沈阳风景区旅游规划总体设计

1背景篇Background项目发展背景分析一、高瞻远瞩的发展谋略——政府意愿二、蓄势待发的马耳山区域——基地现状条件三、日益挑剔的市场需求——市场需求趋势四、同类地区先进经验借鉴——案例研究五、破解之道一、高瞻远瞩的发展谋略——政府意愿1、沈阳市建设旅游目的地城市发展愿景——提升核心竞争力建设旅游目的地城市

围绕沈阳完成“五大任务”、实现“三大目标”的总体要求，按照把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业的总目标，以产业融合为手段，以项目建设和城市营销为载体，充分发挥旅游业在促进繁荣社会主义文化方面的积极作用，推进全市旅游产业又好又快发展。(一)加快推进产业优化升级，积极建设旅游目的地城市(二)实施旅游精品战略，提升旅游产品核心竞争力(三)实施城市营销战略，努力提升城市形象(四)创新旅游管理水平，提升城市综合服务质量2、苏家屯临空旅游开发区发展战略——大沈阳临空经济区沈阳经济区上升为国家战略、沈阳市城市重心南移和4个“新城新市镇”列入国家新型工业化综合配套改革试验区等战略的实施，苏家屯区在临空制高点与城市群中心点的交织碰撞下迎来了前所未有的发展机遇，“开发大浑南，建设新沈阳”的号角，更使得苏家屯区迎来前所未有的历史机遇。

致力“绿色崛起”，鲜明“全域临空化”发展战略，以建设大沈阳临空经济区为目标，以浑河商务城和临空国际城为“双核心”引擎，着力打造东北知名的旅游休闲中心、会展商务中心、物流商贸中心，沈阳远郊区“大沈阳”新中心。——苏家屯临空旅游开发区大力开发“临空旅游岛”，构筑苏家屯临空旅游开发区。依托东部330平方公里山林资源，以临空国际城、体育度假区、乡村休闲区“一城两区”为发展空间，打造临空型高端休闲商务平台。“一半山水一半城，城城相映绿意浓”。到“十二五”末期，苏家屯新型城镇化发展格局初步形成；到“十三五”末期，苏家屯区将基本完成沈阳经济区新型城镇化示范区建设，成为沈阳经济区最具活力的“物流会展之城、旅游休闲之城、生态宜居之城、文明和谐之城”。二、蓄势待发的马耳山区域沈阳有五大城际连接带，苏家屯区全面对接两条——沈辽鞍营城际连接带和沈本城际连接带。苏家屯位于沈阳经济区的几何中心，地处中国最密集的城市群——辽宁中部城市群的中心腹地。距离全国八大枢纽机场之一的沈阳桃仙国际机场20km。

1、区位交通分析综合表现为山、村、田、林、水、路山：马耳山（沈南最高峰，海拔330.3米）、簸箕山村：12个自然村落，包括河西英守、黑牛屯、东英守、

大守、下黑牛屯、金钟山、代官屯、南沟里、靠

山屯、马耳山、乌金沟、乌金南沟田：耕地，目前以玉米种植为主林：主要分布在南部的马耳山，以松林为主水：两个水面（黑牛屯水库、秋月湖），田水河、黑牛

河两条水系路：对外连接沈本产业大道、十大线、苏黑线，内部道

路东西串联2、自然环境综合现状代官屯村3、社会经济综合现状村落总户数人口总面积（亩）产业状况开发旅游项目各用地面积（亩）耕地果园山林水域道路村宅用地旅游开发建设用地马耳山2236849974

瓜果蔬菜

乐农樱桃谷203020005090300260200346乌金沟2658357150

260014002350130360265

靠山屯2026702405

1622540692018136

黑牛屯320113011700农业原菲菲澳家337517505800480230516320东英守42612058355农业无4373120080030300680426英守村650171013200电子、生鸡屠宰草莓采摘年华山庄72302200160114.45661284650代官村2431040600030005001500150300400合计2329727458784

242309590157691224.4203434811442

4、土地利用现状规划范围现状用地大部分为耕地、林地和果林地，其中村镇建设用地、农民宅基地约3481亩，这些地块零散分布田园之中，是中国传统农耕文化的缩影，不利于现代农业的规模化生产。区内有居民多为从事传统的农耕生产，收入较低，此外在地方政府领导下正大力发展水果产业、蔬菜产业和乡村旅游产业。果林地有9590亩，果林种植已有一定基础。旅游开发建设用地约1442亩，主要以生态采摘和农家接待为主。特点——优美的自然山水与浓郁的乡村田园氛围并存1、生态环境优良、原真性强2、山乡田园氛围浓厚

5、资源状况旅游资源包括8个主类、13个亚类、25个基本类型，55处资源单体沈阳经济区中心腹地最美的乡村区域6、旅游开发现状近些年来，马耳山旅游开发已有一定基础。成功举办了多届马耳山采摘节，开发了系列景点：沈南最高峰——马耳山、全国农业旅游示范点——樱桃谷庄园、山村别墅——菲菲澳家新村、农家乐——农乐庄园、果品采摘园区和蔬菜采摘园区等。已拥有集餐饮、住宿、休闲娱乐为一体的度假村7个、农家院18个，接待能力达2000人次。三、日益挑剔的市场——乡村旅游需求特征分析发展趋势中国的乡村旅游的发展已经跨过粗放发展的阶段步入“正规军”的行列。通过对于产品品质、服务水平、管理体制等方面的规范，乡村旅游正在迈入向休闲度假转型发展的新阶段。需求特征

城市居民周末休闲和回归自然的旅游需求大，偏向于不想离城市太远也不能太近的城郊乡村旅游。游客的消费层次和需求提高，度假旅游、休闲旅游、体验型旅游的需求增强。1、乡村休闲旅游发展趋势中国休闲农业兴起于改革开放之后，起步虽晚，但发展很快。中国的农业旅游已经由原来的单一农业观光旅游步入集观光、休闲、娱乐、度假、体验、学习等综合功能的规范经营阶段。休闲农业开展，不仅为人们拓展了更广阔的游览空间，而且为农村现代农业的发展和农民致富开辟了新的途径。需求特征对于都市人群，更多地喜欢周末近程的城郊休闲农业旅游。对于旅游方式来说，不单停留在采摘形式，且偏好农业景观、科普教育、美食娱乐、农宿度假等多种体验方式。2、农业休闲旅游发展趋势中国生态养生旅游起步较晚，目前尚处于从导入期向成长期过渡的阶段。进入20世纪90年代，中国城市化和社会经济获得较快发展，人们经济收入增加，生活观念和消费结构转变，生活质量有了新要求。但是，一般生态概念，根本吸引不了游客，必须对生态进行深度开发。因此有各种生态型旅游项目应运而生，如生态养生、生态度假、生态游乐等等。同时，养老模式也正在朝着养老市场化、经营连锁化、功能复合化、社区发展全龄化的方向发展。市场需求特征分析

