居间租凭合同协议

居间租凭合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（居间人）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方有租赁相关标的物的需求，乙方具备提供居间服务的能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方为甲方提供居间租赁服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁标的物甲方拟租赁位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/办公等具体用途]，房屋现状为[已装修/毛坯等情况]。房屋内配备有[列举屋内主要设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台等]。（二）租赁服务内容乙方负责为甲方寻找合适的房屋，并协助甲方与房屋所有权人或其授权代表进行租赁事宜的洽谈、协商，促成甲方与房屋所有权人签订房屋租赁合同。乙方应向甲方提供关于该房屋及周边租赁市场的相关信息，包括但不限于房屋的权属情况、租赁价格行情、配套设施状况等，以便甲方做出合理决策。乙方应协助甲方办理租赁过程中的各项手续，如签订租赁合同、交付租金押金、办理房屋交接等，并在整个租赁过程中为甲方提供必要的咨询和协助服务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并及时反馈服务进展情况。在乙方促成甲方与房屋所有权人签订租赁合同后，有权要求乙方协助办理相关手续。对乙方提供的房屋信息及租赁相关信息有知情权，有权要求乙方如实告知。2.义务向乙方如实告知自身租赁需求、预算、特殊要求等相关信息，以便乙方准确寻找合适的租赁标的物。按照乙方的要求提供必要的证明文件和资料，如身份证、营业执照副本等，用于租赁事宜的办理。在乙方促成租赁合同签订后，按照租赁合同的约定履行支付租金、押金及其他费用的义务。尊重乙方的居间服务工作，积极配合乙方与房屋所有权人及其他相关方进行沟通协商，不得无故拒绝或拖延。（二）乙方权利义务1.权利在促成甲方与房屋所有权人签订租赁合同后，有权按照本协议约定收取居间报酬。有权要求甲方配合提供相关信息和资料，以便更好地开展居间服务工作。有权就租赁事宜向甲方提供专业的意见和建议。2.义务积极履行居间服务职责，利用自身资源和渠道，为甲方寻找合适的租赁标的物，并尽力促成甲方与房屋所有权人签订租赁合同。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。向甲方提供的房屋信息及租赁相关信息应真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。在居间服务过程中，及时向甲方反馈租赁事宜的进展情况，解答甲方的疑问，协调处理租赁过程中出现的问题。协助甲方与房屋所有权人签订租赁合同，并在合同签订后，协助甲方办理租金支付、押金交付、房屋交接等相关手续。三、居间报酬及支付方式（一）居间报酬甲方与房屋所有权人签订租赁合同后，甲方应向乙方支付居间报酬，居间报酬的金额为甲方与房屋所有权人签订的租赁合同中约定的首年租金总额的[x]%。（二）支付方式甲方应在与房屋所有权人签订租赁合同之日起[x]个工作日内，将居间报酬一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]银行账号：[银行账号]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。2.若甲方在乙方促成租赁合同签订后，无故拒绝签订租赁合同或擅自变更租赁条件导致租赁合同无法签订，甲方应按照本协议约定的居间报酬金额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方无法正常开展居间服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间服务职责，未能促成甲方与房屋所有权人签订租赁合同，乙方应向甲方返还已收取的全部费用，并按照已收取费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的房屋信息及租赁相关信息存在虚假、不准确或不完整的情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，泄露甲方的信息和资料，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本协议解除的，乙方应按照已完成的居间服务工作向甲方收取相应的报酬。（二）通知与送达甲乙双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为双方有效送达地址。任何一方变更送达地址或联系电话的，应提前[x]日书面通知对方。一方按照本协议填写的地址、联系电话等信息向另一方发送通知、文件等资料的，自发出之日起[x]个工作日视为送达。若因一方未及时通知对方变更信息而导致通知、文件等资料无法送达的，责任由变更方自行承担。（三）协议生效与份数本协议自甲乙双方签字（或盖章）之