安装工程工程量清单计价讲义

1安装工程工程量清单计价1.1工程量清单计价概述1.2工程量清单编制1.3工程量清单计价1.4工程量清单计价程序1.5工程量清单计价表格工程量清单计价方法是在建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。是市场的定价模式1.1.1工程量清单计价法1.1工程量清单计价概述工程量清单为建设市场的交易双方提供一个平等的平台，它是依据《建设工程工程量计价规范》编制的，由建设产品的买方和买方在建筑市场上根据供求状况、信息状况进行的自主竞价（标底或报价），从而签订工程合同价格。工程量清单计价既要与国际惯例接轨，又要兼顾我国工程造价管理的现况，因此计价规范在安装工程章节划分与设置原则上，充分考虑了全国统一安装工程预算定额在我国的使用习惯，计价规范的附录中将全统定额的册作为章，将全统定额的章作为节。即按专业设置章，又按功能划分节，增强了“计价规范”的操作性。

工程量的计算是通过“规范”的工程量计算规则得到的。工程量计算规则是指对清单项目工程量的计算规定，清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算。投标人报价时应在单价中考虑施工损耗和需增加的工程量。1.1.2工程量清单计价规范的特点①强制性：“规范”按照强制性国家标准批准颁布，规定全部使用国有投资或国有资金投资为主的建设项目应按计价规范规定执行；二是明确工程量清单是招标文件的组成部分，规定了招标人编制工程量清单时必须遵守四统一，即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。

②实用性：清单项目名称表现的是工程实体项目，工程造价确定市场化的要求。项目名称明确晰，工程量计算规则简洁明了，易于编制工程清单时确定具体项目名称和投标报价。

③竞争性：“计价规范”中的措施项目，分部分项工程的人工、材料和施工机械没有具体的消耗量，投标企业可以依据企业的定额和市场价格信息，也可以参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行报价。

④通用性：采用工程量清单计价将与国际惯例接轨，符合工程量计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工程造价确定的市场化。1.1.3工程量清单计价规范中的术语①工程量清单：表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。②项目编码：分部分项工程量清单项目名称的数字标识。③项目特征：构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。④综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。⑤措施费用：为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。⑥暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程量变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的是索赔、现场签证确认等的费用。⑦暂估价：招标人在工程量中提供的用于支付必须发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。⑧计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。⑨总承包服务费：总承包人为配合和协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。⑩索赔：在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。⑾现场签证：发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及到责任事件所作的签认证明。⑿企业定额：施工企业根据本企业技术和管理水平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。⒀规费：根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。⑿税金：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。⒀招标控制价：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程价。⒁投标价：投标人投标时报出的工程造价。工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。⒂合同价：发、承包双方在施工合同中约定的工程造价。⒃竣工结算价：发、承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定确定的最终工程造价。1.2工程量清单编制工程量清单是表现拟建工程项目名称和相应数量的明细清单，由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。

工程量清单编制依据：①工程量清单计价规范；②国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；③建设工程设计文件；④与建设工程项目有关的文件；⑤招标文件及补充的通知、答疑纪要；⑥施工现场情况、工程特点及常规施工方案；⑦其他相关资料。工程量清单是工程量清单计价的基础，作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔的依据之一。工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。1.2.1分部分项工程量清单

分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。清单计价规范附录表C为安装工程量清单项目表，由项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容六部分构成。适用于工业与民用安装工程编制分部分项工程量清单，供招投标双方共同遵守。项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容030205001蓄电池1.名称、型号2.容量个按设计图示数量计算1.防震支架安装2.本体安装3.充放电表C.2.5蓄电池安装（编码：030205）

项目编码：分部分项工程量清单编码以12位阿拉伯数字表示，前9位为全国统一编码，后3位由编制人根据设置的清单项目确定。

例：

03

02

01

001

001工程类别各附录的章各章中的节清单项目种类实际工程列项03安装工程附录C第二章附录C第二章第一节油浸电力变压器LS1-1000kVA变压器

补充项目编码：由附录的顺序码与B和三位阿拉伯数字组成。从×B001起顺序编制，内容同附录C项目编码项目内容。

项目名称：同类实体的统称，以工程实体命名。因为项目的设置或划分是以形成工程实体为原则，也是计量的前提。项目必须包括完成或形成实体部分的全部内容。项目设置不能重复，完全相同的项目，只能相加后用同一编码列项命名并对应一个综合单价。

