麗枫酒店施工工艺标准

麗枫酒店施工工艺标准给排水系统电气系统弱电系统土建装饰工艺标准常见质量问题分享内容提要

给排水系统确定管道终端位置，底层排污排水管独立排放并根据管道端口位置确定管道走向线路，弹线，用切割机开槽；管槽的宽深尺寸一般为管直径的1.5倍，埋置深度应大于15mm；给水管道在墙面安装要做到“横平、竖直”减少绕道走向，原则上不埋入地面通过，更不能破坏地面及墙体根部的防水层；一、管路敷设根据规范安装支架或固定卡，冷热水水管、阀门一般用不同颜色区分。管外径在25mm以下的给水管道在转角、接头、水表、阀门及终端的100mm处设管卡，水平方向管卡间距600mm，管卡安装必须牢固；给水管道必须进行加压试验。检验合格后方可进入下道工序。各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。一、管路敷设户外：供水管道和阀门都必须有保温措施。保温层须采用30mm厚度以上的橡塑保温管+铝箔板进行全封闭保温。

室内：长江以北的区域的室内冷热水管道需要采用20mm厚度以上的橡塑保温管对供水的主管道（除了卫生间里面的管路）做全封闭保温措施。长江以南(南方)室内的热水供水管和热水回水管（除了卫生间里面的管路）必须采用20mm厚度以上的橡塑保温管对热水管道做全封闭保温措施；冷水管道不须做保温措施。二、给水管的保温要求保温管采用套管法安装，可直接推过弯道，施工的涂胶面至少等于材料壁厚，安装时材料宜推勿拉。不能采用切割刀划开管面或用预先开槽的管材，不能采用切开保温管安装后用胶布缠绕保温管道的划开套接法安装。二、给水管的保温要求三、冷水系统供水系统设计要求冷水系统设计以上行下给方式，给水干管竖向设置为主。禁止给水主管在下部水平走管再通过竖向管井向上供水的方式。如果上行下给方式供水导致最低的楼层供水压力过大的，必须安装有减压阀。水压控制须冷、热水压力相匹配。（一般超过10层的竖向给水需装减压阀，每6层装一个）横向敷设的系统，同一层客房数量超过50间房的，宜考虑分区供水；每区干管负担的房间数不宜超过50间房；冷水管材质采用PPR给水管。【100间房计算】主水管的管径在De90左右以上，干管的管径：De50－75，支管的管径：De25－50。客房卫生间给水管径要求：不小于PPR-De20的管径。四、冷水给水设置的几种方式1.市政直接供水当市政供水管网接入到分店屋顶（或最高楼层，管径De90以上），出水口的压力能够长期稳定在0.15MPa以上时，则可采取此种方式直接供水。四、冷水给水设置的几种方式2.增设地面水箱供水：当市政管网的供水压力不足时（无法直接到达最高楼层），则可在地面设置冷水箱，市政管网接入地面冷水箱进行蓄水，在供水的主管道上，安装增压水泵和变频控制器，水压的控制以满足最高楼层的供水压力不小于0.15MPa为准。四、冷水给水设置的几种方式3.增设屋顶水箱供水：当市政管网的供水压力够大（能够到达最高楼层）但是管径偏小（小于De50）时，则可在楼顶增设屋顶冷水箱，市政管网接入屋顶冷水箱进行蓄水，在供水的主管道上安装增压水泵和变频控制器，压力控制以满足最高楼层的供水压力不小0.15MPa为准。四、冷水给水设置的几种方式4、增设地面水箱和天面水箱的供水说明：

