房屋抵押借款合同合集五篇

第页共页房屋抵押借款合同合集五篇合同房屋抵押借款合同合集五篇。房屋抵押借款合同篇1甲方：乙方：甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：第一条乙方向甲方借款金额为人民币:________百________拾________万________元整(￥：________元)。第二条借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。共计：________月。期限届满之日清偿。第三条甲方以位于：_____市_____区_____街_____小区_____号楼_____单元_____门。总建筑面积_____平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第四条本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。第五条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。第六条借款利率：_____。第七条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否那么乙方有权处置抵押物。第八条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。第九条签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违背本条款的情节，将处置抵押物。第十条本约期限届满前后，假设乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或成心拖延，假设甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。违约责任第十一条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。第十二条甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院起诉。第十三条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，假设有缺乏抵偿局部，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。第十四条本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心办抵押权证一份。甲方：乙方：日期：房屋抵押借款合同篇2抵押权人(甲方)：_________身份证：_______________________抵押人(乙方)：__________身份证：_______________________本合同各方根据法律、法规，在平等自愿根底上，为明确责任，遵守信誉，经协商一致签订本合同并保证共同遵守。一、借款条款1.借款金额：甲方同意借款给乙方人民币_______万元整。(大写____________)。2.借款用处：_____________________________3.借款利率：按每月计算，当日交齐利息保证金万元人民币(大写：)。4.借款期限，自_____年___月___日到_____年___月___日止。5.甲方应于房屋抵押登记法律公正等手续完毕后，当日全额放款给乙方，乙方收到借款后应出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。二、抵押条款1.借款人以下房产为上述借款的抵押(1)房产权证号码：(2)房屋地址：___________________________________________(3)房屋面积：_____________(4)房屋属性：该房屋属于下述第____种形式：①商品房②房改房③商业房(5)该房屋是否出租：。2.如该房产正在出租，乙方必须与承租人订立租约，租约内必须订明：乙方背约时，由甲方发函日起计一个月内，租客即须迁出。3.抵押期间，未经过甲方书面同意，乙方不得变卖、赠与、撤除、改建或其他方式处分抵押物，不得改变其使用性质。4.本合同中借款条款如因某种致使局部或全部失效，不影响抵押条款，抵押人仍应当按照约定承当责任。三、履约条款1.乙方每月应付给甲方的利息，应按照规定期数及日期支付;如逾期，乙方须另行向甲方按日支付应付利息千分之五的违约金。2.乙方借款期限到期，应本金及利息一并归还甲方，如逾期，视为严重违约，乙方须另行向甲方支付全部借款本金_____的违约金，并承当甲方为实现债权支付的全部费用。假设乙方逾期30天仍未清偿全部应付款项，甲方也可选择自行向房地产市场管理机关申请处分抵押物。3.乙方向甲方还清本合约规定的全部应付款项，甲方收到款项当日需将该抵押房产权证证书归还乙方并注销抵押权证，同时解除担保人担保责任。假设甲方违约，须向乙方支付全部借款本金________%的违约金。四、其他条款1、手续费及其他费用;(1)有关本合约所涉及的公正及抵押登记等费用，全部由乙方负责支付。(2)乙方如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致甲方通过任何途径或方式追索，一切因此引起的费用(如处理押品的各种手续费、管理费、保险费、诉讼费等)概由乙方负责归还。2、本合同自甲、乙双方签字后生效，如本合同发生争执或纠纷，各方向合同签订所在地人民法院提起诉讼。3、本合同一式两份，均具有同等法律效力;甲、乙双各执一份。甲方(签章)：____________联络：____________乙方(签章)：____________联络：____________合同签订日期：年月日房屋抵押借款合同篇3抵押人：抵押权人：为确保债务人与债权人(即抵押权人，下同)签订的编号为的合同(以下简称主合同)的实在履行，抵押人愿意为债务人与债权人依主合同所形成的债务提供房地产抵押担保;抵押权人对抵押房屋进展了充分理解，同意抵押人用下述房屋为债务设定担保。为明确双方的权利义务，根据我国《物权法》、《担保法》、《合同法》及有关法律、法规和规章的规定，抵押当事人各方本着平等自愿的原那么，经协商一致，特订立如下条款：一、被担保的主债权种类和数额：被担保的主债权种类为：，被担保的主债权数额(币种及金额)为：二、债务人履行债务的期限：债务人履行债务的期限为，即从起至止。三、抵押房地产的根本情况：房屋抵押时，房屋所占用的土地使用权同时抵押。以一处房屋设定抵押的，房屋根本情况如下：房屋座落：房屋所有权人：房屋所有权证号/预售合同号：国有土地使用证号：抵押面积：其他情况：以多处房屋设定抵押的，房屋根本情况见附件一《抵押房屋清单》;以在建建筑物设定抵押的，建筑物根本情况见附件二《在建建筑物抵押清单》。四、抵押担保的范围：抵押担保的范围包括：主合同中约定的主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。