房屋建筑基础及建筑面积计算h

房屋建筑基础

及建筑面积计算

（第2讲）主讲：魏春林1.2建筑设计的内容和要求1.2.1建筑设计的内容1.2.1.1建筑工程设计的内容1.2.1.2建筑设计的内容1.2.2工程建设基本建设程序1.2.2.1基本建设程序1.2.2.2基本建设程序各阶段的工作关系1.2.2.3建设项目主要阶段的工作内容1.2.3建筑设计的程序及深度1.2.1建筑设计的内容1.2.1.1建筑工程设计的内容1、建筑设计——主要是建筑空间的设计。2、结构设计——主要是承重受力体系的设计。3、设备设计——包括水、暖、电、通、消防……4、其他：建筑装饰设计建筑环境设计*5、工艺设计——工业建筑等1.2.1.2建筑设计的内容1.对建筑空间的研究建筑空间——供人使用的场所，它们的大小、形态、组合及流通关系与使用功能密切相关，同时往往还反映了一种精神上的需求。所有的空间都是需要围合和分隔才能形成形成建筑平、立、剖设计图。2.对构成建筑空间的建筑物实体的研究建筑物实体——同时具有利用价值和观赏价值。其利用价值是指对空间的界定作用以及许多其他方面的物质需求，例如防水、隔热、保温等；而其观赏价值则是指对建筑形态的构成作用。形成建筑构造图。1.2.3工程建设基本建设程序

1.2.2.1基本建设程序前期立项设计阶段施工阶段（略）竣工验收、交付使用阶段投资意向项目建议书委托环境评价委托咨询、可行性研究有关部门批准可研报告初步设计技术设计施工图设计工程建设项目简要建设程序1.2.2.2基本建设程序各阶段的工作关系1、批文阶段（立项前期）1）投资意向及项目建议书2）可行性研究（可研报告）3）主管部门对立项书（计划任务书）的批文4）规划管理部门同意拨地的批文1.2.2.3建设项目主要阶段的工作内容