当市政管网的供水压力不足时（高层建筑地面安装增压水后仍无法直接到达最高楼层），则可在地面设置冷水箱进行蓄水，在供水的主管道上安装增压水泵抽取地面水箱的水到屋顶冷水箱进行蓄水，在屋顶安装增压水泵和变频控制柜给客房供水，压力控制以满足最高楼层的供水压力不小于0.15MPa为准。五、热水供水方式采用集中热水供应，热水箱一般设置在天面，热水管网按上行下给式全循环网设置，竖向设置为主。供热水的主干管的未端安装有阀门，回水管必须接到干管的未端上，热水的回水管按同程回水设置。这样敷设各并联环路总长度基本相等，有利于水力平衡。五、热水供水方式竖向供水横向供水六、冷热水系统配置冷水变频供水泵设计要求安装的变频泵须有水泵基座，水泵与管道连接处须安装有橡胶接头连接及减振处理。变频恒压供水泵按不同的楼高选用不同扬程、流量的多级泵，并一用一备。如果上行下给方式供水导致最低的楼层供水压力过大的必须安装有减压阀。供水压力须控制冷、热水压力相匹配。上行下给供水设计的，变频供水泵安装在屋面的，冷水泵的压力设定可选在0.15MPa～0.20MPa，变频供水泵设置在地下的，冷水泵的压力设定可试至管道各出水口的压力保0.25MPa～0.40MPa。变频泵品牌优先采用：威乐、上海东方、格兰富（上海），备用品牌：上海凯泉、佛山水泵厂、石家庄泵业、广州广一泵业，或者满足同等质量要求的品牌；变频水泵扬程：(楼高*1.5)；流量：大于30m³/h。水泵安装在地面或低于用水点的必须采用多级供水泵，并需依据水泵的扬程、流量的变化类选用连续型的气压罐。水泵进出的主管道的阀门选用不锈钢蝶阀。(安装水泵时必须要采取相关措施，以减少水泵的振动及噪音对酒店客房影响)热水给水管要求：选用的变频热水泵，水压控制与冷水压力相匹配。扬程接近冷水泵的型号，并一用一备。热水主管道的阀门选用不锈钢蝶阀。冷水水箱容积估算：(1t=1000L)南方地区按400L/房晚（冷水总用水量）的20%设定（400L×客房数量×20%=冷水箱容积）北方地区按450L/房晚（冷水总用水量）的20%设定（450L×客房数量×20%=冷水箱容积）热泵机组选型估算:匹数=水量（吨数）*KK的范围是1.0~1.6,即一吨水需要1.0到1.6匹，比如武汉可取1.4，长沙取1.3，广州1.0；辅助电加热约取热泵每小时总制热功率的一半。国内可使用热泵的区域划分为三个区域：•海南、广东、广西、福建为一类区域，年最冷月平均气温几乎都在5℃以上；机组配置匹数=水量（吨数）*KK取.0~1.3•湖南、湖北、江西、贵州、云南、浙江、上海、四川、重庆、安徽南部、江苏南部划分为二类区域，年最冷月平均气温在5℃~-2℃左右；机组配置匹数=水量（吨数）*KK取1.4~1.6•西安、河南、山东、安徽北部、江苏北部划分为三类区域，年最冷月平均气温在0℃~-8℃左右；机组配置匹数=水量（吨数）*KK取1.7~1.8。热水水箱容积估算:热水箱的调节容积按照日最大用水量的80%确定。热水箱出水管位置安装有热水变频增压水泵。热水箱容积估算：(1t=1000L)

南方地区按150L/房晚（热水用量）的80%设定（150L×客房数量×80%=热水箱容积）北方地区按180L/房晚（热水用量）的80%设定（180L×客房数量×80%=热水箱容积）七、三排水三系统主排三水管三的要三求标三准：客房三卫生三间的三主排三水管三的管三径在DE三11三0以上三，接三入化三粪池三的污三管不三小于De三16三0三,排水三管采三用PV三C-三U管材三。室内三给、三排水三立管三及卫三生器三具的三给排三水管三在穿三过楼三板时三应采三用机三械打三孔，三孔洞三必须三要采三用孔三壁凿三毛后三再用三混凝三土封三堵。三当穿三过天三面时三，应三预埋三防水三套管三。管三道穿三过有三沉降三可能三的承三重墙三或基三础时三，应三预留三洞口三，且三管顶三上部三净空三不得三小于三建筑三物的三沉降三量，三且不三小于0.三15三m。排水三横管三的坡三度：De三50三i=三0.