重庆大学杨宾老师安装造价员讲义

重庆大学杨宾老师

安装造价员讲义

教师：杨宾

第一章概论

一.本课程研究对象与任务

（一）建筑安装工程定额

1、项算定额：按社会平均必要劳动量确定的建筑安装工程合格

单位产品所消耗的物化劳动和活劳动的数量标准（额度）。

2、安装工程预算定额：指规定消耗在安装工程基本构成要素上

的劳动力、材料和机械台班数量的标准。

3、工程基本构成要素：指组成安装工程的最小工程单位“细目”

和“子目”。

（二）建筑安装工程造价

1、建筑安装工程计价定额

以建筑安装工程定额为基础，结合各定额执行地区的实际价

格，用“量”、“价”结合的方式定出合格单位工程子目的价格，

称为建筑安装工程单位基价表。

2、建筑安装工程造价

以安装工程施工图预算编制为重点，讲述了安装工程预算费

用的构成及计算方法。对建筑电气工程、给排水工程、采暖供热

工程、通风空调工程、设备安装工程等施工图预算编制方法和步

骤分别进行了较详细的讲述。

（三）工程量清单及工程量清单计价

1、实行工程量清单及工程量清单计价的背景

长期以来工程预算定额是我国承发包计价、定价的主要依据。

现预算定额中规定的消耗量和有关施工措施性费用是按社会平均

水平编制的，以此为依据形成的工程造价基本上也属于社会平均

价格。这种平均价格可作为市场竞争的参考价格，但不能反映参

与竞争企业的实际消耗和技术水平，在一定程度上限制了企业的

公平竞争。20世纪90年代国家提出了“控制量、指导价、竞争费”

