私人借款抵押合同

私人借款抵押合同

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

乙方（出借人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方因资金需要向乙方借款，并以甲方自有的财产作为抵押物，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.1乙方向甲方出借人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________________年__________________月__________________日止。

第二条借款利率及支付方式

2.1本合同项下的借款利率为年利率__________________%。

2.2利息支付方式为：每__________________个月支付一次，支付日为每__________________月的__________________日。

2.3甲方应于借款期限届满时一次性偿还本金及剩余利息。

第三条抵押物

3.1甲方同意以其所有的位于__________________的房产（产权证号：____________________）作为本合同项下借款的抵押物。

3.2抵押物的详细情况如下：

-房屋坐落：_____________________

-房屋面积：_____________________

-房屋用途：_____________________

-房屋权属：_____________________

3.3甲方保证抵押物权属清晰，无任何权属纠纷，且未设定其他抵押或担保。

第四条抵押物的登记

4.1本合同签订后，甲乙双方应共同到房产所在地的不动产登记机关办理抵押登记手续。

4.2抵押登记费用由甲方承担。

4.3抵押登记完成后，甲方应将抵押物的他项权利证书交由乙方保管。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应按照本合同约定的期限和方式支付利息和偿还本金。

5.2甲方应保证抵押物的安全和完整，不得擅自转让、出租或以其他方式处分抵押物。

5.3甲方应配合乙方在必要时对抵押物进行评估、检查和维护。

5.4如抵押物价值减少，甲方应及时通知乙方，并按乙方要求提供新的担保。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付利息和偿还本金。

6.2乙方有权在甲方违约时依法处置抵押物，并优先受偿。

6.3乙方应按照合同约定向甲方提供借款。

6.4乙方应妥善保管抵押物的他项权利证书，并在甲方偿还全部借款后及时办理抵押注销登记。

第七条违约责任

7.1如甲方未按期支付利息或偿还本金，应按未支付金额的__________________%向乙方支付违约金。

7.2如甲方违反本合同第五条的约定，乙方有权要求甲方立即纠正，并有权要求甲方支付违约金人民币__________________元。

7.3如乙方未按期提供借款，应按未提供金额的__________________%向甲方支付违约金。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，本合同可解除。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_____________________

（以下