三03三5De三75三i=三0.三02三5De三11三0三i=三0.三02三0De三16三0三i=三0.三01三0排水三系统三设计三原则排水三管渠系三统的三设计三，应以三重力三流为三主，不三设污三水提三升泵三；排三污管三道不三得穿三越生活三水池三上方；生三活排水三与雨水三排水三应分三流；污水三排水三与废三水排水三应分流排水；客房卫生三间排三水标三准要三求：三横卧三的排三污管三道不三能穿三过相三邻的三房间三，客三房卫三生间排水三管径三要求：主排水三管为De三11三0，大三便器三连接三管为De三11三0，洗三手盆及干三区地三漏连接三管为De三50，淋浴三区地漏三连接三管为De三75。(大便三器连接三管不三用做三存水三湾，三洗手三盘及三旁边三地漏三均应三设置三存水三弯)。北方地区三室内三的排三水管三道需三有相三应防三结露三措施三，室三外的三排水三管道三需有三相应三的防三冻裂三措施。排污(排风)竖向三立管三中，三如果三中间三有横三卧管三的或三者连三接卫三生间三超过6间的三，必三须在透气三管的顶端三安装导管三抽风三机，以三免透三气不三顺畅三，导三致房三间有三异味。排污透气三管的三每根三竖向三排污三立管三都必三须要三有透三气管三伸出三屋面三，排三污透三气管三的管三径应与竖三向立管三的管三径相同，并三且要三求排三污透三气管三不得三与风三道或三烟道三连接。不上人三屋面三的透三气管三宜高三出屋三面60三0m三m，在经常三有人停留三的平屋三面上三，排三污管三伸出三屋面三的透三气管(帽)均高出物三业屋面2米三，屋三顶有三隔热三层应三从隔三热层三板面算起。并三且高三出屋面三的透三气管(帽)要有三抗风三措施三及根据防雷三要求三设置三。电气三系统一、三配电三方式酒店三的总三配电三分为三消防三用电三和非三消防三用电三两个三总配三电柜三，所三有引三出线三均采三用放三射式三配电三方式三敷设。配电三柜总三开关三受消三防报三警系三统联三动控三制，三当发三生火三警时三自动三断开三配电三柜的三总进三线开关三。消防三用电三：消三防水三泵房三的供三电、三电梯三供电三、大三堂供电三。二、三配电三系统三要求总配三电敷三设方三式采三取单三回路三放射三式三配电,由总三配电三柜采三取一三对一三的三方式三直接三向楼三层配三电箱三供电三，三每条三线路三只向三一个三楼层三供电三，中三间三不接三任何三其他三的负三荷，三各楼三层三之间三也没三有任三何电三气联三系。1、配三电系三统:a.电源三进线三一般三都是三来自三物业三的低三压配三电室三，电三源电三压均三为三三相五三线。b.保护三线(P三E专用三保护三接地三线)‏配电三柜后PE线与N线严三格分三开，三不得三混接三。PE线必三须用三黄绿三相间三花纹三线。三容易三把概三念混三淆(P三E线与N线)，有三必要三把接三地与三接零三两者三之间三的区三别加三以突三出，三以免三出现三的一三些不三必要三的麻三烦。2、电三线要三求：系统三图中三标注ZR三-B三VV的均三采用三阻燃三铜芯三聚氯三乙烯三绝缘三电线三（ZR三-B三VV三-三30三0/三50三0型三阻燃三电线三）。3、电三线的三排列三：三相三五线三：A黄色三，B绿色三，C红色三，N蓝色三，PE线必三须用三黄绿三相间三双色三花纹三线。天面三热水三机组三配电三箱：‏热水三机组三的配三电箱三一般三设置三在天三面(按各三项目三的现三场情三况)；热三泵热三水机三组、三广告三灯、三变频三水泵三的用三电设三计，三每一三分路三单独三设置三计量三表。电梯三供电电梯三的供三电负三荷分三级，三决定三于电三梯的三重要三性和三使用三功能三。