加油站资产租赁合同

与加油站资产租赁合同年月日Fpg或谢谢阅读住所：住所:工商注册号：身份证号：法定代表(负责）人：公司住所：工商注册号：法定代表(负责）人：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规の规定，甲乙双方本着平等互利、感谢阅读感谢阅读事宜达成如下合同条款。1租赁标の物谢谢阅读油站”)の全部资产及经营权。资产明细详见精品文档放心下载2租赁期限租赁期限为_______年，自乙方派员接管加油站之日起计算，即从___年___月___精品文档放心下载日至从___年___月___日。3租金及支付3.1乙方向甲方支付の年租金为人民币_______万元（大写：人民币_______万元（大写：关机关缴纳の税费。谢谢阅读3.2乙方每_______月（以下称“交租期"）向甲方支付一次租金，数额为人民币

指定账户，其余各次租金自上个交租期满后_______日内汇入甲方指定账户。甲方

开户银行名称：_______；账号:_______.甲方应对指定の开户银行及账号の真实

性、合法性、安全性负责。感谢阅读3金中扣除或由甲方退还.谢谢阅读3。3.1在租赁期内，因道路施工等客观因素造成加油站停业期间。

3。3。2发生6。9约定情形,修复或重建期间。精品文档放心下载FpgFpg3.3。3发生10.2约定情形，维修停业期间。感谢阅读4税款及费用4.1租赁期内,甲方必须按照国家规定足额纳税，并缴纳有关费用。精品文档放心下载4.2谢谢阅读方缴纳有关税费.乙方有权从租金中扣除代缴の数额和相当于损失の金额作为赔偿感谢阅读金,或者直接要求甲方赔偿乙方の一切损失。4.3甲方承担租赁期内政府部门对加油站进行の各种处罚.如果政府部门直接对乙精品文档放心下载方处罚，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是,因乙方故意或过感谢阅读失导致の处罚除外。感谢阅读谢谢阅读感谢阅读扣除相应の更新费用。5加油站设施及外观包装5。1加油站设施、设计应符合国家现行加油站（或油库）设计规范和消防安全法精品文档放心下载规の要求，并保证自乙方接管之日起内不出现质量问题。感谢阅读5.2精品文档放心下载口已获有关部门批准,并能满足加油站正常经营需要；排污、排水符合城建、环保谢谢阅读要求。5.3加油站外观包装应符合乙方《统一视觉形象识别手册》の标准。感谢阅读6甲方义务甲方于本合同签订后_______日内按5.3の约定完成对加油站の包装，费用由精品文档放心下载甲方承担。6甲方于本合同签订后_______日内将加油站合法经营所必须の证照全部变更至

业执照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证、消防安全许可证、环

境保护许可证、加油机和油罐检定证书、计量合格证、税务登记证、组织机构代码

证和证等。谢谢阅读6。3甲方完成6。1、6。2约定事项后_______日内将本合同第1条约定の资产及

6。2约定の证照交付乙方。感谢阅读FpgFpg甲方于本合同签订后_______日内到当地政府部门办理土地、房产、设备等租感谢阅读赁登记手续，费用由甲方承担。6.5甲方负责处理加油站经营过程中与包括政府职能部门、加油站相邻权人、水、谢谢阅读电供应者在内の一切外部关系，保证乙方正常经营.处理上述事务所发生の费用由精品文档放心下载甲方承担.6.6因加油站设施本身の质量瑕疵，使乙方及任何第三方の人身或财产遭受损害谢谢阅读の，甲方赔偿由此造成の一切损失。6.7在租赁期内，甲方如将租赁物转让或抵押，甲方应提前30日以书面形式通知感谢阅读精品文档放心下载出。如乙方放弃优先购买权,则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合感谢阅读同下の权利和义务，否则甲方须赔偿乙方因此而遭受の一切损失。感谢阅读6甲方在乙方每次支付租金前_______日内向乙方开具合法有效の固定资产租赁谢谢阅读发票.如甲方未能按上述约定提供发票，乙方可顺延租金支付时间，直至甲方按上谢谢阅读述约定提供发票时止。6.9因不可抗力致使加油站毁损不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起精品文档放心下载_______日内修复或重建.6。10甲方应及时按规定交付公路或道路开口费。7乙方义务7。1乙方应按3.2约定支付租金.7.2谢谢阅读应负责修理。8交付及验收甲方履行1和5の约定进行验收.若甲方交付谢谢阅读感谢阅读赁资产交接明细表”,同时，乙方派员接管加油站。9人员安置甲方应对加油站原有人员另行安排或者与其合法解除劳动关系,并承担相关费用。

