提高花园物业管理服务水平新设想_第1页
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文档简介

提高花物管理服水新设想，24物要进行严

按制的不允XX使在业主21有在的"扫"的保"是"洁"。使用更进

因此是净化"周，要需要在小建立区域消防责任制各集体法由此使以日常防火工

各种施工中经合理的调配客流车流不但能。XX在证24

,养按照现代科学技术的理论方法设备管理，XX注重设备充分XX而且证运行质次设

时发出有效的对高照证安全可靠运行。按钮

消防中央须24小定旦发生火按公司相关应急处理程序和灭火方案执行。控24施按通开由于

人身值班判断故障的全面情况尽快负责调动安排有关人员记

以便部门使用长设养工作按时保养工作各

1．供配电系统：对相零地线端子检查是否接压良好，牢固可靠。2．给排水系统：检测各种水位检测和控制器件动作灵敏度，是3．电梯系统：按电梯安全检测和保养规范要求进行周检、月检、4．闭路电视监控系统：检测各处监视探头镜头是否清洁，螺丝5检测消防试验检查消防应急广播功6．发电机系统：检查冷却水位、油位、滤芯塞指示器，检查传7．防雷接地：雷雨季节到来之前，均应对整个系统进行检查和若有问题立即

1．精锐骨干。实践证明，委派项目经理和管理骨干的综合素质派，WH2．核心竞争力。接JK花园正是这套成了管理团队共同的价值观念追求和行为准则，经验丰富热爱物业管理好JK3．集团支持为深圳JK处WH。XX从小区了JK花

组还要1．对小区主体的管理。从楼内到楼外，从天台到地下，确保楼到98%2．突出小区的亲和氛围。针对小区办公及居住功能比重较大的，XX无据XX3．设备管理形象规范。建立设备标示系统，完善机电设备档案，4．突出环境工程管理。首先，增加小区立体绿化和盆栽植物布编制专用5理人员形象XX员工行彻ISO9000质保体系，并根据实际情况采用隐性化服务概念，大

1．XX消防杜绝设备管理2．根据以往经验小增。3．引XX管理实梯道智能卡控制装置、靠。本

1．采用模拟成本倒算原则，制定切实可行的物业管理年度预算2．执行预算过程中实行成本否决制，即预算案中未列项目坚决3．划小核算单位，费用控制上采"本，保XX1．服务创新概念。由于物业管理行业的快速发展，

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