2024版房屋租赁合同及附属设施3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同及附属设施本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3房屋租赁基本情况2.房屋租赁期限2.1租赁起止日期2.2租赁期限变更及提前终止3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4汇率及税费4.房屋租赁费用4.1押金4.2物业费4.3水电费4.4其他费用5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋修缮5.4房屋装修6.租赁双方责任6.1出租人责任6.2承租人责任7.房屋租赁合同变更7.1合同内容变更7.2租赁期限变更7.3租金调整8.违约责任8.1承租人违约责任8.2出租人违约责任8.3违约金及赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除后的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋租赁设施清单12.3其他附件13.其他约定13.1特别约定13.2违约金调整14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.2.1出租人名称、住所、联系方式1.2.2承租人名称、住所、联系方式1.3房屋租赁基本情况1.3.1房屋坐落地址、面积1.3.2房屋结构、装修情况1.3.3房屋用途2.房屋租赁期限2.1租赁起止日期2.1.1租赁起始日期：____年__月__日2.1.2租赁终止日期：____年__月__日2.2租赁期限变更及提前终止2.2.1租赁期限变更需双方协商一致，并书面通知对方。2.2.2租赁合同未经双方书面同意，任何一方不得提前终止租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1月租金：人民币____元整。3.2租金支付时间3.2.1每月__日为租金支付日。3.3租金支付方式3.3.1承租人应按约定的时间和方式支付租金。3.4汇率及税费3.4.1租金以人民币支付，如涉及汇率变动，按支付当日银行汇率计算。4.房屋租赁费用4.1押金4.1.1出租人收取押金人民币____元整。4.1.2押金在合同终止后，如无损坏，无欠费，无违约行为，无损坏或损坏赔偿后，无拖欠租金等情况，将在合同终止后七个工作日内退还承租人。4.2物业费4.2.1承租人应按物业管理规定支付物业管理费。4.3水电费4.3.1承租人应自行支付使用的水电费用。4.4其他费用4.4.1其他费用按双方约定或实际发生支付。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.1.1承租人仅限于约定的房屋用途使用。5.2房屋维护责任5.2.1出租人负责房屋主体结构的维护。5.2.2承租人负责房屋内部设施的维护和保养。5.3房屋修缮5.3.1因房屋质量问题影响使用，承租人应及时通知出租人进行修缮。5.4房屋装修5.4.1承租人装修房屋需事先征得出租人书面同意。6.租赁双方责任6.1出租人责任6.1.1出租人应保证房屋符合租赁合同约定的条件。6.1.2出租人不得随意提高租金。6.2承租人责任6.2.1承租人应按约定用途使用房屋。6.2.2承租人不得擅自改变房屋结构或装修。8.违约责任8.1承租人违约责任8.1.1若承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于日租金____%的违约金。8.1.2承租人擅自改变房屋用途或结构，每发现一次，应向出租人支付人民币____元的违约金。8.1.3承租人造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。8.2出租人违约责任8.2.1若出租人未按约定提供房屋或设施，每延误一日，应向承租人支付相当于日租金____%的违约金。8.2.2出租人擅自提高租金，承租人有权解除合同，并要求出租人赔偿损失。8.3违约金及赔偿8.3.1违约金不足以弥补损失的，双方应按实际损失另行协商赔偿。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行。9.1.2出租人出售房屋或因其他原因需收回房屋。9.1.3承租人严重违约，如拖欠租金超过一个月。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致，签订书面解除协议。9.2.2一方违约，另一方有权书面通知对方解除合同。9.3解除后的责任9.3.1解除合同后，双方应结清各自应支付的费用。9.3.2出租人应将房屋恢复原状或赔偿承租人损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为租赁房屋所在地的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字或盖章。11.1.2合同符合法律法规的规定。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。12.合同附件12.1房屋租赁清单12.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋的基本情况。12.2房屋租赁设施清单12.2.1房屋租赁设施清单应列明房屋内所有租赁设施的名称、数量及状况。12.3其他附件12.3.1其他附件包括但不限于房屋产权证明、物业管理协议等。13.其他约定13.1特别约定13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2违约金调整13.2.1如法律法规或政策调整导致违约金数额不符合实际，双方可协商调整。