项目特征：用来描述项目名称的，它直接影响实体自身的价值（或价格），如材质、规格（名称、型号、容量）等。即使是同一规格、同一材质，安装工艺或安装位置不一样时，也需分别设置项目和编码。

计量单位：遵照国际惯例，均采用基本单位计量，它与定额的计算单位不一致。长度计量单位采用“m”；面积计量单位采用“m2”；重量计量单位采用“kg”；体积和容积计量单位采用“m3”；自然计量单位有台、套、个、组等。

工程量计算规则：每一个清单项目都有一个相应的工程量计算规则，全国各省市均要按统一的计算规则计算工程量。

工程内容：清单项目按实体设置并包括完成该实体的全部内容。安装工程的实体往往是由多个工程综合而成的，对各清单项目可能发生的工程列入“工程内容”栏内，供编制人对项目描述时参考。是报价人计算综合单价的主要依据。

分部分项工程量清单编制程序完成清单编制计算工程量确定综合工程内容确定计量单位确定项目编码招标文件确定项目名称例：某工程的设计图示，需要安装四台变压器，其中：一台油浸式电力变压器SL1-1000kV.A/10kV一台油浸式电力变压器SL1-500KV.A/10kV二台干式变压器SG-l00kV.A/10kV-0.4kVSL1-1000kV.A/10kV变压器需做干燥处理，其绝缘油要过滤。

根据计价规范表C.2.1（184页）规定，分部分项工程量清单编制见下表格式。

分部分项工程量清单格式1.2.2措施项目清单

指工程量清单中，除分部分项工程量清单项目费用以外，为保证工程顺利进行，按照国家现行有关建设工程施工及验收规范、规程要求，必须配套完成的工程内容所需的费用。安装工程措施费用一般包括：

通用项目措施费（1）环境保护；（2）文明施工；（3）安全施工；（4）二次搬运；（5）临时设施；（6）夜间施工；

（7）大型机械设备进出场及安拆

（8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架；

（9）脚手架；（10）已完工程及设备保护；

（11）施工排水、降水。

安装工程项目措施4.1组装平台；4.2设备、管道施工安全防冻和焊接保护措施；4.3压力容器和高压管道的检验；4.4焦炉施工大棚；4.5焦炉烘炉、热态工程；4.6管道安装后的充气保护措施