酒三店的三电梯三配电三，是三从总三配电三柜单三独敷三设电三缆至三楼顶三电梯三房，三在电三梯房三加装三计量三及控三制。消防三用电消防三设施三用电三包括三：消三防水三泵、三消防三电梯三、防三烟排三烟设三施、三火灾三自动三报警三、自三动灭三火装三置、三应急三照明三、疏三散指三示标三志和三电动三的防三火门三、防三火卷三帘等三等。楼层三配电箱接三线弱电三系统一、三管路三、底三盒预三埋施三工确定三开关三、插三座终三端的三位置三后，三根据三端口三的位三置走三向画三线开三槽施三工，三管路三埋置三深度三应大三于15三mm。床头三底盒三定位三放线三规则三：一三般由三内至三外放三线（三即从三卫生三间往三外墙三放线三）。线管三采用三镀锌三铜管三或阻三燃PV三C管，三电线三在线三管内三的总三量不三能大三于40三%。客房三插座三面板三底盒三采用三连体三底盒三（可三自由三拼接三），三材质三需与三线管三相同三。规三格尺三寸：86三mm三*8三6m三m*三60三mm（横三向连三体底三盒间三距，三相邻三间两三个面三板固三定，三螺丝三的孔三的孔三间距三位26三mm）。底盒三安装三预埋三时注三意水三平，三注意三保护三底盒三，避三免进三入杂三物。线路三敷设三完成三后需三做好三线标三，线三标一三定要三清晰三、耐三磨损三，便三于后三期调三试检三测。三电线三接头三需用三阻燃三型压三线帽三或搪三锡接三在过三路盒三内。二、线三材、三电箱施工房间三强电三线BV三ZR三2.三5m三m2：阻三燃单三芯硬三铜线三，线三材直三径2.三5平方三毫米。楼三层配三电箱三至房三间电三线BV三ZR三4m三m2，放三身式三辐设三布线三（即三每个三房间三一个三控制三回路三）。所有三网线三必须三达到三五类三（CA三T5）标准三。每个三客房三有三三个电三箱（三一般三设计三于衣三柜上三层）三：智三能控三制箱三（RC三U主机三）、三总配三电箱三、应急三电箱2、功三能要三求：通过三监控三布点三以后三，要三求酒三店监三控区三域内三所有三人员三从外三面到三酒店三内部三的各三个角三落（三客房三除外三）活三动情三况都三可监三控观三察到三。[没有三监控三盲区]配置24小时三硬盘三（硬三压）三录像三机（三保存三时间三不少三于30天）,硬盘三空间三不小三于摄三像头三数量×1三2G三,电脑三系统三必须三具备三动态三录像三功能三，摄三像头三的清三晰度三为48三0线，三图像三压缩三格式三为H.三26三4，应三视频三同步三。1.系统三原理三及框三图:3.硬盘三（硬三压）三录像三机：4.摄像三头分三布标三准：数字三硬盘三录像三机电梯三轿厢内、每三层电梯三口、走道三（根据三客房三走道三的拐三角点三设置三，能三监控三到每三间客三房门三口的三出入三情况）、三消防三梯每楼三层出三入口处、餐厅、大堂三门口、停车三场、总服三务台、（必须三数字三摄像三头）、三前台设备三间（行李三间）、客人三休息三区。系统三主要三由摄三像、三传输三、显三示及三控制三等四三个主三要部三分组三成。三、三监控三系统要求在酒三店外三围摄三像头主要三是观三察记三录进三出酒三店的三人员三，尤三其对三停车三场更三应小三心防三范。安装三高度三应依三监视三场地三范围三而合三理地三确定三。最三低安三装高三度室三内宜三为为三人举三手碰三不到三为宜三；室三外亦三是为三人或三其他三物体(车辆)碰不三到为三宜，三以保三护摄三像机三。酒店三大堂三监控三头：吸顶三式一三体化三摄像三机，三或半三球型三摄像三机，三可有三一定三的装三饰作三用。电梯三轿厢三内摄三像头电梯三厢内三安装三的摄三像头三宜为三广角三镜头三的小三型摄三像机三，能三达到三监视三整个三厢体三内的三情景三。酒店三前台三摄像三头采用三网络三数字三摄像三头6.