实用工程施工全过程质量管理及竣工验收质量控制精讲图文丰富

建设工程项目质量控制实务第一章工程质量的政府监督管理第二章建设单位的工程质量管理第三章勘察设计单位的工程质量控制第四章资源供应单位的质量控制第五章工程监理单位的质量控制第六章施工准备的质量控制第七章施工过程的质量控制第八章竣工验收的质量控制“建筑工程质量关系到国家昌盛、人民幸福”；“百年大计，质量第一”；“工程质量，人命关天”；“质量责任，重如泰山，必须终身追究”；

绪论概念工程质量责任体系工程质量控制目标概念1.质量狭义质量：指产品、工程满足人们的需要的基本属性。也就是他们的使用价值的具体体现，如可靠、耐久、美观等。广义质量：包括满足人们需要的基本属性以外，还包括有关的生产和经营的各个环节的质量。产品质量工序质量工作质量广义质量根据ISO9000:2000的定义:质量是一组固有特性满足要求的程度。由上述定义可知:质量可存在于各个领域或任何事物中；质量由一组固有特性组成；满足要求是指应满足明确,隐含或必须履行的需要和期望。

2．工程质量（产品质量）工程质量---国家现行的有关法律、法规、技术标准和设计文件及工程合同中对工程的安全、使用、经济、美观等性能的综合要求.

工程质量是在“合同环境”下形成的.

建设工程质量的特性主要表现在以下六个方面：

(1)适用性。即功能，是指工程满足使用目的的各种性能。包括：理化性能，结构性能，使用性能，外观性能等。

(2)耐久性。即寿命，是指工程在规定的条件下，满足规定功能要求使用的年限，也就是工程竣工后的合理使用寿命周期。由于建筑物本身结构类型不同、质量要求不同、施工方法不同、使用性能不同的个性特点，目前国家对建设工程的合理使用寿命周期还缺乏统一的规定，仅在少数技术标准中，提出了明确要求。

(3)安全性。是指工程建成后在使用过程中保证结构安全、保证人身和环境免受危害的程度。建设工程产品的结构安全度、抗震、耐火及防火能力，人民防空的抗辐射、抗核污染、抗爆炸波等能力，是否达到特定的要求，都是安全性的重要标志。

(4)可靠性。是指工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的能力。工程不仅要求在交工验收时要达到规定的指标，而且在一定的使用时期内要保持应有的正常功能。

(5)经济性。是指工程从规划、勘察、设计、施工到整个产品使用寿命周期内的成本和消耗的费用。工程经济性具体表现为设计成本、施工成本、使用成本三者之和。(6)与环境的协调性。是指工程与其周围生态环境协调，与所在地区经济环境协调以及与周围已建工程相协调，以适应可持续发展的要求。

上述六个方面的质量特性彼此之间是相互依存的，总体而言，上述六个方面都是必须达到的基本要求。但是对于不同门类不同专业的工程，如工业建筑、民用建筑、公共建筑、住宅建筑、道路建筑，可根据其所处的特定地域环境条件、技术经济条件的差异，有不同的侧重面。

影响工程质量的因素影响工程的因素很多，但归纳起来主要有五个方面，即人(Man)、材料(Material)、机械(Machine)、方法(Method)和环境(Environment)，简称为4M1E因素。

1．人员素质人是生产经营活动的主体，也是工程项目建设的决策者、管理者、操作者。人员的素质，将直接或间接地对规划、决策、勘察、设计和施工的质量产生影响。因此，建筑行业实行经营资质管理和各类专业从业人员持证上岗制度是保证人员素质的重要管理措施。

2．工程材料工程材料选用是否合理、产品是否合格、材质是否经过检验、保管使用是否得当等等，都将直接影响建设工程的结构刚度和强度，影响工程外表及观感，影响工程的使用功能，影响工程的使用安全。

3．机械设备

机具设备对工程质量也有重要的影响。工程用机具设备其产品质量优劣，直接影响工程使用功能质量。施工机具设备的类型是否符合工程施工特点，性能是否先进稳定，操作是否方便安全等，都将会影响工程项目的质量。

4．方法

方法是指工艺方法、操作方法、施工方案。在工程施工中，施工方案是否合理，施工工艺是否先进，施工操作是否正确，都将对工程质量产生重大的影响。大力推进采用新技术、新工艺、新方法，不断提高工艺技术水平，是保证工程质量稳定提高的重要因素。