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年__月__日14.2合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：合同概述1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3双方签订合同时达成的协议1.2合同双方基本信息1.2.1出租人名称、地址、联系方式1.2.2承租人名称、地址、联系方式1.3房屋租赁基本情况1.3.1房屋地址、面积、结构1.3.2房屋权属证明1.3.3房屋用途1.4合同签订时间及地点1.4.1签订时间：____年__月__日1.4.2签订地点：____第三部分：房屋租赁期限2.1租赁起止日期2.1.1租赁起始日期：____年__月__日2.1.2租赁终止日期：____年__月__日2.2租赁期限变更及提前终止2.2.1租赁期限变更需双方书面同意2.2.2租赁期限提前终止需提前____个月书面通知对方第四部分：租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：人民币____元3.1.2总租金：人民币____元3.2租金支付时间3.2.1每月租金支付日：每月__日3.3租金支付方式3.3.1通过银行转账支付3.3.2银行账户信息：3.3.2.1银行名称：3.3.2.2银行账号：3.3.2.3户名：3.4汇率及税费3.4.1租金以人民币结算3.4.2税费由承租人承担第五部分：房屋租赁费用4.1押金4.1.1押金金额：人民币____元4.1.2押金退还条件4.1.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏4.1.2.2承租人提前解除合同，并赔偿出租人损失4.2物业费4.2.1物业费由承租人承担4.2.2物业费缴纳方式4.2.2.1按月缴纳4.2.2.2通过物业管理处缴纳4.3水电费4.3.1水电费由承租人承担4.3.2水电费缴纳方式4.3.2.1按实际使用量缴纳4.3.2.2通过物业管理处缴纳4.4其他费用4.4.1其他费用由双方另行协商确定第六部分：房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.1.1房屋仅用于居住用途5.1.2房屋不得用于商业或工业用途5.2房屋维护责任5.2.1房屋内部设施的维护由承租人负责5.2.2房屋外部设施的维护由出租人负责5.3房屋修缮5.3.1房屋出现损坏，双方协商确定修缮责任及费用5.3.2紧急情况下的修缮，双方应立即采取行动5.4房屋装修5.4.1承租人如需装修，需征得出租人书面同意5.4.2装修费用由承租人承担5.4.3装修完毕后，承租人应将房屋恢复原状第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件附件说明：提供房屋所有权证书的复印件，以证明房屋的权属清晰。2.房屋租赁清单附件说明：详细列明房屋的基本情况，包括房间数量、面积、装修情况等。3.房屋租赁设施清单附件说明：详细列明房屋内所有租赁设施的名称、数量、状况及使用说明。4.租金支付凭证附件说明：提供每次租金支付的银行转账凭证或现金支付收据。5.物业费缴纳凭证附件说明：提供每次物业费缴纳的银行转账凭证或现金支付收据。6.水电费缴纳凭证附件说明：提供每次水电费缴纳的银行转账凭证或现金支付收据。7.房屋维护及修缮记录附件说明：记录房屋在租赁期间发生的维护及修缮情况，包括时间、原因、费用等。8.合同补充协议附件说明：如双方就合同内容有额外约定，需签署补充协议并作为合同附件。9.合同解除协议附件说明：如合同解除，双方需签署解除协议并作为合同附件。10.其他相关文件附件说明：双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租人未按时支付租金1.2承租人擅自改变房屋用途1.3承租人造成房屋损坏1.4出租人未按约定提供房屋1.5出租人擅自提高租金1.6合同一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约金及赔偿金额应根据违约行为的严重程度、损失大小等因素确定。2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部或部分合同解除责任。3.违约责任示例说明：3.1承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于日租金____%的违约金。3.2承租人擅自改变房屋用途，每发现一次，应向出租人支付人民币____元的违约金。3.3承租人造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。3.4出租人未按约定提供房屋，每延误一日，应向承租人支付相当于日租金____%的违约金。3.5出租人擅自提高租金，承租人有权解除合同，并要求出租人赔偿损失。全文完。2024版房屋租赁合同及附属设施1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的基本情况1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租金押金条款2.1押金金额及支付2.2押金退还条件及流程3.房屋使用及维护责任3.1房屋使用范围及限制3.2房屋维护责任3.3装修与改造限制4.附属设施使用与维护4.1附属设施清单4.2附属设施使用规则4.3附属设施维护责任5.房屋租赁期间的费用承担5.1水电费及其他公共事业费5.2物业管理费5.3房屋租赁税6.合同变更与解除6.1合同变更程序6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1合同生效条件9.2合同附件及补充协议9.3合同解释权10.合同签署及生效10.1合同签署时间10.2合同生效日期10.3合同备案11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2房屋现状描述11.3其他附件12.合同解除后的房屋返还12.1房屋返还条件12.2房屋返还流程12.3房屋返还后的处理13.合同终止后的后续事宜13.1租金结算13.2押金退还13.3其他后续事宜14.