______元整）。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）对物业管理服务的全面监督权；

（2）对丙方提供支持服务的质量及效果进行评估的权利；

（3）对乙方和丙方的违约行为提出异议并要求其改正的权利；

（4）在合同期限内，有权要求乙方和丙方提供相关服务数据的查询。

4.2甲方应承担以下责任：

（1）按约定支付乙方和丙方的服务费用；

（2）配合乙方和丙方进行物业管理和服务工作；

（3）在乙方和丙方提供服务过程中，提供必要的协助和支持。

五、乙方的责任与权利

5.1乙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定提供高质量的物业管理服务；

（2）确保丙方提供的支持服务符合甲方要求；

（3）对丙方的违约行为承担连带责任。

5.2乙方享有以下权利：

（1）在服务过程中，对丙方的支持服务提出改进意见；

（2）在丙方违约时，有权要求甲方协助解决；

（3）在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的支持。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定提供专业的支持服务；

（2）对丙方的支持服务质量和效果承担全部责任；

（3）在乙方和甲方要求下，提供必要的协助。

6.2丙方享有以下权利：

（1）在服务过程中，对甲方和乙方提出的服务要求提出建议；

（2）在服务过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的支持。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方和丙方如未履行合同约定，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方物业清单；

2.乙方物业管理服务方案；

3.丙方支持服务方案；

4.物业管理服务费用清单；

5.第三方合作协议；

6.甲方、乙方、丙方相关资质证明文件。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

丙方（盖章）：___________

签订日期：_______年_______月_______日

本合同的签订，旨在通过引入第三方合作，优化甲方物业的管理和服务质量，保障甲方权益。第三方丙方的介入，不仅为甲方提供了专业的技术支持和咨询服务，也通过乙方的专业管理，提升了物业的整体形象和价值。甲方作为主导方，通过明确自身的权益和责任，确保了在合同执行过程中的主导地位，同时也为乙丙双方提供了明确的服务标准和违约责任，保障了合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于乙方作为专业物业管理公司，已与甲方达成物业管理合作协议，丙方作为第三方专业咨询机构，同意为本项目提供咨询服务，以提升物业管理水平，三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方管理的位于_______的物业项目，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。

二、服务内容及标准

2.1乙方应按照甲方要求，提供以下物业管理服务：

（1）物业的日常维护与管理；

（2）物业的清洁、绿化、安全、消防等保障；

（3）物业的公共设施、设备的维修与保养；

（4）物业的租赁、销售、物业管理费收缴等；

（5）甲方要求的其他服务。

2.2丙方应提供以下咨询服务：

（1）物业管理制度、流程的优化建议；

（2）物业管理成本控制策略；

（3）物业服务质量提升方案；

（4）物业市场调研及竞争分析。

三、服务期限及费用

3.1本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2乙方每月应向甲方支付物业管理服务费用人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.3丙方每月应向甲方支付咨询服务费用人民币_______元整（大写：_______元整）。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）在丙方提供咨询服务过程中，有权提出修改意见或调整建议；

（2）对丙方的咨询服务质量进行监督，并要求其按照乙方的要求进行调整；

（3）在丙方违约时，有权要求甲方协助解决，并要求丙方承担违约责任；

（4）在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的支持。

4.2乙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定提供高质量的物业管理服务；

（2）确保丙方提供的咨询服务能够有效提升物业管理水平；

（3）在丙方提供咨询服务时，提供必要的资料和协助。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定提供专业的咨询服务；

（2）确保咨询服务的内容符合行业标准和管理要求；

（3）对咨询服务过程中获取的甲方信息保密。

5.2丙方享有以下权利：

（1）在提供咨询服务时，有权要求乙方提供必要的资料和协助；

（2）在咨询服务过程中，有权对乙方提出的问题和要求进行解答和指导；

（3）在咨询服务结束后，有权要求乙方支付咨询服务费用。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方应承担以下责任：

（1）按约定支付乙方和丙方的服务费用；

（2）配合乙方和丙方进行物业管理和服务工作；

（3）在乙方和丙方提供服务过程中，提供必要的协助和支持。

6.2甲方享有以下权利：

（1）对乙方和丙方的服务进行监督和评估；

（2）在乙方和丙方违约时，有权要求其承担违约责任；

（3）在合同履行过程中，有权要求乙方和丙方提供相关服务数据的查询。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方和丙方如未履行合同约定，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方物业清单；

2.乙方物业管理服务方案；

3.丙方咨询服务方案；

4.物业管理服务费用清单；

5.第三方合作协议；

6.甲方、乙方、丙方相关资质证明文件。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

丙方（盖章）：___________

签订日期：_______年_______月_______日

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为物业管理公司的核心地位和利益。通过引入丙方作为第三方咨询机构，乙方可以