五、抵押权登记的约定：本抵押合同签订后日内，抵押双方应向长沙市房地产交易管理所申请办理房屋抵押权登记;抵押合同发生变更、抵押权灭失或出现法律法规规定或双方约定的抵押情况发生变化的其他情形，抵押双方应在事实发生后日内向长沙市房地产交易管理所办理抵押权变更登记、注销登记或其他相应的登记。房屋抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。房屋抵押权自登记之日起生效。房屋所有权证/预告登记证明由保管，他项权证/抵押预告登记证明由抵押权人保管。六、双方的权利义务：1、抵押期间，抵押房地产由抵押人占管，抵押人应妥善使用和管理，并承受抵押权人的监视、检查。抵押权人有权利也有义务定期或不定期对抵押房地产进展监管和检查。2、抵押期间，未征得抵押权人同意，抵押人不得擅自将抵押房地产进展转让或以其它方式处臵;抵押房地产发生损毁、灭失、被拆迁、被征收征用等情况，抵押人应当及时将情况告知抵押权人，并采取有效措施防止损失扩大，抵押权人有权就获得的保险金、赔偿金或补偿金等优先受偿，或由抵押人重新提供或增加担保。3、办理抵押登记后，抵押权人应按主合同的约定履行相应的义务。七、违约责任：违背本合同义务，违约方应向守约方支付违约金。八、争议解决的方式：本合同在履行中假设发生争议，抵押双方应协商解决，协商不成，可选择方式解决：1、诉讼：向人民法院提起诉讼;2、仲裁：提交仲裁机构申请仲裁。九、其他补充约定：本合同一式份，抵押双方签字或盖章后生效，合同附件与本合同具有同等效力。本合同由抵押人执份，抵押权人执份，债务人执份，办理抵押登记时，抵押双方向长沙市房地产交易管理所提交一份。抵押人(签章)抵押权人(签章)身份证明号：身份证明号：法定代表人(签章)：法定代表人(签章)：代理人(签字)：代理人(签字)：年月日在签订房屋抵押借款合同篇4抵押人〔甲方〕：代表人：抵押权人〔乙方〕：代表人：为确保______年____月____日签订的____________〔以下称本合同〕的履行，抵押人〔以下简称甲方〕愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人〔以下简称乙方〕经实地勘验，在充分理解其权属状况及使用与管理现状的根底上，同意承受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原那么，同意就以下房产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房产坐落于________区________街〔路、小区〕_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m2，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________；抵押期限为______，自______年____月_____至_____年____月____止。第三条利息〔年息〕______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应获得乙方书面同意。第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。第六条出现以下情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：１、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。２、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。３、债务人被宣告解散、破产。第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提早归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第九条违约责任１、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提早收回本合同项下贷款本息。２、甲方违背第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提早收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。３、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。４、甲、乙任何一方违背第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。５、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十条双方商定的其它事项：第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：代表人：代表人：年月日年月日房屋抵押借款合同篇5甲方(贷款方):__________________乙方(借款方):__________________丙方(担保方):__________________乙方为消费经营周转资金，向甲方借款，甲方同意向乙方发放借款，丙方为乙方的借款提供担保，现三方就借款事宜达成如下协议：第一，借款金额和借款期限乙方向甲方借款_________元，借款期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日。第二，借款金额本次借款金额为__________元(rmb)第三，借款发放方式在本协议签订3天内，甲方将借款以现金的方式交付乙方，乙方同时为甲方开具现金收据。第四，还款方式本次借款的还款方式为现金归还。在借款期限届满前7日，甲方通知乙方，乙方接到通知后应筹款为还款做准备。借款期限届满前，乙方按照约定的方式将借款本金还给甲方，甲方向乙方开具收据，由乙方保存还款收据。第五，担保条款丙方同意为甲、乙之间的借款合同提供担保。丙方同意以自己所有的作为乙方向甲方借款的担保物，在本协议签署前和甲方一块办理抵押担保手续。借款期限届满，如乙方未归还借款，甲方可以按照相关法律规定处理丙方提供的担保物，并就相关价款优先受偿。丙方担保的范围：本合同项下的借款本金、利息(含复利)、罚息;违约金、赔偿金、补偿金;为实现债权和质权而支付的费用(包括但不限于因违约方发生的律师费和诉讼费用)。六，违约责任乙方借款期限届满未归还借款，视为违约，在归还借款前利息按照银行同期贷款利率的4倍计算利息，作为违约金。七，争议解决在执行本协议过程中发生的争议双方协商解决，协商不成的交由甲方所在地人民法院裁决。八，其他条款本协议自双方签字并且甲方将借款交付乙方之日起生效，未经对方允许，任何乙方不得擅自更改本协议。本协议一式两份，三方各执一份。