2024年新型建筑施工总承包合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新型建筑施工总承包合同样本版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同主体及定义的理解与确认第二条工程内容及范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程主要施工内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3工程预付款3.4工程进度付款3.5竣工结算第四条工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工期延误及延期赔偿第五条施工质量与标准5.1施工质量要求5.2施工标准5.3质量保证措施第六条材料与设备6.1甲方提供材料与设备的责任6.2乙方提供材料与设备的责任6.3材料与设备验收标准第七条施工安全与环境管理7.1施工安全管理7.2环境保护措施7.3安全事故处理第八条变更与调整8.1合同变更条件8.2合同价格调整8.3工程范围调整第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违约责任第十三条辅助条款13.1施工图纸及技术文件的提供13.2工程验收与保修13.3项目管理及协调第十四条合同的附件14.1附件列表14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方对合同主体及定义的理解与确认双方约定，甲方为工程项目的业主，乙方为工程项目的施工总承包方。双方依据本合同条款，明确各自的权利和义务，共同完成工程项目的施工。第二条工程内容及范围2.1工程概述本合同涉及的工程为×××新型建筑项目，位于××省××市××区××路××号。2.2工程地点工程具体施工地点为××省××市××区××路××号。2.3工程规模工程总建筑面积为××××平方米，包括地上××层，地下××层。2.4工程主要施工内容包括但不限于土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水及供暖工程、电气及智能化工程、通风与空调工程等。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价约为××××万元人民币（大写：玖亿玖仟玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体金额以附件《合同价格明细表》为准。3.2价格调整条件双方约定，如遇不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，可按照本合同约定的价格调整机制进行价格调整。3.3工程预付款甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例及支付时间由双方在附件《预付款支付计划》中约定。3.4工程进度付款乙方按照工程进度完成情况，向甲方提交进度付款申请。甲方在核实工程进度后，按照约定比例支付进度款，具体比例及支付时间由双方在附件《进度款支付计划》中约定。3.5竣工结算工程竣工后，乙方按照合同约定的计价依据和计价方式，向甲方提交竣工结算报告。甲方在核实无误后，向乙方支付剩余款项。第四条工程进度与工期4.1工程开工日期双方约定，工程开工日期为××年××月××日。4.2工程竣工日期双方约定，工程竣工日期为××年××月××日。4.3工程进度计划乙方应按照合同约定的工期要求，制定详细的工程进度计划，并提交甲方备案。4.4工期延误及延期赔偿如乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定向甲方支付延期赔偿金。第五条施工质量与标准5.1施工质量要求乙方应按照国家和行业相关标准及本合同约定的质量要求进行施工，保证工程质量符合规定。5.2施工标准乙方应遵守的施工标准包括但不限于《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等法律法规及行业标准。5.3质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量。第六条材料与设备6.1甲方提供材料与设备的责任甲方应按照合同约定，向乙方提供所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量。6.2乙方提供材料与设备的责任乙方应按照合同约定，向甲方提供所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量。6.3材料与设备验收标准双方应按照合同约定的验收标准，对提供的材料和设备进行验收。验收不合格的材料和设备，乙方有权要求甲方更换或修复。第八条变更与调整8.1合同变更条件本合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致工程成本、工程进度等发生重大变化，双方可协商变更合同内容。8.2合同价格调整双方约定，如遇不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，可按照本合同约定的价格调整机制进行价格调整。8.3工程范围调整双方约定，如遇不可抗力等因素导致工程范围发生变更，应签订补充协议，明确变更后的工程范围及相关责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题等，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题等，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。违约金的计算方式、支付时间等由双方在附件《违约金计算及支付办法》中约定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁解决。10.2争议解决机构双方可以选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3诉讼或仲裁地点及适用法律仲裁或诉讼地点为××省××市，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。12.2保密期限双方约定，保密期限为合同终止后的五年。12.3保密违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条辅助条款13.1施工图纸及技术文件的提供甲方应按照合同约定，向乙方提供完整的施工图纸及技术文件。13.2工程验收与保修乙方应按照合同约定，对工程进行验收，并承担保修责任。13.3项目管理及协调双方应设立项目管理机构，负责项目的日常管理及协调工作。第十四条合同的附件14.1附件列表附件包括《合同价格明细表》、《预付款支付计划》、《进度款支付计划》、《违约金计算及支付办法》等。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《合同价格明细表》详细列出合同总价的构成，包括工程款、材料费、人工费、设备费、管理费、税金等各项费用的明细。附件二：《预付款支付计划》明确预付款的支付比例、支付时间及支付条件。附件三：《进度款支付计划》详细规定进度款的支付比例、支付时间及支付条件。附件四：《违约金计算及支付办法》规定违约金的计算方式、支付时间及支付条件。附件五：《施工图纸及技术文件》包含施工图纸、技术规范、操作手册等施工所需的技术文件。附件六：《工程验收与保修》详细列出工程验收的标准和程序，以及保修的范围和期限。附件七：《项目管理及协调》明确项目管理机构的设置、职责和协调机制。附件八：《合同变更协议》用于记录合同变更的详细内容，包括变更的原因、范围、价格调整等。附件九：《争议解决协议》明确争议解决的方式、机构和地点。附件十：《保密协议》详细规定保密信息的范围、保密期限及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款。2.乙方未按约定时间完成工程进度。3.乙方施工质量不符合合同约定。4.甲方提供的材料、设备不符合合同约定。5.乙方未按约定保护甲方提供的技术秘密、商业秘密。6.双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误或质量问题。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件《违约金计算及支付办法》的约定，计算违约金。2.赔偿损失：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.工程延期：按照附件《工程验收与保修》的约定，计算工程延期赔偿金。4.质量修复：乙方应在规定时间内修复不合格工程，并承担修复费用。示例说明：若乙方未按约定时间完成工程进度，甲方有权按照附件《进度款支付计划》扣除相应的进度款，并按照附件《违约金计算及支付办法》计算违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××建筑有限公司，本合同的一方。2.乙方：指×××建筑工程有限公司，本合同的另一方。3.合同总价：指本合同约定的工程完成后的总价格。4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