2023年中国建筑行业发展预测报告

2023年建筑行业发展预测报告报告简介随着十八届三中全会、中央经济工作会议、中央城镇化工作会议等三大重量级会议的召开，2023年中国经济的基本发展脉络清晰。《2023年建筑行业发展预测报告》（以下简称《2023年报告》）将立足三大会议，结合2023年经济发展热点，全方位解析2023年——中国“新改革元年”的建筑行业发展全景。首先，《2023年报告》将从战略高度解析对建筑行业影响至深的2023年中国经济环境。2023年，中国将继续保持“稳中求进”的发展基调，这已经连续三年成为中国经济发展的“关键词”。但2023年的“稳中求进”，背后含义和意义却不同。“稳中求改、改中求变、变中求进”或是其深层内涵。其中“改”、“变”将深层次影响中国政治结构、经济结构、产业结构、区域结构，对建筑业发展产生深远影响。从2023年经济发展来看，虽然2023年中央经济工作会议为明确提出任何硬性经济指标，但中国经济增速正由“高速”向“次高”转换，预计“稳七”将成为未来中国经济发展的基调。2023年中国经济7.5%的经济增速目标已成定局，2023年中国经济的回旋余地依然存在，保持在7%-7.5%的增速空间应该不成问题。从固定资产投资来看，2023年1-11月份，全国固定资产投资同比名义增长19.9%，跌破20%大关，预示着中国投资正面临结构性阵痛。展望2023年，随着城镇基础设施投资带动、制造业投资复苏、房地产投资结构变化、中西部投资依然不减等诸多因素影响，固定资产投资将会重返20%，并保持较长时间的稳定发展。从建筑行业发展来看，2023年建筑行业整体保持缓慢回升的态势，这种态势将在2023年持续。预计2023年中国建筑业发展增速还将稳定在20%的发展水平线上，建筑业将进入稳步发展期。虽然中国建筑业保持稳定发展，但未来中国建筑热点正发生新的变化。一方面，基础设施建设将成为重点，基础设施建设范围也逐步向物流、网络等基础设施建设方面延伸。另一方面，节能环保产业在2023年将迎来空前繁荣。能源项目、高端制造业产业项目2023年也将增多。此外，随着地下空间开发利用逐渐被重视，2023年建筑热点将呈现“从上到下”的延展。作为历年圣佳力建筑报告的核心，“2023年我国区域建筑热点分析”将继续依托各省市经济发展数据，分析京津冀地区、长三角地区、大珠三角地区、东北地区、中部地区、西北地区、西南地区等七个区域的建筑行业发展形势和发展亮点。同时继续深度关注北京、天津、上海、重庆、广东、浙江、江苏、山东等八个重点省市建筑热点。通过对七大区域和八个重点的深度分析，为建筑企业掌握全国建筑市场脉搏提供最前沿数据。在海外市场方面，随着习李外交战略逐渐成型，中国海外投资正形成“亚洲先行、非洲稳定、强化欧洲”的外交格局，2023年中国建筑业海外拓展也必将遵循这一发展思路。北京圣佳力信建筑行业发展报告基于北京市圣佳力信投资顾问多年对建筑行业的政策跟踪与数据积累，综合了国家统计局、国家发改委、国家财政部、国土资源部、国家住建部、国家商务部、国家交通运输部、中国人民银行、各省市统计局、住建厅、发改委、规划局以及相关研究机构的数据。尽管我们的报告经过精心设计与思量，但制作过程中不免有所纰漏，欢迎广大客户能提出指正意见。同时，我们也希望能与广大客户形成良性互动，提出您宝贵的建议，我们将在今后的工作不断完善，为广大客户提供更有价值的研究报告。

目录一、2023年建筑行业发展环境预测分析 一、三线白酒利好因素1、城镇化提高带来饮用量增加农村白酒消费的一个显著特点是消费呈集中性。据业内人士测算，农村春节期间白酒销量约占全年的75%以上，中秋节白酒的销量约占全年的15%，剩余10%的白酒消费多集中在农村的红白喜事中。由于消费的集中性，农村白酒消费的弹性相对较小。城镇化后，带来社交的便捷性，商务往来和朋友宴请增加，以及居民自身外出就餐机会增多，带来白酒销量的增加。2、消费升级下，短期内三线名酒替代杂牌酒我国已结束人口红利时代，劳动力数量在减少，供给压力之下，居民收入增长快于经济增长，尤其现行的教育制度对于技工等初级劳动力培训不够，初级劳动者数据更加少，收入增幅更快。如一些木工、水泥工在华东地区的收入都已经达到300-400元/天，远高于一般的办公室普通职员。初级劳动者，作为三线白酒的主要消费群体，随着收入的大幅提高，会更多的选择三线名酒，一些杂牌酒将逐渐被取代，这在短期内有利于三线名酒的增长。