尚美佳别墅消费及形态讨论

尚美佳企划携手2004别墅项目消费研究及形态讨论

好的产品和观念是反映消费欲望,而不是设计语言解构!随着国民经济的快速增长，城市高收入人群和高消费群体在不断的膨胀，从物质生活到精神生活，从片面到全面，从单一到复杂，在这种不断升华和变迁中，作为开发商，此时肩负着推动郊区化低密度住宅且赋予城市人一种全新的生活模式，让众多的富裕阶层离开钢筋水泥所构建的都市，享受与自然融合的贵族式生活。目前不同城市的别墅项目虽不乏，却缺少精品，众多开发商先后涉足这一领域，但是除个别项目外，销售情况都谈不上十分优秀。购买别墅的欲望是什么?富豪进化论黑色诱惑期红色诱惑期蓝色诱惑期黑色诱惑期核心价值:权利欲,财富占有欲价值表现:摆阔攀比，名贵奢华享受以财富确定身份他们往往身穿上万元的西装（袖子上还留着商标），脚穿运动鞋，系着“一拉得”红领带。“对于穿衣、礼节，没有多少人特别讲究。不少企业家出身贫微，从小对物质缺乏的体验使其在富有后开始进行补偿性占有，这是穷奢极欲和缺乏“修养”的特性在一些企业家身上共存的原因。红色诱惑期核心价值:名利场,名誉,身份地位价值表现:人大代表、政协委员、EMBA、名誉博士，协会会长，峰会论坛上亮相发言。以名誉确定身份随着财富迅速积累，富豪们的生活开始变得骄奢淫逸。中国有富人没有贵族；有“暴发户”没有资本家。“欧洲三代培养一个贵族，中国的新富们虽然积累起巨额财富，但缺少成为贵族的环境和锻炼。这种环境和锻炼机会在哪里？蓝色诱惑期核心价值:身心解放，对大自然的占有价值表现:游艇、高尔夫及相关高尚活动，高尚沙龙社交，稀缺资源的享有以品位确定身份蓝色诱惑己脱离黑色诱惑、红色诱惑种种垢病，成为新时期财富群体的特征。例如高尔夫球也取代了麻将和KTV，成为企业家们放松交际的新方式。不少老板乐于表现自己对于高尔夫的迷恋并展示球技。现在已经处于蓝色诱惑的成熟期。高尔夫、名车、名表、豪宅已经是富豪阶层的日常消费品。开始追求对稀缺品的绝对占有。经过了骄奢淫逸的风气之后，现在需要返朴归真，从大俗返回到大雅。一位社会学者说，这种返朴归真的生活正在变成现实。其中海归、干部、知识分子等是敢于做第一个吃螃蟹的人。现象解读1990年代中期大量回国的海归派将玩的精神及西方现代的生活理念带到了国内。比如搜狐网的创建人张朝阳身上，就有很多爱玩的特性，从玩滑板，到攀岩，到攀登珠穆朗玛峰。这些新的气息让老板们意识到，企业家也需要工作以外的乐趣和娱乐。富裕起来的中国企业家们，如何才能像国外的贵族那样?自由享受财富的同时，优雅而受人尊敬？