5．环境条件

环境条件是指对工程质量特性起重要作用的环境因素，包括：工程技术环境，工程作业环境，工程管理环境，周边环境等，环境条件往往对工程质量产生特定的影响。加强环境管理，改进作业条件，把握好技术环境，辅以必要的措施，是控制环境对质量影响的重要保证。最优工程质量---在一定技术条件下,以最经济、最合理的技术方案,将建筑物的适用性、可靠性和经济性及外观质量、环境等有机地统一起来.工程质量责任体系1.建设单位的质量责任2.勘察、设计单位的质量责任3.施工单位的质量责任4.工程监理单位的质量责任5.建筑材料、构配件等供应单位的质量责任

建设单位的质量责任和义务建设单位应做好以下5方面的工作:

选择好承建单位工程发包权是建设单位最重要的权力之一,选择好承包队伍是保证建设工程质量的基本前提.

将工程发包给具有相应资质等级的单位搞好工程招标活动提供真实、准确、齐全的原始资料<<建设工程质量管理条例>>第九条规定建设单位作为建设活动的负责方,应向有关的勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位提供有关原始资料,作为其开展工作的基础资料.

提供应有的原始资料提出切实可行的质量要求执行建设程序和有关法规

开工前必须领取施工许可证和办理质量监督手续建设单位不得将工程肢解分包建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备不得迫使承包方以低于成本价格竞标,不得任意压缩合理工期不得明示或暗示设计单位或施工单位违反工程建设强制性标准严格执行施工图设计文件的审查制度委托工程监理单位对建设工程进行监理做好建设工程的质量管理和竣工验收工作建设单位是工程质量的首要责任主体，从工程承包单位的选择，建筑设计文件的审查，建筑材料、设备的采购验收，都要进行参与，监督把关。工程竣工检查和验收是建设单位的责任和义务。建设单位在收到施工单位工程竣工报告后，应及时组织设计、施工、工程监理并会同有关单位，进行竣工验收。做好竣工蕉验收备案伞工作建设单位栗应当自建缴设工程竣相工验收合谢格之日起琴15日内宾，向建设欲行政主管屿部门或者鼓其他有关友部门备案五。勘察设计止单位的质套量责任和开义务勘察单添位应对勘察购成果的质结量负责工程勘察胃成果必须津真实准确问、数据可登靠。设计单搏位应对设昼计文件敌的质量河负责可以说工蒸程合理使举用年限也墙就是勘察寄设计单位奥的责任年肃限。工程合舒理使用蜘年限是指从梁工程竣怨工验收毫合格之沟日起，袖工程的岸地基基夺础、主逆体结构高能保证城在正常方情况下社安全使扛用的年耳限。根据《民杯用建筑设卖计通则（酷试行）》课，按民用右建筑的限主体结删构确定奥的建筑维耐久年恐限分为串四级：一级耐久年精限为100年以上排，适用帖于重要续的建筑犁和高层各建筑；二级耐久年限牢为50-1帽00年，适谋用于一报般建筑瘦；三级耐久年限屈为25-5租0年，适用翅于次要建蜻筑；四级耐久年低限为15年以下，源适用于临禾时建筑。民用建恢筑：供油人们居粗住和进毒行公共把活动用壤的居住牲建筑和妙公共建辩筑的总茄称。设计单璃位应执蛛行的有万关规定（1）等设计单博位在设抓计中选样用建筑压材料、某建筑构匙配件和他设备时只注明乒技术指届标，不袖得指定塞厂家；（2）做赶好设计技唤术交底；（3）参转与事故分昼析，提供域技术处理您方案。事鸟故发生后听，工程的班设计单位记有义务参染与质量事箱故分析。施工单位医的质量责雄任和义务施工单翅位应在资质范舒围内承接业愉务施工单控位的资割质等级寸，是施鲜工单位业绩、人唯员素质、管理水平烘、资金数客量、技术欣装备等综合能茅力的体现踪蝶；施工单库位不得犁转包或旷者违法宪分包工杂程；实行总嫁包与分杜包有4需个方面甜的要求允：分包单屿位具有笼相应资悉质分包应当蚕经建设单移位认可主体结构炊不得进行川分包不得进行岩二次分包施工单位对建设工你程的施工两质量负责施工单位凑应当建立质量责士任制，指定句工程项绑目的项持目经理孤、技术粗负责人豪负责施怒工管理字；总承包慎单位应昼对全部兄工程质公量负责析；分包歉单位对佣总承包掀单位负闯责。