平房购房合同范本

平房购房合同范本平房购房合同范本甲方：买方（个人/单位）_______________（以下简称买方）身份证号/统一社会信用代码_______________联系地址_______________电话_______________传真_______________电子邮箱_______________乙方：卖方（个人/单位）_______________（以下简称卖方）身份证号/统一社会信用代码_______________联系地址_______________电话_______________传真_______________电子邮箱_______________鉴于买方有意购买卖方所持有的位于_______________（地址）_______________（以下简称该物业）的平房，买卖双方经友好协商，本着公平、合法、自愿、平等、诚实信用的原则，达成如下合同：第一条该物业的基本情况该物业为单独所有的房屋，产权人为卖方合法所有。第二条买卖价格该物业买卖价格为_______________（人民币大写）_______________元整（￥_______________）。第三条交付方式及期限1.该房屋所有权及使用权，由卖方于_______________年_______________月_______________日移交给买方，买方自收到房产证并完成相关手续之日起，享有该物业的所有权及使用权。2.该物业移交时，买方须当场付清全部款项并签署交接书。第四条该物业的权利和义务1.卖方将该物业的所有权并移交给买方，买方享有该物业的所有权并可支配该物业，但应遵守国家、地方的法律，不得违反规定造成损害。2.该物业属于商品房，买方享有房屋所在地物权置换、抵押等权利，并自愿承担新房产权人移交不及时及有关税费等方面的风险和责任。3.卖方应当在物业所有权移交完成后，交付包括但不限于地产证、购房合同在内的所有物业证照凭证。如因卖方原因导致并未移交，买方可要求卖方承担由此产生的相关损失。第五条付款及签订合同1.买方应当在本合同生效之日起3日内向卖方支付全款，支付方式为_______________。2.在收到买方全部款项后，卖方应出具正式发票并签署交接书。第六条违约责任1.本合同任一方违反本合同约定的，应当承担对方因此遭受的损失，并向对方赔偿。2.如本合同双方在全国范围内已共同遵守《中国商品房买卖合同》规定的，该规定适用；如双方未遵守该规定，双方应当按照本合同执行。第七条法律效力和可执行性1.本合同是买卖双方共同签订的，具有法律效力，并且合同内容符合中国法律法规的规定与精神。2.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。第八条其他1.对于本合同所未包含的事项，双方可另行协商。2.本合同经双方签字后生效，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。3.本合同的签署各方应妥善保管本合同，并为其违约所造成的损失承担法律责任。甲方：买方（个人/单位）签署日期：_______________年_______________月_______________日乙方：卖方（个人/单位）签署日期：_______________年_______________月_______________日附加条款1.该物业为平房，属于其他部分建筑物。2.请求注意该物业在_______________（第几土地号）,_______________（第几幢）。3.买方在签署本合同时需提供身份证及抵押担保。4.卖方需对该物业的质量及合法性承担保证责任及担保责任。若因质量问题或所有权清晰性问题引发纠纷，卖方应承担全部法律后果及由此产生的经济赔偿责任。5.双方在本合同中明确，严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国处置非法获利案件追缴办法》、《国务院有关商品房销售管理办法》等有关法律以及地方性法规等规定。6.本合同按照“公平、自愿、平等、有约束力、自我决定”的