贷款方:(签字)_______________借款方:(签字)_______________保证方:(签字)_______________地址：____________________地址：____________________地址：____________________：____________________：____________________：____________________抵押人(以下简称甲方):____________抵押权人(以下简称乙方):____________甲方向乙方借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议:1、抵押物事项:1)、房屋所有权证:潭房权字第号房屋共有权证:潭房共字第号土地使用权证:潭字第号2)、名称:3)、座落:4)、建筑面积:m2;用地面积:m25)、抵押房地产价值:2、抵押范围:3、借款金额:元人民币(￥)。4、借款期限:自年月日起至年月日止。5、借款种类:6、借款用处:7、甲方以位于自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到建阳市房地产管理处办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后天内将全部资金付给甲方。8、借款利率:9、还款方式:10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。11、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违背本条款的情节,将处置抵押物。12、违约责任1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。2)、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,假设有缺乏抵偿局部,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。13、双方认为需要约定的其他事项。14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房管处留存一份。甲方:乙方:签约时间:____年____月____日贷款方：中国________银行____分(支)行(或信誉社)；法定代表人：________职务：____地址：________邮码：____：________借款方：____(单位或个人)；法定代表人：________职务：____地址：________邮码：____：________保证方：________法定代表人：________职务：____地址：________邮码：____：________借款方为进展____消费(或经营活动)，向贷款方申请借款，并由____作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方协商，特订立本合同，以期共同遵守。第一条贷款种类___________________________________________________________________________________________________第二条借款用处___________________________________________________________________________________________________第三条借款金额____人民币(大写)________________元整。第四条借款利率为月息千分之____，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。第五条借款和还款期限1.借款时间共____年零____个月。自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.借款分期如下：贷款期限贷款时间贷款金额第一期____年____月底前元第二期____年____月底前元第三期____年____月底前元3.还款分期如下：归还期限还款时间还款金额还款时间利率第一期____年____月底前元第二期____年____月底前元第三期____年____月底前元第六条还款资金来及还款方式1.还款资金____________________________________________2.还款方式：________________________________________________第七条保证条款1.借款方用____做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还借款方。2.借款方必须按照借款合同规定的用处使用借款，不得挪作他用，不得用借款进展违法活动。3.借款方必须按合同规定的期限还本付息。4.借款方有义务承受贷款方检查、监视贷款的使用情况，理解借款方的方案执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的方案、统计、财务会计报表及资料。5.有保证人担保，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进展归还。第八条约定条款由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外，应优先归还贷载。由于上级主管部门决定关、停、并转或撤销工程建立等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承当违约责任。第九条违约责任一.借款方的违约责任1.借款方不按合同规定的用处使用借款，贷款方有权收回局部或全部贷款，对违约使用的局部，按银行规定的利率加收罚息。2.借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提早还款的，应按规定减收利息。3.借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进展违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。二、贷款方的违约责任1.贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算一样。2.银行工作人员，因渎职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进展违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。第十条合同变更或解除。1.本合同非因《中华人民共和国合同法》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。