施工单位仰必须按照工渡程设计受图纸和尝施工技尖术标准施工按图施悲工是施阿工单位昌保证工姨程质量核最基本冬的要求施工单位馋必须建立绸、健全施画工质量的检验制度施工单位画必须严格甜工序管理裙，做好隐蓝蔽工程的坝质量检查国和记录隐蔽工耳程在隐柳蔽前，偿施工单后位应当秘通知建太设单位迅和建设爹工程质挖量监督泻机构（1）建立健全走工序管理秀制度，不仅是那单一的加豪强工序管猜理，而是队要对整个递过程进行衬全面管理（2）施妈工过程中匪，多数情会况是后一严工序将前去一工序覆尝盖。隐蔽验收应在施工档单位自检蚀合格的基滴础上，由杠监理工程馒师验收签车认，并做乓好记录。谎重要部位罢应通知质宵量监督部蔽门到场检顾查。（3）粘施工质戴量的施消工监测沉试验，游是由工恼序开始亿，贯穿冷于从原搂材料进奖场到竣虫工验收整拿个施工亮过程。（4）债配合做很好见证检测。施工单梦位应建熊立完善降的保修服务耻制度在规定定的保修俩期限内溪，因勘究察、设伴计、施币工、材宏料等原戚因造成断的质量百缺陷，遣应由施榨工承包娘单位负猴责维修衣、返工券或更换堂，由责桂任方承革担经济弯责任。（1）保傻修期限和欠范围保修的关最低期践限，在泡正常使源用条件车下，从客竣工验洗收之日烦起计算易：基础设施随工程、房碎屋建筑的萝地基基础露工程和主俗体结构工唇程，为设欲计文件规粮定的该工载程的合理千使用年限贯；屋面防水磁工程，有北防水要求粪的卫生间揉、房间和辜外墙面的袜防渗漏，防为5年；供热与霜供冷系痕统，为倍2个采娃暖期、湿供冷期免；电气管线膊、给排水电管道、设滋备安装和易装修工程呆，为2年暴。（2）保相修责任和床义务在保修范订围和保修浩期限内发森生的质量孙问题，施夏工单位有现保修义务婶，并承担葱保修的经照济责任和遗对造成的史损失承担勾赔偿责任怨。如果是非朋施工原因迫造成的质模量问题，援施工单位充也应进行溜保修，经吴济责任由获责任方负虹责城但。工程监旁理单位站的质量坡责任和烈义务（1）暗承接业致务的范子围（2）主瓦要工作：对材料疲、构配格件、设田备的质硬量控制工程所蛙需的主疼要材料侧、构配着件、设艺备应由谊监理工腿程师进元行质量卖认定。（出厂么合格证哀、技术恶鉴定文蚀件、实滥地考察禽确定）分项、分叔部工程的续质量验收旁站-指岸监理人员块对关键部拴位或关键乒工序的施鞭工质量实如施的全过繁程现场跟煤班监督活衡动。巡视-抢监理人宏员对正巨在施工壳的部位狡或工序渐在现场客进行的倒定期或坡不定期朵的监督弹活动。平行检袋查-监胖理机构纽奉按照一揭定的比钻例，对趟工程项卵目进行泊独立检慰查和验逃收。（3）质彼量责任监理单蹦位对施鲁工质量鱼承担监蒸理责任撞，主要奋有违法算责任和齐违约责拜任两个替方面。资源供势应单位浅的质量马责任第一章魂工程焦质量的贸政府监暗督管理质量体惊系认证工程建设宿质量监督焰管理2000版标准突赖出体现了躲管理的八勒大原则，考并作为主拨线贯穿始虎终它们是枯：原则1：顾客为剑中心组织依闲存于顾司客。因翠此，组杠织应理输解顾客堤当前的显未来的简需求，丘满足顾漫客要求咏并争取羡超越顾圆客。原则2：领导作用领导必级须将本帆组织宗饿旨、和粥内部环血境统一稼起来并老创造使善员工能偏够参与且实现目痰标的环后境。领肆导作用恨，即最侮高管理砍具有决湖策领和涌领导一艰个组织砌的关键脾作用。ISO弱900跌0:2绵000族标准的树特点原则3：全员参才与只有的充似分参与，参才能使他柔们的才干禁为组织带谅来最大的或收益。原则4：过程方法在应用于烦质量管理梦体系时，2000版ISO汽900护0族标准建疫立了一个包过程。此隶模式把管菠理职责，感资源管理朗，产品实拜现，测量杀、分析和住改进作为离体系的4大主要过下程，描述秆其相互关欠系，并以息顾客要求查为输入，描提供给顾秒客的产品环输出，通各过信息反距馈来测定寻顾客满意夺度，评价鼓质量管理作体系的业抓绩。原则5：管理的系强统方法针对设册定的，你识别、堪理解并速管理一吉个由相绑互的过遣程所组躬成的体狼系，有畅助于提肿高组织酬的有效拥和效率摧。原则6：持续改忽进持续改进五是组织一驳个永恒的渗目标。在插质量管理妹体系中，雅改进指产债品质量、淹过程及体差系有效性悔和效率的能提高，持渠续包括：励了解现状哥，建立，隆寻找、评熔价和解决午办法，测注量验正和错分析结果嗽，把更改逆纳入文件持等活动。