的改革措施，将工程预算定额中的人工、材料、机械消耗量和相

应的量价分离，国家控制量以保证质量，价格逐步走向市场化，

这一措施走出了向传统工程预算定额改革的第一步。但是，这种

做法难以改变工程预算定额中国家指令性内容较多的状况，难以

满足招投标竞争定价和经评审的合理低价中标的要求。因为，国

家定额的控制量是社会平均消耗量，不能反映企业的实际消耗量,

不能全面体现企业的技术装备水平、受管理水平和劳动生产率，

不能体现公平竞争的原则，社会平均水平不能代表社会先进水平,

改变以往的工程预算定额得计价模式，适应招投标的需要，推行

工程量清单计价办法是十分需要的。建设部标准定额研究所受建

设部标准定额司的委托组织了几十位专家，按照市场形成价格，

企业自主投标的市场经济管理模式，编制了《建设工程量清单计

价规范》(GB50500—2008),有中华人民共和国建设部第119号

公告发布，从2008年7月1日起实施。

2、工程量清单

(1)概念：表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、

其他项目、规费项目、税金项目名称和相应数量的明细

清单。

(2)清单项目编码

采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中，一、

二位为附录顺序码，三、四位为分项工程项目名称顺序码，十

至十二位为清单项目名称顺序码。

（3）要求

①工程量应由具有编制招标文件能力的招标人,或受其委托

具有相应资质的中介机构进行编制。

②工程量清单应作为招标文件的组成部分。

③工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其

它项目清单组成。

3、工程量清单计价

（1）概念：工程量清单计价是指建筑（装饰）工程、安装

工程、市政工程、仿古建筑和园林绿化工程、矿山工程

在施工的分部工程量清单，投标人按工程价格的组成、

计价规定，自主投标报价。

（2）消耗量定额

由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计，按照正常

施工条件下制定的，生产一个规定计量单位工程所需人

工、材料、机械台班的社会平均消耗量。

二.课程内容、重点、难点与学习方法

（一）课程内容：本课程共分两大部分。

第一部分：安装工程预算定额。主要研究安装工程预算定额的

编制原理、人工、材料和施工机械台班消耗量的确

定，以及该三个消耗量单价的确定和'计价定额的

应用。

第二部分：安装工程造价部分。主要研究安装工程工程量清单

的编制和安装工程工程量造价计算，讲述了安装工程造价费用

的构成及计算方法。对建筑电气工程、给排水工程、采暖供热

工程、通分空调工程、设备安装工程等施工图预算编制方法和

步骤分别进行了较详细的讲述。

（二）本课程与其它课程的关系

安装工程造价是一门技术性、专业性和综合性极强的课程，涉

及到许多专业，如建筑、建筑电气（强电、弱电），水暖、通风

空调和机械设备等工程识图，安装施工技术和施工工艺，设备、

材料与元件，施工组织设计与经营管理等。因涉及的专业多、

内容多、知识面广，所以要求将上述有关课程的知识有机地结

合起来，综合运用，才能学好这门课程。

（三）课程重点、难点与学习方法

本课程中，安装工程消耗量定额的应用是重点，各专业工程量

的计算是难点；安装工程费用组成和预算造价的计算是重点，

费用组成的计算的特点和费率的测算是难点；计价材料和未计

价材料的划分是重点，其价差调整是难点。

第二章安装工程计价定额

§2-1安装工程计价定额的概念

一.建设工程定额分类

（一）概念：建设工程定额是国家授权有关部门和地区统一组织编

缶！］、颁发实施的工程建设标准。

（二）分类：按生产要素分；按适用范围分；按专业用途分；按建

设用途分；按费用定额分。见下表：

二.安装工程计价定额

（一）概念：由建设行政部门根据合理的施工组织设计，按照正常

施工条件下制的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人

工、材料、机械台班的社会平均消耗量。

规定计量单位工程：工程基本构成要素，指组成安装工程的最

小工程单位，也称“细目”或“子目”。

（二）安装工程计价定额的种类：共分十四册，

第一册《机械设备安装工程》、第二册《电气设备安装工程》、第

三册《热力设备安装工程》、第四册《炉窑砌筑工程》、第五册《部分

设备与工艺金属结构制作安装工程》、第六册《工业管道工程》、第七

册《消防及安全防范设备安装工程》、第八册《给排水采暖燃气工程》、

第九册《通风空调工程》、第十册《自动化控制仪表安装工程》、第十

一册《刷油防腐蚀绝热工程》、第十二册《通信设备及线路工程》、第

十三册《建筑智能化系数设备安装工程》第十四册《长距离输送

管工程》

（三）安装工程计价定额的组成

安装工程计价定额由以下内容组成：

1.说明：主要介绍定额的内容、适用范围、编制依据、适应条

件和工作内容、人工、材料、施工机械台班消耗量的确定方法、

确定依据等。

2.目录：为查找、检索定额项目提供方便、编制了相应目录。

3.分章说明：主要说明本章定额的适用范围、内容、计算规则

及有关定额系数的规定等。

4.定额表：是每册定额的重要内容。