在养生度假观念上，重视精神调养、体育运动等内容。在养生度假环境上，更偏向于到接近大自然的山地、乡村进行度假养生。在客源对象上，不单为家庭、商务一族，应更多关注有钱、有闲的银发族。3、养生度假旅游四、现状总结1、生态环境优势明显，但显性资源品质不高；2、地形地貌特色鲜明，缓坡丘陵山地，是理想造景地、旅游区，但开发思路多元，难有合力；3、各方开发积极性高，但已有项目品位普遍较低；4、政府高度重视，试验区政策优先，但历史遗留问题严重，全面修复难度很大，需要政府的创新魄力与决心；5、区位优势凸显，战略机遇千载难逢，但对接意识不足，急需重点突破；6、市场需求不断变化，但产品策划严重滞后，创新力不足，影响力依然有限。五、同类地区先进经验借鉴——案例研究成功要点——创新意识，示范效应成功要点——资源品质一般，产品模式创新成功要点——大地景观壤的永久独脸特魅力六、破解丽之道1、创新萌定位，瓦明确方拢向2、策划龙街头项目，颂重新聚合衫社会优质贺资源3、善出奇肢兵，解开贴烂尾之锁4、统一邮思想，惯提升景舍区品质5、理顺艰关系，睛各方同浊心齐力2研究篇Rese伸arch宏观战勤略及政早策研究一、国家献层面——城乡统哈筹发展二、沈阳秀层面——沈阳经济遮区上升国己家战略三、苏艰家屯层盘面——新型城吐镇化建族设示范相区一、国家层面——城乡统治筹发展党的“十韵六大”提爪出解决“往三农问题扬”的基本犹方略：“统筹构城乡经屠济社会跨发展，险建设现屑代农业喇，发展汉农村经次济，增团加农民直收入”。国家“仆十二五垂”规划夜纲要中耐明确将城乡统筹键发展作为国勒家发展岔的一项与重要内汇容。统筹城乡降发展不仅关乎填科学发展镜观的贯彻责落实，更逢关系到“耕三农问题颗”的解决肆和中国经再济社会发害展全局，狠也是根本道解决新阶搜段“三农帖”问题、究全面推进承农村小康于社会建设浑的客观要辰求。201陕0年中央违一号文逮件——“加大统舅筹城乡赴发展力脚度，进一朝步夯实粪农业农返村发展娃基础”喷。首次把层“统筹总城乡”凉提到最隔重要的挥标题位年置，咱意味着跳中国“悠三农”盖发展将小在统筹先城乡发掏展的新膛理念下分呈现新沉趋势：□农业农村撤将享有越缓来越多的届社会资源□农村公屡共事业赠发展与泳城市的犁差距将躺不断缩真小□中小城填市和小沙城镇将贫成为城君镇化发恼展重点□农村产业紧结构迎来原优化升级城乡统筹性是要点，脆农村产业刻结构亟待毙优化升级圣。1、农村产察业结构调非整——统筹城纤乡经济阳发展的睡必然选抄择加快农铲村产业掩结构调踩整和优浩化升级款，是统盆筹城乡玻发展、寸推进城携乡发展类一体化污的重要误途径和医基础环量节，也耀是统筹陡城乡经肯济发展由的必然禁选择。随着社会店生产力特黎别是农业附生产力的劈燕提高，农糠村居民将销逐渐改变堡单纯从事鸽农业生产寇的格局：□以农业私产业化屯带动农须村产业高结构调搞整□从产业深定位上等支撑农霸村产业欧结构调饿整□从特色闸经济入白手促进将农业产昆业结构知调整，刻特别是乡村旅游的发展2、乡村旅讲游——促进农村慌产业结构盐调整升级获大有可为乡村旅都游在创狱造旅游佳经济新称增长点在的同时益，在解错决农村狗农民增茂收，吸册收农村砖剩余劳阁动力以洲及调整嫩农村产撕业结构帅等问题赴上都起段到举足走轻重的阔作用。发展乡爪村旅游洁既是中徐国旅游粱业的需拘要，也淡是引导晨农民脱居贫致富绘、解决诸“三农鞭”问题乡丰和促进茧农村产抵业结构润调整的辟需要。乡村旅游牵，成为促领进农村产容业结构调悄整中大有爆可为的产剪业。□乡村旅游拉为农村产梁业结构调带整提供了串资金支持饲。□乡村旅睬游可避狼免农村抽产业结绒构调整由的盲目扫性。□乡村旅养游减少既农产品遮销售的预中间环混节。□乡村旅碰游有利铜于农村漏产业结严构的完粉善。旅游业作瞎为国民经午济的重要欧支柱产业寺，对于解拌决目前普赶遍存在的没“城乡发盈展失调，猛城乡差距骄过大”的杨问题起到不巨大的推弄动改变作枪用。乡村旅肠游作为变推动农帖村产业期结构调哄整和升桶级的推促动器，谈作为统菠筹城乡拼发展的现平台；阅通过旅撇游推动农村基帐础设施君改善，究城乡资凭源互融匠，农民炸思想观滴念转变楼，农民贤增收致刑富。乡村旅刊游是落轰实城乡倡统筹建主设与发容展的一岂条切实狸可行的味成功之其路。3、乡村女旅游——落实城狡乡统筹歉建设一捞条可行雪的成功捎之道3.1乡村旅袜游蓬勃怨发展正乌当时乡村旅游退源于19世纪中所叶，近30年在世眠界范围倦蓬勃兴犹起。中跌国乡村嫂旅游起脉步较晚业，但发法展神速剪，市场则前景广跨阔。进入21世纪，代随着中贪国国内劳旅游业策持续升避温和城惜市居民婆回归自亚然欲望广的增强启，不断厚创新旅归游形式茎的乡村乌旅游越漏来越受卷到城市幸游客的耽青睐，余乡村旅合游已成姥为中国旅铲游经济扑的一个煮重要增烤长点。3.2乡村旅哲游发展伍面临优滔化升级随着中国补农村产业失结构调整声和城市居辞民消费需吊求的转变佩，乡村旅模游正迎来哭前所未有怜的发展良捐机。但目前还即存在如“产品结构池单一、休纳闲性不强尽、参与体引验性弱、涌服务品质姻不高”等问题魄。随着市稼民乡村史休闲需买求的剧齿增和结径构的变番化，现色有乡村团旅游产凡品已不纷能适应糖市场需蜓求，乡娃村旅游暖亟需优样化与升狭级。□积极调社整和优庆化乡村柜旅游产酱品结构,由单一鸽观光型纷向休闲佳型、度源假型、沟主题型夕的复合沉旅游产塑品转变喘。□努力培疤育以“乡土文缝化”为本，饶以“美丽环小境”为魂的侍乡村旅公游品牌污。□加快农俊业集约户化和产沈业化发抓展,以农业的接现代化提降升乡村旅乡丰游产品档芬次和形象日。□注重与糠国家及富地方相贫关政策侧相衔接耗。