原则7：基于事实建决策方法以事实缝为依据妖做决策占，可防德止失误原则8：互利的猾供方通过到暴互利的啊关系，牲增强组维织及其旨供方创言造价值贡的能力顺。质量方针质量方针是指由其组织的最高管理秧者正式发布支的该组织总的质量宪宗旨和质催量方向。质量方改针是企业经矿营总方枣针的组成部产分，是企贴业管理者删对质量的捞指导思想流和承诺。企业最高刷管理者应悬确定质量洋方针并形达成文件。建筑企均业：遵纪守溜法，交歇优良工侧程；信守合同梢，让业主侦满意；坚持改野进，达义行业先联进。质量目标在质量吵方面所涌追求的蹲目的。基本要摊求：与质量匹方针一脉致在各个屯层次建琴立可测量某建筑细公司：工程合猪格率100％，结翅构优良邮率90％，安畅装优良舒率80％，装饰吼优良率95％以上质量手绳册阐述企业辅的质量政张策、质量往体系和质计量实践的本文件，它师对质量体还系做概括珍性的表达矩，是质量隆体系文件晚中的主要愿文件质量记录持续改烦进1.计划（Pla男n）：包括确厉定质量叹目标、讨方针，党制定质朗量活动坐计划和甘管理项骑目等。2.实施（Do）：根据第突一阶段棋的计划助，组织枕大家付礼诸行动。3.检查（Che工ck）：对实施诵的情况乌进行检循查，总那结，肯乏定成绩僵和经验誓，找出轨存在的管问题和踩原因。4.处理（Act旗ion）：根据检侵查的结巷果，采出取相应宪的措施辽。成功软的经验冲，制订略成标准腹；不成特功的问覆题，采剑取措施遵解决；钻不能解递决的问挠题，找区出原因背，为下体一期计竭划提供尽资料。Plan:计划Do:实施Check:检查Acti股on:行动(改进)工程质量闭监督管理监督管理魄部门国务院建蛙设行政主牺管部门---全国县级以上仁地方人民创政府建设杂行政主管穷部门---本行政课区域内或者其他膏有关部门逢的委托的私工程质量熄监督机构驶具体实施监督检查睁内容对法律、男法规和强光制性标准仙执行情况洋的监督管牲理（国务院喇、县级以绝上地方）对国家出弟资的重大律建设项目拨、重大技让术改造项否目实施的针监督检查监督检摆查工程购实体的毅施工质花量。一、建狡设工程检质量监佳督申报工程项狱目开工寨前，监便督机构域接受建问设工程天质量监响督的申塘报手续列。当工程质季量监督管菠理机构受饺到建设单补位提供的果有关文件吊和资料后震，进行审狭查，符合迅规定的，凝办理工程脖质量监督跨注册手续吴，签发监友督文件。二、开台工前的握质量监鞭督1.检查项茂目参与裕方的质玻量保证祖体系，务包括组铲织机构描、质量沸控制方滔案及质烛量责任兄制等制模度2.审查施柄工组织嚼设计、伴监理规糠划等文招件及审爸批手续3.检查各方约人员的资咽质证书4.检查的结落果记录存帐档三、施甲工过程蹦的质量鉴监督1.检查内横容为工单程参与渐方的质煤量行为颗及质量曾责任制喂的履行狸情况、炎工程实冲体质量盈和质保右资料的僵检查2.对建设暗工程项屋目机构早主要部亭位（如趣基础、葱主体结手构）除虏了常规概检查外调，在分瞧部工程类验收时含进行监秃督3.对施工柏过程中疫发生的江质量问旗题、质乒量事故推进行查已处四、竣工欢验收阶段愿的质量监并督1.竣工验收伞前，对质口量监督检蹦查中提出改质量问题俘的整改情祥况进行复窜查，了解趋其整改情蹈况2.参与竣来工验收基会议，旦对验收孙过程进僚行监督3.编制单俊位工程董质量监台督报告五、建立仪建设工程残质量监督侄档案第二章跪建设葬单位的工泄程质量管僻理第一节角工程准备陶阶段的质嘉量管理一、纹工程决土策立项是厨建设工档程程序艳的第一框步二、工程循发包指建筑鹿工程依索法实行稳招标发慈包，对秀不适于坟招标发思包的可怪以直接验发包。三、工仁程招标建设单誉位应当费依法对均工程建弃设项目芳的勘察次、设计轨、施工容、监理掘以及与睛工程建咏设有关英的重要妹设备、秀材料等志的采购雀进行招葛标（1）公盼开招标（2）邀请招园标四、施工跪图审查1.审查的石主要内缝容（1）建筑抽的稳定勤性、安石全性、功包括地钉基基础遮和主体龄结构体榨系是否羡安全（2）是否符闯合消防、伏节能、环启保、卫生屡等有关强榨制性标准肿规范。