2025简易土地买卖合同模板

2025简易土地买卖合同模板简易土地买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（卖方）：名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买方）：名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国省市区镇/街道村号的土地使用权（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条标的物描述1.1标的土地位于中华人民共和国省市区镇/街道村号，土地面积为平方米，土地使用权证号为号。1.2标的土地的四至界限为：东至，南至，西至，北至。1.3标的土地的性质为（宅基地、工业用地、商业用地等），用途为，使用期限为年，自年月日起至年月日止。1.4甲方保证其对标的土地拥有完全的处分权，标的土地不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他第三人主张权利的情形。第二条价款及支付方式2.1标的土地的买卖总价款为人民币元（大写：元整）。2.2乙方应按照以下方式支付价款：第一期付款：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付；第三期付款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付。2.3甲方收取价款后，应当向乙方提供合法的收款凭证。第三条权利和义务3.1甲方的权利和义务：甲方应在收到全部价款后，积极配合乙方办理标的土地的使用权过户登记手续；甲方保证标的土地未被依法征收、征用、占用或其他可能导致标的土地灭失的情形；甲方不得在标的土地上设定任何新的权利负担。3.2乙方的权利和义务：乙方应按本合同约定的时间和方式支付价款；乙方应依法使用标的土地，不得擅自改变土地用途或进行非法活动；乙方应承担标的土地权益转移过程中的相关税费。第四条标的土地的交付4.1标的土地的交付时间为年月日。4.2交付标准：标的土地以现状交付，甲方不承担任何修复或改扩建义务，乙方在接收标的土地时应自行检查并确认其现状。4.3交付后，标的土地的风险由乙方承担。第五条权属转移登记5.1双方应于本合同签订之日起日内，共同向当地土地行政主管部门申请办理标的土地的使用权过户登记手续。5.2办理过户登记所需的各项费用由乙方承担，包括但不限于契税、交易服务费、评估费、公证费等。第六条违约责任6.1甲方的违约责任：甲方未能按本合同约定的时间和要求办理标的土地的过户登记手续，每逾期一日，应按总价款的‰向乙方支付违约金；甲方违反其陈述、保证或承诺的，应赔偿乙方遭受的全部损失。6.2乙方的违约责任：乙方未能按本合同约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按总价款的‰向甲方支付违约金；乙方无故解除本合同的，应向甲方支付总价款的%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字盖章）：签字：盖章：日期：年月日乙