中环大厦清包招标书

工程名称：大清包招标文献招标编号：招标人：有限公司日期：2023/3/22目录投标须知招标文献报价规定及格式协议条款一、投标须知项号内容说明与规定1工程名称2工程地点3工程规模本工程拟招标总建筑面积约5万㎡，此表中面积为图纸面积。地上层，局部层。层高米。檐口高度米。4结构形式框架剪力墙5招标人招标单位名称：地址：联系人：联系电话：传真：E-mail：6招标方式邀请招标7承包方式模板工程（含支撑系统）、脚手架、现场的临时电箱、电缆包工包料；钢筋工程制作安装及辅助材料；图纸范围其它分项工程包工不包料（但涉及辅料）；包图纸范围内的大、小型机械设备机具（所有费用）；包安全生产；包文明施工，包为完毕工程实体而所做的一切辅助工程。（具体见第四章补充协议条款）。除工程实体以外的物品其余所有为投标人自行购买。8投标人资质等级规定符合本工程对施工队伍的资质规定；经本年度年检合格的营业执照、资质证书、安全生产许可证、法定代表人授权委托书，规定同时具有钢筋分包、混凝土分包、木工分包、脚手架、砌筑分包、抹灰分包、水电分包二级以上资质。投标人没有不良记录。劳务队长必须持有劳务队长证上岗。9资格审查方式资格预审10协议形式协议价款中涉及的风险范围：除设计变更、招标人签证以外的风险，所有不可预见的一切费用，如材料涨价、人工费上涨等各种调整，本着风险与利益共同存在的原则，均由中标人自行考虑，自行承担。假如没有设计变更、没有招标人签证，工程结算时，工程结算单价等于协议单价，具体条件详见协议条款。协议价格方式采用固定单价，平米包干。11质量标准合格12工期规定开工时间：暂定2023/7/20竣工时间:2023///13踏勘现场投标人应对工程现场及其周边环境进行现场考察，以获取有关投标准备和签署协议所需的所有资料和信息。自行考察现场。考察现场的费用由投标人自己承担。现场联系人：联系电话：14招标范围施工图纸范围内的所有工作内容，包含所有的措施项目和为满足文明施工和安全施工所发生的所有费用。15现场踏勘及答疑时间时间2023年月日10:00，地点：工地现场16投标有效期（30）日历天（从投标截止之日算起）17投标保证金人民币20230元整（钞票），于递交投标文献的同时递到发展有限公司财务资金部，与中标人签订协议后，7日内无息退还投标人，不交付保证金投标无效。18投标文献份数正本壹份，副本贰份，密封报送。19投标文献提交地点及投标截止时间地点:工程部地址：收件人：电话：投标截止时间:2023年月日15点之前20开标时间地点开标时间:2023年月日15点。地点:21评标方法综合评估法，具体内容详见招标说明22履约保证金未与公司合作过的劳务队需提交100万元履约保证金23招标文献的权利招标文献将作为中标单位签订施工协议的一部分二、招标文献1、投标文献的组成投标人准备的投标文献应涉及下列各项文献：1．1投标人应按附表一报价单格式报价，由公司法定代表人署名或授权委托人署名，加盖单位印章及填上日期；否则，视为投标书无效；1．2获授权签署及履行所有协议文献、函件的法定代表人授权委托书（法人委托书）；1．3投标人的营业执照、资质等级证书及质量体系认证复印件、安全施工许可证、分包许可证，拟定的现场组织、以及负责管理现场重要人员的资历及现场拟定投入机械设备情况一览表。拟委派的项目经理及项目部成员证书复印件，投标人在过去三年的同类工程施工业绩，投标人获得的省级以上获奖证书材料；1．4投标单位需上报与该项目配套的项目组织结构图。拟委派的劳务项目负责人、和技术负责人等管理人员一旦中标不得更换，在投标过程中需参与面试考核。