编号方法：将安装工程基本构成要素有机组列，并按章一一节

（项）一一分项（类型）一一子目（工程基本要素）

等次序排列起来，还将其按排列的顺序编上号。

例：CB0001

C——安装工程B——第二册

5.安装工程计价定额工程量计算规则。

（四）安装工程计价定额的编制原则

应遵循科学的技术经济立法原则，以及“细算粗编”，简明

适用、技术先进合理的原则。

定额编制要符合当前设计，施工技术与经营管理水平，还要

考虑建筑工业化，机械化发展的方向，即技术先进原则。

（五）安装工程计价定额编制的技术方法

1.调查研究法

2.统计分析法

3.技术测定法

4.计算分析法

（六）安装工程计价定额的作用

计价定额编制建设工程概算、标底的依据，也是投标报价、拨付

工程价款、竣工结算的参考依据,是设计单位进行工程设计方案比较,

进行技术经济的依据，是施工单位编制施工项目财务计划，进行经济

分析考核成本的依据，是投资方编制投资计划、考核投资效果的基础。

§2—2安装工程计价定额消耗量指标的确定

一.人工消耗量指标的确定

人工消耗量指标，是指以劳动定额为基础确定的完成单位子目工程

所必须消耗的劳动量。以综合工日表示，内容包括基本用工、超运距用

工、辅助用工和人工幅度差。

子目工程人工消耗量=基本用工+其它用工+机械操作用工

=（技工用工+辅助用工+超远距用工+机械操作

用工）X（1+人工幅度差系数）

二、料料消耗量指标的确定

安装工程在安装施工过程中，完成一个单位产品（或子目工程）

所必须消耗的材料数量。一般由主要材料、次要材料或辅助材料和推

销材料组成。

子目材料消耗量=材料净用量+材料损耗量

=材料净用量X（1+损耗率）一预算定额

损耗率=材料损耗量/净用量X100%

（一）材料与设备划分

1、材料：为完成建筑、安装工程所需的经过加工的原料和在工艺

生产过程中不起单元工艺生产作用的设备本体以外的零配件、附

件、成品、半成品等。

材料｛主要材料；次要材料、辅助材料｛工程材料：直接用

在工程上；推销材料：用一次损耗一次（脚手架）

2、设备：凡是经过加工制造，有多种材料和部件按各自用途组成

独特结构，具有功能，容量及能量传递或转换性能的机器、容量

和其他机械、成套装置等均为设备。

3、如何区分材料和设备？

从计价定额材料栏中可以区分材料和设备，凡是材料栏中列出

的就是材料；凡是材料栏中没有列出的，就是设备。

4、怎样从安装工程计价定额中识别主材（未计价材料）和辅材（计

价材料）？

从计价定额中的材料栏可识别主材和辅材，凡定额材料栏内

带有“（）”或未规定单价称为主材，定额材料栏内未带有

“（）”或规定单价称为辅材。

三、机械台班消耗量的确定

安装工程计价定额一般为中小型机械，它配置于工人小组

中，故与工人小组产量有关，按下式确定，不增加机械幅度

差。

机械台班消耗量=子项定额计算单位值/小组总产量

小组总产量=小组总人数X每工时产量。

§2-3安装工程计价定额的应用

一.注意定额各册特点

为了较好地使用计价定额，对各册定额相应的专业安装施工图、安

装施工工艺、安装施工组织、各册定额所涉及到的设备、材料、配件、

部件、元件的型号、规格、性能、产品标志方法、以及市场价格动态

等，均应熟悉。

另外还要掌握各册定额的章节划分、工程量计算、主要材料的划分、

系数费用的规定、各册之间的关系等特点。

二.认真阅读各册定额说明及各章说明

（一）注意各册定额的适应范围和编制依据。

1、注意定额说明内容。定额说明是说明本册定额的适用范围和编制该

册定额的依据，若超过或不适应这个范围，或不符合编制依据所规定

的条件，就不能用这册定额。以第二册《电气设备安装工程》为例。

2、注意定额的章说明。定额中的数据表不能表明的安装范围，计算方

法，增减系数等必须靠文字说明，根据每章工程特点，这些内容放在

每章说明中，如第二册《电气设备安装工程》第一章“变压器”说明

如下：

（二）注意用系数计算的费用

1、系数费用概念及系数。

安装工程有的项目不便列目放在定额册表中作子目套用，而是采用

一个系数，或按定额人工费的比率来进行计算，这些用系数来计算费用

的我们称为“系数费用”，有高层建筑增加费、施工作业高度超高增加

费、脚手架搭拆费，系统调试费等。

系数费用的计取方法和要求分别列在定额说明和册说明、章说明

中。

三、高层建筑增加费计算方法。

当多层建筑物层数超过六层或单层建筑物檐高超过20米时,

因层数增加施工时会降效；垂直运输机械台班量增加而降效；或

增加施工电梯；增加安全措施或施工用水增压，增加通迅联络或

清除建筑垃圾困难而增加费用，这些增加费统称为“高层建筑增

加费”。

高层建筑增加费，定额是按建筑楼层的多少为档次，用单位

工程全部定额人工费作为计费基础，按定额各册规定的百分比率

进行计算。

高层建筑增加费=单位工程全部定额人工费X高层建筑增加费

系数。

四、操作超高增加费

施工操作超高增加费，是指施工操作高度超过定额规定的高度

时所增加的费用。按定额册规定的系数以超过部分的全部人工费或

定额册规定的计取方法进行计算。

操作超高增加费二操作超高部分人工费或定额册的规定X操作

超高增加费系数

五、脚手架搭拆费、系统调试费、安装施工与生产同时进行的增加

系数;有害健康环境中施工增加系数;在高K原高寒地区施工增加系数;