合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________1.3房屋基本情况：房屋地址：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________房屋权属证明：____________________1.4租赁期限：租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________1.5租金及支付方式：租金总额：____________________租金支付方式：____________________租金支付时间：____________________2.租金押金条款2.1押金金额及支付：押金金额：____________________押金支付方式：____________________押金支付时间：____________________2.2押金退还条件及流程：押金退还条件：____________________押金退还流程：____________________3.房屋使用及维护责任3.1房屋使用范围及限制：房屋使用范围：____________________房屋使用限制：____________________3.2房屋维护责任：甲方责任：____________________乙方责任：____________________3.3装修与改造限制：装修与改造要求：____________________装修与改造限制：____________________4.附属设施使用与维护4.1附属设施清单：附属设施清单：____________________4.2附属设施使用规则：附属设施使用规则：____________________4.3附属设施维护责任：甲方责任：____________________乙方责任：____________________5.房屋租赁期间的费用承担5.1水电费及其他公共事业费：水电费及其他公共事业费承担方式：____________________5.2物业管理费：物业管理费承担方式：____________________5.3房屋租赁税：房屋租赁税承担方式：____________________6.合同变更与解除6.1合同变更程序：合同变更程序：____________________6.2合同解除条件：合同解除条件：____________________6.3合同解除后的处理：合同解除后的处理：____________________7.违约责任7.1违约行为界定：违约行为界定：____________________7.2违约责任承担：违约责任承担：____________________7.3违约赔偿标准：违约赔偿标准：____________________8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼：仲裁委员会名称：____________________仲裁地点：____________________仲裁规则：____________________法院名称：____________________法院地点：____________________8.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.其他约定事项9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同解释权：对本合同的理解和解释，以双方协商一致为准。10.合同签署及生效10.1合同签署时间：本合同于____年____月____日签署。10.2合同生效日期：本合同自签署之日起生效。10.3合同备案：本合同签署后，双方应向相关部门备案。11.合同附件11.1房屋租赁清单：房屋租赁清单详见附件一。11.2房屋现状描述：房屋现状描述详见附件二。11.3其他附件：其他附件详见附件三。12.合同解除后的房屋返还12.1房屋返还条件：合同解除后，乙方应在____日内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。12.2房屋返还流程：房屋返还流程详见附件四。12.3房屋返还后的处理：房屋返还后，甲方应在____日内退还乙方押金。13.合同终止后的后续事宜13.1租金结算：合同终止后，双方应在____日内进行租金结算。13.2押金退还：合同终止后，如无违约行为，甲方应在____日内退还乙方押金。13.3其他后续事宜：其他后续事宜详见附件五。14.合同未尽事宜的处理14.1合同未尽事宜的处理原则：本合同未尽事宜，按法律规定及双方协商一致的原则处理。14.2合同未尽事宜的协商：如合同未尽事宜，双方应友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，因提供相关服务或协助而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入的合法性2.1第三方的介入必须符合相关法律法规的规定，并经甲乙双方同意。3.第三方责权利划分3.1第三方的责任：第三方的责任仅限于其提供的服务范围，对于因第三方服务造成的任何损失，甲乙双方应向第三方追究责任。3.2第三方的权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并有权获得甲乙双方提供的必要信息。3.3第三方的义务：第三方应按照合同约定提供专业、及时的服务，确保服务质量。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质和介入的具体事项。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方的服务符合合同要求。5.甲乙双方额外条款5.1第三方介入时的费用承担：第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。5.2第三方介入时的合同变更：第三方介入可能导致合同条款的变更，甲乙双方应在第三方介入前就变更内容达成一致，并书面确认。5.3第三方介入时的争议解决：如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可按本合同第八条约定的争议解决方式处理。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法定最低责任限额。