房管所房屋出租租赁合同

房管所房屋出租租赁合同房管所房屋出租租赁合同

甲方：出租人（房管所）

乙方：承租人

鉴于甲方系房管所，依法经营出租房屋业务，具备规划许可证、建设工程规划许可证、房屋所有权证书等有关证件，经双方协商，甲、乙双方签订本合同。

第一条协议期限

本合同有效期为______年/月，自________年月日起至________年月日止。

第二条出租房屋情况

甲方现将位于_______________________的房屋（以下简称“本房屋”）出租给乙方。本房屋共有________间房间，面积为________平方米。具体房屋情况如下：

房间编号 楼层 朝向 使用情况 面积（平方米）

1

2

3

4

5

6

7

8

第三条租金及支付方式

1、租金标准为每月人民币______元整，乙方应在每月的_____日之前向甲方支付租金。

2、甲方提供收据或发票作为租金支付凭证。

3、如发生价格调整，甲方应提前_____天以书面形式通知乙方。

第四条押金

1、出租房屋的押金为人民币______元整，出租期结束时无欠款项，押金应退还给乙方；

2、乙方违约产生的所有费用将从押金中扣除，押金不足部分由乙方继续承担。

第五条使用规定

1、本房屋仅供居住使用，不得用于非法用途。

2、乙方应妥善使用本房屋及其内的设备、设施，不得私自拆动房屋或设施。

3、乙方不得将本房屋转租或转借第三方。

4、乙方不得擅自改变本房屋的用途或结构。

5、乙方应爱护和维护本房屋及其内的设备设施，不得损坏或毁坏任何设备设施。

6、妥善保管本房屋钥匙，不得随意交给他人使用。

7、乙方应及时通知甲方处理损坏设备或设施。

第六条维修及保养

1、如本房屋或其内的设备设施由于非乙方原因损坏或出现故障，乙方应及时通知甲方维修。

2、非甲方原因造成的设备设施维修费用由乙方承担。

3、乙方应当每月定期清洁本房屋。

第七条违约责任

1、如乙方未按本合同规定的期限支付租金，甲方有权解除本合同并收回本房屋，并扣除乙方的押金、以赔偿因此产生的全部损失。

2、如乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为并承担相应的赔偿责任。

3、乙方因自身原因未履行合同义务而给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

第八条其他事项

1、如有本合同未尽事宜，应由双方协商并签署补充协议作为本合同不可分割部分。

2、本合同互为证据，一式两份，双方各持一份。

第九条合同期限届满

本合同期限届满前，双方应协商是否延长，延长期限应以书面形式通知甲方。

合同期满后双方约定：

甲方：保证提前一个月通知乙方，到期后协商是否租赁。

乙方：提前一个月通知甲方，到期后迁出房屋。

甲方（盖章）：__________年______月______日

乙方（签字）：__________年______月______日第十条责任免除

1、由于不可抗力因素，如自然灾害、战争等，导致本房屋暂时无法居住或受到损坏，甲方不承担任何赔偿责任。

2、因乙方过失或疏忽导致本房屋或其内的设备设施损坏或出现故障，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第十一条安全防范措施

甲方在本房屋内加设安全警报系统及安全门窗，乙方应按规定使用并妥善保管相应钥匙，如因乙方过失导致安全警报误报或安全门窗损坏，乙方应承担相应责任。

第十二条争议解决

因本合同引起的争议，双方应协商解决。协商不成的，应向相关法院起诉。

第十三条法律适用

本合同受中华人民共和国法律的管辖，如本合同条款与国家法律法规规定不一致，以国家法律法规为准。

第十四条附则

1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2、本合同自双方签署之日起生效，期限至合同到期日。

3、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致，就相关事宜签署补充协议。

4、本合同的修改、终止或解除，必须由甲、乙