2、勘察设计阶段1）初步设计（方案设计）；2）技术设计（初步设计）；3）施工图设计；3、施工准备阶段施工招标、“三通一平”（路通、水通、电通和平整施工场地）、搭建临时建筑、组织建筑材料和施工队伍进场。房屋基础工程的定位放线工作。开始主体工程施工。4、施工阶段主体工程设备安装装饰装修5、交付使用阶段竣工验收1.2.3建筑设计的程序及深度建筑设计的程序：一般可以分为设计准备和三阶段设计；1、设计准备阶段——（设计招、投标）招标方：建设单位提出设计要求。提供工程的名称、地址、占地面积、建筑面积要求等，已批准的项目建议书或可行性研究报告，工程经济技术要求，城市规划管理部门确定的规划控制条件和用地红线图，可供参考的工程地质、水文地质、工程测量等建设场地勘察成果报告，供水、供电、供气、供热、环保、市政道路等方面的基础材料。投标方：设计单位1）熟悉设计任务书；2）收集必要的设计原始数据；3）设计前的调查研究。建筑专业设计通常收集的资料2、三阶段设计民用建筑工程一般应分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段；对于技术要求简单的民用建筑工程，经有关主管部门同意，并且合同中有不做初步设计的约定，可在方案设计审批后直接进入施工图设计。方案设计：设计文件应满足编制初步设计文件的需要；初步设计（扩大初步设计）：设计文件应满足编制施工图设计文件的需要。施工图设计：应满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要。对于将项目分别发包给几个设计单位或实施设计分包的情况，设计文件相互关联处的深度应当满足各承包或分包单位设计的需要。。各阶段的设计深度应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》及参见“04（09）J801建筑工程设计文件编制深度图样”“09J802民用建筑工程建筑初步设计深度图样”等4、方案设计阶段的工作内容1）方案设计阶段：投标文件——建筑方案绘制方案草图，其他专业配合确定结构选型，设备系统等设想方案，并估算工程造价。组织方案审定或评选，写出定案结论，并绘制方案报批图。2）方案设计阶段文件主要内容：（1）设计说明：设计总说明、总平面设计说明、建筑、结构等各专业设计说明及投资估算编制说明及投资估算表；（2）设计图纸：总平面设计图纸、建筑设计图纸等。参见下页图表。设计文件内容1——设计说明书设计文件内容2——设计图纸5、初步设计阶段1）初步设计阶段：方案设计审查批准后，进行初步设计。初步完成各专业配合，按照项目的批准文件、城市规划的要求、工程建设强制性标准等方面的要求细化方案设计，编制初步设计文件，配合建设单位办理相关的报批手续，控制投资，对特殊设备提出订货条件。2）图纸设计深度：在整体上能够达到基本完整；各专业之间设计配合良好、基本无冲突；能提供编制工程概算的依据；满足编制施工招标文件，主要设备、材料定货和编制施工图设计文件的需要。3）初步设计阶段设计内容（1）设计说明书：包括设计总说明、各专业设计说明等。（2）各有关专业的设计图纸。（3）工程概算书。初步设计阶段工作内容参见后面的表。4）初步设计阶段建筑专业设计流程图初步设计阶段建筑专业设计流程图4）初步设计阶段建筑专业设计流程图（续）初步设计阶段建筑专业设计流程图（续）5）初步设计阶段工作内容5）初步设计阶段工作内容（续）5）初步设计阶段工作内容（续）5）初步设计阶段工作内容（续）5）初三步设计三阶段工三作内容三（续）5）初三步设计三阶段工三作内容三（续）6）民三用建筑三主要技三术经济三指标表序号名称单位数量备注1总用地面积hm22总建筑面积m2地上、地下部分可分列3建筑基底总面积hm24道路广场总面积hm2含停车场面积并应注明停车泊位数5绿地总面积hm2可加注公共绿地面积6容积率%（2）/（1）7建筑密度%（3）/（1）8绿地率%（5）/（1）9小汽车停车泊位数辆室内、外应分列10自行车停放数量辆6、施三工图设三计阶段1）施三工图设三计阶段：在取三得初步三设计审三批文件三之后，三根据审三批意见三和审批三文件，三对初步三设计进三行必要三的调整三。设计三总负责三人应和三专业负三责入协三调商定三各专业三配合进三度，进三行施工三图设计三，满足三施工要三求。2）施三工图设三计阶段三内容在初步三设计文三件经政三府有关三主管部三门审查三批复、三甲方对三有关问三题给予三答复后三，项目三组进行三施工图三设计工三作。这三个阶段三设计文三件应满三足设备三材料采三购，非三标设备三制做和三按图施三工的需三要。设计文三件包括三：1三合同要三求所涉三及的所有专三业的设三计图纸（含图三纸目录三、说明三和必要三的设备三、材料三表）以三及图纸三总封面三。2三合同要三求的工程预三算书。注：对三于方案三设计后三直接进三入施工三图设计三的项目三，若合三同未要三求编制三工程预三算书，三施工图三设计文三件应包三括工程三概算书三。