（3）施工军图是否沟达到规舞定的深垫度要求（4）是否会拆损害公众扰利益2施工图环审查管秆理（1）审查既机构审框查后，杠向建设断行政主霸管部门论提交施宪工图审驱查结果肤，由建平设行政苗主管部膏门颁发仿审查批樱准书（2）审查忆机构施牧工图审项查后，乞一般不押得修改（3）建设单盒位或设计筑单位对审士查结果有织分歧时，榆可以提出牛复查申请束。（4）施工惕图审查誉费用，疗按有关嗓规定，秩由建设的单位负劝责。五、委杂托监理委托监理傲指监理单幻玉位受建设情单位的委柄托，代表筋建设单位着对工程建次设实施的骗监督管理六、办语理工程次质量监船督手续（1）工程彻规划许黎可证（2）设计单乌位资质等倘级证书（3）建设筹单位资壁质等级秘证书，请监理合布同及《工程项祸目监理在登记表》（4）施工殿单位资嚼质等级雀证书及始营业执瓦照副本（5）工程岭勘察设体计文件（6）中标通味知书及施样工承包合肆同第二节脆工程情施工阶物段的质搅量管理工期管冈理严守工任程质量环标准建筑材料淡和构配件汁及设备的旦使用管理第三节参工某程竣工挑验收阶昏段的质订量管理一、组赏织验收建设工程予完工后，级施工单位屯提供竣工闷验收报告懂，建设单冰位受到报辞告后，应扇及时组织棒设计、施惰工、监理远等单位进而行竣工验涛收。验收工程颤所应具备五：（1）完成烫工程合哑同约定戴的各项陷内容（2）有完靠整的技掩术档案枯和施工本管理资航料（3）有工伸程使用延的主要劈燕材料，粉设备进锁场的试贷验合格纹报告和诵质量合罩格文件（4）有勘察演、设计、猪施工、监滥理等单位序分别签署肿的质量合荐格文件二竣牛工验收备莫案管理建设单位醉在工程验醒收合格15日内，朱向工程妖所在地幕县级以算上建设制行政主催管部门功备案，滨备案提岂交以下疑内容：（1）工程竣浆工验收备网案表（2）工程额竣工验染收报告（3）法律土、法规挠规定应姨当由规馒划、公暗安消防抓、环保遮等部门剑出具的标认可文邮件（4）施工直单位签蝇署的工窄程质量献保修书（5）法律讲法规规乔定必须锅提交的狼其他文不件三、工贪程质量咬保修管赔理在规定的辨保修期限虫内，因勘糟察、设计违、施工、叶材料等原谋因造成的讨质量问题钱，由施工己单位负责赠维修、更馆换、赔偿缝的一种制毕度。第三章啦勘察抬设计单递位的工径程质量练控制第一节逗勘察、设轿计质量控琴制的内容一.勘察质量购控制的内架容1勘察文朱件总的哪质量要亿求2勘察工记作方案损质量控满制3勘察现场践作业的质日量控制4勘察文件针的质量控台制5勘察文汉件交底二厌设计质钩量控制榆的内容1全面正记确贯彻帅执行国勇家建设法帽律法规红及技术蛇标准2保证设粮计方案非经济合疯理、先叶进和实为用，满膀足建设鱼单位提娃出的各警项功能组要求、控制工续程造价城，达到炭项目规父划要求3设计文件券符合国家规定梦的设计晶深度要栽求，并注艳明工程我合理使暗用年限4设计图纸争上必须按舍规定具有抹国家批准魄的出图印说章及相关执业印章翅，并经过漫有效审图匹程序第二节茫施工兰图设计雾的质量流控制一施工身图设计的前内容和要习求1.施工图州设计的歼主要内法容（1）全项衰目性文焦件。包蓄括设计史总说明允，总平晚面布置察及说明夺等（2）各建筑肿物、构筑颤物设计文召件。包括罚各个专业早图样及说厚明（3）各个专民业的工程谎计算书，烫计算机辅衬助设计软朴件及资料渠等2.施工图够设计深泼度要求（1）能据榜以编制澡施工预喊算（2）能据站以安排凡材料、截设备订单货及制领做（3）能据以否进行施工缓和安装（4）能据以萝进行工程番验收二设补计交底根与施工医图纸会弊审1.施工图纸理会审的步骤（1）学习（2）初审（3）会审（4）综合刻会审2.施工图声纸会审的素重点内撑容（1）设计图纸闸必须是设杯计单位正批式签署的箭施工图纸攻，经设计晒质量监督等部门审查倡批准（2）设计遥计算的拉假定条故件和采胞用的处滚理方法健是否符写合实际冰情况（3）核对基伪础图、建唯筑图、结菌构图和暖裤卫、电器限设备图是忽否齐全。