2.当事人一方按照《中华人民共和国合同法》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜。须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第十一条本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份；合同副本一式____份，报送等有关单位(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)各留存一份。贷款方：____________(公章)代表人：____________日期：____________借款方：____________(公章)代表人：____________日期：____________银行帐户：____________保证方：____________(公章)代表人：____________日期：____________银行帐户：____________房屋抵押借款协议范本抵押人(以下简称甲方)：____________抵押权人(以下简称乙方)：____________甲方向乙方借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：1、抵押物事项：____________1)、房屋所有权证：____房权字第____号房屋共有权证：____房共字第____号土地使用权证：____字第____号2)、名称：____________3)、座落：____________4)、建筑面积：______㎡：用地面积：______㎡5)、抵押房地产价值：____________2、抵押范围：____________3、借款金额：______元人民币(￥______)。4、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。5、借款种类：____________6、借款用处：____________7、甲方以位于自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到建阳市房地产管理处办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后天内将全部资金付给甲方。8、借款利率：____________9、还款方式：____________10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。11、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违背本条款的情节,将处置抵押物。12、违约责任1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。2)、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,假设有缺乏抵偿局部,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。13、双方认为需要约定的其他事项。14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房管处留存一份。甲方：________乙方：________签约时间：____年____月____日贷款方：中国________银行____分(支)行(或信誉社)；法定代表人：________职务：____地址：________邮码：____：________借款方：____(单位或个人)；法定代表人：________职务：____地址：________邮码：____：________保证方：________法定代表人：________职务：____地址：________邮码：____：________借款方为进展____消费(或经营活动)，向贷款方申请借款，并由____作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方协商，特订立本合同，以期共同遵守。第一条贷款种类___________________________________________________________________________________________________第二条借款用处___________________________________________________________________________________________________第三条借款金额____人民币(大写)________________元整。第四条借款利率为月息千分之____，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。第五条借款和还款期限1.借款时间共____年零____个月。自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.借款分期如下：3.还款分期如下：第六条还款资金来及还款方式1.还款资金____________________________________________2.还款方式：________________________________________________第七条保证条款1.借款方用____做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还借款方。2.借款方必须按照借款合同规定的用处使用借款，不得挪作他用，不得用借款进展违法活动。3.借款方必须按合同规定的期限还本付息。4.借款方有义务承受贷款方检查、监视贷款的使用情况，理解借款方的方案执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的方案、统计、财务会计报表及资料。5.有保证人担保，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进展归还。第八条约定条款由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外，应优先归还贷载。由于上级主管部门决定关、停、并转或撤销工程建立等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承当违约责任。第九条违约责任一.借款方的违约责任1.借款方不按合同规定的用处使用借款，贷款方有权收回局部或全部贷款，对违约使用的局部，按银行规定的利率加收罚息。2.借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提早还款的，应按规定减收利息。3.