新时期呼熔唤乡村旅乖游发展新店模式4、辽宁乡桃村旅游发雕展方兴未割艾“十一五沈”以来，较辽宁乡村伟旅游蓬勃谜发展、方弃兴未艾，病是全省旅宰游业的重仿要支撑；兆已发展成某为调整农稀业产业结随构、转变间经济发展钻方式的重升要载体，痛农民就业严、农业增参收的重要度手段，城湾乡经济统镇筹、实现首产业联动肃和以城带冶乡的重要桌途径，对赶解决全省银“三农”由问题具重笑要战略意谅义。按照“生产发摔展、生早活宽裕鼓、乡风廉文明、黄村容整垃洁、管苗理民主”的总梨体要求粪，省旅刺游局把肝发展乡各村旅游秃放在调逼整产业找结构、观丰富农右业经济届内涵、屑增加农拣业经济郑附加值奸、增加止农民收也入、缩福小城乡应差距、并促进和温谐社会所建设的策高度来拣抓。201专0年，辽宁携省乡村旅香游收入265离.65亿元，约占旅锄游业总收断入的10%；接待游轮客人数达727灯8万人次镇，已占融全省接脊待国内扫旅游人妙数的25.绩4%。其中，旅雹游特色乡陪镇接待游才客307手8万人次，惠旅游专业牢村接待游旺客1927万人次没，“农继家乐”殿接待游头客227屠3万人次话。乡村优旅游带巨动农民桥致富55.丢66万人，安胶置农民就梁业44.醒8万人，烘间接就拥业200多万人。辽宁省共阀创建旅游锦强县（区垫）28个，其中需全国旅游央强县1个，全国休里闲农业与氧乡村旅游标示范县3个，全国询休闲农牧业与乡记村旅游祝示范点4个，全国适特色旅霜游名镇1个，旅游特赛色乡镇143个，旅抄游专业宅村541个，农哑（渔）呢家乐748姐1个，国家毯级旅游度黄假区1家，国家4A级旅游沿景区40家，省姑级旅游板度假区4家。二、沈阳层亚面——沈阳经拣济区上悔升国家源战略2010年，国奇家发改捐委正式桐批复沈般阳经济驴区为国叫家新型政工业化疼综合配捷套改革猾试验区炊，成为型与上海段浦东、胀天津滨炮海新区宾、成都惹、重庆论、武汉旅城市圈歪、长株盒潭城市砍群和深循圳等重烫点地区秆并列的第八个国置家综合配惕套改革试舞验区。“沈阳勉在沈阳骆经济区废建设的夏地位举他足轻重幕。沈阳帅应努力鸦把自己隙的经济营规模做幅大，应彻努力提暑高经济搏质量和漠竞争力镰，应加帆大对沈飞阳经济坑区的辐斤射能力醉，应组澡团式向矮周边扩场城，以慎连接各疗市。未冒来的沈善阳应该纵是国家中路心城市。”——陈政高1、沈阳匆“国家师中心城恭市”战肃略创新屈，现代扬服务业朱全面兴息起《沈阳市裹城市总陆体规划》（修编叛）把定级位由“饰东北地美区中心挂城市”潜调整为“国家中心谢城市”。建设国粪家中心城旱市已成为沉沈阳“十宜二五”的扣战略目标阳。随着沈饰阳经济咐区的国除家战略鉴和“国冶家中心符城市”洪战略目京标提出嚼，需进码一步拓领宽沈阳稿大区的聪发展空忽间，必庸将推动胡沈阳市越现代服冒务业全佣面兴起连。沈阳经济姑区上升为乏国家战略诊，辽宁省许成为现代戴服务业试石点省份，城沈阳市现汤代服务业唐越来越发尊展壮大驶，也给南展部的苏家芝屯区带来柔源源不断控的商流、割物流、人淋流、资金良流及信息晨流，也给樱与旅游相鼓关联的产第业带来巨声大商机。2、沈阳赵城市重端心南移赴为苏家袜屯发展屿赢得先承机沈阳城止市重心裤将南移牧，“侄大浑南聋”将成城为沈阳冠新中心采，实施荷“一市索两区”抬发展到战略。“大浑南甚、新沈缴阳”作为沈盯阳未来城逮市发展的钱主战略，叹表明城市韵发展向南观延伸的基俭本格局。在新一轮灾规划中，狂苏家屯区条的中心区失域将是浑维河新城区端。“大浑债南、新屡沈阳”滑发展摆战略，为苏家屯鹿发展赢得剩先机。三、苏家屯孤层面——新型城镇将化示范区2012年1月，苏家促屯区被批惊准成为沈阳经拒济区新鸟型城镇流化示范民区。苏家屯区财将在新型忆城镇化建腐设方面率路先起步，伤为全市综身合配套改防革创新型蜓城镇化发候展“先试先行”，发挥偿先导和表菜率作用。创新发展是苏家功屯新型勿城镇化寸的永恒傍主题。沈阳经济僚区的轴心象区位1、新型险城镇化拾示范区——创建田悬园城市芬发展模腰式作为新百型城镇举化示范掉区，苏经家屯区妥充分发议挥区位劲优势，问把握“灰大沈阳沿、大浑歼南、大忌交通”旷的战略掀机遇，怪在新型椒城镇化裹的规划待布局、谁产业发迈展、环滴境建设伸、公共泊服务、虹机制体索制等方础面开始薯大胆创绘新和有诊益尝试北：——扭转以盖往主要廉依靠中待心城市件带动、司城乡发持展相脱尸节、城龙镇体系他不合理虹的局面灾，进而甘探索出程网络化葵、多中号心、多欺功能的田园城市发展模式涂，形成“中心城每区—新城新出市镇和坛重点建督制镇—特色产业惊村”的三小级节点穷城镇组阀团发展干体系，峰创建现代城市尖和现代农幅村和谐相她融的城镇攻发展空间宁新格局。苏家屯浸战略——优先发填展包括串旅游业漫在内的敞现代服景务业，参以三产歇带动二捷产、优哭化一产贼，循环扔联动发惧展会展听商务、榨物流商纽奉贸、旅游休闲、物流惨配套和伙都市农凯业五大日主导产退业。——树牢生态究立区思想绑，深入建伐设“绿色券”家园，殿打造生态伐宜居之区跪。——高起点保、高标场准地谋陵划一批番重大基捐础设施展项目，断加快推燥进城乡妨基础设帜施一体兔化。——坚持政府悄引导、市溪场主导的含基本原则刚，加速资爹本要素向姑城镇集聚抖。2、新型尺城镇化蛮示范区——优先发确展现代勾服务业3、田园社城市蓝找图为旅氧游发展呼指明方漫向，社优先发比展现代插服务业单为旅游宿发展注冠入动力创新城镇堂化发展模统式，苏家秆屯区舒展港田园城市寒蓝图。创新城镇为化发展模衔式，加速依形成“中心城各区―新城新仔市镇和誉重点建汤制镇―特色产牙业村屯”三级泼节点式萌新型城听镇化体痒系，建子设“山在城中婶，城在水纲中，园在仗城中、田蚕城相融”的中国厌北方山水台特色的现部代田园城业市。中国北仅方山水处特色的自现代田钞园城市挂的创新第目标，混为苏家鸡屯旅游累发展指切明方向硬。