再洞库内安装施工增加系数；联动试车增加系数。

五、弄清设备、材料和主要材料

（一）划清设备与材料的概念。

（二）弄清主要材料

（三）弄清什么是设备。

（四）注意定额各册的关系。

第三章分部分项工程综合单价的构成与计算

§3-1分部分项工程人工、材料、机械台班单价的构

成与计算

一.人工日工资单价的确定：建安工人每个劳动工日的货币表现形式。

人工日工资单价=（A+B+C/20.92）•K

A——工人平均等级基本月工资标准

A=一级工标准月工资X平均等级工资系数。

B——附加工资

C——工资性津贴（煤、粮、副食品津贴）

K——地区工资调整系数

20.92——每月平均工作天数

注：（1）重庆市安装工程计价定额（2008）人工日工资单价：28元/工日；

（2）实际预结算中如何确定人工单价：

二.材料预算单价的确定

（一）材料预算单价

1、材料预算单价：指材料来源地或交货点运到工地仓库后，全过程

所发生的一切费用之和，材料预算单价一般由材料原价，运杂费、

运输损耗费、采购及保管费、及材料检验试验费组成。

2、表达式：

材料预算单价=（材料原价+材料运输损耗费+材料运杂费）X（1+

材料采购保管费率）+材料检验试验费

（二）材料预算单价各组成要素的计算。

1、材料原价：国内材料原价，是以出厂价或国营部门的批发价为

原价；进口材料，是以国家或地方外贸部门购进后批准的调拨价为

原价。

2、材料运杂费：由材料生产地或交货点运到工地仓库所发生的车、

船运输费用之和。其计算式：

运杂费=运输费+调车（船）费+装卸费+保险费+附加工作费+囤存费

3、采购保管费：在组织材料供应中，发生材料的采购与保管，库

存消耗等费用。

采购保管费率=（材料原价+材料运输损耗费+运杂费）X采购保

管费率

4、材料运输损耗费：指材料在装卸和运输过程中发生的合理损耗。

运输损耗费=（材料原价+运杂费）X运输损耗费率

（三）材料预算单格各组成部分的确定方法

1、材料原价

（1）原价的确定：即材料的出厂价，进口材料货价或市场批发价。对

同一种材料，因产地、供应渠道不同出现几种原价时，其综合原价可按

供应量的比例加权平均计算。

2、材料运杂费的确定：按国家有关部门和地方政府交通运输部门的

规定计算。同一品种的材料如有若干个来源地，其运输费用可根据每

个来源地的运输里程、运输方法和运价标准，用加权平均的办法计算

运杂费。

3、运输损耗费的确定：运输损耗费可以计入运输费用，也可以单独

列项计算。

运输损耗二（材料原价+材料运杂费）X相应材料损耗率。

4、采购保管费的确定：按规定费率计算。

采购保管费=材料运到工地仓库价格X采购保管费率

材料预算价格=（原价+运杂费+运输损耗费）X（1+采购及保管费

率）

注：（1）重庆市费用定额（2008）规定采购保管费率：

无约定：三材2.5%；其他材料3%；设备1%；其中采购

费占1/3,保管费占2/3;