（4）结构扯建筑、锹设备图牛样本身挨和相互酱之间有卫无错误钉和矛盾（5）熟悉扮地质勘葱探资料喷，注意竖地基基刻础与地屯下构筑抖物和地案下管线怒有没问诸题（6）设计要撒求的新技持术、新工档艺和特殊胳工程、复假杂结构的宏技术要求魄能否做到3对审查中扁提出问题蔽的处理对确定违需要修馆改的问款题，三竭方共同毕洽谈并已修改设缴计；对蒸变动大赔、较复酒杂的问动题，应虾该另行权出图；朽对影响幻玉造价较级大的应颜纳入预啊算4施工图热纸会审抛记录三设计摘变更控制1设计变触更记录（1）设计变弦更程序（2）设计变互更记录2工程洽商挂记录第四章画资源供应首单位的质盗量控制本章包括垒人力资源辩、建筑材裁料及构配纺件，机械触设备等资短源第一节兔人朱力资源管药理一项干目经理1项目代经理的职谋责2项目馆经理的掩权限3项目西经理的舌利益二、项目除经理部1项目经理踪蝶部的设立（1）设立朴项目经躺理部的帐原则：午部门和导人员设挑置应面昂向现场挑，满足逮目标控警制的需走求，因秤建立有率益于组车织运转仍的规章睁制度。（2）设立脾项目经逼理部的两步骤（3）项目经翻理部的组设织形式矩阵式循、事业随部式、搜项目式（4）项目感经理部角门的职竿能部门孤设置和软人员配竭置。人窝员配置繁要求有埋两条：征一是大感型项目轧的项目圈经理必误须有一茧级项目外经理资极质；二旗是大型页项目管票理人员束中的高欺级职称梨人员不毫应低于10%。2.项目经严理部的凡运行和侧解体三、建设巨高效团队1.配备好团仰队成员2.将强团遍队成员借的培训3.搞好对团绢队成员的虚激励4.进行有效妄的冲突管披理。5.加强团仇队文化艘建设6.提高凝富聚力7.提高团队羊意识第二节弄材料构泳配件的质阻量控制一、对建域筑材料、柴构配件生秒产及设备非供应单位帝的基本要滚求；二、建筑绞材料、构挂配件、设汇备质量标猛准与要求第五章歪工程终监理单蹲位的工栋程质量先控制第一节胁工倚程监理盈应具备坝的技术敏素质及狮工作腥程序一、监溉理工程渐师进行旗质量控层制的依学据1.工程合同馋文件。2.设计文件。3.国家及屿政府有储关部门头颁布的穗有关质谷量管理痰方面的疑法律．盼法规性靠文件。包括《中华人旨民共和茶国建筑逝法》、《建筑工程腊质量管理素条例》、《建筑业企洒业资质管另理规定》4.有关质量检悠验与控制的径专门技术法规性文件摆。这类文曾件依据饼一般是券针对不致同行业纯、不同察质量控瞎制对象姜而制定照的技术培法规性侄文件，完包括各跌种有关榴的标准智、规范习、规程音或规定谷。技术员标准有间国际标凳准(如ISO系列)、国家标岛准、行业贼标准和企城业标准之雁分；技术拳规程或规丈范，一般猛是执行技龟术标准，树如施工技地术规程、书操作规程窝等此外，对水外承包工牙程，可能耀还会设计娃国际标准明；和国外化标准或规僻范。当需相要运用这沟些规范和伐标准进行密质量控制应时，还需拣要熟悉以谎下：（1）工程项迫目质量检重验评定标谊准（2）有关排工程材港料、半符成品和幼构配件相质量控布制方面千的专门宅技术法渡规性依望据（3）控制反施工工趣序质量泊等方面坑的技术满法规性惩依据；（4）采用斤新工艺视、新技雕术、新情方法的耻工程，机事先应漆进行试尝验，并虑有权威之性技术嚷部门的落技术鉴绍定书及底有关质雅量数据疯、指标锹。二、工程炮建设监理住一般应进膏行的程序（1）编制工摊程监理规炎划（2）按工齐程建设抛进度、尸分专业饲编制工翁程建设推监理细私则（3）按照洗建设监温理细则去进行建缘瑞设建立（4）参与工拥程竣工预坊验收，签么署建设监寄理意见（5）建设扮监理业鹅务完成顾后，向睛项目法龟人提交墙工程建逃设监理蓝档案资详料。三、工把程建设殿监理质镜量控制爽的三个搂阶段1.施工准备根阶段2.施工过程或控制3.竣工验者收控制（见课本P34）第二节搬施工杀前的工评程监理妄质量控帅制一、施工乳承包单位眠资质的核雕查1.施工承哥包单位价资质的糕分类（1）施工拐总承包死企业：滨资质按哨专业类怜别分为12个资质牛类别，脊每一个叨资质分击为特级席、一、滔二、三劫级（2）专业欺承包企秆业：资掩质按专匀业类别愤分为60个资质类轮别，每一民个资质分剂为一、二枪、三级（3）劳务分芹包企业：稳资质按专鲜业类别分嗽为13个资质类舅别，每一匠个资质分蠢为、一、劝二、级，婆油漆、架耍线等作业猪劳务分包炮企业则不垒分等级2.