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文档简介

房屋预定买卖契约书房屋预定买卖契约书

甲方（出售方）：______________

乙方（购买方）：______________

鉴于甲方拥有并希望出售下列物业，乙方希望购买该物业，双方均同意签署本预定买卖契约书（以下简称“本契约书”）：

第一条物业基本情况

1.1甲方拥有的物业：（以下简称“该物业”）

地点：______________

房屋面积：______________

用途：______________

产权情况：______________

1.2甲、乙双方确认该物业无任何争议，且乙方已详尽了解该物业的各项要素。

第二条价款及支付方式

2.1乙方同意以______________的价格购买该物业，该价款于契约签订之日起______________内支付完毕。

2.2甲方同意在收到全额价款后交付该物业产权证、房屋钥匙等。

2.3若乙方未按时付款，甲方有权解除本契约，并向乙方收取违约金______________元。

第三条违约及违约金

3.1本契约书各方有违约行为的，应赔偿对方因此产生的损失。

3.2乙方是否支付全部价款属于重要义务，如未支付，乙方应向甲方支付违约金______________元，甲方有权保留乙方已支付的订金。

第四条适用法律

4.1本契约书适用中华人民共和国《合同法》《物权法》等法律法规。

4.2本契约书的订立、生效、履行均应遵循相关法律规定。

第五条纠纷解决

5.1在本契约履行过程中出现的任何争议均应通过友好协商解决；如协商不成，应向所在地人民法院提起诉讼。

第六条完整协议

6.1本契约书构成双方彼此之间的完整协议，无需再另行签订其他协议，除非有书面协议。

6.2本契约书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

本契约书于______________签订。

甲方签字（盖章）：______________

乙方签字（盖章）：______________第七条生效及附加条款

7.1本契约自双方签字盖章之日起生效。

7.2若在生效前，本契约发生了任何变更，变更内容应作为本契约的附加条款写入，并由双方签字盖章确认。

第八条陈述及保证

8.1甲方声明并保证，对该物业享有一切权利、权益且已自由清偿一切债权、债务，无行政、法律、财税等方面的限制、问题。

8.2乙方确认并保证，其提供的信息及资料真实、准确、完整，且无任何违反法律、法规的内容。

第九条附则

9.1本契约所有附件，均作为本契约不可分割的组成部分。

9.2本契约的诠释、变更、合同效力等事项均受中国有关法律管辖。

9.3本契约任何一方不得将其权利或义务全部或部分转让或转授给第三方（除本契约规定的例外情形以外）。

9.4本契约为双方自愿签订，双方已经充分阅读、理解并认可本契约的全部内容，对本契约无异议。

甲方签字（盖章）：______________

乙方签字（盖章）：______________

日期：________

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