吉林房屋租赁合同2023格式

吉林房屋租赁合同2023格式吉林房屋租赁合同2023格式

甲方(出租方)：________

乙方(承租方)：________

为保证房屋租赁交易的安全和顺利进行，甲、乙双方按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

出租方将房屋租给承租方，房屋坐落于吉林市，住址为______，面积为______平方米。出租方保证房屋属合法所有，无影响租赁的限制。

第二条租赁方式

本次租赁协议采取______的方式，租期为______年。租期满后，若甲方未通知乙方续租或双方协商一致不续租，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方每月支付租金为______元。租金支付期限为每月的第一天及其之前。若乙方逾期未支付租金，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

第四条押金

乙方应在签署本合同时向甲方缴纳押金______元，并在租赁期满后退还。如乙方未按期租赁履行合同，押金全额退还。

第五条房屋的使用及维修

乙方应爱护、维护和清洁房屋，不得违法使用、损坏和改变房屋结构及布局。如房屋出现故障，须及时通知甲方并协商解决。

第六条水、电、燃气的使用

乙方应按国家规定使用水、电、燃气等公共设施，不得私拉电线、煤气管道和水管等。乙方因过失导致损坏公共设施，由乙方负责赔偿。

第七条合同的解除

1.本合同租期届满后，如双方达成续租协议，视为本合同自动续期；如不续租，则本合同自动终止。

2.双方协商一致并按照合法程序解除合同的。

3.乙方未按合同规定支付租金和押金，达成协议解除合同的。

第八条争议的解决

本协议如有争议，双方应协商解决；如在协商不成的情况下，则任一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

1.本合同未尽事宜由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签约人：

甲方(出租方)：______乙方(承租方)：______

签约日期：______年______月______日第十条合同的履行

1.甲方应当按照本合同的约定将房屋交付乙方使用，并保证租赁物的合法使用权。

2.租赁期内，甲方有权依照法律规定收取租金，并按照本合同的约定，处理因使用不当等原因而导致的损失。

3.不得因乙方房屋使用权的行使而对乙方进行任何形式的限制或者威胁。

第十一条合同的修改和变更

1.任何一方需要变更本合同的，应经过双方协商一致并签订书面协议。

2.甲方欲变更本合同的，应提前三个月通知乙方。

第十二条合同的转让

未经对方协议，任何一方均不得转让本合同中承诺的权利和义务。

第十三条合同的终止与解除

1.本合同履行期限届满时，双方自行提出续签合同。

2.若本合同的某一方提出解除合同约定，应至少提前一个月与另一方协商，并在协商达成一致后，按约定时间解除合同。

3.本合同在租期满后若是需要继续使用则留下书面的意向说明，双方商定续约的条款。

第十四条合同的补充与附加条款

1.因本合同的缺陷或其他原因需要增加新的条款或者修改原有条款的，应经过双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同不得与其他合同相抵触，合同条款之间如存在抵触的，以本合同内容为准。

第十五条争议的解决

1.本合同执行中如发生争议，双方应当友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可以向中国国际经济贸易仲裁委员会提起仲裁。

第十六条生效及其他

1.本合同自甲、乙双方签字盖章并生效，至租赁期限届满之日止。

2.本合同如有未尽事宜，双方可协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

3.本合同各项优先适用中华人民共和国法律。

4.本合同以下各附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力：

附件一：甲方房屋证件复印件

附件二：乙方身份证复印件

甲乙双方已经认真阅读、理解并确定本合同全部内容，并自愿承担合