公司项目部将在施工中对于上述管理人员进行实名制考勤管理，对于没有到岗或未经项目部批准投标人自己更换管理人员的情况，公司将给与每人天天200元的处罚。但招标人有权规定投标人更换招标人认为不称职的项目经理部人员；1．5投标人上报具体工种劳动力数量（见后面附表），公司项目部将根据上报人数进行实名制考勤。假如中标单位在某一时间段内由于缺少劳动力未能达成公司工期规定，公司有权扣除该时间段内缺少人员的工资。按照每人天天150元计算，尚有甲方给与工期滞后的罚款。假如中标单位在后来的施工中将落后的工期赶上来，公司可以再将扣除的工人工资返还给中标单位。1．6编制工程项目切实可行的施工进度计划；（具体表格见附表）1.7投标单位中标后必须按照公司规定，由公司统一购买农民工安全帽和工作服。费用由中标单位提供。在施工过程中，假如投标单位施工人员未佩戴公司统一购买的安全帽、未穿着公司统一购买的服装，项目部将不让该人员进入施工现场。1.8机械管理，投标单位必须上大型机械（塔吊、龙门架等）使用型号和数量，进出场时间、安装拆除时间、备案时间等。中标单位假如在规定的时间内大型机械没有进场和安装，并影响施工进度，公司有权扣除劳务队没有按照投标文献规定安装大型机械时间的租赁费用。价格按照当月造价信息。在以后的施工中假如劳务队将落后的工期赶上来，公司可以将扣除的机械费用无息返还给劳务公司。1.9安全管理方面，投标单位必须按照公司安全文明施工规定进行施工，具体形式见《建设发展有限公司安全生产文明施工标准》。1.10材料管理方面，所有分包队采购的材料在正式采购前必须以书面形式上报项目部同时提供样品，经项目部经理和技术负责人签字批准后才干大批量进场。并将样品保存在项目部，以备公司检查。假如不经项目部批准并签署书面意见，进场不符合施工规范规定的材料必须无条件退场。1.11成本管理方面，作为合作伙伴的分包单位，在生产过程中必须通过节约材料、控制消耗来实现与招标单位（总包）的“共赢”，必须以图纸计算，并经项目经理和工长签字确认的消耗量标准作为材料使用的限额，必须采用合理的施工工艺来减少各类损耗。1.12财务管理制度，在支付分包单位劳务费时，必须开具对等金额的分包单位的劳务费发票，在支付分包单位材料或机械费时，分包必须与供应商或租赁户签订相应的材料采购或租赁协议，在总包单位（招标单位）处备案，供应商开具的送货单原件交付总包单位入账，总包单位在支付分包单位此类非劳务款时，将款项直接支付至分包单位的供应商（开具供应商昂首的支票），并规定出具供应商的发票；任何向招标单位提供假发票的行为，引起的税务风险和法律风险将由投标人承担；1.13按本须知规定须提交的其它所有资料。投标人准备的投标文献必须使用招标文献所提供的投标书格式及相关文献格式。在投标阶段，投标人不必填写本招标文献内工程协议（涉及补充协议书）。工程协议将于发出中标告知书后由招标人与中标人双方签署。但投标人须在招标阶段完全确认工程协议（涉及补充协议书）的内容。2、投标文献的有效期2．1自投标截止日期起，投标文献有效期为30日历天；2．2在招标文献中规定的投标文献有效期满之前，假如出现特殊情况，招标人可以向投标人提出延长其投标文献有效期的规定，这种规定及相关答复均应以书面形式进行。投标人可以拒绝这种规定而不会损失其投标保证金。批准延期的投标人，不需要也不被允许修改他的投标文献。3、投标文献的编制3．1投标文献和与投标有关的所有文献均应使用中文。3．2除工程规范另有规定外，投标文献使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国的法定计量单位。3．3投标人应按所有附表填写完整。4、开标4.1招标人组织工程、造价、分公司等内部管理机构进行内部开标，开标过程不公开。