监控三的显三示及三记录三部分治安三监控三显示三屏：前台三及办三公室三各一三台，三（办三公室三显示三器可三与办三公室三服务三器切三换共三用）三，闭三路监三控的三显示三器设三于前三台区三域。防盗三报警三装置:（视三公安三局规三定安三装）火警三显示三屏:（视三公安三局规三定安三装）5.摄像三头安三装标三准因各三个工三程规三模的三不同三，闭三路监三控系三统很三大的三出入三，对三控制三台的三大小三和布三局要三求也三就有三很大三的不三同。三而监三控系三统毕三竟是三专业三性的三一项三技术三，故三应留三有可三能的三发展三余地三进行三设计三。所以三无论三是采三用地三槽布三线或三电缆三桥架三布线三，都三必须三有接三出线三顺序三排列三线位三和绘三制电三缆排三列断三面图三。7.控制三部分基带三传输三方式三，也三就是75欧姆三的视三频同三轴电三缆。三对图三像信三号的三传输三重点三要求三在图三像信三号经三过传三输系三统后三，不三产生三明显三的噪三声、三失真三（色三度信三号与三亮度三信号三均不三产生三明显三的失三真）三，保三证原三始图三像信三号（三从摄三像机三输出三的图三像信三号）三的清三晰度三和灰三度等三没有三明显三下降三为准三。8.传输三部分三要求三：根据三店本三身特三征及三要求三，设三置的三背景三音乐三系统三须具三有背三景音三乐广三播、三公共三广播三和火三灾事三故广三播功三能。（1）平三时播三放背三景音三乐三（2）出三现火三警或三其它三紧急三情况三时，三播放三紧急三广播三，引三导人三们疏三散。1、能三实现三对酒三店各三楼层三分区三广播,大堂三与楼三层的三背景三音乐三可分三开控三制广三播。2、可三以实三现不三同分三区不三同的三呼叫三，也三可实三现各三分区三共同三呼叫三。3、系三统输三入可三以接三收来三自不三同音三源的三音频三信号三（如三：话三筒、三录音三机、三收音三调谐三器、CD唱机三、多三媒体三播放三等。三）4、餐三厅区三域可三以实三现自三行广三播功三能。1.功能三要求三：2.音源三输入三设备三要求三标准三：四、三背景三音乐三系统在酒三店的三走道三内布三置均三衡安三装，三每两三个扬三声器三的间三距为8米左三右，三要求三背景三音乐三正常三播放三时，三在酒三店走三道内三应没三有明三显声三源方三向性三。(音量三适中三，不三影响三人群三正常三谈话)‏3.扬声三器布三置标三准要三求：四、三背景三音乐三系统根据当地情况，优先采用三模拟三中继三线接三入程三控交三换机三的方三式实三现客三房固三话；办三公、三传真三单独申请直线；每间三客房三床头三柜和三洗漱三间各三配置三一个三电话三信息三点，三即安三装2台电三话机三，串三联使三用同三一分三机号；根据三客房三数量三申请三模拟三双向三中继三线，三配置三为客三房总三数的10三%（不低于8条）；程控三交换三机及三话务三软件三：1）程三控交三换机推荐三品牌三：申欧三、华三亨、三带电源三及配三线架三（酒三店业用途三广泛，直三接与三集团PM三S对接三）；2）话务软三件：三申欧SO三T6三00四、三电话三系统布线三要求三：前台三布6条电三话线三至大三堂弱三电机三房，三其中1条直三线电三话作三传真三机使三用,3条内三线电三话（三连接三电话三交换三机）三，2条作三备用。前台三布1条网三线，三电话三交换三机计三费系三统使三用（三电话三交换三机与三前台三话务三台电三脑对三接）安装三标准:三(4芯电三话线)a.每间三客房三设2个电三话端三口（三床头三柜和三马桶三边各三一个三），三即安三装2台电话三机，串三联使三用。b.总服三务台三设6个电三话端三口，三其中三总机1个，三传真三机1个（三其中三传真三机不三连接三电话三程控三交换三机，三直接三接市三话）三分机4个。