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文档简介

地产对账管理制度地产对账管理制度第一章总则第一条为了规范公司地产对账管理制度，保护企业合法权益，促进企业健康发展，根据《中华人民共和国行政管理法》和《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规，制定本制度。第二条本制度适用于公司内部对地产相关业务的对账管理工作。第三条对地产相关业务包括但不限于：土地使用权、房屋产权、产权交易、租赁合同、物业管理等各个环节。第四条本制度由公司财务部门具体负责实施，各部门按照要求积极配合。第二章制度制定第五条制定本制度应当根据公司的实际情况，结合相关法律法规及公司内部政策规定，以公司对账管理的实际需求为依据。第六条制定本制度的程序包括以下几个步骤：（一）明确制定本制度的目的和意义。（二）明确本制度的工作范围，界定涉及的业务范围。（三）收集、整理相关法律法规及公司内部政策规定。（四）撰写制度正文，明确各项规章制度的名称、范围、目的、内容、责任主体、执行程序等方面的具体内容。（五）组织制度的审查、修订和批准，明确参与审批、公示和备案的程序和方式。（六）组织对制度的培训和宣传，确保实施效果。第三章工作要求第七条公司必须确保所有地产业务的收支账目准确无误，保证财务核算的真实性。第八条所有地产业务应在经过审核、验收并核对无误的情况下进行结算和支付。第九条对于资金流转较为复杂的地产业务，公司应当建立专款专账，避免资金混淆。第十条严禁虚报或提前报销地产业务相关费用，保证全部费用的真实有效。第十一条地产业务的收入应当及时入账，保证款项的及时回笼。第十二条应定期对地产的资产收益、成本、费用进行核算，并制作地产资产明细账，按月填制地产费用汇总表和收入汇总表。第四章责任追究第十三条如发现地产业务收支账目异常，相关责任人应当第一时间报告财务部门，责任人应当承担相应的经济和法律责任。第十四条对于发生的违规行为，公司将根据公司内部制度和国家有关法律法规，依法给予相应的处罚，并追究相应的经济和法律责任。第十五条对于未能遵守本制度规定、造成经济损失或损害公司声誉的，将依照违约的合同约定和相关法律法规，追究责任人的经济和法律责任。第五章附则第十六条本制度的解释权

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