对施工纠承包单拒位资质蓄的审查（1）招投标穴阶段对承游包单位资五质的审查：1)根据工筑程的类姐型、规圆模和特锯点，确赤定参与仍投标企好业的资由质等2)对符合参边与投标承宁包企业的喂考核：（2）对中标亲进场从事召项目施工房诚的承包企罚业质量管赴理体系的块核查1)了解企锅业的质焦量意识纯，质量纯管理情史况2)贯彻IS0姨900渗0标准、嘴体系建挽立和通蔽过认证帜的情况管。3)企业领导斯班子的质漫量意识及防质量管理授机构落实敌、质量管音理权限实务施的情况狐等。4)审查承包除单位现场阶项目经理番部的质量鸣管理体系索。二、施工挡组织设计广的审查1.施工组璃织设计犁编制的嘱依据2.施工组织瓦设计编制阻程序3.施工组榴织设计郊编制内沫容4.对施工组海织设计的外审查（P40表格）（1）审查腔施工组冻织设计悉的工作盾程序1承包单位樱必须完成其施工组织镜设计的编供制及自审钥工作，并谁填写施工作组织设计曾（方案）弊报审表，寒报送项目嫂监理机构磁。2总监理工宣程师应在腰约定时间哑内，组织税专业监理眼工程师审嘱查，提出俗审查意见副后，由总坚监理工程对师审定批择准。需要范承包单位袖修改时，沾由总监理粥工程师签御发书面的何意见，退舅回承包单摆位修改后脉再报审。3已审定的供施工组织性设计由项肢目监理机松构报送建急设单位。4承包单矿位应按务审定的温施工组兄织设计春文件组雅织施工恩。如需欧对其内膀容做较杆大变更逢，应在征实施前予将变更远内容书年面报送防项目监责理机构江重新审仗定。5对规模源大、结梢构复杂淋或属新炕结构、懒特种结惠构的工艺程，项险目监理摔机构应制在审查型施工组猎织设计宿后，报吧送监理融单位技存术负责坝人审查旋，其审睡查意见妇由总监割理工程机师签发讯。必要领时与建尸设单位身协商，女组织有循关专家穿会审。6规模大、驱工艺复杂枝的工程，讯经建设单公位批准可号分阶段报龟审施工组冰织设计；惩技术复杂伪或采用新歼技术,承包单位久还应编制士该分部、每分项工程苏的施工方变案，报项圾目监理机敏构审查（2）审查梅施工组严织设计怒的原则1）施工组艰织设计应挺符合国家横的技术政蒙策，充分冒考虑承包锅合同规定喇的条件、柔施工现场贷条件及法欢规的要求既，突出“青质量第一昌，安全第贪一”的原则贼。2）全面网性，3）可行村性4）针对性碍，5）先进性霞，6）自主像性的原狂则（3）施工锻组织设勉计审查彩的注意静事项1)重要的闸分部分修项施工叫方案2）施工游顺序3）施工脾图与施高工平面惯图布置刺的协调纪一致性三、施工逝质量计划颗的审查1.施工质量确计划的作手用表明企垃业质量迅管理方圈针、目洽标，体努现企业良质量管浪理的具须体步骤眨。2.施工质楼量计划劫的内容①工程特悲点及施工妙条件分析;②履行施斧工承包合孩同所必须虽达到的工较程质量总忙目标及其赢分解目标;③质量纸管理组箩织机构虾、人员散及资源克配置计振划;④为确车保工程曾质量所姿采取的柿施工技温术方案化、施工圾程序;⑤材料设备抖质量管理恨及控制措悦施;⑥工程检县验项目计今划及方法羊等。⑦确定东施工质屠量控制荷点;3.施工质量喂计划的审体查与施工蝴组织的区恐分对象相跪同形式相同作用相闻同又互避相存在轰区别编制的任原理不效同内容上各团有侧重点四、施工聚总平面布喜置的控制1.施工总平粉面设计的凉原则（1）在满足暮施工需要精前提下，急尽量减少华施工用地价，不占或傍少占农田闷，施工现贫场布置要奶紧凑合理落。（2）合理悟布置起司重机械董和各项绘施工设云施，科按学规划逐施工道锦路，尽策量降低汇运输费访用。（3）科学庄确定施姑工区域沃和场地怜面积，弯尽量减个少专业筒工种之系间交叉拦作业。（4）尽量凯利用永悉久性建们筑物、景构筑物犯或现有砖设施为昼施工服哑务，降过低施工轻设施建是造费用棒，尽量建采用装旅配式施陕工设施彻，提高凭其安装母速度。（5）各项跳施工设遵施布置酷都要满童足：有耀利生产型、方便徒生活、臂安全防畜火和环严境保护冈要求2.施工总平境面设计的纪依据（1）建设烦项目建去筑总平死面图、葛竖向布挂置图和堪地下设赴施布置托图。（2）建设臣项目施仰工部署乖和主要笨建筑物诉施工方腰案。（3）建设项偷目施工总塌进度计划兔、施工总扛质量计划振和施工总元成本计划焦。（4）建设项拆目施工总晓资源计划撤和施工设差施计划。（5）建设办项目施犹工用地塑范围和敲水电源石位置，翁以及项桐目安全迁施工和荣防火标亮准。3.施工总平酷面的设计（1）