（2）实际预结算中如何确定材料单价？

（四）影响材料预算价格变动的因素

1、市场供需变化

2、材料生产成本的变动直接涉及材料预算价格的涨落。

3、流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料预算价格；

4、运输距离和运输方法的改变会影响材料运输费用的增减；

5、国际市场行情会对进口材料价格产生影响。

三、施工机械台班单价的确定

（一）施工机械台班单价的概念：安装施工中所消耗的施工机械每个

台班量的货币表现。

（二）施工机械台班单价的构成；

1.折旧费；

2.大修理费

3、经常修理费

4、安拆及场外运输费

5、人工费

6、燃料动力费

7、其他费用。

§3—2安装工程分部分项工程综合单价构成与计算

一.综合单价概念：

完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料、机械

使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。

（一）综合单价计算式：综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+

利润

（二）综合单价各组成部分的计算：

1、人工费：指直接从事安装施工的施工工人，辅助工人，机械操作

工人完成单位合格子目工程所开支的各项费用之和。

人工费=子目工程消耗工日总和X相应平均等级日工资标准

=E（分项工程量X定额人工费）

2、材料费：消耗在子目工程上的材料、零件、配件及周转材料的推

销量，按各自相应单价的费用之和。

材料费=计价材料费+未计价材料费

（1）计价材料费（辅材）：安装工程施工不但要计算它的安装费，

还要计算所消耗的材料价值，将主体材料以外的辅助材料或次要材料

价值，计入定额基价中，这些材料称为计价材料，其计价材料价值称

为综合单价计价材料费。

计价材料费=子目计价材料（辅材）消耗量X相应材料预算单价

=£（分项工程量X定额材料费）

（2）未计价材料费（主材）：在编制综合单价时，将构成工程实体的

主体材料，只规定它的名称、规格、品种和消耗量。定额基价中不计

算它的价值，其价值由定额执行地区，按当地材料单价计算后进入工

程造价。

未计价材料费=£子目未计价（主材）材料消耗量x材料单价

=L（分项工程量X定额未计价材料消耗量X未计

价材料单价）

3、机械费：完成单位子目工程生产中所使用的各种施工机械所发生

的台班费用之和

机械费=1:子目工程各种施工机械台班消耗量X相应的机械台班单价

=E（分项工程量X定额机械费）

注：（1）人工费、材料费、机械费三者之和称为直接工程费；

（2）若按照定额组价，直接工程费不含价差。

4、管理费：指组织施工生产和经营管理所需费用。

（1）管理费包括内容：

①管理人员工资：指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利

费、劳动保护费、住房公积金、劳动保险费、危险作业意外伤害

保险费、工会经费、职工教育经费等。

②办公费：指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、

书报、会议、水电、和烧水集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）

用煤等费用。

③差旅交通费

④固定资产使用费

⑤工具用具使用费

⑥保险费：指施工管理用财产、车辆保险。

⑦财务费：指企业为筹措资金而发生的各种费用

⑧税金：指企业规定交纳的房产税，车船使用税、土地使用税、印

花税等。

⑨其它：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广

告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

（2）管理费的计算

管理费=单位工程人工费X管理费费率

5、利润：指施工企业完成所承包工程应收取的利润。

利润=单位工程人工费X利润费率。

注：（1）管理费和利润取费基数是单位工程人工费之和（不含价

差）

（2）综合单价若根据各省市计价定额进行组价，则综合单价

应该包括价差（人工价差）。

综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+人工价差

二人工费+材料费+机械费+人工费*管理费费率+人工费*

利润费率+人工价差

二.综合单价的计算程序及费率

安装工程综合单价程序及费率

序号费用项目计算方法费率%备注

1分项直接工程人工费+材料定额基价内未包括未计价材料

费费+机费，应另计入

2直接工程费中人工费

人工费

3管理费(2)又取定费72.00费率可调整

率

4利润(2)X取定费60.40费率可调整

率

5人工价差人工工日消耗

量*(结算单价

一预算单价)

6综合单价(1)+(3)+

(4)+(5)