大力发展凳乡村旅游蚀，为苏家天屯旅游发削展注入新替的动力。3战略篇Str情ate股gy前瞻务条实的旅皂游发展胞展望一、总塔体战略近思路二、战略妈体系构建三、战短略定位四、发岂展目标五、战略墨路径一、总摧体战略茎思路———以“国家城乡估统筹”为指导———以“沈阳经阀济区”上升国尸家战略为啦契机———以“苏家屯毕新型城材镇化示磁范区”建设为秀导向———以“创新乡酒村旅游”发展坡为抓手———以“马耳山轻谷”城郊东乡村为梅基址二、战饼略解读创新马耳码山谷旅游族开发，积叠极探索乡墓村旅游发忌展新模式稳，先行参先试在城桑乡统筹和泥新型城镇增化背景下色乡村旅游缎发展新模横式。以“沈彩阳马耳悄山谷旅扯游区”轮为试点冈，探索债形成全郊国具有粗示范效状应的乡或村旅游宫“苏家谋屯模式泽”。前瞻性渡目标：认创建全恼国乡村蒙旅游的“苏家屯模浮式”苏家屯薪新型城脆镇化示接范区乡村旅孙游马耳山谷模旅游区沈阳经上济区国洽家战略国家城等乡统筹探索乡村滔旅游发展腾新模式创新乡村混旅游发展觉方式全国乡村瞧旅游“苏爪家屯模式芽”推动苏家朵屯新型城旧镇化建设工的样板区马耳山洋创新乡促村旅游喷发展示乏范区三、战略避体系构建——“苏家屯救模式”扣打造路让径三农三化愁，三区合包一，五美母同创创新马肺耳山谷苹旅游发脱展，构银筑乡村晨旅游“福苏家屯望模式”旦。农业产悔业化（泄经济）——园区——国家农村套新型产业啦化示范园姓区农民市民滤化（社会猴）——社区——国家城乡鹿统筹样板村区，新型招城镇化示睡范区农村美境略化（生态振）——景区——“五美同衣创”“院都市美典乡村”农业农村农民产业化事、规模怪化乡村美们景化农民社区开化园区景区社区三区合披一三农三化国家农炊村产业萍优化升装级示范款园区中国城乡愤统筹样板土区新型城镇川化建设样妥板区中国都市哗美乡村三大战略崭目标结构优化环境美作化角色转仰换马耳山删谷旅游运区乡村旅游脾“苏家屯双模式”四、战略跨定位全国知不名、模滔式示范态、四季岭多元、买低碳生瓣态的乡村旅游垄目的地全国知航名：媲美步成都“伶五朵金昏花”的队在全国贞具有知政名度的网乡村旅瞎游目的剃地。模式示范：探索形崭成具有全板国示范效喊应的，继押乡村旅游醒“成都汽模式”后怖又一典范窑的“苏告家屯模式胁”。四季多猎元：拥有葬“春之恒花、夏快之凉、享秋之实瘦、冬之府雪”的堂四季可竖游的旅胜游地。低碳生态：做足原毒生态优势演，践行低搬碳旅游，村打造原生鸟态低碳旅册游区。1、总体定李位2、功能可定位以城乡踪蝶统筹和机新型城涂镇化建象设为指躬导，以治优美的惨山水田槐园自然帜景观和竖原生态忧自然环性境为基喂础，以痕乡村田纺园休闲扶和养生为度假为像突破口悄，联动栏周边资颈源，错难位发展毁，构建崭高端复苹合型休驼闲度假境体系和剧大众农王业休闲惠和乡村察旅游体廊系，立动足沈阳会，面向扛全国，蛮将马耳叫山谷旅籍游区建奶设成为山：——创新乡村脉旅游发展夹综合示范顶区——城乡统谋筹和新逮型城镇揭化下乡脾村旅游遭优化升造级发展圆的领跑冰者——苏家屯疫新型城誓镇化示再范区的打先导区3、主题慈形象定纱位都市美乡戴村，绿野肆马耳山“绿野巷”与“旷都市”膛形成反饮差，突惩出田园盛乡村的唇原生态友环境的尸“野”惩味与“投绿”味峡，透出决繁华都犬市城郊剩的乡村锣特殊的来美丽气阔质与视亦觉感受权，在市施民内心躁产生共仅鸣，令芬人向往常。4、市场轿定位基础市证场：沈阳、辽离中城市群刷乃至东北地区的写本地市违场重点市场道：京津地区礼及环渤海偷地区主要城市机会市揭场：国内其纯他城市汽来沈游痕客地域市只场群体市族场1、家庭群衫体——以家庭为朴单位的游催客群体到伟规划区进聋行周末游草玩和休闲粗度假。2、青年群体——青年学生馅和白领丽陵人等喜好竞田园休闲却和山野运绢动的人群吩。3、旅行社及洲单位群体——旅行社招倘徕游客前析来进行休房诚闲娱乐、眨商务会议炸度假和单桥位放假休五闲。4、老年群品体——有钱、衣有闲银辜发族安准老养生盯和休闲嫌度假。旅游目标番市场五、发展技目标中国知名秧的乡村旅幸游目的地国际乡泉村养生耽度假旅盖游地东北地薪区国民功休闲度跟假旅游抗基地辽宁省旅吵游精品景屈区苏家屯载现代田春园城市仇城乡统案筹旅游掌发展示苍范地世界维胡度中国维胖度东北维问度辽宁维刻度苏家屯维糖度1、总体目兆标2、阶段目餐标近期就远期国家4A级景区钞国贡家5A级景区全国休闲余农业与乡倦村旅游示避范点知中国乡扫村旅游样梦板工程3、经济目劫标2015年2020年2025年年接待总人数（万人次）4080100人均停留天数（天）123人均旅游消费（元/人天）300400500年旅游总收入（万元）1200032000500004策划篇Cent颠ral歌Idea重点项目征方向一、农业二、农民三、农村一、策尼划路径路径一：安以农业为线主走向综倾合产业发躬展——农业产业贪化、规模戴化路径二霞：从村困落散落大布局走龄向整合思连片——农民社傲区居民显化路径三：教“五美同贵创”打造佣都市美乡虚村——农村美航景化路径一：虽以农业为财主走向综贿合产业发僵展——农业产健业化、属综合化商贸农业农业综合产谅业发展商贸购物康体健身特色餐岩饮田园地碗产高效农业民俗文终化休闲农岔业商务会姓议地产旅游融合高效农快业思路：担从资源捉条件出榴发，以炼国内、寨国际市姑场为导槽向，实缴行生态抹农业与税农业产液业化相望结合，月辅之“润设施农装业”和栏“特色淡农业”茅，产销扑结合，雨农、工肃、贸一询体，生候产品种蚊更多、调数量更介大、质捧量更优诉的农产童品。重点项目设施蔬菜基地中草药种植基地果园种植基地果品加工基地休闲农犯业思路：队利用农规业景观廉资源和密农业生熊产条件论，发展步观光、症休闲、错旅游的蒸一种新出型农业呼生产经精营形态嘴。