6.2如第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。6.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担的责任，甲方不得要求乙方承担连带责任。7.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方承担的责任，乙方不得要求甲方承担连带责任。7.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方承担的责任，由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，不得因第三方介入而免除或减轻。8.2第三方介入期间，甲乙双方应确保合同履行不受影响。8.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同义务，直至合同终止。9.第三方介入后的合同解除9.1如因第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同第六条约定的合同解除程序进行。9.3第三方介入后的合同解除，甲乙双方应根据合同约定或协商结果处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的具体情况，包括房间数量、面积、装修情况、家具家电等附属设施清单。说明：本清单为房屋租赁合同的附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.房屋现状描述要求：详细描述房屋的现有状况，包括房屋结构、装修状况、附属设施的使用状况等。说明：本描述为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋租赁前的现状，作为后续维护和赔偿的依据。3.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用及支付方式等。说明：本协议为房屋租赁合同的附件，用于明确第三方服务的相关事项。4.合同变更协议要求：详细列明合同变更的具体内容、变更日期、双方签字等。说明：本协议为房屋租赁合同的附件，用于记录合同变更的情况。5.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、解除日期、双方签字等。说明：本协议为房屋租赁合同的附件，用于记录合同解除的情况。6.房屋交接清单要求：详细列明房屋交接时的具体状况，包括房屋结构、装修状况、附属设施的使用状况等。说明：本清单为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋交接时的现状，作为后续维护和赔偿的依据。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及到的其他相关文件，如房屋权属证明、租赁税费缴纳证明等。说明：本文件为房屋租赁合同的附件，用于补充合同的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定时间交付房屋；房屋存在质量问题，甲方未及时维修；违反合同约定，擅自改变房屋结构；未按约定退还押金。1.2乙方违约行为：未按约定支付租金；损坏房屋或附属设施，未及时修复；违反合同约定，擅自改变房屋结构；租赁期间，房屋发生安全事故，乙方未及时采取措施。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应支付乙方____元违约金；房屋存在质量问题，甲方未及时维修，每逾期一日，应支付乙方____元赔偿金；甲方擅自改变房屋结构，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.2乙方违约责任认定：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付甲方____元违约金；损坏房屋或附属设施，乙方未及时修复，应赔偿甲方实际损失；乙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年1月5日，甲方应向乙方支付4天的违约金。3.2乙方违约示例：乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付时间为每月10日，乙方应向甲方支付5天的违约金。全文完。2024版房屋租赁合同及附属设施2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额及支付方式2.2付款日期及逾期付款处理2.3租金调整机制3.租赁用途4.房屋使用及维护4.1房屋使用规范4.2房屋维护责任4.3附属设施使用规范4.4房屋修缮及维修5.附属设施清单5.1附属设施名称及数量5.2附属设施使用范围5.3附属设施维护责任6.转租与转借6.1转租及转借的禁止6.2转租及转借的审批程序7.房屋交付与接收7.1房屋交付时间7.2房屋接收标准7.3接收时的附属设施状况8.房屋退租及违约责任8.1房屋退租条件8.2房屋退租流程8.3违约责任及赔偿9.保险9.1房屋及附属设施保险9.2人员伤亡保险10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1合同生效及终止11.2合同附件11.3合同修改及补充12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2附属设施清单13.3其他附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式1.1.2承租方：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：具体地址1.2.2房屋面积：平方米1.2.3房屋结构：结构类型1.2.4房屋装修情况：装修程度1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日1.3.2租赁结束日期：年月日1.3.3租赁期限为：年2.