借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进展违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。二、贷款方的违约责任1.贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算一样。2.银行工作人员，因渎职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进展违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。第十条合同变更或解除。1.本合同非因《中华人民共和国合同法》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。2.当事人一方按照《中华人民共和国合同法》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜。须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第十一条本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份；合同副本一式____份，报送等有关单位(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)各留存一份。贷款方：____________(公章)代表人：____________日期：____________借款方：____________(公章)代表人：____________日期：____________银行帐户：____________保证方：____________(公章)代表人：____________日期：____________银行帐户：____________房屋抵押借款合同范本篇一抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分理解其权属状况及使用与管理现状的根底上，同意承受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原那么，同意就以下房产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m2，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________;抵押期限为______，自______年____月_____至_____年____月____止。第三条利息(年息)______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应获得乙方书面同意。第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。第六条出现以下情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、债务人被宣告解散、破产。第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提早归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第九条违约责任1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提早收回本合同项下贷款本息。2、甲方违背第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提早收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。4、甲、乙任何一方违背第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十条双方商定的其它事项：第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：代表人：代表人：年月日年月日房屋抵押借款合同范本篇二抵押人：抵押权人：为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分理解其权属状况及使用与管理现状的根底上，同意承受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原那么，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。假设发消费权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其承当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承当赔偿责任。第六条抵押房地产现由___________________________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承当维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监视。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供应乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提早归还本息。第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承当或分别承当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提早处分其抵押房地产。第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十一条本合同在执行中假设发生争议，甲乙双方应采取协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据详细情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十三条抵押期满，如债务人不能归还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和承当处理费用的，乙方有权另行追索;价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。第十七条双方商定的其它事项：甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：联络：联络：合同签定地点：合同签定时间：年月日手机抵押借款合同模板【篇1】借款人：法定地址：贷款人：法定地址：贷款人和借款人就借款人以信誉证为抵押向贷款人申请人民币贷款一事共同协商，签订合同如下：第一条：定义1.