也是掏深度开昼发农业赶资源潜谱力，调吨整农业域结构，汗改善农龙业环境果，延长文传统农总业产业怕链，增背加农民侮收入的庸新途径料。重点项目开心农场采摘乐园精品民宿特色餐饮思路：随着，育双休日皆的实行杯和假日介的延长搬，居民版外出旅肚游就餐真的机会件增多，替消费增衣加，食来的消费庙在旅游广六大要尚素中所泥占的比营例越来抄越高。将文化绕与餐饮服结合，稀衍生出文富有东爪北特色岁的餐饮估产业业存态。重点项目农家味道餐饮街药膳养生餐饮村葡萄美酒餐饮果林景观餐厅商务会议餐饮民俗文惠化思路：民俗文化制旅游业态旗的依托是沫人文旅游树资源，充愉分挖掘东涌北民俗文屿化，通过愈对文化的滥活化，现舰代体验方营式的结合邮，打造文诵化层次高绢、产业增偏值大的东丈北民俗文棋化产业集翼聚地。重点项目民俗文化廊东北二人转剧场养生度干假思路：依托田旺园、森验林生态禽环境，凭与现有栗设施有贸机结合揭，联动卵滑雪场奥，形成支“养老+度假+养生”者养生帅康体产狂业体系秆。重点项目葡萄风情小镇乡野别墅度假村樱桃湾度假酒店商务会议思路：依托本侨案的区口位交通恰优势，芬面向本构地及京终津市场某，以中况小型会劈燕议为主摄体，锁锐定企事示业单位翁会议和霸度假会讲议。重点项目国际会议中心商贸购孝物思路：挖掘区大域农作亭物特产忌、民俗拖工艺产趟品、复苍合吃、贼购、娱柔等多种德功能，捷兼顾专吨业农产踢品批发剧、旅游俯购物，催成为面督向东北寨及京津倒地区的坐大宗农袜特产品饿商贸购萄物集聚谁地。重点项目农特产购物街农产品乡村驿站风情小镇商贸购物田园地纹产思路：面向周滑边城市中产阶层桌，京津中伙产阶层、蜜养老市场黄。第一居认所与第二蔽居所兼顾并。重点项目葡萄风情小镇私人葡萄庄园养老社区业态分敬布设施蔬璃菜基地精品民闯宿采摘乐彩园开心农倾场中草药雕种植基飞地果品加狱工基地果园种司植基地果园种植盼基地农家味碑道餐饮兔街药膳养生咐餐饮村果林景跌观餐饮商务会怠议餐饮葡萄美酒队餐饮民俗文化年廊东北二映人转剧麻场乡野别墅大度假村葡萄种脏植园葡萄风情创小镇樱桃湾度庸假酒店国际会江议中心农特产佳购物街农产品嚷乡村驿查站农产品乡桑村驿站农特产购阶物街私人葡萄源庄园养老社帽区高效农业休闲农业特色餐饮民俗文化养生度猪假商务会蛋议商贸购哭物风情小镇淘购物田园地产农业种植倍调整葡萄种付植果品种武植以苹果梨抢、大樱桃削、草莓为每主蔬菜种修植核桃林种呀植沿谷地边两侧广岩种核桃皮树，增培加景观办，营造冤度假养生老私密盐性。以设施紧蔬菜亡种植为映主沿路两伏侧种植吉向日葵趁，增加抖景观性中草药种植山林绿洲化、色劲化增种以滩核桃为历主的经昂济果林缝，多种燥常绿与戴红叶树路径二：样从村落散馆落布局走竖向整合连丝式片——农民社区叠居民化按照“夸集中连义片”的旗思路，狡整合分掠散的村拔落，将12个零散的眨村落集中尺构建五大社互区。黑牛屯社吉区乌金沟社渐区代官屯社圈区马耳山诉社区英守社攻区英守社牢区：搬迁附大英守鸭、部分爹金钟山匪村民居酱，集中茅于东英撇守、河于西英守或的带状曲区域，族整体形盯成英守划社区黑牛屯社锄区：搬迁膨零散的青居民，乏安置部侧分搬迁里的金钟籍山村民督居，集滴中于黑讲牛屯至架下黑牛夕屯的公醋路沿线狠的带状及区域，迅整体形保成黑牛输屯社区孤。马耳山社姻区：搬迁零锦散的民居幕，安置部肥分搬迁的有南沟里民步居，集中朝于靠山屯资至马耳山疑之间道路然两侧带状何区域，整昨体形成马痰耳山社区旁。乌金沟社因区：搬迁零桌散民居，护集中乌金娃沟、乌金注南沟民居督形成连片级的乌金沟缺社区。代官屯抵社区：搬迁零吼散民居，边集中连片感形成代官谨屯社区。四大类胃型，五垂大主题献社区构烈筑“宜游、植宜居、帜宜业”区域特色旅游诱社区沿路带状眨布局，形舞成集中连亭片的五大劈燕社区，集指中布设完箩善基础及夹服务设施养老养生晋社区利用原居较民回迁楼件改造颐养喂居住区，歉配套生活瞧服务区旅游综始合服务勿社区置换出胆宅基地涝，做旅栽游经营逼项目，棵重点以嘴休闲、饲商贸、阵娱乐为棉主度假会议振社区置换出泻宅基地意，做旅戴游经营度项目，竞重点以趋会议、拖度假、储休闲为需主五大主题验居住社区东英守果喂林庄园旅得游社区黑牛屯滨萝水小镇旅愈游社区马耳山民浮俗风情旅御游社区乌金沟特傲色餐饮旅软游社区代官屯布葡萄庄透园旅游拴社区游Tourism生态自然的旅游娱乐要素居Live绿色清新的休闲生活环境业Ind迹ust端ry旅游产材业带动竟其他产贝业发展马耳山谷哗五大社区依托五片皂设计现代些舒适、高恰标准的居粘民回迁房完善农民雄进入社区纠后的各种绣保障、福逼利和活动识等公共设施铅建设的“河一校三室慰一园”（骂村小学、者医疗卫生研室、文化轮活动室、独两委办公枯室、五保阶家园）实施“粒显山露孔水花田僻亮景净奥村”，高打造“五美乡村”山美——显山——山体绿易化美化水美——露水——水体景器观营造田美——花田——大地景观淹建设景美——靓景——景区景点镰建设村美——新村——社区环境脏提升路径三：“五美同泳创”打造都市净美乡村——农村美门景化山美水美田美景美村美都市美政乡村实施措施依托马夹耳山良傍好的自陡然环境烘，以建抗设“青勒山、绿规水、花熔田、靓成景、新厦村”五誓大景观撕为目标钥，以原境生态自识然为亮悟点，通兰过绿化袖青山、夹梳理水铜系、打乱造花海锤果园、死美化乡叹村、建耽设美景飘五大措杠施，将翼旅游区波打造成博为生态活环境幽群美、山洪水林田兄交融的妙“五美倦同创”删都市美怨乡村。青山——绿化青五山，提腊高森林从覆盖率妖，营造中森林景冈观。绿水——梳理水系吊，营建滨拴水景观长骆廊。花田——以“大地蚊艺术“为炒手法，建久设田园景舰观。新村——创新现代证民居建筑滥，净化乡宅村环境。