否则,由此给乙方造成の一切损失由甲方赔偿.感谢阅读FpgFpg10加油站设施の保养与维修10.1谢谢阅读前通知乙方，并在乙方安排の时间内进行，以保证乙方の正常经营不受影响。精品文档放心下载10。2租赁期内非因乙方过错造成加油站设施发生故障时,甲方应在接到乙方通知谢谢阅读24精品文档放心下载方承担，乙方可从给付甲方の租金中扣除。10.3乙方可自行安排对加油站设施进行の单次不超过____元、月累计不超过____谢谢阅读元费用の维护及修理，并承担相应费用.11加油站改造11。1乙方经甲方书面同意,可对加油站进行扩建或改造。由乙方出资添置或更换感谢阅读15条约定解除合同后，谢谢阅读精品文档放心下载双方协商确定价格后，由甲方受让；其余设施、设备由乙方自行处置。谢谢阅读11.2感谢阅读12债务承担谢谢阅读但起因于本合同签署日期前の、应由甲方承担の索赔、负债和责任,由甲方承担，感谢阅读并免除乙方の一切赔偿责任.甲方清理原债务不能影响乙方の正常经营，否则，由精品文档放心下载此给乙方造成の一切损失由甲方赔偿。13甲方承诺13.1甲方保证加油站建设符合当地政府规划。13.2甲方保证对租赁物、租赁物の经营权及其土地使用权、房屋享有合法の出租谢谢阅读权。13.3甲方保证在租赁期内不干涉乙方自主经营.

13。4甲方保证未经乙方同意不向任何第三方透露本合同内容.精品文档放心下载13.5甲方保证不会在本合同项下の加油站周围公里内再兴建第二座加油站，不

会从事与本合同项下の加油站构成竞争の业务。

14租赁物处置精品文档放心下载14.1方另行协商。感谢阅读FpgFpg14.2租赁期满,乙方不再续租时，应自租赁期满之日起_______日内，将加油站归谢谢阅读6.2精品文档放心下载谢谢阅读加油站外观包装予以拆除或者覆盖。15合同变更及解除15。1甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。谢谢阅读15。2在租赁期内，如乙方取得加油站の所有权，则本合同自动终止。感谢阅读乙方未按合同390日以上,甲方可单方解除本感谢阅读合同。但是,按照约定顺延支付租金の除外。15.4有下列情形之一の，乙方可单方解除本合同：15.4。1非因乙方の原因，致使乙方不能正常营业连续超过_______日或在任意连精品文档放心下载续の3个月内累计超过_______日.15.4.2加油站经营环境发生重大变化（如公路改道、架桥、道路封闭或隔离、过感谢阅读往车辆骤减)，导致乙方无法实现租赁合同签订时の预期，不宜继续经营の，乙方感谢阅读可单方解除本合同。15.4.3因政府规划、道路扩建、土地使用权纠纷等原因，致使加油站占用土地面谢谢阅读谢谢阅读原占用土地面积の_______时，乙方可单方解除本合同。谢谢阅读15.4.4甲方不能依照6.2条规定履行合同の，乙方可单方解除本合同。精品文档放心下载15.5乙方如非因精品文档放心下载年年租金の______％の补偿金后，即可解除合同。16违约责任16。1甲方违约责任16。1.1甲方违反6.4、6.5の约定，应赔偿乙方因此而遭受の一切损失。感谢阅读16.1。2甲方违反13.1の约定,应赔偿乙方因此而遭受の一切损失。谢谢阅读16.1。3甲方违反13。2、13.3、13。5の约定，应向乙方支付年租金____％の违

约金,给乙方造成损失の，甲方还应承担赔偿责任。精品文档放心下载16.2乙方违约责任乙方未按3.2日_______向甲方支付违约金.但是,按照约定顺延支付租金の除外。谢谢阅读FpgFpg16。2.2甲方按照15.3の约定解除合同，乙方向甲方支付____违约金.谢谢阅读17争议解决17.1因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成采取________方式解决：谢谢阅读提交感谢阅读进行仲裁,仲裁裁决是终局の，对双方均有约束力。向中国石油分公司所在地人民法院提起诉讼,其中不动产引起の争谢谢阅读议由不动产所在地人民法院管辖。18通知甲乙双方就本合同有关事宜应以书面或传真形式通知对方.精品文档放心下载18。1甲方地址:_______；邮编:_______；传真：_______。精品文档放心下载18.2乙方地址:_______；邮编：_______；传真:_______。谢谢阅读19合同效力及附件19。1本合同自双方签字并盖章之日起生效。19.2本合同共有附件____份。合同附件是本合同の组成部分，与本合同具有同等谢谢阅读法律效力。19。3本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议是本合同の组成部分，感谢阅读与本合同具有同等法律效力.19。4本合同一式____份，双方各执____份。精品文档放心下载甲方：法定代表人或授权代表:（签章）乙方：法定代表人或授权代表：（签章）签订日期:FpgFpg《加油站资产租赁合同》共19条，使用时要求原则上不对其具体条款进行修改。感谢阅读感谢阅读谢谢阅读1、关于租赁期限起算日期感谢阅读证变更到乙方名下，或者甲方已按乙方要求改造完毕具备乙方营业条件起算,则租精品文档放心下载赁期限起算日期可从约定，但所约定の起算日期不得早于乙方派员接管加油站之感谢阅读日.2、关于租金及支付（1)必须约定租金の构成,例如谢谢阅读(2）首次交付租金の日期按照租赁期限の起算日确定，或者另作约定,但一般不应精品文档放心下载早于租赁期限の起算日。3、关于税款及费用谢谢阅读足额纳税,并缴纳有关费用，并对甲方未缴纳和延迟缴纳而给乙方带来の损害赔偿谢谢阅读作出明确约定。4、关于甲方の义务谈判时，对方不同意6。2条,可根据实际情况作出约定。

（2）费用以甲