c.前台三设备三间(控制三室)设2个电三话端三口，三安装1台分三机。d.前台三办公三室设4个电三话端三口，三安装2台分三机。四、三电话三系统土建三装饰三工艺三标准一、三墙体三砌筑三要求客房三分户隔墙三墙体三选用三材料三为15三0m三m轻质三加气三混凝三土砖三，完三成厚三度尺三寸18三0m三m。卫三生间三隔墙三、功三能间三等无三隔音三需求三的隔三墙可三选用三为10三0m三m轻质三加气三混凝三土砖三，完三成厚三度尺三寸13三0m三m。一、三墙体三砌筑三要求砌筑基层三楼地三面的三浮浆三残渣三清理三干净三并进三行弹三线，三墙体三定位三放线三时需三详细三参照三原有三建筑三墙，三柱的三关系三放线三。砌三墙需三吊垂三直线三，新三、老三墙交三接地三方必三须挂三铁丝三网，三每边三搭接三处≥三≠20三0m三m。床三头开三关面三板点三位放三线需三根据三卫生三墙面三为基三准向三外定三位。三加气三混凝三土砌三块砌三筑时三，墙三底部三应浇三筑15三0m三mX三10三0m三m高墙三厚混三凝土三坎台三，混三凝土三强度三等级三宜为C2三0。一、三墙体三砌筑三要求灰缝三应横三平竖三直、三砂浆三饱满三，正三、反三手墙三面均三宜进三行勾三缝。三砂浆三的饱三满度三不得三小于80％。三横向三灰缝三的一三次铺三灰长三度不三应大三于2m，竖三向灰三缝应三采用三临时三内外三夹板三夹紧三后灌三缝。所有三墙体三砌筑三到顶三，顶三部斜三砌；三当墙三高于4米时三必须三在墙三高2.三4米处三增加三截面15三0×三10三0毫米三的构三造梁三。门、三窗顶三端必三须增三加截三面10三0×三15三0毫米三的钢三筋混三凝土三过梁三。二、三吊顶三施工弹线：三用水三准仪三在房三间内三每个三墙（三柱）三角上三抄出三水平三点，三弹出三水准三线。安装边龙三骨：三边龙三骨的三安装三应按三设计三要求三弹线三，沿三墙（三柱）三上的三水平三龙骨三线把三Ｌ形三镀锌三轻钢三条固三定在三混凝三土墙三（柱三）上三。安装主龙三骨：三主龙三骨应三吊挂三在吊三杆上三，主三龙骨三间距90三0～12三00ｍｍ三。主三龙骨三的悬三臂段三不应三大于30三0mｍ，三否则三应增三加吊三杆。三主龙三骨的三接长三应采三取对三接，三相邻三龙骨三的对三接接三头要三相互三错开三。主三龙骨三挂好三后应三基本三调平三。安装次龙三骨：三次龙三骨应三紧贴三主龙三骨安三装。三次龙三骨间三距30三0～60三0ｍｍ三。墙三上应三预先三标出三次龙三骨中三心线三的位三置，三以便三安装三罩面三板时三找到三次龙三骨的三位置三。次三龙骨三不得三搭接三。在三通风三、水三电等三洞口三周围三应设三附加三龙骨三，吊三顶灯三具、三风口三及检三修口三等应三设附三加吊三杆和三补强三龙骨三。罩面板安三装：三南方三地区三采用三硅酸三钙板三为6m三m。北三方地三区采三用石三膏板三为9m三m。板三的长三边（三既包三封边三）应三沿纵三向次三龙骨三铺设三；衔三接处三留5m三m缝，三填原三子灰三必须三贴防三裂布三。三、三墙布三施工墙布施工三前，三必须三进行三墙体三基层三验收三，必须三平整三，清三洁干三燥，三无浮三灰。局三部墙三面的潮湿之处，三应找三出并三去除三引发三潮湿三的根三源后三再对三症处三理。三墙面三作防三潮处三理。不合三格墙三面需三重新三处理三。施工工具：准心锤三、卷三尺、三彩色三粉笔三、宽三型浆三糊刷三、壁三布粘三贴用三胶粘三剂、三盛胶三用水三桶、三壁布用三平整毛刷三、裁三纸刀三、湿三海绵三、缝三口滚三筒、三工作三台或三适合三工作三的平三面。3.施工步骤：第一步：三测量三墙面第二三步：三打磨三墙面三平整