信誉证：由银行开出通过通知编号为的信誉证。2.结算收入监管：借款人在第一条第1条款下的信誉证结算收入必须存入在贷款人处开立的专项保证金存款帐户内，并受贷款人的监视。借款人如不按贷款合同规定归还贷款，贷款人可主动从该帐户内扣除。未经贷款人同意借款人不得随意支取专项保证金存款帐户内的款项。3.抵押：借款人将第一条第1条款下的信誉证抵押给贷款人，作为贷款合同还款的保证。第二条：贷款金额和用处1.本合同的贷款金额为。2.本合同项下贷款限于借款人正常消费经营所需流动资金。第三条：期限本合同项下的贷款期限为从合同签订日起个月。第四条：利息与费用1.本合同项下的贷款利率为年率%。2.贷款从第一笔提款日起息，利息以1年360天为根底，根据实际占用的天数计算。3.贷款的结息日为每季第三个月的20日和贷款到期日。4.借款人到期应付利息由贷款人主动从借款人开立在贷款人处的存款帐户内。5.贷款期限内，如中国人民银行调整人民币贷款利率，那么本合同项下的贷款利率亦作相应调整。第五条：信誉证的抵押和还款1.本合同签订之日起借款人将第一条第1条款下的信誉证正本抵押给贷款人，并由贷款人保管。2.在提交单据后，借款人保证叙做出口押汇并受权贷款人将押汇收入直接解入借款人在贷款人处开立的专项保证金存款帐户，作为贷款的还款保证金。第六条：陈述与保证借款人在此作如下陈述与保证：1.借款人已在贷款人处开立为履行本贷款合同所需的专项保证金存款帐户。2.借款人是从事商务经营活动和有民事行为才能的经济法人，按中华人民共和国法律登记、注册，具有执行、履行所有民事行为的才能。3.本合同的制定、签署、执行符合借款人所在地的法律、法规、条令、制度，借款人已办妥所有签署本合同的合法有效的手续。4.保证根据出口信誉证条例的要求按时发运货物，履行信誉证规定的义务。5.保证及时将信誉证规定的出口单据向贷款人提交议付。6.按时支付利息和归还贷款。7.保证按第二条第2条款规定的用处使用贷款。第七条：违约以下事件属于违约：1.借款人在本合同第六条中所做的陈述与保证不真实或不履行。2.借款人未按信誉证规定的期限出运商品。3.借款人将信誉证项下的单据向其他金额机构议付。4.借款人擅自改变贷款用处，挪用贷款。5.借款人发生或将要发生解体、重组或破产。6.借款人违背本合同其他条款。第八条：违约的处理1.在上述一项或数项违约事件发生后，借款人必须在收到贷款人发出的违约通知后的7天内采取积极有效的措施，消除和弥补因借款人违约所造成或可能造成。2.在这种情况下，贷款人有权采取以下局部或全部措施：(1)对违约金额处以XX%的罚息。(2)宣布局部或全部贷款到期，主动从专项保证金存款帐户中扣还贷款及其他费用。(3)冻结借款人开在贷款人处的存款户，如借款人的债务没有得到全部清偿，贷款人保存进一步追偿的权利。(4)采取任何其他足以维护贷款人在本合同项下权益的措施。上述措施的采取并不影响贷款人在本合同项下的任何权利，对此，借款人无条件放弃抗辩权。第九条：其他1.本合同在贷款人和借款人签字盖章后生效，有效期至借款人在本合同项下全部债务清偿后止。2.本合同受中华人民共和国法律管辖。3.本合同中文正本一式两份，签约双方各执一份。借款人公章：贷款人公章：法人代表或受权人：法人代表或受权人：手机抵押借款合同模板【篇2】借款人〔抵押人〕_________身份证号_________联络_________借款人〔抵押人〕_________身份证号_________联络_________贷款人〔抵押权人〕_________联络_________贷款人〔抵押权人〕_________联络_________保证人_________身份证号_________联络_________借款人、系夫妻关系。本合同各方根据有关法律、法规，在平等自愿的根底上，为明确责任、遵守信誉，经充分协商一致签订本合同，共同遵守执行。借贷条款第一条贷款金额。金额为人民币〔大写〕_________元，〔小写〕_________元。第二条贷款用处。贷款用于_________；借款人不得以任何理由将贷款挪作他用。如借款人未按本合同约定的用处使用贷款，贷款人有权就挪用贷款局部自挪用之日起按本合同约定的贷款利率上浮_________%计收违约金。第三条贷款利率。月利率为2%，利息从贷款之日起开场计算并按月付息。第四条贷款期限为_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。实际以借款借据或银行交易凭据为准。贷款除现金交付借款人_________元外，借款人不可撤销地受权贷款人在抵押登记后，余款以转帐形式划入贷款人指定的银行帐户〔户名_________开户行_________帐号_________〕，上述行为均视为借款人提用了借款，贷款人有权监视贷款的使用。第六条贷款人与借款人双方商定，自提用借款次月起，借款人按月给付贷款利息，付息日为每月_________日。贷款到期一次性还清本息。第七条如借款人未按本合同约定偿付贷款本息，贷款人有权对逾期贷款本息自逾期之日起按本合同约定的利率上浮50%计收取追索债权的费用〔差旅费、误工费等〕。第八条借款人需提早还款的，应提早_________日书面通知贷款人。提早还款局部，不满15日的按半个月计收利息，超过15日不满一个月的按一个月计收利息。第九条本合同有效期内，发生以下事项的，贷款人有权在以下任何一项或多项事件发生时，提早向借款人、保证人发出《提早还款函》，要求借款人在《提早还款函》规定的期限内清偿局部或全部贷款本息〔包括违约金〕：〔一〕借款人违背本合同约定的条款，足以使贷款人认为借款人将不履行或不能履行归还贷款本息的义务的；〔二〕借款人本人因丧失民事行为才能、被宣告失踪、死亡而无继承人、监护人、财产代管人或受遗赠人；〔三〕借款人的继承人、监护人、财产代管人或受遗赠人回绝为借款人履行归还贷款本息的义务；〔四〕借款人连续两个付息期或在本合同期内累计三个付息期未按时归还贷款利息；壹〔五〕根据本合同担保条款约定，因保证人违背担保条款的约定，致使保证人需提早履行义务或贷款人提早处分抵押物的；〔七〕借款人未向保险公司办理指定保险的；〔八〕借款人挪用借款的；〔九〕根据合同法第68条规定，贷款人有确切证据证明的借款人其他可能影响归还贷款人贷款本息的情形。第十条贷款人和借款人双方任何一方需变更合同借贷条款，均须书面通知对方，经双方协商一致，达成书面意见，同时征得保证人书面同意前方可变更。另有约定的除外。第十一条订立、执行本合同所需有关费用，由借款人承当。抵押条款第十二条抵押人自愿将其享有处分权的车辆抵押给贷款人〔即抵押权人〕，作为归还本合同借贷条款项下之借款的担保，并保证承当法律责任。抵押物详细情况如下：汽车_________辆；品牌型号_________；颜色_________；发动机号_________；车辆识别代号_________；号牌号码_________。第十三条抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利息〔包括逾期、挪用违约金〕、因归还贷款本息而引起的违约金、赔偿金以及实现债权的费用〔诉讼仲裁费、律师代理费、交通费等〕。