二、三线白酒利空因素1、年轻人受教育程度提高，红酒饮用量提升葡萄酒在精神特性上则是代表了品味和浪漫，文化教育程度越高则越容易接受葡萄酒文化。近年来，我国居民整体受教育程度在不断提高，每年大学毕业生人数在不断增加，他们的朋友聚会将更多的选择红酒消费。2、受竞争打压和消费升级影响，被二线酒替代过去在市场形势很好的情况下，厂家产品线都往上走，二线白酒重点打造500-800的次高端产品，三线白酒也重点打造100-200价位的相对的“高端”产品。但在目前市场形势相对转冷的情形下，二线白酒对100-200价位的份额之争是必然。此外，在消费升级下，一部分原本消费三线白酒的商务消费和居民个人消费会向二线白酒消费转移。中国人的爱面子文化，不同档次的消费是依据消费能力而决定的。当随着居民收入提高，品质意识增强，有能力消费更高档次的白酒时就有可能会选择品质更好品牌力更强的中高端白酒品牌。3、品牌力和价格有限，难以大范围扩张白酒蕴含着浓厚的文化色彩，各省都有自己的三线地产酒，品牌忠诚度都比较高。三线白酒由于品牌力有限，很难拓展其他区域市场。同时，也因为三线白酒品牌高度不够，定价低，即使拓展外围市场，也无法支撑目前高昂的广告费、物流费和销售费用。因此，三线白酒更多的局限于当地销售，大范围扩张的难度大，业绩大幅增长的可能性比较小。4、扩产带来的成本摊销问题三线白酒的扩产带来成本分摊问题，而随着消费升级，三线白酒的销量在下降，成本分摊问题会越来越严重。因此，从长期发展趋势来看，三线白酒谨慎乐观。三、三线白酒：价格敏感度高，业绩波动大三线白酒由于净利润率低，提价对净利润增长的敏感系数高，在市场供不应求的情况下，各品牌都享受产品升级和提价后的丰厚盈利。但随着市场政策环境变化，扩产后的产能过剩，以及消费升级部分消费者向二线白酒转移，市场将供大于求，而由于三线白酒品牌力不够，难以外延式扩张，同时因为品牌壁垒小，竞争将会加剧，在原先提价后高利润的基数上，有可能因销售费用的大幅增加而带来盈利的下降，从而有可能导致负增长。基于上述分析，我们判断，2023年上半年一线白酒价格下行主要打压二线白酒，三线白酒尚处于平稳运行，2023年下半年将逐渐传导到三线白酒，同时三线白酒内部将加剧竞争，增速下滑，部分品牌负增长的可能性极大。而这些三线白酒品牌中，原本净利润率高的品牌负增长的可能性更大。从实际经营数据来看，2023年二季度开始，除伊力特和青青稞酒之外，净利率都大幅下挫。当然这一方面三线白酒同样深受反腐影响，另一方面在整个白酒行业都缺乏提价空间的情况下，三线白酒更缺乏品牌护城河，竞争更为激烈，净利率下调是大势所趋。四、主要竞争品牌现状及未来成长性预判断在政府反腐下，茅台五粮液即使相对价位达到中档水平，短期内也很难成为政务接待用酒，而前阶段茅台五粮液都进行了扩产，为消化产能茅台标准产品“飞天”稳价放量是势在必然。从长期来看，茅台为了更好的盈利，不断推出30年陈、50年陈的年份酒作为超高端产品销售是战略上更好的选择。基于此，我们判断整个白酒行业将在相当长的一个时期内，都难以有大的提价空间，三线白酒依靠提价增加盈利的模式很难再现。从消费升级的角度看，前期三线白酒由低端向中低端内在升级带来的盈利增长可能要大于因为消费升级被二线白酒替代的利润损失。因此，前期三线白酒业绩还能保持一定的正增长。而随着时间的逐步推进，三线白酒将因消费升级不断的被二线白酒替代，三线白酒的消费群体将越来越少，增速会越来越低，而之前因为扩产带来的成本摊销任务就越来越重，在某个时期会成为拐点进入负增长阶段。从大逻辑来看，社会的进步，最终淘汰的是落后的产品。如果白酒行业标准进一步规范，酿造工艺上的固态法和液态法进一步标注，则目前销售较高价位的三线白酒，其生存空间就愈发受到限制。因此，从长周期来看，三线白酒并不是更好的投资标的。五、老白干酒尚可期待在三线白酒中，我们认为基于目前的盈利能力和估值水平，如果公司进行大刀阔斧的营销改革，业绩仍有很大改善空间的是老白干酒。（1）具备做全国市场的潜力。老白干的“老”，是指历史悠久；“白”，是指酒质清澈；“干”，是指酒度高，燃烧不留水份。老白干的名字概括了其品牌特点，即历史悠久、香型特殊、品质干烈与众不同。在所有白酒中，老白干的67度高度酒最具特征，公司完全可以开辟一个新的品类——中国第一烈酒，来运作全国市场，而且“老白干”这个品牌名代表烈酒这个品类是最恰当不过了，在中国所有白酒品牌中具有很强的排他性。中国消