3）施三工图设三计内容3）施三工图设三计内容三（续）3）施三工图设三计内容三（续）3）施三工图设三计内容三（续）3）施三工图设三计内容三（续）3）施三工图设三计内容三（续）4）土三方工程三平衡表序号项目土方量（m3）说明填方挖方1场地平整2室内地坪填土和地下建筑物、构筑物挖土、房屋及构筑物基础3道路、管线地沟、排水沟包括路堤填土、路堑和路槽挖土4土方损益指土壤经过挖填后的损益数5合计5）图三纸中的三有关表7、施三工图审三查我国实三行施工三图审查三制度。三由建设三单位把三施工图三报送给三有关施工图三审查机三构，进行三强制性三标准、三规范执三行情况三等内容三的审查三。审查主三要内容三：建筑物三的稳定三性、安三全性，三包括地三基基础三和主体三结构是三否安全三可靠；是否符三合消防三、卫生三、环保三、人防三、抗震三、节能三等有关三强制性三标准、三规范；施工图三是否达三到规定三的深度三要求；三是否损三害公共三利益等三方面。1.2三.2三建筑三设计的三要求建筑设三计除了三应满足三相关的三建筑标三准、规三范等要三求之外三，原则三上还应三符合以三下要求三：1．满三足建筑功三能的需求2．采三用合理三的技术三措施—三—建筑技三术3．有三良好的三视觉效三果——建筑艺三术4．符三合所在三地规划三发展的三要求—三—城市规三划5．提三供在投三资计划三所允许三的经济三范畴之三内运作三的可能三性——建筑经三济1.2三.3三建三筑设计三的依据建筑设三计依据1．三应满足三相关的建筑标三准、规三范等要求三，如建三筑模数三协调标三准、有三关专业三规范等三。2．人三与设备三的因素三——使用功三能人体尺三度和人三体活动三所需要三的空间三尺度；家具、三设备的三尺寸和三使用它三们的必三要空间三；3．环三境因素气候条三件——如三：温度三、湿度三、日照三、雨雪三、风向三、风速地质水三文条件三和地震三烈度等。《建筑三抗震设三计规范三》（G三B50三011三-20三01）《中国三地震动三参数区三划图》三（GB三18三306三-20三01）抗震设三防烈度三为6度及以上地区的三建筑必三须进行三抗震设三计1.2三.4三建筑三模数协三调1.2三.4.三1三建筑模三数1、建三筑模数三：是选三定的尺三寸单位三，作为三建筑物三、建筑三构配件三、建筑三制品以三及有关三设备尺寸相三互间协三调的增值三单位。2、基三本模数三：1M三=10三0mm三；整个建三筑物和三建筑物三的一部三分以及三建筑组三合件的三模数化三尺寸应三是基本三模数的三倍数。1）水三平基本三模数1M，三按10三0mm三进阶：三1M~三20M三数列，主要用三于门窗三洞口和三构配件三截面等三处。2）竖三向基本三模数1M，三按10三0mm三进阶：三1M~三36M三数列，主要用三于建筑三物的层三高、门三窗洞口三和构配三件截面三等处。1.2三.4.三1三建筑模三数3、导三出模数三，包括三扩大模三数和分三模数。1）扩三大模数水平扩三大模数三数列3三M，6三M，1三2M，三15M三，30三M，6三0M等三，对应三于30三0、6三00、三120三0、1三500三、30三00、三600三0mm三。主要用三于建筑三物的开三间或柱三距、进三深或跨三度、构三配件尺三寸和门三窗洞口三等处。竖向扩三大模数三3M，三6M数三列。对三应于3三00m三m、6三00m三m。3M数三列主要三用于建三筑物的三高度、三层高和三门窗洞三口等处三。1.2三.4.三1三建筑模三数协调2）分三模数1/1三0M，三1/5三M，1三/2M三的数列三，对应三于10三mm、三20m三m、5三0mm三。分模数三主要用三于缝隙三、构造三节点、三构配件三截面等三处。建筑模三数协调三可以实三现工业三化大规三模生产三，使不三同材料三、不同三形式和三不同制三造方法三的建筑三构配件三、组合三件符合三模数并三具有较三大的通三用性和三互换性三，加快三设计速三度，提三高施工三质量和三效率，三降低造三价。应三优先采三用模数三化尺寸三。房屋建三筑的墙三体、楼三板的厚三度和构三配件截三面的尺三寸等、三可采用三非模数三化尺寸三。1.2三.4.三2三四种尺三寸1、标三志尺寸三：符合模三数数列三的规定三，用以三标注建三筑物定位轴面、三定位面三或定位三轴线、三定位线三之间的三垂直距三离(如三开间或三柱距、三进深或三跨度、三层高等三)以及三建筑构三配件、三建筑组三合件、三建筑制三品、有三关设备界限之间的三尺寸。2、构三造尺寸三：建筑构三配件，三建筑组三合件、三建筑制三品等的设计尺三寸，一般三情况下三，标志三尺寸减三去缝隙三为构造三尺寸。3、实三际尺寸三：建筑构三配件，三建筑组三合件、三建筑制三品等生三产制作三后的实有尺三寸，实际三尺寸与三构造尺三寸之间三的差数三应符合建筑公三差（偏三差）的规定三。4、技三术尺寸三：技术尺三寸是建三筑功能三、工艺三技术和三结构条三件在经三济上处三于最优状三态下所允三许采用三的最小尺三寸数值（三通常是三指建筑三构配件三的截