第十四条抵押期间从抵押登记之日起至本合同借贷条款项下全部债务履行完毕止。第十五条抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物完好无损、随时承受贷款人的监视检查〔承受贷款人在抵押车辆上安装、控制GPS装置，安装费用由借款人承当〕。但抵押车辆交贷款人保管情形除外。第十六条抵押期间由于抵押人的过错造成抵押物价值减少，应由抵押人承当责任，抵押人应在三十天内或贷款人规定的期限内向贷款人提供与减少的价值相当的担保。抵押人不能提供价值相当的担保的，抵押权人可以选择提早处分抵押物以行使抵押权。第十七条抵押物抵押期间，抵押人出租或以变卖、抵偿债务、赠与等方式处分抵押物所有权的，须征得贷款人同意。抵押人擅自处分抵押物引起贷款人的损失，由抵押人承当责任。第十八条设定抵押物需要到主管部门进展抵押登记，抵押人应与贷款人、保证人合作。抵押人在本合同抵押设定并登记完毕之日，将该抵押物的权属证明文件〔登记证书〕交抵押权人保管。第十九条因发生本合同第九条所述情况，贷款人提早收回贷款而未受清偿的，贷款人有权提早处分抵押物。抵押人只能在合肥市区范围内使用、停放抵押车辆，并不得毁损、影响GPS装置的正常功能，否那么视为违约，贷款人有权随时主张全部债权。第二十条借款人须向保险公司办理保险，并应以抵押权人为保险第一受益人。抵押期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。为防止保险中断，贷款人可以代替借款人投保，保险费用由借款人承当，保险权益属贷款人。抵押期间，如汽车发生赔偿事故，贷款人有权根据事故性质及借款人的详细情况决定是否将保险赔款付给借款人。汽车如发生局部损失的情况，保险赔偿金和损害赔偿金应全部用于维修汽车，借款人应负责将汽车修复至完全正常状态；如发生车辆全损或推定全损或全车被盗抢等保险事故。手机抵押借款合同模板【篇3】借款抵押人(以下简称甲方)：法定代表人：________职务：地址：：借款抵押权人(以下简称乙方)：法定代表人：________职务：地址：：为明确责任，遵守信誉，双方遵照有关法律，协商一致，订立本合同。甲方向乙方借款。甲方以(以下简称:“甲方抵押物”)作为借款抵押物，抵押物按当月市场价值的%计算，向乙方借款。双方经协商一致，特订立本合同：第一条：借款内容：〔1〕、借款金额：甲方已确认收到乙方发放贷款金额为：人民币____________________元〔￥〕。〔2〕、借款期限：该借款自年月___日至年月日止。〔3〕、借款利率及计息方法：借款利率按每月百分之_____〔%〕计算。利息从贷款方放款之日起计算，按月结息，乙方应每月按时归还利息，借款到期时还清本息。第二条：抵押物事项1、抵押物名称：__2、所在地点：_____3、抵押物价值总金额：________________________第三条：甲乙双方的义务(一)、乙方的义务：1、对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。2、在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完好交还甲方。(二)、甲方的义务：1、甲方应严格按照合同规定时间主动还本付息。2、甲方抵押价值低于本合同要求时，应在15天内向乙方提供新的抵押物，假设甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权追偿已借出的借款本息。3、甲方保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响，如乙方发现甲方抵押物有违背本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。第四条：违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2、甲方如不按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权停顿借款，并要求甲方提早归还已借的本息。违约金按每天借款利率的双倍计算。4、甲方如不按期付息还本，甲方同意用甲方抵押物抵偿贷款本息〔抵押物按当月市场价值%计算〕。甲方抵押物归乙方所有，假设有缺乏抵偿局部，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息为止。第五条：其他规定1、发生以下情况之一时，乙方有权停顿发放借款并立即或即期收回已经发放的借款。(1)、甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。(2)、甲方与第三者发生诉讼，无力向乙方偿付借款本息。(3)、甲方的资产总额缺乏抵偿其负债总额。(4)、甲方的保证人违背或失去合同书中规定的条件。2、乙方有权检查、监视借款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。3、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方。双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。双方达成协议后，在补充条款里注明，双方签章后生效。第六条：补充条款第七条：本合同生效条件：本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同在甲乙双方签章后本合同立即生效。甲方：〔章〕乙方：(章)法定代表人签字：法定代表人签字：合同签订时间：年月日合同签订时间：年月日手机抵押借款合同模板【篇4】抵押人(即借款人，以下简称甲方)：_____________________________________________住址：______________________________________________________________________身份证号码：________________________________________________________________抵押权人(即贷款人，以下简称乙方)：___________________________________________住址：______________________________________________________________________身份证号码：________________________________________________________________甲方因________________________________，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额