5、评标5.1评标原则：招标人组成评标小组，将根据“综合评分”的原则，综合考虑投标人的资信、以往的工程业绩以及商务标的报价，以“合理低价中标”为原则，把协议授予符合该标准的投标人。5.2招标人在发出中标告知书之前任何时候均有绝对权接受或拒绝任何投标、宣布投标程序无效或拒绝所有投标。招标人保存评标后向任何投标人进一步议标的权利。6、中标告知1、决标后由招标人发出《中标告知书》告知中标人；2、《中标告知书》一经发出即有法律效力，并将成为协议的组成部分。中标人应在规定的时间内与招标人正式签订承包协议协议；3、中标人拟定后，招标人向中标人发出中标告知书，中标结果不再告知所有未中标的投标人；4、投标人在收到《中标告知书》成为中标人后，立即着手进场和开工准备工作，以保证协议一旦签订，能具有随时进场和开工条件。7、协议的签署1、招标人向中标的投标人发出《中标告知书》之日起3日内，中标人与招标人双方签署劳务分包协议及补充协议书；2、协议协议书经招标人、中标人双方法定代表人或其授权委托人签字及加盖公司法人印章后立即生效；3、如中标人在《中标告知书》规定的期限内不能与招标人签订协议协议书，按自行放弃解决；招标人有权从原未中标人中重新选择中标人或重新招标，没收投标保证金，投标人不得提出异议；4、不得签订与本招标文献和协议文献相违反的协议或协议。8、关于选择性投标的约束；1、公司将向已经合作过的、并认为有能力承接该招标工程的现有分包商发出招标邀请；2、关于对分包队报价的约束。超过所有投标单位均15%不予邀请下次投标。三、报价规定及格式1、本次报价采用大清包形式，协议按建筑工程施工劳务分包协议示范文本填写，其余双方补充协议重要条款附后（见补充协议条款）。包工不包料报价说明：具体人工费和大、小型机械、机具费用、辅助材料费涉及的内容见补充协议条款。生活用临设、生产性临设及人工、小型机具及辅料费用应涉及在报价内；本次招标为固定单价协议，计量方式为按平米造价；防水、外墙保温、外墙涂料、门窗、外檐石材由总包另行分包。模板使用情况说明：采用竹模板（或等同于竹模板的多层板模板）顶棚达成清水砼标准（做到直接刮腻子）。对拉螺栓制作、安装（含材料费用）涉及在平米包干单价内。安全文明施工配合用工。劳务分包应提供钢筋下料单，经甲方审核签字后下料。砼接头处打磨修理平整（含止水螺杆的切除，穿墙套管的切除，以及切除后的打磨解决等。）招标单位提供电源、水源供接驳点。由接驳点引入施工部位的费用，综合考虑在报价中。报价中包含为外保温、外檐涂料、石材等分包单位无偿提供脚手架和垂直运送机械的费用。中标单位施工中的砌体、抹灰、油漆、贴砖等工程甲方有权和中标单位再进行二次招标，费用从中标单位工程款中扣除。2、投标文献的组成：报价表（格式见附表）项目施工管理人员组织机构图（格式见附表）施工进度计划（格式见附表）施工劳动力计划（格式见附表）施工机械进场计划表（格式见附表）营业执照、资质证书、安全生产许可证等规定的其他资料，以上复印件必须加盖公章。法定代表人授权委托书。招标人规定提交的其它资料。楼报价表金额单位：人民币元项目名称工程量单位单价折合建筑面积平米单价建筑面积（M2）单价组成一、施工人工费其中1、钢筋工程M22、模板工程M23、混凝土工程M34二次结构M35、脚手架工程M26抹灰工程（含内保温及外保温的找平层）M27地面工程M28内檐腻子涂料M29装修工程M210屋面工程M211水、暖、电工程M2二、模板、木方M2三、大、小型机械机具费M2四、其他辅助材料M2五、管理费M2六、利润M2七、税金M2八综合单价投标人：（盖章）法定代表人：（盖章）日期：授权委托书委托单位：法人代表：性别：年龄：职务：身份证号码：家庭住址：受委托人姓名：性别：年龄：职务：身份证号码：家庭住址：工作单位：我系的法定代表人，现委托为我的代理人，并以我的名义参与工程大清包招标建设工程的联系、洽谈、投标活动及签订工程承包协议，以及工程履行期间的收款、结算等事宜。