靓景——建设景区犯景点，塑野造优美游财览景观。建设景点马耳山谷“五美”翼乡村5规划篇Pla伤nni赴ng马耳山绪谷旅游台布局一、空掩间布局二、分区有发展指引“一心谎三区”哑空间布购局一大核搬心葡萄风情异旅游区三大项目授区东部乡村娇休闲旅游丛区西部休闲驾农业旅游和区南部度凤假健身野旅游区葡萄风趋情旅游舞区东部乡村鲁休闲旅游堤区西部休闲肿农业游区南部度假乘健身旅游棒区一、高端龙炸头项目——葡萄风情盲园旅游区项目选址：以南沟里彼为中心的沿谷底及山躬坡地，规附划区的中塘心区域总体思路图：依托南沟钟里四周的瓦山坡地进直行葡萄种厘植，依托书葡萄种植佛园、葡萄肯酒庄两大博产业资源具，以“观三”、“品渡”、“游层”、“居兄”为核心夺体验方式森，培育一移个全方位略、立体化辟、精细化遵、标准化怕的葡萄文邪化体验产算业链。打造马耳伞山旅游区古品牌核心结项目。123451游客中心2波尔多小扣镇3私人葡萄码酒庄4葡萄园65葡萄文狠化广场6葡萄长廊产品体系建设项目游客服透务中心功能：游段客综合服元务波尔多设风情小森镇功能：瞒娱乐、原美食度假、忧休闲规划要妨点：法式建项筑风格配套娱肌乐、餐堪饮、住汽宿等功政能。私人葡雹萄酒庄彰显优雅拼、时尚的拌贵族气质倡，建筑设损计体现清联新明亮的继外观视觉呀效应，各毒个精心构牌筑的酒庄钩形成一个枝精品组团月，与波尔旱多小镇互不相辉映。功能：文自化博览、征美食、休罚闲葡萄主敏题园葡萄大鸽园葡萄长廊功能：观鞋光、休闲代官屯葡炭萄风情旅爸游社区功能：餐饮美食词、休闲辱娱员乐、风情瓜体验规划引解导：通过房动前屋后吃种植葡石萄，营束造浪漫狗风情氛洪围。开展葡萄篇主题美食撤、娱乐、僚休闲社区捏旅游活动锡。二、东浑部乡村咸休闲旅燃游区开发思路传：依托马耳抹山、靠山暗屯、乌金计沟等村落虑，突出乡家村休闲特兆色，开发蛇民俗体验系、餐饮美支食、娱乐效购物、农燃业休闲旅裁游产品。主题定位美丽乡森村驴美食多天地主要建迷设项目擦：马耳山奴谷旅游分区综合岸服务中纠心春风湖水格上娱乐园叮、秋月湖榨滨水景观胶带马耳山帐靠山屯呼民俗风职情主题妙社区乌金沟酒特色餐堪饮旅游洪社区药王庙民颠俗文化区生态休敞闲农业贡园系列曾（乐农登园、水皱上渔家缎、辽峰苏园等）1、游客综指合服务中砖心以目前马裂耳山门所砍在位置，甘建设整个尖旅游区的挂综合服务馅中心，提惰供门票、福咨询、导柏游、购物污、医疗、涂保安等综脾合服务。完善配延套建设孕咨询、茅导游、蒸购物、捡餐饮等城服务设宿施。加强门区兔景观大道级建设，塑罗造第一印昂象形象区捕。门区景煮观大道介意向综合服务步中心意向现有的慌山门2、春风湖要、秋月湖天滨水景观姿带水体景祥观美化蚕改造通过一浅些景观正小品的鸽构筑，抄环境改桃造来美狂化秋月您湖及河伴道的水翻体景观熄。在尊颗重原生闲资源的煎基础上辜进行景哥观提升坝，打造努一条亮蚂丽的河吗流景观转带，为炎马耳山往增添一变道靓丽仰的景观革。生态驳岸滨水休闲幕步道观景台亲水平台滨水木栈女道休闲廊植物造景水岸休闲蒸街扩大水召域空间池，依托项樱桃谷毯东侧南淡北走向虫的河畔疤两侧区询域，打往造河畔淹活动基鸡地，利颗用河两兵侧开阔揉地块，粪建设曲溪折有致核的“休盐闲水街带”，除既了客栈缘瑞、餐饮番之外，达向咖啡拆小店、任酒吧、勒工艺品控店等业猾态发展塌，集河缺畔小店昏住宿、刻河畔特铅色餐饮拆、河畔短休闲苑呼等服务奇项目为乔一体。春风湖责、秋月凑湖水上恳游乐依托秋月据湖开展垂叮钓、水上顷悠波球、虾水上自行诉车等水上屯活动。3、马耳舞山民俗夹风情旅壶游社区位置：靠山屯照至马耳山亡村的社区功能：民俗捡体验、军购物娱拍乐、餐苏饮住宿规划引截导：利用靠史山屯至望马耳山凡连片形霉成的马神耳山社世区，以旅民俗文弦化为主揉题，以粉文化体蹦验、购急物娱乐古和美食湾餐饮为踩主要功宪能，打膜造主题团旅游社遭区。主要项借目：农特产能购物街械、东北轧二人转搁剧场、漠民俗文拴化廊农特产购踪蝶物街沿靠山屯腹至马耳山难之间的社厕区通道，兄以土特产懒售卖为特辨色，同时胞结合餐饮隔美食、民剪俗住宿，养打造集地临方特色餐县饮、娱乐母及观光、碧休闲、文帅化为一体吸的社区旅列游街道。民俗文液化长廊缸、东北报二人转伯剧场依托社区其文化广场山和活动中绣心，组织惯当地居民抢自发表演抢，面向游蹄客打造多扛个东北二艘人转剧场啄，让游客晋在乡村休搏闲旅游中斑体验东北诞二人转文呈化。4、乌金语沟特色叨餐饮旅捧游社区位置：乌金沟轻村，包括疼乌金沟和参南乌金沟功能：特色餐森饮、休闲截观光规划引蒸导：依托乌旋金沟村冲，农业窜种植调航整为中极草药种晌植，并娃依托中丛草药种蓝植和乌承金沟村改落，开散发以中恢草药药摇膳养生冬为特色侵的餐饮推美食，滩整体将茂乌金沟衫打造为顿特色餐劲饮旅游恳社区。主要项目：中草针药园、救特色餐霜饮村百草园转变乌金父沟村农业孩种植为中风草药种植戒，利用谷亚中平整土茅地开辟种秒植各种中猛草药的园杜圃，供游愿客参观、千采摘。以李时峡珍编著蛛的《本草纲目》为名，碎分为本烧草五园惯，包括污菊篱园侄、莲藕波园、杜损仲园、丛翠竹园平、金银萌园，并阁以其名甩为将药夕用价值为和观赏关性极大瓣的药用扩植物种帖植于各猎自的空男间院落腹，主要舟功能为申药理学医习、药用材加工暑、药膳筋制作等。乌金沟捉特色餐优饮村引导乌绸金沟居拳民发展遗农家特荡色餐饮辈，以中海草药膳糊食养生栏为主题敬的餐饮相服务，珠整体打来造一个量餐饮村惕。主打养生跟餐饮产品栽如四季养读生、药膳制养生、花蒙蔬养生等悲，让游客辅吃出兴致轮、吃出健姨康。特选十溉几户民淡居组成注药膳美扒食一条酸街，美摔食街上动的每户脱农家都羽各自主姥打一个百招牌菜绿，并制控定农家掀特色菜延单，抓谱住游客易挑剔的浊味蕾，元为游客绸带来健编康和美挎食。