租金及支付方式2.1租金金额及支付方式2.1.1每月租金：人民币（大写）____元整，小写：____元2.1.2支付方式：现金支付、银行转账或其他约定的方式2.2付款日期及逾期付款处理2.2.1每月租金支付日期：每月____日2.2.2逾期付款：超过付款日期____天，出租方有权要求承租方支付逾期付款的滞纳金2.3租金调整机制2.3.1租金调整条件：根据市场行情或双方协商2.3.2租金调整程序：提前____天通知对方3.租赁用途3.1租赁用途：仅限居住3.2不得将房屋用于：商业经营、生产加工、储存危险物品等4.房屋使用及维护4.1房屋使用规范4.1.1保持房屋及附属设施的整洁、完好4.1.2不得擅自改变房屋结构、装修4.2房屋维护责任4.2.1承租方负责房屋日常维护4.2.2出租方负责房屋主体结构、配套设施的维护4.3附属设施使用规范4.3.1附属设施仅限居住使用4.3.2不得损坏、擅自拆除或改变附属设施4.4房屋修缮及维修4.4.1承租方负责日常维修4.4.2大型维修由出租方负责5.附属设施清单5.1附属设施名称及数量5.1.1水电：____套5.1.2燃气：____套5.1.3网络：____套5.1.4卫生间：____套5.2附属设施使用范围5.2.1水电：仅供居住使用5.2.2燃气：仅供居住使用5.2.3网络：仅供居住使用5.2.4卫生间：仅供居住使用5.3附属设施维护责任5.3.1水电：承租方负责5.3.2燃气：承租方负责5.3.3网络：承租方负责5.3.4卫生间：承租方负责6.转租与转借6.1转租及转借的禁止6.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租或转借给第三方6.2转租及转借的审批程序6.2.1承租方提出转租或转借申请6.2.2出租方在____个工作日内答复7.房屋交付与接收7.1房屋交付时间7.1.1出租方应在租赁期限开始前____天内将房屋交付给承租方7.2房屋接收标准7.2.1房屋应保持整洁、完好7.2.2附属设施应处于正常使用状态7.3接收时的附属设施状况7.3.1承租方应在接收房屋时，检查附属设施状况，并在《房屋及附属设施接收清单》上签字确认8.房屋退租及违约责任8.1房屋退租条件8.1.1租赁期满8.1.2双方协商一致8.1.3因不可抗力导致无法继续租赁8.2房屋退租流程8.2.1承租方提前____天向出租方提出退租申请8.2.2出租方在____个工作日内予以答复8.2.3双方协商退租事宜，签订退租协议8.3违约责任及赔偿8.3.1承租方提前终止租赁，应支付相当于____个月租金的违约金8.3.2出租方未按约定交付房屋，应支付相当于____个月租金的违约金8.3.3双方违约，应协商解决，协商不成的，按法律规定处理9.保险9.1房屋及附属设施保险9.1.1出租方负责投保房屋及附属设施保险9.1.2保险金额应不低于房屋市场价值9.2人员伤亡保险9.2.1承租方负责为自己和居住人员投保意外伤害保险10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁10.1.3争议无法通过仲裁解决的，依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：具体名称及地址10.2.2人民法院：具体法院名称及地址11.其他约定11.1合同生效及终止11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.1.2合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止11.2合同附件11.2.1房屋租赁清单11.2.2附属设施清单11.2.3其他附件11.3合同修改及补充11.3.1本合同的修改及补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效12.合同签署及生效12.1合同签署日期：年月日12.2合同生效日期：自合同签署之日起生效13.合同附件13.1房屋租赁清单13.1.1房屋基本情况13.1.2租赁期限13.1.3租金及支付方式13.1.4附属设施清单13.2附属设施清单13.2.1附属设施名称及数量13.2.2附属设施使用范围13.2.3附属设施维护责任13.3其他附件13.3.1双方身份证复印件13.3.2房屋产权证明文件复印件14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2附属设施清单14.3双方身份证复印件14.4房屋产权证明文件复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的概念第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行、监督、评估、调解、仲裁等环节。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体目的和理由。2.2第三方介入的审批甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致后，签订第三方介入协议。2.3第三方介入的实施第三方介入协议签订后，第三方按照协议约定的内容和方式介入合同关系。3.第三方责任限额3.1第三方责任概述第三方在介入合同关系中，应承担相应的责任，责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.2责任限额的确定第三方的专业能力、信誉度第三方介入的具体事项及可能产生的风险合同金额及甲乙双方承受能力3.3责任限额的调整责任限额一经约定，未经甲乙双方同意，不得随意调整。4.第三方责任划分4.1第三方责任范围第三方责任范围限于其介入合同关系中的具体事项，超出范围的责任，由甲乙双方自行承担。4.2第三方与其他各方的划分说明第三方与甲方的责任划分：第三方在介入过程中对甲方造成损失的，甲方有权要求第三方承担相应责任。第三方与乙方的责任划分：第三方在介入过程中对乙方造成损失的，乙方有权要求第三方承担相应责任。第三方与甲乙双方共同责任：第三方在介入过程中因共同过错造成甲乙双方损失的，应承担连带责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据协议约定，对合同履行情况进行监督、评估、调解、仲裁等。5