受委托人所签署有关文献、资料，我均予以认可。特此委托。代理人无转让委托权。投标单位：（盖章）法定代表人：（盖章）日期：年月日协议书（劳务大清包协议）甲方：有限公司乙方：经甲乙双方和谐协商，就工程的承包事宜，特制定本协议，以便共同遵守。本协议在协议编号为的劳务分包协议基础上订立并作为补充，劳务协议不详之处以本协议为准，劳务协议与本协议内容有矛盾之处，遵循本协议约定。工程概况工程名称：工程地点：工程结构类型：承包栋号：承包模式和承包范围本工程采用大清包模式；甲方供应工程重要材料，涉及钢材、混凝土、水泥、砂石、砖、砌块、面砖、涂料和水暖管材管件、PVC、KBG套管、电线、电缆和电气设备材料；乙方提供临时设施和自用办公设施，劳务和机械设备工具、周转材料和辅助性耗材，其承担范围涉及但不限于：现场围挡（彩钢板），施工现场临水、临电工料、配电箱、现场照明灯具，现场设施符合文明安全施工标准；乙方自用办公室、库房、厕所，现场作业工棚及防护措施等乙方组织施工所需构筑物；乙方生活区及办公区的水电费由乙方挂表计量并承担费用；塔吊、外挂电梯、起重升降机、搅拌机、卷扬机等生产所必需机械设备（乙方的塔吊、施工电梯、起重升降机、电动吊篮、附着式升降脚手架及按规定需要检测备案的其它设备，进场前必须将该设备的相关资料报送甲方公司相关部门进行审核，经批准批准后方可进场。且经甲方相关管理人员及相关部门现场检查合格，并按规定完毕安全备案手续后方可使用）；钢管、木材、模板、维护网、安全网、安全设施等周转材料；焊条、绑丝、铁钉、胶带、线管带线、型材粘接剂等小型、易消耗材料以及混凝土养护材料；乙方自行承担劳务人员食宿等相关的费用；乙方负责施工的内檐腻子工程是采用包工包料的方式，涂料工程为包工不包料。除甲方提供的材料外大清包所涉及的其他材料，其他具体情况见附件《大清包内容补充清单》。中标单位按照建筑面积分摊内部及外部围挡费用（围挡的制作标准及材质规定严格按照建设单位规定执行）乙方劳务所涉及的范围乙方劳务所承包范围为施工图纸内所有劳务内容，涉及但不限于：除外保温、防水、外墙涂料工程以外的主体、二次结构、抹灰、内檐保温工程、外檐架子、水暖电、公共部位精装修等完毕图纸作业任务所需的所有劳务内容。（不涉及各室内分户精装工程）。工程价格与计量方式工程价格：综合大清包单价￥元/㎡；以上价格是固定单价，不因人工费，材料费、机械费等承包范围内各种资源的市场价格变化而变化，也包含任何因不可抗力（涉及政府拆迁纠纷）而引起的窝工；面积计算方法：遵循建筑面积的最新计算规则，并按照建设方与甲方结算的面积进行结算；劳务费与材料费划分：住宅楼价格中含人工费元/㎡（此价格为综合单价，涉及承包范围内所有栋号类型），除此之外为乙方非劳务部分临设、材料、机械等承包内容的平米单价，即元/㎡其它乙方不得以任何理由拒绝大清包内容中任何单项义务的履行，否则甲方有权以市场价甚至高于市场的价格对乙方拒绝履行劳务项目或供应材料另行进行发包或采购，并从乙方承包金额中扣除，且按该项目或材料的分包总价的20%计取乙方的违约责任。生活区及办公区必须按照甲方、建设单位规定的地点及规制规定进行搭设（详见标准图）。若达不到规定，需限期整改，仍达不到规定的甲方有权派人给其整改费用乙方承担，同时乙方支付甲方10万元违约金，在当期应付乙方的工程进度款中扣除。