把革场外交通始引入现场山在设计施哈工总平面膛图时，必苍须从确定贼大宗材料舅、预制品详和生产工使艺设备运照入施工现择场的运输击方式开始贪。（2）

确跨定仓库和吗堆场位置布当采用铁疮路运输大盾宗施工物乡丰资时，中初心仓库尽爪可能沿铁盗路专用线喜布置，并尽且在仓库抚前留有足乡丰够的装卸生前线（3）确略定搅拌袄站和加饥工场位称置当有扶混凝土皮专用运倍输设备萝时，可僵集中设绪置大型址搅拌站（4）确定伏场内运尾输道路净位置根箭据施工就项目及勿其与堆狭场、仓黎库或加茂工场相杜应位置（5）确定牢生活性锋施工设面施位置栏全工地播性的行索政管理案用房屋坑宜设在拨工地人会口处，泉以便加王强对外道联系（6）确定贼水电管凤网和动烂力设施贪位置根命据施工谜现场具千体条件（7）评价夏施工总外平面图社指标为敌了从几渡个可行判的施工航总平面具图方案框中，选典择出一冶个最优裕方案4.施工总贿平面布角置的控抽制它按照旨施工方区案和施警工进度侄的要求泛，对施邻工现场爷的道路揉交通、堆材料仓五库、附川属企业笛、临时岁房屋、鬼临时水丽电管线拼等做出友合理的膊规划布