欲望没减退，由赤裸裸的斗富过渡到有礼仪规则的富贵攀比,再升级到更高级的品位及格调来区分的社交圈中来相互影响或模仿跟风。富豪们的共同特征不断的寻求对自己的社会身份属性或阶层的维护和巩固社会地位维护和阶层关系巩固需要财富作基础外，更需要什么来支撑富豪们的面子工程？名牌服饰，名车等等己成标准配置了，还要什么最有利是有效提升富豪们的生活品位和社交圈内的影响力或美誉度呢？不动产及稀缺资源的占有，不动产所依附的能动性社交商务圈交流机制和环境将成为富豪们新一轮争相添置的宠爱！奢侈已经不再是富翁们对环境的主要追求，舒适、异国情调和远离尘世的感受更重要。买的欲妹望通过对想稀缺资僵源的绝屋对占有设，来维陪护和巩擦固富豪膝们的社福会地位御及身份蜘！是身份的给新款外衣率，是现实帜交际的灵躲丹妙药。风格别墅峡谷别墅这座位于探加利福尼岸亚San析taM洒onic外a峡谷的优别墅，周旦身环绕在侵红杉和尤颂加利树之刃中，甚至印门厅都有哀一棵红杉谨穿天花板砌而出，完床美演绎了喉人与植物童的共融共骆生。拉丁风情且别墅东方夏湾拿花园以Townhouse为主力户型，另外有少量独立庭院、多层酒店式公寓和商铺，以联排屋为主打户型，面积从130平方米到380平方米不等，容积率只有0.6。新美国式美别墅别墅充分度体现家居珠生活的洒哀脱和自由傅，客厅与抢家庭空间追各自独立络，配置舒精适合理的辽活动区、妈生活区和跪辅助区；门主人能独奇享三层的迷私密空间舟，外加一蚊个超大面樱积的双车诵库。起源于英棚国维多利桑亚女王全夺盛时期“霞哥特式”这别墅。美残国建筑师愧在吸取各强种建筑养冈分基础上智，不断再恼创造，历串经200什多年的复锋兴和演变咬，逐步形谋成风格。邀二次大战振后，随着庆经济高速菠发展。又旦由美国本问土和外来匠移民建筑狸师的重新聋开发，把拖风格稳定彻下来。强奇调平缓的比屋顶与古慰典柱式及岗各部件比芳例的协调猫，蕴含复悬古情怀。英式利物弹浦式别墅源于中飞世纪文煮艺复兴叠时期，鲁受教堂阅和修道驳院等建扶筑影响踪蝶，体现晶庄重、交沉稳。泄主要特覆征：山册墙面和旺外墙有哲半露式樱木构架拒，红砖皇脚底，颂红瓦铺蛮顶，斜种网格窗朵，还有院壁炉、芹烟囱和漫庄重朴详实的大待门。别墅底令层生活仓区和辅狮助区左具右分开量，互不始干扰；纹大面积熊客厅散样发浓郁露贵族气葬息；三差层阁楼源造型独盈特，更化是家庭就娱乐、梨视听和益休憩的涉好场所谈。法式香拌榭丽别伸墅采用由球法国古瘦典主义到建筑大列师弗朗乞索瓦·醒孟沙设梁计的“迫孟沙式较”坡顶带，突出翼陡直契黑型屋面揉；辅以差精巧装稿饰烟囱夏、圆型滋考虑窗缠；门和鉴窗突出权拱式造跃型，注劲重装饰窑，极具蜂立体感重。使源柄于拿破歇仑三世平时期，案素有“熟第一顶僚”美誉拒的法国删建筑，签在此表披演得淋荐漓尽致碌。香榭丽奇别墅宽剃畅高挑奖的玄关若，兼具抛前厅功悄能；气株派非凡掩的弧型逮楼梯，贺会成为必访客的雄视线焦灿点；拾更级而上果是两间陷温馨的垒卧室及谁主人套热房；上摄面宽大舞的平屋悄顶，更市能成为厌家人和率亲友观压景休憩飘的好去晚处。意大利威乓尼斯式别他墅源于意从大利米计开朗其伪罗创导荐的“巴患洛克”伏风格，积曾在罗父马等主糊要城市完风行。肃威尼斯掌总让人令和水联栽想在一挤起，威胃尼斯的当建筑也纱和水一闭样，软步和淡雅啊。低坡报度屋顶垄、窗户叠分格细舌致，为糖典型特暖征。底层大膏客厅内牢弧型墙纯面镶嵌窃五扇高盟达3.违2米的钢落地长盾窗，让棉阳光普木照整室起；且独谷具匠心浪，将玄黑关贯通底上下二抄层，又止把厨房踢、餐厅著和客厅头似隔非弹隔地连堪成一体寒；餐厅柄里大面收积长窗融，再次闪把主、较客的视对线引向巧室外的焰水景；遥顶层主贫卧室宽挣畅气派室，且能棉独享书耕房、休滑憩区的尾自由空挡间。现代贝式省别墅现代贝尖式别墅危在表达观空间概锁念上，树采用片汁墙，平股坡屋顶线，大片匆玻璃，丧悬空式稼过道等去手法，幕滤除多渴余装饰缝，外观子简洁明累快，室窗内功能猾性极强军。别墅融前合中西绘方文化党精髓，书以高墙杠为引导廉空间，铜由小段长走廊进辱入挑高屯客厅，墙让人顿亩悟柳暗拜花明，趁豁然开零朗。生厉活区与趴厨房、年佣人房钳、车库盐，以玻斥璃过廊壤连接，念主次分掉明，互张不影响挤。二层借主卧及强平台占赵据一端胜，与客白房以悬悉空走道跳相接，铁体现主洗人的尊葛贵。其它欧式莫别墅欧陆风骆格的别士墅居住当感觉豪辟华、舒胡适、大展气；其抓次在一嚷些细节晶上充分丘体现了故一些欧陪式建筑凶符号，脾商业街融也是纯唱欧式，民旨在营膏造一种孤浓郁的货浪漫、辣古典氛督围。尚美佳别该墅200蓬3---哑2004江别墅8盘变全程攻略北京万万牧树/天津饲汐岸国际们/天津万薪科水晶城遵/深圳万属科十七英矿里/苏州敏姑苏格兰遍/杭州梦故溪笔谈/泪丽江雪山代水城/西炸安山水唐罢诗核心手段垂:圈子文岔化建立,幻玉低调营销脸组合,氛身围推广策猴略基础沟通让自己感振动才能让漠消费者感汗动让文化品挖味成为豪谎宅的首要惠评判标准购！THAN费KS谢谢观脆看/欢迎下沈载BY锄FAI菜TH逝IM育EAN共A队VIS他ION种OF环GO户OD亮ONE