现场区域布置（含各种加工棚、闸箱等）及物料的堆放严格按照安全、文明施工标准执行，同时满足甲方、建设单位在细部的规定（详见标准照片及附图），若达不到规定，需限期整改，仍达不到规定的甲方有权派人给其整改，费用乙方承担，同时乙方支付甲方10万元违约金，该违约金在当期应付乙方的工程进度款中扣除。乙方必须在进场后一周内将每个班组的承包协议提供应项目部一份，否则项目部有权利不予拨付工程款。乙方必须完全按照《公司农民工管理手册》的规定配合项目部。否则项目部有权利进行罚款或其他处罚。工程款拨付和手续办理主体工程施工期间按照完毕工程量60%支付工程款。装饰装修期间按照完毕工程量50%支付工程款。竣工验收完毕结算值工程总造价的90%。其余部分竣工验收两年后无息结算。承包范围内除周转材及耗材部分开具相应的材料费发票外，其余部分一律开具以劳务分包协议签署单位的劳务费专用发票；乙方向甲方申请付款前，乙方必须开具数额对等的符合甲方规定的正式发票，否则甲方有权拒绝付款，并不承担违约付款责任。支付劳务费时开具乙方劳务单位昂首的支票，支付非劳务费时开具实际承包人个人昂首的支票。劳务分包队每次拨付工程款必须有相关栋号工长、主任工程师、项目经理、分公司生产经理、分公司经理签字。协议管理和风险控制乙方在现场的全权代表为：乙方不得以甲方的名义签订任何材料、设备采购协议；乙方现场必须配备专职领料人员，且必须按照甲方现场管理人员规定做好领料、收料及盘点工作。乙方不得规定甲方的现场人员以甲方名义签收任何材料、设备等物资，如出现贿请甲方人员签收的情况追究刑事责任；甲乙双方之间涉及任何经济利益的事项签署或确认必须经所承包工程分公司经理、项目经理、工长确认并签字，其余任何人的签字或任何形式的承诺无效；乙方应审慎的选择劳务作业班组，与其签订的作业分包协议必须上交甲方处备案；假如中标单位不提供分包协议，项目部有权拒绝在工程款支付单上签字。民工费支付遵循长沙市相关规定，在甲方拨付劳务费后，乙方必须向甲方报送劳务费的分派情况。甲方有权问讯作业班组长民工费的给付情况，若存在拖欠民工工资的状况，责任由乙方承担，甲方有权直接拨付；乙方所承担的安全措施费（如安全帽、安全带、安全网等）、大中小型机械费、周转材料费（如模板、安全网等），必须按实际发生情况向甲方提供相应的发票；若甲方已按协议履行付款义务，但因乙方工程款使用不妥，导致乙方所雇用的作业班组到甲方处聚众、围堵、滋事等影响不良的行为，每出现一次，甲方从乙方工程款中扣除伍仟元，作为罚金，并由乙方委托代理人承担无限连带责任；若乙方不服从甲方的各项管理和规章制度，并屡教不改，甲方有权终止此协议，并追究乙方的违约责任（当甲方开具罚款单乙方在规定期间内拒不签字时，甲方有权在结算中予以扣除）。成本控制作为合作伙伴，乙方有责任维护甲方利益，严格控制施工现场甲方供应材料的正常使用，杜绝浪费和超耗；甲乙双方按照图纸预算标准作为材料消耗的依据，由于乙方的严格控制产生材料消耗量的节余，甲方按照节余量的35%作为给乙方的奖励；相反，若材料消耗量超过预算量标准，则超耗量由乙方承担补偿责任；为准确核算甲方向乙方供料的数量和质量，由乙方拟定作为乙方的专职领料人现场清点甲方所供材料、或根据限额领料单从甲方仓库中领取材料；材料自签收后，保管责任即转移与乙方；甲方另行发包的专业分包项目所完毕的成品，乙方有责任必须予以成品保护，如出现损坏，甲方将从乙方工程款中扣除损失款。质量、工期规定该工程的质量标准按照甲方与建设方签订的施工协议及协议规定执行，即合格工程；工期为2023年7月20日至2023年月日，若遇建设方变更工期，则按照建设方的规定；节点工期规定：正负零以下工程2023年//完毕，主体工程2023//完毕、砌筑工程2023//0完毕、竣工验收2023//完毕。