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房屋租房合同个人通用房屋租赁合同甲方：（出租人）姓名/名称：证件类型：证件号码：住所地：电话：乙方：（承租人）姓名/名称：证件类型：证件号码：住所地：电话：鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意租用甲方的房屋，经双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋信息甲方将其房屋出租给乙方使用。房屋的地址是：面积：户型：租金：押金：第二条身份甲方是房屋的合法所有人，有权出租该房屋并签订本合同。乙方具有完全民事权利和民事行为能力，有能力签订和履行本合同。第三条权利与义务1.甲方的权利和义务：（1）保证出租的房屋确为自己所有，有权出租并在租期内不再强行收回；（2）出租的房屋房屋均为合法建筑并符合国家规定，无产权纠纷和未完成土地使用证等不良记录，保证租赁的房屋设施、设备和用具安全可靠；（3）按照约定时间交付房屋并退回押金；（4）保障租户正常居住，维护房屋的安全和稳定使用环境；（5）承担可能发生的房屋维修费用，但因乙方过错或不当使用致使房屋损坏的责任由乙方承担。2.乙方的权利和义务：（1）租用房屋期间内使用该房屋，不得将房屋转租他人或外借使用；（2）按期支付租金和押金，并保证房屋及内部设施的完好；（3）妥善使用房屋和设备，不得在房屋内从事影响房屋安全或邻里安宁的活动；（4）不得擅自私自改变房屋布局或进行大规模的内部装修，凡在必要情况下，须经甲方同意并得到行政部门的施工批准后可以进行；（5）如发现房屋有损坏或有损坏需维修的设施，应及时通知甲方进行处理，在维修的过程中不得擅自拆动设备或违反规定使用；（6）如超期而不搬离房屋的，应向甲方支付合理的滞纳金。第四条履行方式本合同在签署之日起生效，期限为：自年月日起至年月日止。若乙方有续租意向，必须在到期前一个月提出书面续租申请，并经甲方同意后办理相关手续。第五条违约责任1.如果乙方未按约定时间支付租金或押金，甲方可以要求乙方补缴或中止使用，并追究乙方的赔偿责任。乙方超过一个月未补交，甲方可以解除合同并收回房屋。2.如果甲方未按照约定时间交付房屋，乙方可以要求甲方支付延迟履行违约金，同时乙方有权解除合同。3.如果甲方或乙方违反合同中任何一个条款，使对方蒙受损失的，应当承担赔偿责任。第六条适用法律和管辖本合同适用《中华人民共和国合同法》及其实施条例等法律法规相关规定。如发生本合同履行中争议，双方应协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商并签署补充协议，该补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自签署之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/

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