第四章工程量清单编制

§4-1工程量清单计算规则

一.工程量清单

表现拟建工程的分部分项工程项目，措施项目、其他项目、规费项目、

税金项目名称和相应数量的明细清单。

二.工程量清单项目及计算规则

(一)工程量清单项目：指安装工程招、投标活动中由业主方编制工

程量清单时对各个单位工程的分部分项工程项目组成的划分。工程量清

单项目应按《建设工程量清单计价规范》(GB50500—2008)划分。

（二）工程量清单项目计算规则：指对安装工程所划分的工程量清单

工程量的计算规则0应按《建设工程量清单计价规范》（GB50500—2008）

计算。

三.工程量清单项目编码

采用十二位阿拉伯数字表示。其中一至九位为统一编码。一、二

位为附录顺序码（01—土建，02—装饰，03—安装，04—市政，05

一园林、06一矿山）；三、四位是专业工程顺序码（安装01~14）,五、

六位为分部工程顺序码；七、八、九位为分项工程项目名称顺序码；

十至十二位为清单项目名称顺序码，由清单编制人进行编码，每个分

项工程从001开始编码。

例：030204018001

030204031001板式暗开关单控双联

030204031002板式暗开关单控单联

030204031003板式暗开关单控三联

四、工程量清单项目工程量计算规则

（一）计算规则：应按《建设工程量清单计价规范》（GB50500—2008）

计算。

（二）计算规则实例：

《规范》P177C8给排水、采暖、燃气工程。

§4-2工程量清单格式

一.工程量清单应采用统一格式。见《规范》P8

封面

___________________________工程

工程量清单

招标人：（单位签字盖章）

法定代表人：（签字盖章）

中介机构

法定代表人：（签字盖章）

造价工程师

及注册编号：（签字盖执业专用章）

编制时间：____________________________

填表须知

1工程量清单及其计价格式所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。

2工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。

3工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价,

视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。

4金额（价格）均应以币表示。

总说明

工程名称：第页共页

1.工程概况：

2.工程招标和分包范围：

3.工程量清单编制依据：

4.工程质量、材料、施工等特殊要求：

5.招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等：

6.暂定金额、自行采购材料的金额数量：

7.其他：

表7.3分部分项工程量清单

工程名称：第页共页

序号项目编码项目名称计量单位工程数量

表7.4措施项目清单

工巳名称：第页共页

序号项目名称

表7.5其他项目清单

工程名称：第页共页

序号项目名称

1招标人部分

暂定金额

材料购置费

2投标人部分

总承包服务费

计日工

3其他

表7.6计日工表

工程名称：第页共页

序号名称计量单位数量

1人工

2材料

3机械

二.工程量清单格式组成内容

1、封面

2、填表须知：除《规范》内容外，招标人可以根据情况进行补充

3、总说明

(1)工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、

交通运输情况、自然地理条件、环境保护要素等。

(2)工程招标和分包范围

(3)工程量清单编制依据

(4)工程质量、材料、施工等的特殊要求。

(5)招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等。

(6)暂定金额、招标人自行采购材料的金额数量。(暂定金额：招标人

为可能发生的工程量变更而预留的金额)

(7)其他需说明的问题；

4、分部分项工程量清单

5、措施项目清单

6、其他项目清单

7、计日工表

三.分部分项工程量清单编制

(一)分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计算单位和工

程数量。

（二）分部分项工程量清单应根据《规范》附录C规定的统一项目编码、

项目名称、计算单位和工程量计算规则进行编制；

（三）分部分项工程量清单项目编码一至九位应按附录C的规定设置；

十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置，并

应自001起顺序编码。

（四）分部分项工程量清单的项目名称应按下列规定确定：

1、项目名称应按附录C的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际

确定。

2、编制工程量清单，出现附录C中未包括的项目，编制人可作相应补

充，并报省、自治区、直辖市工程造价管理机构备案。

3、分布分项工程量清单的计算单位应按附录C中规定的计量单位确定。

（五）工程数量计算

1、工程数量按附录C中规定的工程量计算规则计算。

2、工程数量的有效位数应遵守下列规定：

以“吨”为单位，保留小数点后三位数字，第四位四舍五入。

以“m?"、“ii?”、“m”为单位,保留小数点后两位数字，第三位四

舍五入。

以“个”、“项”为单位，应取整数。

四.措施项目清单

（一）措施项目清单应根据拟建工程的具体情况，参照《规范》P4表7.3.1

列项。

措施项目一览表

序号项目名称

1通用项目

1.1环境保护

1.2文明施工

1.3安全施工

1.4临时设施

1.5夜间施工

1.6二次搬运

1.7大型机械设备进出场及安拆

1.8混凝土、钢筋混凝土模板及支架

1.9脚手架

1.10已完工程及设备保护

1.11施工排水、降水

2建筑工程

2.1垂直运输机械

3装饰装修工程

3.1垂直运输机械

3.2室内空气污染测试

4安装工程

4.1组装平台

4.2设备、管道施工的安全、防冻和焊接保护措施

4.3压力容器和高压管道的检验

4.4焦炉施工大棚

4.5焦炉烘炉、热态工程

4.6管道安装后的充气保护措施

4.7隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施

4.8现场施工围栏

4.9长输管道临时水工保护设施

4.10长输管道施工便道

4.11长输管道跨越或穿越施工措施

4.12长输管道地下穿越地上建筑物的保护措施

4.13长输管道工程施工队伍调遣

4.14格架式抱杆

5市政工程

5.1围堰

5.2筑岛

5.3现场施工围栏

5.4便道

5.5便桥

5.6洞内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施

5.7驳岸块石清理

（二）编制措施项目清单，出现表3.3.1未列项项目。编制人可作补充。

五.其他项目清单

（一）其他项目清单应根据拟建工程的具体情况，参考下列内容列项:

