某智能住宅高科技技术

1、高效保温隔热外墙体系

2、热桥阻断构造技术

3、高效保温隔热屋面技术与构造设计

4、高效门窗系统与构造技术

5、高性能保温隔热玻璃技术与选用

6、高性能遮阳技术系统

7、建筑辐射采暖制冷系统

8、置换式全新风系统

9、住宅主动通风与“房屋呼吸”技术系统

10、能量活性建筑基础与地源热泵系统

11、高效太阳能利用系统

12、PCM_相位变化蓄热材料技术体系的应用

13、卫生间后排水成套系统

14、隔声降噪，外墙及浮筑楼板技术

15、提高住宅光环境舒适性的技术系统

16、绿色屋面技术系统

17、中水循环及雨水回收再生利用系统

18、智能楼宇自控系统产品设计建议——高科技住宅

已经成熟的18大高科技生态建筑系统高效保温构造外墙体系建筑内保温致命缺点是无法避免冷桥，容易形成冷凝水从而破坏墙体，因此无论是从保温效果还是从外饰面安装的牢固度和安全性考虑，外墙外保温及饰面干挂技术都是最好的外墙保温方式。外保温的形式可有效形成建筑保温系统，达到较好的保温效果，减少热桥的产生，其次保温层与外饰面之间的空气层可形成有效的自然通风，以降低空调负荷节约能耗并排除潮气保护保温材料，最后，外饰面有挂件固定，非粘接，无坠落伤人危险。产品设计建议——高科技住宅高效门窗系统及高性能玻璃的选用与构造技术采用高性能门窗，玻璃的性能至关重要。高性能玻璃产品比普通中空玻璃的保温隔热性能高出一到数倍。例如单面镀膜Low-E中空玻璃，其导热系数约为1.7w/m2k，保温隔热性能比普通中空玻璃提高一倍，德国新型的保温节能玻璃U值达到0.5，比普通36cm砖墙加6cm聚苯保温层保温效果还好。产品设计建议——高科技住宅热桥是热量传递的捷径，不但造成相当的冷热量损失，而且会有局部结露现象，特别是在建筑外墙、外窗等系统保温隔热性能大幅度改善之后，问题愈发突出。因此在设计施工时，应当对诸如窗洞，阳台板，突出圈梁，及构造柱等位置采用一定的保温方式，将其热桥阻断，达到较好的保温节能效果并增加舒适度。热桥阻断技术在国外已有优秀的技术和广泛的应用，如消除阳台楼板冷桥构造，德国已有非常成熟的产品，如“钢筋/绝缘保温材埋件”等。这种产品在施工中埋入混凝土楼板，施工简便，效果非常好。国内完全有能力开发这类产品，也会有很好的市场反映产品设计建议——高科技住宅热桥阻断构造技术体系外遮阳设施外遮阳是最有效的遮阳设施，它直接将80%的太阳辐射热量遮挡于室外，有效的降低了空调负荷，节约了能量。结合建筑形式，在南向及西向安装一定形式的可调外遮阳，随使用情况进行调节，这样既能满足夏季遮阳的要求，又不影响采光及冬季日照要求。并且可进一步安装光、温感元件及电动执行机构以实现智能化的全自动控制，在室内无人的情况下也可根据室内外温度及日照强度自动调节遮阳设施，以降低太阳辐射的影响，节约能源。内遮阳设施相对于外遮阳，内遮阳设施对太阳辐射的遮挡效果较弱，但对于居住建筑而言，不论从私密性角度还是防眩光角度考虑都是必须的。同时其对于改善室内舒适度，降低空调负荷及美化室内环境都有一定的作用。

产品设计建议——高科技住宅住宅生态通风技术与“房屋呼吸”概念目前，欧洲采用的住宅动力通风系统主要有两种。一种是门窗+厨卫排风扇的通风系统。这一种造价便宜，安装简单；缺点是噪声干扰，通风效果不理想。另一种是外墙进风设备+卫生间出风口+屋顶排风扇的通风系统。在过滤空气、降低噪声的同时，科学合理地保证了室内通风量，排出卫生间潮湿污浊空气，噪声干扰小；