生产中乙方必须遵循甲方项目管理人员指导和安排，在施工中产生的质量、与图纸规定有偏差等问题，若乙方无法举证是甲方的责任，导致的维修、返工等所涉及费用由乙方承担；乙方有义务配合甲方另行发包的专业分包施工队伍作业，并提供作业面，并对专业分包队伍的成品进行保护；对于质量达不到国家质量验收规范规定的，乙方要在甲方规定的时间内予以整改，所发生费用所有由乙方承担，对于乙方不能在甲方规定的时间内整改的，甲方可以委托第三方进行整改，其费用将以第三方两倍的实际花费从乙方的当期工程进度款中扣除，并追究乙方由此给甲方导致的经济、名誉等各项损失。文明施工、安全管理、防盗工作乙方按照甲方文明施工标准进行现场布置，并在现场配备安全管理人员，保证安全文明施工达标；乙方严格按照甲方关于安全文明施工标准进行文明施工的各项工作；乙方有责任教育工人严格执行操作规程，进行安全施工。施工人员持证必须达成市建委的规定：持证率达成70%。在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善导致的经济及其他损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度。乙方有义务配合甲方以及第三方检查，检查出问题，乙方必须无条件立即解决，并保证复检合格；乙方有责任组建安全保卫小组，做好所承包区域内的防火防盗工作，成品保护工作，避免因火灾、偷盗等因素导致双方经济损失。若乙方所承包区域发生甲方供应材料（已由乙方签收或领取）的丢失或毁损，由乙方负责补偿。变更与结算若没有施工图纸范围的变更，以及甲方给予的现场签证，乙方与甲方的结算价格等于本协议范围的承包总价；若遇图纸增减变更以及现场签证，则结算价格等于图纸增减变更所引起的承包价款变化，以及现场签证所引起的承包价款的变化；图纸变更以及现场签证仅按照湖南省2023年消耗量以及当期价格信息计取人工费及税金；若遇设计变更导致建筑面积计量发生增减，计算变更所产生的劳务费的增减，面积结算仍按原图纸进行计量。为便于双方及时结算，工程竣工前一个月，乙方应向甲方报送工程竣工预结算件。工程竣工后，乙方应在竣工日起15日内向甲方项目部报送完整的竣工资料以及结算资料，如乙方在规定期限内未向甲方报送以上材料，视为乙方批准以甲方出具的结算资料作为结算依据；乙方在编制工程结算书时应本着实事求是的原则，严格按本协议进行结算书编制，最终审减额不得超过乙方报送结算造价的5%，若最终审减额超过乙方报送结算造价的5%，由乙方按最终审减额的5%承担违约责任；图纸范围的变更以及签证，以及最终的竣工结算，应由甲方项目工程师、项目经理、进行签字认可，且必须经甲方公司预算室审核、盖章后，方作为最终的结算凭据和要款依据。保修金与售后服务甲方按照承包总价扣除5%，作为保修金，保修期以及保修金的返还按照甲方与建设方签订的施工总承包协议约定；在工程保修期间，乙方必须配备足够的相关人员进行售后服务，在24小时内响应并自行进驻工程现场，且在两个工作日内解决问题。由此发生的费用由乙方先行支付，在不能按此规定进行时，甲方有权动用质保金代乙方安排维修；在工程保修期间，因回修所发生的一切费用（如人工费、材料费、因工程质量缺陷导致的住户补偿等）均由乙方承担。争议解决方式甲乙双方承包实行过程中产生的纠纷，应本着实事求是的原则，以解决公司内部矛盾的态度协商解决，如双方协商不能解决时，可选择向建设地点所在人民法院起诉。相关责任乙方的实际承包人对本协议承担无限连带责任。其他本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份。