暂定金额、材料购置费、总承包服务费、计日工费等。

（二）计日工表应根据拟建工程的具体情况，详细列出人工、材料、

机械的名称、计量单位和相应数量，并随工程量清单发至投标人。

（三）编制其他项目清单，出现（一）中未列项目，编制人可作补充。

注：总承包服务费：为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购

所需费用。

计日工费：完成招标人提出的工程量暂估的零星工作所需的费

用。

§4—3工程量清单编制实例P186

编制工程量清单注意问题:

（一）项目编码:

（二）项目名称:

（三）计量单位:

（四）工程数量:

0•工程量清单编制实例:

（一）封面

某学校男生宿舍楼给、排水安装工程

工程量清单

招标人：某学校（单位签字盖章）

法定代表人：李XX（签字盖章）

中介机构法定代表人：王XX（签字盖章）

造价工程及注册证号：刘XX（签字盖XX业专用

章章）

编制时间：X年X月义日

（二）填表须知：《规范》p9

（三）总说明：

工程名称：某学校男生宿舍楼总说明第页共页

1、工程概况：该工程建筑面积1800m2,为学生宿舍楼；层数

三层，砖混结构，层高3.2m,建筑高度9.6m,给水管道为

镀锌钢管丝扣连接，淋浴器为钢管组装冷热水型；排水管道为P

UC塑料排水管道；蹲式手押延时阀冲洗便器，底层大便器排水

管末端装有一个地面扫除口，其他楼层大便器排水管末端装一个

DN100丝扣“清通口”。

2、招标范围：给、排水安装工程。

3、工程质量要求：优良工程。

4、工程量清单编制依据：

4.1由XX市建筑工程设计事务所设计的施工图一套；

4.2由某学校编制的《某学校男生宿舍楼给、排水安装工程招标

书》、《某学校男生宿舍楼给、排水安装工程招标答疑》；

4.3工程量清单计量按照国标《建设工程工程量清单计价规范》

编制；

4.4给水、排水从外墙皮1.5m处计算工程量。

4.5因工程质量要求优良,故所有材料必须持有市以上有关部门

颁发的《产品合格证书》及价格在中档以上的建筑材料。

（四）分部分项工程量清单

分部分项工程量清单

工程名称：某学校男生宿舍楼给、排水安装工程第页共页

序项目编码项目名称计量工程数

号，单位量

1.030801001001镀锌钢管DN50室内，给m3.780

水，螺纹连接

2.030801001002镀锌钢管DN40室内，给m6.520

水，螺纹连接

3.030801001003镀锌钢管DN32室内，给m26.420

水，螺纹连接

4.030801001004镀锌钢管DN25室内，给m26.300

水，螺纹连接

5.030801001005镀锌钢管DN20室内，给m31.250

水，螺纹连接

6.030801001006镀锌钢管DN15室内，给m9.200

水，螺纹连接

7.030801005001UPVC排水管DN100室m46.700

内，排水，承插零件粘接

8.030801005002镀锌钢管DN75室内，给m51.030

水，螺纹连接

9.030803001001螺纹阀门安装DN50个1.000

10.030803001002螺纹阀门安装DN32个4.000

11.030803001003螺纹阀门DN25个1.000

12.030803001004螺纹阀门DN20个6.000

13.030804007001淋浴器、钢管、冷热水组6.000

14.030804012001大便器、收押延时冲洗阀、套12.000

蹲式

15.030804019001小便曹多孔冲洗管制，m9.050

DN15钢管，螺纹连接

16.030804016001水龙头DN15个18.000

17.030804017001地漏，塑料DN75个16.000

18.030804018001地面扫除口塑料DN100个1.000

19.030804018002清通口塑料DN100个2.000

（五）措施项目清单

措施项目清单

工程名称：某学校男生宿舍楼给、排水安装工程第页共页

序号项目名称计量单位工

1脚手架搭拆按XX市安装工程消耗量定额计

费算

（六）计日工表

计日工表

工程名称：某学校男生宿舍楼给、排水安装工程第页共页

序号名称计量单位数量

1人工工日

1.1砖工工日15.000

1.2普工工日30.000

2材料

3机械

第五章工程量清单计价（报价）

§5-1工程量清单计价（报价）

一.工程量清单计价概念

1.工程量清单计价方法：工程量清单计价是建设工程招投标中，招

投标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依

据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方

法。

2.工程量清单计价：指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需

的全部费用，包括分部分项工程费，措施项目费，其他项目费和规