；4.7隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施；4.8现场施工围栏；

4.9长输管道临时水工保护设施

；4.10长输管道施工便道

；

4.11长输管道穿跨越、跨越施工措；4.12输管道地下穿越地上建筑物的保护措施；4.13长输管线施工队伍调遣；4.14格架式抱杆。措施掌费项映目中失可以梦计算菊工程羡量的典项目愈清单兴宜采错用分残部分趣项工极程量响清单菊的方闲式编宜制，悬列出经项目项目信编码胀、项窑目名撤称、日项目狸特征虚、计弊量单玻位和堵工程瞧量计悦算规愉则；不能咬计算电工程世量的垫项目所清单只，以缴“项孟”为施计量势单位袍。1.焰2.处3街其他律项目耽清单指暂袜定金颗额、托暂估眼价(填包括烟材料渣暂估挨单价究、专禁业工叠程暂贺估价纠)、燥计日梦工、尊总承财包服畜务费判。除昆此之准外未舌列出敲的项近目，猫可根福据工挽程实走际情垂况补仿充。轮如总承液包服梨务费，如果临招标忧文件背对承谜包商渡的工虎作范耕围还灾有其绸他要献求，遇也应含对其错要求堡列项虾（例妨如，划设备登的厂穴外运酬输，满设备饲的接号、保得、检底，为梳业主荷代培创技术踏工人拿等）录。规费维项目巾是指狗政府劣和有嗓关部虚门规税定必县须缴拨纳的炸费用地综合蠢。规费眼包括欣工程琴排污才费、寻工程体定额望测定虚费、叔养老碍保险掀统筹无基金、紧失业纱保险份费、副医疗贼保险锹费、怒住房蛙公积华金、跑危险睡作业能以外伤上害保艘险。拴除此眨之外蛇位列烧的项券目，平应根颈据省抽级政眼府或刚省级有签关权罢力部盒门的惑规定挺列项哈。1.满2.洽4泛规费析项目读清单税金迹项目须是指国家荒税法散规定旺的应爬计入注建筑方安装呈工程瞒造价内你的营侦业税弱、城挎市维敬护建播设税册及教哑育费牛附加。如垃出现弃位列色的项惑目，公应根壳据税严务部象门的笼规定浪列项易。1.纯2.侄5继税金非项目伐清单建设玩工程喷造价分部干分项投工程明费措施陵项目占费其他吼项目仆费规货费税真金1.园3工程销量清洞单计贼价分部瘦分项息工程居费人工岗费材料止费施工莲机械溜使用脊费管理好费利薪润风险事费管理暂人员聚工资办公恶费差旅两交通富费固定忘资产搂使用肝费保险唇费财务懂费用其他采用鲜综合宅单价笼计价措施思项目资费临时枝设施堡费缩短伤工期买措施疾费脚手志架搭短费垂直卡运输缠机械撇超高狼增加义费大型睁机械坏安拆绑及场隐外运袍输费安全晃文明咬施工骑费人工佩费材料默费施工耽机械诸使用斧费管理雾费利粮润风险煎费……其他凝项目绸费暂列兰金额暂估让价（素材料疗、工蜓程）总承州包服偏务费计日屯工其他不属蜂于依交法招备标的肢承发委包双隆方确粥认后感计价规努费工程映排污柄费工程昏定额四测定扒费劳动须保险饭统筹妙基金职工扮医疗春保险沫金住房弓公积航金职工问失业妹保险赤金教育柴费附帆加税金营业戚税城市练维护摧建设侨税危险猎作业花意外雷伤害碎保险1.3.栋1工程色量清俊单费记用计咐算（1堂）为分部与分项倚工程勺费计党算人工姑费=晶∑（欲人工喘工日免消耗臂量×澡综合苹工日距单价访）人工速费计湖算材料葡费计就算：①确定阔材料严的消汽耗量(1惭)主舒要材逼料消唯耗量(2枝)消笔耗材葬料消耀耗量(3诉)部工分周变转性析材料子摊销浩量(4粮)低伪值易押耗品跌消耗长量②材料饼单价障的确趣定（1蔬）材牌料原诉价即尤市场娃采购明价格（2孕）材撒料的粪供货举方式难和供造货渠钻道(3暴)润包装务费(4跨)采渔购保发管费理用(5撤)运亮输费暗用(6阔)材芝料的倚检验容试验继费用(7舅)其味他费配用(8叫)风浩险材料候单价踪蝶＝材在料原粉价+暂包装述费+采取购保屿管费把用+杠运输膏费用+材藏料的向检验裙试验西费用+其嫌他费宜用+风陆险材料哪费=贱∑（敌材料脸消耗促量×尺材料城单价蹈）施工念机械基使用释费的别计算施工富机械规使用颂费＝小∑(蚊工程预施工拿中消琴耗的霸施工僚机械老台班移量×机哥械台穿班综侧合单孙价)呀+竭施工窜机械套进出抱场费及壤安拆坏费(嘴不包数括大区型机求械)①确定恭施工代机械侄的种类熊、型释号、火规格快和消犬耗量②确定隔施工组机械小台班银综合议单价1)武确粪定施放工机喇械台刊班单猛价2）庙确定笼租赁胶机械均台班犬费3)酷优消化平惧衡、荒确定的机械忍台班豪综合即单价③大型她机械遭设备览使用渴费、背进出冲场费畜及安近拆费管理足费的绝组成变及计探算①管理恒费的谈组成脱:是仇指组优织施您工生颂产和犬经营何管理挂所需的艰费用筑。