附件中《大清包内容补充清单》作为本协议的有效补充与本协议具有同等法律效力。协议自双方签订之日起生效，在所有工程竣工验收并结清尾款后失效。甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人：委托代理人：年月日年月日附件1大清包内容补充清单劳务及周转材、设备、小型耗材、安全防护、临水临电、临建明细劳务涉及主体人工费：地基及其以上钢筋（含保护层垫块主材费用）、砼、模板、屋面保温层的铺设等图纸包含所有内容的人工费。外架人工费：搭拆内外檐架体及楼内外临时防护等架体所需的所有人工费。二次结构人工费：砌体（含砌体植筋费用，植筋费用包工包料）、二次结构钢筋、砼、模板、通风道安装等人工费。初装修人工费：内外檐抹砂浆（含内外檐保温层下的找平层）、楼地面细石砼、坡道、散水、台阶、内外檐墙面、地面瓷砖、屋面找平层、室内抹防水砂浆等人工费。精装修人工费：粘贴公共部位地砖。文明施工费：现场平整、清理，进出场零用工，车辆冲洗设施，现场修建道路，各种部门检查现场合需的临时清理用工。乙方天天必须为甲方项目部配备3名人员供临时使用，否则将追究乙方违约责任。施工现场设有消防栓，以备消防需要。在生活区、伙房、施工栋号的各楼层、施工现场的木工区、易燃易爆材料区等明显位置配备足够的灭火器材，并应有合格证等相应的合法手续。水、电、暖人工费。隔声墙安装人工费。现场临水、临电、现场临时排水、给水、中水、暖气工程、电气工程、通风、消防以及强弱电预埋等图纸包含所有的人工费。钢筋电渣压力焊接头及机械连接费用包工包料含在报价中。各种预留预埋费用已包含在综合单价中（包含但不限于外檐装饰装修工程等），水、暖、电等管卡、吊卡等附属部件已包工包料含在综合单价中。工程桩桩头的破碎、清整、接桩、截桩、封堵等费用包含在报价中。涉及到深基坑的支护及配合费用（专指人工费）包含在造价中。施工降水费用包工包料包含在造价中。（甲方有权单独安排专业施工队，费用从本次投标报价中扣除）。地下室止水螺栓包工包料综合考虑在报价中。生活区、办公区及围挡搭建费用包工包料包含在报价中（活动板房已经搭建，生活区砼主材除外）。现场围挡（含现场内部围挡）维护用工包含在造价中，涉及以后围挡移位重新安装。18、若现场采用预拌砂浆，甲乙双方在结算中对于该部分预拌砂浆与现场搅拌砂浆的差价部分扣回。19、该大清包范围中包含由于季节性施工乙方必须投入的相关费用（除去实体部分材料为甲方承担外，其余部分所有为乙方包工包料），同时该部分投入必须按照建设单位规定进行投入施工。周转材模板、方木措施费：竹模板、钢模板、方木、脚手管、扣件、丝杠、步步紧、穿墙丝母、垫、管等。支撑架体措施费：脚水管、扣件、脚手板、密目网、大眼网、架体基础等。两个标段的投标单位按照建筑面积分摊内部及外部围挡费用（围挡的制作标准及材质规定严格按照建设单位规定执行），该费用包工包料包含在报价中。设备大、中、小型机械费：塔吊、龙门架、外用电梯、搅拌机、砂浆机、卷扬机、水泵、低压变压器、钢筋弯曲机、调直机、弯箍机、切断机、蛙夯、翻斗车、台秤、小推车、铁锨、振捣棒、平板振捣器、电焊机、对焊机、压力焊机、电锯、电刨、台钻、电钻、电锤、云石锯、无齿锯、手使锯、热熔机、弯管器、开孔器、管钳子、压线钳子、绝缘钳子、各种照明灯具、各种扳手、改锥、錾子、铁锤等其他水、电、土建所需的各种机械及手使工具。测量用品：水平仪、经纬仪、塔尺、50m尺、水平尺、盒尺、线坠、红蓝铅笔。（以上各种测量仪器需年检合格证）小型耗材低值、易耗物品费：混凝土垫块、抹灰粘钉、钢板网、界面剂。