2025企业租赁合同标准版合同书范本

2025企业租赁合同标准版合同书范本合同编号：出租方（甲方）：地址：法定代表人/负责人：联系方式：传真：承租方（乙方）：地址：法定代表人/负责人：联系方式：传真：鉴于甲乙双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，就乙方向甲方承租下列租赁物达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。第一条标的物信息1.1租赁物位置：位于市/区路号，共层，建筑面积为平方米（以下简称“租赁物”）。1.2租赁物用途：乙方承诺租赁物仅用于（具体用途）。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租条款：租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁物的年租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：乙方每(月/季度/半年)支付一次租金，首期租金应于本合同签订后日内支付，其余租金应于每期开始前日支付。3.3租金调整：自本合同签订之日起，租赁期间租金(保持不变/每年递增%/每年递减%）。第四条租赁物的交付和使用4.1交付时间：甲方应于年月日前向乙方交付租赁物，并保证租赁物达到使用条件。4.2交付标准：租赁物的交付应符合相关法律法规及双方约定的标准，交付时双方需进行验收并签署交接文件。4.3使用和维修：4.3.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途或结构；4.3.2租赁期间的维修责任由乙方承担，甲方无需承担维修费用，但甲方应协助乙方办理相关手续；4.3.3因乙方使用不当或疏于管理导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。第五条保证金5.1保证金金额：乙方应于本合同签订后日内支付保证金人民币元（大写：）；5.2保证金用途：用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金；5.3保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为的前提下，甲方应在日内退还保证金（不计利息）。第六条转租和转让6.1转租限制：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方；6.2转让限制：乙方不得将本合同权利义务转让给第三方，但经甲方书面同意除外；6.3特殊情况：若乙方违反上述规定擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。第七条双方的权利和义务甲方的权利和义务：7.1.1按时向乙方交付租赁物并确保其符合约定的使用条件；7.1.2按时收取租金及保证金；7.1.3有权监督检查乙方使用租赁物的情况，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定；7.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动；7.1.5在租赁期间内，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或承担相应责任。乙方的权利和义务：7.2.1按时支付租金及保证金；7.2.2合理使用租赁物，不得擅自改建、扩建或改变其用途；7.2.3维护租赁物的完好，不得擅自拆改变动结构；7.2.4配合甲方进行必要的监督检查；7.2.5租赁期满后，乙方应及时返还租赁物，并保证其处于良好状态。第八条违约责任8.1租金支付违约：如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金；8.2擅自转租或转让：如乙方违反本合同第六条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）；8.3提前退租：如乙方在租赁期内提前退租，应向甲方支付相当于个月租金的赔偿金；8.4其他违约行为：如任何一方违反本合同其他条款，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第九条合同的变更和解除9.1协商变更：本合同的任何变更需经甲乙双方协商一致并以书面形式确认；9.2提前解除：9.2.1若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可提前解除合同；9.2.2任何一方不得单方面解除合同，除非对方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未采取改正措施。第十条争议的解决10.1协商解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；10.2诉讼解决：如协商不成，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1补充协议：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；11.2通知送达：双方发出的通知应以书面形式送达对方，送达地址为本合同载明的地址；11.3法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规；11.4合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；11.5合同份数：本合同一式份，甲乙双方各持份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：（盖章）法定代表人/负责人：（签字）日期：