内容啊包括俊：1）卖工作禁人员权的工奶资；2）少办公另费；3）则差旅抖交通崖费；4）浪固定铜资产薄使用匙费；5）爱工具漏用具持使用劲费；6）藏保险暖费7）镜税金8）篮财务吉费用9）随其他遍费用②管理辰费的劲计算管理衬费＝愿计算罗基数教×施味工管这理费赏率(秆%)1）拉以直穿接工虾程费凯为计垫算基碗础管理慢费率围%＝生产法工人姓年平爆均管倦理费年有贪效施君工天欧数×人私工单狡价×1来00座%2）析以人录工费喊为计俗算基爆础管理诞费率足%＝生产谎工人陆年平技均管拢理费年有迟效施碌工天餐数×人赌工单黄价×1元00辱%人工源费占惰直接工袄程费×3）仪以人陵工费锤和机杜械费逼合计膏为计析算基昆础管理肯费率萝%＝生产薪工人退年平构均管席理费年有封效施县工天化数×（绘人工抓单价理+工拢日机拔械使棋用费摔）×1禁00霞%利润快的组养成及访计算利润支＝计邀算基甚础×省利润坛率(粮%)注：联计算越基础需：可袍以是薯直接播费或阀人工伸费或雄人工静费加扰机械寒费。利英润驼率：过企业百根据怕自己肝的实动力、翠投标萄策略肝，以朵发展的眼乖光来觉确定互利润得率或昼社会周平均玻利润外率。实体量措施到费的瓣计算①系数期计算锅法：用笨与措追施项艘目有居直接午关系某的工版程项素目直锄接工忘程费律(或提人工谈费或佣人工个费与还机械剧费之荷和）蠢合计树，作手为计贺算基虏数，虫乘以艺实体束措施罢费用劝系数吼。②方案彻分析家法：方丑案分其析法渔是通左过编混制具洗体的阿措施凡实施截方案僻，对搅方案仆所涉饶及的段各种耕经济胀技术永参数滋进行复计算踪蝶后，觉确定咐实体慌措施献费用烈。（2跑）参措施读费的财计算为保牺证某限类工唯程实另体项生目顺种利进掠行，鸣按照葱国家园现行系有关陆建设戴工程箩施工竖及验脖收规嘉范、枯规程政要求有，必休须完用成的机工程强内容唤所需笔的费恶用。配套简措施洋费的顺计算是为遥保证删整个网工程冰项目柜顺利胳进行陆，按腊照国哀家现番行有批关建挤设工区程施爽工及地验收浙规范释、规能程要暂求，煌必须渗配套婶完成骄的工瞒程内纺容所织需的跨费用缓。其婆中安果全文斥明措腔施费害是不舒可竞田争的愁费用①系数姻计算掉法：是献用整烘体工降程项物目直蔑接工秆程费百(或付人工稼费，肤或人炒工费叮与机甩械费饰之和溪)合蝴计作吧为计神算基距数，锐乘以桐配套蜓措施推费用塘系数猜。②方案谅分析前法(拒方案乒测算稍法)：是通午过编宴制具沸体的交措相施实递施方帝案，轨对方害案所悲涉及尼的各温种经仗济技捧术参倦数进点行计朝算后塔，确亚定配推套措讨施费欺用。①暂估途价的墙材料：属梁于依去法必艘须招沙标的底，由辣承包爱人和盘招标种人共记同通马过招彻标确被定单搬价；径若不管属于忧依法顷必须哪招标补的，瓣径发皆、承右包双扭方协范商确央认单膜价后间计价铸。②暂估娃价的件专业违工程：属于灰依法楚必须驴招标梨的，锅由承哗包人拐和招粗标人品共同羽通过挨招标浮确定发专业椒工程厕分包根价；呢不属掩于依涉法必评须招出标的隐，由简发包挺人、垮总承孟包人守与分西包人您按有熊关计树价依膨据进箭行计细价。（3晒）堆其他英项目猜费的课计算其他项挑目由辱暂定构金额级、暂广估价疑、计商日工闸、总电承包倦服务旗费构执成。（4靠）松规费劝的计尼算①规费军计算规费四＝计理算基赔数×粉规费借费率翠(％旋)②规费费率计算袖：以某人工芦费为霞计算教基数规费软费率室%＝∑规耍费缴滨纳标既准×万译元发蝇承包北价计老算基灾数万元每发承馅包价恰中人朗工费墙含量×1沟00狂%（5寺）税桑金的绝计算税金冤＝税脸前造挑价(拔含利口润)洞×嘴综合榆税率赞(%铜)①税金迹计算②综合参税率康计算纳税歪地点方在城螺市的甲企业墓为3.享41