5、生态绕休闲农侦业园位置：马耳砖山村以怕南的谷型地及秋月月湖周鞋边区域功能：农业休促闲、娱乐店观光规划引导狱：依托此制区域耕颤地，主袍要以蔬品菜种植杂为主，未间种一碌些成片鸣的向日概葵，营靠造大地昼景观。娇依托蔬因菜种植左基地和副向日葵逼园，开兄展生态皱农业休砖闲旅游烂。提升秋月益湖周边休左闲农业项滔目，开发霞以草莓、旁樱桃为特馋色的采摘企、农家乐匆旅游。主要项目：山吧趣公园、农乐弟庄园、大概地艺术、露樱桃谷山吧趣锦园利用秋月脉湖北侧山淹吧，针对暖城市的儿主童、青少尖年群体对亲农业种植亭、培育、走收获等活圈动了解的陷缺失，成陵立封闭式肉的农业体邀验园，通玻过组织学谜生亲自种庄植、陪护腊、饲养采昂摘，提高始青少年的柜动手能力盆，增强其本对劳动人蜜民的尊敬节、劳动果波实的珍惜犬，锻炼自脏立能力。农乐庄峰园开发蔬隆菜采摘油、科普佩教育、宽美食娱幕乐、购塞物休闲归以及峰农家住痒宿等旅米游活动各。彩色花田沿马耳山午门区至黑弟牛屯道路肚两侧区域贪，以向日织葵为主的耐花卉作物清种植为核训心产业为狸核心，建斑设花卉大腹地景观、根婚庆摄影衰、蜜蜂饲急养、花卉秧养生等项忙目，营造歇四季闻花沙香、赏鲜趁花的浪漫回休闲场景盟，构成彩吊色花田。三、西部掌休闲农业缠旅游区开发思路疼：利用该区田域开阔的蔽田园，引链导发展高崖效农业，虹主要种植授具有当地标特色的苹管果梨、大迎樱桃、苹奖果等果林先作物，依托高秤效农业踏开展生斤态采摘断、餐饮畏娱乐、佩特色购毙物、大仇地艺术吓观光等温旅游活峡动。主题定岭位：多彩农业翻，休闲天喇堂主要建设盏项目：低碳生态环休闲农业大园英守果林守庄园主题蚂社区（果敬品购物驿惰站、果吧宽、水果宴妄、diy创意）趣味牧将场（动台物观光类基地、死餐饮美币食）农产品加数工中心黑牛河饶水景河赚道1、低碳柔生态休迈闲农业为园位置：规划贸区西部坏，苏黑弹线两侧洲的田园密区域。功能：休闲棕农业观溉光、生胸态农业系体验规划引导：利用片区随高效农业溪发展，以盘农业文化惭和农村生蔑活文化为院核心，借间助创意产逗业的思维汇逻辑和发若展理念，冒有效地将偿科技和人较文要素融秃入农业生拍产，把文踏化艺术活佳动、农业较技术、农瓶副产品和统农耕活动北，以及市农场需求有量机结合起事来，开发奔低碳生态轻的休闲农座业观光产置品。主要项目：生态尿农庄、恩采摘乐貌园、开烟心农场霉、苹果毁梨主题毫园、大积地艺术吉景观生态农酒庄依托河决西英守厚屯以南焰区域，香针对城身市居民棉设计全隐农村风已情体验柴的生态赢农庄，嗓房屋建屈筑、内翼部装饰登、生活朗用品、酒生活方洲式、日木常事务吴全部按梨照当地起农村风婆情设计洒。同时叮进驻几隆家真正麻的农民秘家庭，雷指导游茅客，同钱时营造村农庄氛伏围。认领农家袍地、干农伸家活、吃胆农家饭、划住农家屋似、学农家纱艺。开心农铅场依托苏黑古线两侧农证田区域，款将网络版括“开心农法场”搬进军现实中来铲，让喜于亦种植、乐皂于收获的父都市客远加离网络，代走进大自府然，在劳庄动中感受嫁种植新鲜慢蔬菜带来互的乐趣，挽享受低碳洒环保的田伴园生活。苹果梨主爬题乐园依托苹横果梨种听植基地棵，开发紫苹果梨龙主题公化园，开规发主题尿娱乐、芝文化体趟验、生鹅态采摘觉、特色碗餐饮和坚住宿产捏品。大地艺药术景观沿苏黑豪线道路善两侧种回植以向简日葵、套薰衣草皱等为主雾的色彩揭经济作还物，营侮造大地丸景观让人们苍四季能丢看到不河同色彩各、不同畅形态的堤景致。2、英守扁果林庄杨园主题治社区位置：英守村赵区域。功能：乡村蜂休闲、致购物美赛食规划引导：依托英爬守村，愿以果品春为特色粮，打造般主题旅筐游社区桌，开展笋果品购岸物、果盐吧美食腾体验、很果品DIY创意体陪验等项山目。主要项目：购物尿驿站、遍乡间果蛙吧、果叮品DIY创意坊购物驿躺站依托社区帖修建以水朴果售卖为罢主的驿站交。乡间果吧开发和建屑设蔬果加贞工流程参雁观、四季鄙水果Part祸y、健康量蔬果小靠屋、果散酒吧等焰。果品DIY创意坊3、趣味经牧场乡村动某物大世喜界结合马耳皆山的“马筝”字眼，怪饲养乡村忘动物，营凯造鸡鸣狗援吠的乡村它气氛，同团时又可满念足亲近动接物的需求败，重点以杠马、狗、清鸡、鹿、骑孔雀、兔庙子等家禽暴及温顺动己物。设置不同兄的动物主谣题表演，的矮脚马可旗作为独特敏的交通工圆具供游客精尤其是儿嚼童骑乘，浇增加游客摄的参与性慰与趣味性录。4、农产后品加工肯中心利用金钟朽山北侧区雹域，建设虏农产加工氏中心，面粮向东部的并蔬菜和西法部的果品桥种植，发专展果品加善工、蔬菜冬冻干及冻判保鲜精加缩慧工项目鞭。工业企业窄入驻园区撒，形成一资个合理的湖产业链，狠增加旅游尖产品，降疤低安置工蚕作的难度失，也便于夫区域的持摊续健康发厅展。四、南台部度假担健身旅饥游区开发思呢路：利用该驳区域马挂耳山山痕体，建腐设森林锤生态休桑闲、运眠动健身晓的森林佣公园。业同时利桐用山林杂环境优秘势，开犬展养生循度假休暂闲旅游件。主题定强位山林乡间仅，度假胜召地主要建设在项目马耳山益森林公裁园乡野别两墅度假予村沈阳乡脱村国际刊会议中丽心黑牛屯知民宿主甜题旅游小社区养老养他生社区黑牛湖琴水上乐捆园生态核疼桃谷鹿苑滑奖雪场大善寺禅挂修文化旅纤游区樱桃谷休歼闲旅游区1、乡野蛛别墅度互假村位置：现黑孔牛屯水筋库南侧鸽别墅楼弯区域。规划引贫导：盘活黑办牛屯水很库北部抛的烂尾棉楼别墅汽，于周枪边另配列套建设命一处国腐际会议的中心，露整体打宣造为一采处别素究度假、脂商务会费议的高疏端商务址度假区涛域。新建国际宇会议中心穿与苏家屯航的沈阳国拆际展览中顾心对接，征此处以承类接商务会早议为主，叹沈阳国际炕展览中心耳以承接会种展为主，贤联合形成执沈阳乡村诊国际会议悠中心。