水电需加管卡、吊架、支架、防锈漆、防腐油、玻璃布、铅油麻线、螺丝、管道试压辅助材料、管堵、盲板、皮胶垫、焊条、锯条、锯片、低压灯泡、钉子、螺丝、涨管、绑丝、线管带线、粘接剂（PVC胶ABS胶）、密封条、胶布、包布、墨汁、皮数杆、小线、混凝土养护材料、脱模剂、塑料布、彩条布等所有易耗材料。安全防护安全措施费：施工人员使用的安全帽、安全带、防滑鞋、绝缘鞋、绝缘手套等所有劳保用品，现场及楼内所需的各种安全防护、消防设施，现场及楼内各种安全标记、标语、保证工程各种安全事故发生率为零。临水临电临建现场临建设施费：工程所使用的办公、伙房、宿舍（含床铺）、厕所、钢筋棚、水泥库、搅拌棚、木工棚，文明施工所需的临建及保护设施，以及其他工程所需的临建设施。现场临水、临电材料费：现场临水、临电所有材料费。自用办公、生活用水用电等费用自行挂表承担，施工现场水电费由总包单位负责。施工现场用水及生活区饮水机用水接通所有的费用。其他生活用临时设施、生产性临时设施人工、小型机具及辅料费用应涉及在综合单价内。生活区及办公区必须按照甲方、建设单位规定的地点及规制规定进行搭设现场区域布置及物料的堆放严格按照文明施工标准执行，同时满足甲方、建设单位在细部的规定。本协议为固定单价协议，计量方式为按平米造价。防水（卫生间、屋面）、外墙保温、消防工程、桩基础等工程由总包另行分包。但消防工程、安防工程、通风工程、预埋预留人工费及辅助材料、涉及在大清包协议范围内。腻子工程包工包料含在综合单价内（不含图纸中预留部位的人工及材料）。模板使用情况说明：采用竹模板（或等同于竹模板的多层板模板）顶棚达成清水砼标准（作到直接刮腻子）。土方回填及运土（距工地200米以内）费用已包含在综合单价内。对拉螺栓及止水螺栓制作、安装（含材料费用）涉及在综合单价内。安全文明施工配合用工。劳务分包应提供钢筋下料单，经甲方审核签字后下料。砼接头处打磨修理平整（含止水螺杆的切除，穿墙套管的切除，以及切除后的打磨解决等）。由于电源、水源自建设单位提供，接驳点引入中标部位的费用综合包含在综合单价中。综合单价中包含为外保温、门窗、防水、涂料等分包单位提供脚手架的费用。工程项目管理组织机构图协议委托人：协议委托人：项目经理项目经理技术负责人主管工长技术负责人主管工长安全员测量员资料员材料员结算员质检员施工员安全员测量员资料员材料员结算员质检员施工员木工工长钢筋工长库管员水电工长木工工长钢筋工长库管员水电工长劳资员混凝土工长劳资员混凝土工长木工班组钢筋班组混凝土班组架子工组作业人员材料组测量放线组木工班组钢筋班组混凝土班组架子工组作业人员材料组测量放线组规定投标单位必须按照上述表格将相关管理人员姓名填写，此表作为投标文献和协议的一部分。规定一人只能从事一个岗位，不能兼职。并且相关人员必须适岗，在投标过程中项目部和公司相关人员将对每一个上报的管理人员进行面试。面试不合格的投标单位要立即更换，直至合格为止。假如投标单位拒绝更换，本次投标将作为废标解决。劳动力计划表项目名称：单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况合计安全文明施工（协议）补充条款一、文明施工；1、严格执行《绿色施工导则》和《长沙市市建设工程文明施工管理规定》的规定。2、生活区宿舍采用防火板搭设，每间房内住宿不得超过15人，住宿面积每人大于2㎡。3、食堂独立设立操作间、储藏间、售饭间，燃气灌单独设立存放间。严禁使用50公斤及以上规格的瓶装液化石油气。4、厕所搭设符合文明施工规定，地面硬化、设立水冲式、蹲坑设立挡板（按公司规定搭设）。5、设立淋浴间，保持个人卫生（按公司规定搭设）。6、现场道路文明施工设施，按公司文明施工细则执行。（钢筋棚、木工棚，按