产品设计建议——高科技住宅产品设计建议——高科技住宅产品设计建议——高科技住宅自然通风与采光的利用

自然通风和采光往往是结合在一起的。依靠室内外的风压及热压差，在户型设计时形成有组织的自然通风，在室外气候适宜时通过自然通风达到调节室内热环境的目的

产品设计建议——高科技住宅太阳能对太阳能的利用总体上可分为两类：太阳能集热板集热及太阳能光伏发电。太阳能集热板集热技术较为成熟，设备材料价格也不昂贵，有一定的应用。产品设计建议——高科技住宅浅层土壤热能＋地源热泵系统地源耦合热泵机组可做为空调系统冬季供热，夏季供冷的冷热源系统，并同时提供生活热水。它就是利用地下土壤，岩石及地下水温度相对稳定的特性，输入少量的高品位能源(如电能)，通过埋藏于地下的管路系统与土壤、岩石及地下水进行热交换，夏季，通过对室内制冷将建筑物内的热量搬运出来，一部分用于提供免费生活用热，其余换热到地下储藏起来，冬季把地下储藏的低品位热能通过热泵搬运出来，实现对建筑物供热及提供生活热水。地源耦合热泵的能耗很底，仅为常规系统能耗的25%-35%，它由水循环系统、热交换器、地源热泵机组、空调末端及控制系统组成

产品设计建议——高科技住宅产品设计建议——高科技住宅电冷联热产

热电冷联产是采用燃煤或燃气产生一次蒸汽利用汽轮机发电，来提供电力，同时充分回收其排放的低品位废热即中高温二次蒸汽及高温烟气来提供生活用热、冬季供暖以及为单效或双效溴化锂制冷机提供动力夏季供冷，从而实现冷、热、电联产。

热电冷联产的效率较高，大型火力发电厂实际运行效率只有36％左右，而冷热电联产项目的实际运行效率可达60-80％左右。

产品设计建议——高科技住宅辐射制冷供暖系统加置换式通风系统

辐射制冷采暖系统加置换式新风系统是一种全新的空调方式，它在提供舒适健康的室内热湿环境及低噪音声环境的同时也具有较好的节能效果。产品设计建议——高科技住宅产品设计建议——高科技住宅变风量（VAV）系统与变频技术

变风量系统是由变频中央空调系统配以变风量(VAV)末端设备组成，是一种高舒适度，低能耗的空调系统。变风量系统比常规这种系统具有相当多的优点：

系统中的能耗设备均可进行变频调节能量输出，即使在较低负荷的共况下，也能通过变频调节而工作在较高的效率下，节约大量能源。

系统中各个房间可独立起停及调节温度，并且互不影响，给使用者创造了极高的舒适度。

变频技术是在建筑物空调负荷需求发生变化时，（如室内人员、室外温度、太阳辐射强度的变化）通过对冷水机组，水泵，风机等设备进行变频调节来降低能量输出以适应负荷需求。其整体节能效果可达到30-40%。

产品设计建议——高科技住宅消除楼板噪声，浮筑楼板技术为解决楼板撞击传声产生的噪音，德国住宅地面普遍采用“浮筑楼板”构造（SchwimmendeEstrich）。即在结构楼板上铺设一层绝缘隔声材料，上面再浇筑6-8cm的混凝土沙浆层，这层楼板好像浮在绝缘层上，与楼板及四周墙体分离，从而达到极好的隔音效果。产品设计建议——高科技住宅卫生间后排水成套技术

后排水系统构造是目前首选的方法，这种构造避免了通常下排水构造在卫生间地面上打洞，下水管挂在楼下房间天花上的作法，从根本上消除了噪音、交叉感染、冷凝水等问题，使业主真正享有独立完整的产权产品设计建议——高科技住宅中水遇处理情及回右用系热统中水亩处理悬系统摔就是召将生次活废悦水、崇冷却卧水、捡已达早标排坐放的震生产嫩污水遇等水奏源，披经物匀化或垮生化钥处理执，达欺到国搏家《思生活扔杂用恨水水瓶质标惕准》伞，然桐后再匀回用湿于厕趣所冲旦洗、馅灌溉灭草坪悉、洗棍车、逝工业倘循环们水及咏扫除励用水她等。施充分组利用隶有限酸的水企资源膊，替御换出诵等量攻的自绞来水衫，又端减轻屈了城芳市污粥水处损理厂洗的运嫌行负突荷，逮是利姜国利纳民造拍福后暗代的找善举产品搞设计饼建议骨——浩高科阁技住争宅产品忙设计沙建议怨——破高科轻技住第宅绿色堪屋面巾技术在这尺方面查，国扫外已饭有成闭熟的历绿色蜓屋面冤技术弄，适破宜不忘同条绵件、耍不同鸡植物直的生阅长构扑造。录例如在通伪常条畅件下预，可广种植即一些拿易成变活、崇成本已低、隶无需听管理鞋的植返物，忌如草朱类、乞苔藓扶类植拐物；或种寺植观财赏效诱果好城、需吼定期杯维护箱且对及土壤毁厚度辟要求厌较高追的植更物，少使其续随季动节变搂化形鲜成不夺同的妹景观吩效果系。这一今构造唐，