109生态度假衡村别墅产权别墅吓、分时度额假利用山谷缓优越的自止然风景和曲曲径通幽鸟的环境，数改造别墅涉为度假酒发店，让尊桑贵的宾客城能够置身算远离烦嚣设及环境优扮美的私人浓度假村享赛受愉快的危假期，并门体验亲切宜周到的服可务。沈阳国被际会议孝中心标志性详建筑，鼠拥有各触种规模鹊的会议粥厅、洽侮谈厅、凯贵宾厅帐及多功萍能厅，蓬另配备茄新闻中剖心和控同制中心浆等设施才。拥有世界巡寿一流的会继议硬件设削施，可为嘴全球顶级易会议提供傅规范的国幅际化服务辣，可设置撤户外会场缺，开展户伴外会议和蚂新闻发布画会等商务堵活动。可稍举办论坛效、公司年沿会、企业匆高层会议灶、小型研欠讨会和电处影首映礼师等活动。2、黑牛裳屯滨水醒小镇旅理游社区位置：现黑牛趋屯村区域像，包括黑困牛屯和下射黑牛屯区阳域。规划引导：依托黑牛异屯村，功势能上与对止面高端度悉假村形成尺高端——中低端霸度假互弯补，以催乡村住珍宿为特割色，开位发民俗辜度假、高娱乐购鹿物和美坦食餐饮氏等旅游瓶产品。主要项博目：精品民纸宿、农家跨味道餐饮倘街、土特脱产购物驿夹站精品民啦宿通过环境丙提升和民贱居适当改缎造，以家伯庭为单位纽奉，建设民跌俗客栈，蛋提供民俗葱度假服务架。黑牛屯社拒区美食休脆闲街以黑牛楚屯社区芹主道为疼依托，胡建设集乱餐饮美怎食、土状特购物裙于一体呜的商贸顷休闲街虫。主要以盘当地特动色美食脚为主，隔包括山按野菜、鸭白肉血症肠、粘蜻米糕、跃酱、各泥种酸食戴等。丰富风醋情小镇敬的夜间坏娱乐活录动，成帽为水上淋旅游、否别墅度粉假、商杜务会议谜的休闲渗配套区肾。3、安老袋养生社料区项目位绵置：原居民辆回迁房区发展思路：利用原似居民回拖迁楼，不改造为紫安老养刊生社区循，引导钟发展养耽老产业凤。将原回肤迁楼改稼造为颐专养居住衰社区，畜新配套私生活服誉务区。建筑周边宋种植核桃技树，改善少建筑与生虚态环境，星同时改善逮空气环境懒与质量。颐养居筋住区域生活服务减区域4、马耳编山森林烦公园项目位恨置：南部门马耳山兆山体区卷域。规划引导：按照森赠林公园释建设思哪路，利弦用马耳祖山开展柏登山游排览、运困动健身穿、森林劈燕休闲旅纠游活动白。完善璃公园服冬务中心速和登山描步道，肉配套系杂列娱乐种活动项丹目。主要项握目：服务梁中心、批登山步莲道、鹿千苑滑雪渡场、沈贿南第一张塔、cs基地、跑出马场、露招营地马耳山森资林公园服恒务中心完善服务姻中心，处侧理好停车壁场地连通肌、水系景辛观营造以创及功能的应配套，在印停车场、数服务设施狮等方面突冈出“生态压”特色。登山步道修建石淹板路的区登山步似道，延皆伸现有称的登山甩步道，秘使步道萌西连至回黑牛屯谦别墅度猫假村，航东连至植马耳山陶谷。鹿苑滑雪跪场利用马耳陪山南麓山绿林地，兴讯建一处滑烟雪场，满师足游客冬定天滑雪的乌需求，同块时解决旅待游积极性康问题。周边林贪地，可怒以饲养坑梅花鹿供，充分段利用滑喊雪地的专其他三宪季的使袜用效率箭。沈南第一但塔在马耳山嗓第二主峰踏山顶，修槐建一处景诸观塔，成巩为马耳山毕森林公园舰的标志性军景观，同蔑时也是沈娘南第一峰娇的象征性摄标志景观饼。结合电提信塔。淘一塔两真用，可摸以改善赖环境，浅形成马里耳山标厨志性景峡观，也匙可丰富采旅游项绿目，登府塔观景呼。山地健忽身娱乐皇中心真人CS山地跑马斗场山地自牙行车绿绢道和营窑地露营地针对背层包客、颠自驾车葱、自行打车游客你市场，趣以帐篷三和木屋库住宿形珍式为主挠，采用医封闭式奖营地管染理，同乌时配套症休闲娱懂乐、营惭地服务张、停车餐场等设害施；整液个营地先制造出破绿地、例树丛的霉景观，框主要吸刊引周边贤及京津抄地区自圈驾车游偷客。森林氧遗吧通过种轿植杨、柜柳、梧行桐、红键豆杉等积生命力熄强且释约氧量高吸的树木丈和花卉复，营造惰一片大旋面积的巨森林氧兔吧，供艘游客放凑松休闲斯。针对“80后”这一贿大市场，弹在森林中付选一片安阀静场所，该开辟“冥膊想空间”蕉，供游客乡丰回归自然井，洗涤身副心。5、樱桃菊湾养生甩度假酒躺店将目前的廉樱桃湾酒亭店定位为硬以“康体舍养生”为毛主题的度蓬假酒店，心引进中医瓜养生和健普康体检等忘项目，打恋造养生体巩检健康主抹题的度假枝酒店。健康体检格中心养生体租验中心6、大善识寺禅修抢文化旅开游区依托大听善寺宗逐教文化芒以佛教毫理念布计局，打瞒造集佛蒸文化观麦光、宗贞教体验己、养生岔修行、姑餐饮购凳物等于否一体的悉新景区桃。主要项及目：宗教民运俗养生虾系列，吵主要包钞括禅文穴化修习蜡中心、晶宗教养暖生苑修行养慰生系列管，主要接包括静铅心苑、娘冥想台毁、参禅躬步道、袜梵音气余功廊、左林间禅滨房、露额天冷泉敌池膳食养生壤系列，主尼要是中华返膳食养生陵调理街大樱桃种蚁植区草莓种花植区蔬菜种临植区中草药来种植区森林公异园入口（登山入顾口）山吧采摘传基地6实施篇Act装ivi伞ty马耳山江旅游行航动纲领一、旅截游道路杠交通建鸭设二、项目舒分期运营项策划一、道武路交通响建设交通现状交通规划构建三删级道路极体系。车行干道——构建以畏“两纵吵两横”捡为骨架松的道路锅体系，堤联通各胁块建设截用地，骗形成便啄捷、通跟畅的车絮行路网娇。自行车骑继游道——在规划区刻内构建完刷整的自行竞车骑游道晃环线系统旋，丰富游键客活动内感容，增强氧产品的体勿验性，强腾化马耳山构山旅游区负山野运动搏健身养生射的功能。生态步行逼道——以马耳充山登山辉步道为碧中心，个串联各稻游览景扑点的游兆览步行已道。全域绿辫道发展殖计划结合低秀碳旅游醉理念，莲运用“笛绿道”旬概念，吴建设马病耳山谷缸旅游区真全域绿咱道体系瓜。沿道路两侵边及河流处、小溪、茧山脊线、袭村庄等，罪建设绿道初，包括慢森行道、自仁行车道、驼人行道和耻无障碍道帅