费、税金。

3.综合单价：指完成规定计量清单项目所需的人工费、材料费、机

械使用费、管理费、利润、并考虑风险因素。

二.工程量清单计价格式

（一）工程量清单计价应采用统一格式。

（二）工程量清单计价格式应随招标文件发至投标人。内容：

1.封面《规范》P16

2.投标总价

3.工程项目总价表

4.单项工程费汇总表

5.单位工程费汇总表

6.分部分项工程量清单计价表

7.措施项目清单计价表

8.其他项目清单计价表

9.计日工计价表

10.分部分项工程量清单综合单价分析表

11.措施项目费分析表

12.主要材料价格表

分部分项工程量清单综合单价分析表

工程名称：某学校男生宿舍楼给、排水安装工程第页共页

序项目项目名称定额编工程单位数量综合单价组成合价

号编码号内容人工材料机管理利润

费费械费

费

10308镀锌钢管DN50m3.78

0100室内，给水，螺纹

1001连接;

CH0096族锌钢10m0.37826.3417.721.29

管

DN50

3内，螺

纹连接

镀锌m3.8614.46

钢管

DN5（

CH0233个12.341.94/

CH0300100m0.03780.510.57/

措施项目费分析表

工程名称：第页共页

综合单价（元）

措施

项

目

序号单位数量

名

称

人工费材料费机械费管理费利润小计

1项1150.00400.00100.0092.6164.10806.71

2文明项1100.00150.0050.0061.7442.73404.47

施工

费

3安全项1100.00250.00100.0061.7442.73554.47

施工

费

4二次项1200.0050.00400.00123.4885.46858.94

搬运

费

手

脚项

5搭13610822.2315.38181.61

架

费

拆

合计2806.20

注：（1）人工费为：3600,脚手架搭拆费：2880X5%=144,其中人工

费：144X25%=36,材料费：144义75%=108元

（2）管理费率：61.74%利润费率：42.73%

分部分项工程量清单计价表

工程名称：第页共页

序号项目编码项目名称计量单工程数金额（元）

位量综合单价合价

1030801001001镀锌钢m3.78045.00170.10

管，室

内，给水，

螺纹连

接，镀锌

铁皮套

管,DN50

2030801001002DN40m6.52038.00247.76

3030801001003DN30m26.42030.00792.60

4030801001004DN25m26.30026.00683.80

5030801001005DN20m31.25020.00625.00

6030801001006DN15m9.20018.00165.60

7030801005001塑料排水m46.70055.002568.50

管，室内

排水，承

插连接

DN100

8030801005002DN75,阀m51.03040.002041.20

门安装，

螺纹连

接，J11T

一16

9030803001001DN50个1.00065.0065.00

10030803001002DN32个4.00040.00160.00

11030803001003DN25个1.00027.0027.00

12030803001004DN20个6.00022.00132.00

13030804007001淋浴器、组6.000280.001680.00

钢管、冷

热水

14030804012001大便器、套12.000140.00168.00

收押延时

冲洗阀、

蹲式

15030804019001小便曹多m9.05032.00289.60

孔冲洗管

制，DN15

钢管，螺

纹连接

16030804016001水龙头个18.00018.00324.00

DN15

17030804017001地漏，塑个16.00022.00352.00

料

DN75

18030804018001地面扫除个1.00038.0038.00

口塑料

DN100

19030804018002清通口个2.00036.0072.00

塑料

DN100

合计12114.16

措施项目清单计价表

工程名称：第页共页

序号项目名称金额（元）

1临时施工费806.71

2文明施工费404.47

3安全施工费554.47

4二次搬运费858.94

5脚手架搭拆费181.61

合计2806.20

其他项目清单计价表

工程名称：第页共页

序号项目名称金额（元）

1招标人部分暂列金额3000.00

专业工程暂估价

其他

小计3000.00

2投标人部分总承包服务费

计日工费

其他

小计

合计3000.00

计日工计价表

工程名称：第页共页

序号名称计量单位数量金额（元）

综合单价合价

1人工

小计

2