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文档简介

第第页房产经纪人工作的要点若想做一名合格的房地产经纪人，不仅要通晓房地产专业知识，而且还要熟练掌握法律知识、金融知识及谈判技巧，下面我来给大家介绍房产经纪人工作的要点，希望对大家有帮助！

1、白天的带看，晚上的回访，是引起复看、议价以及发起明日有效带看的最佳时机，有效就是节省时间的表现

2、带看时，尽最大努力让家庭成员都过来，减少多次带看的几率

3、完美的SP设计，演绎以及运用，可以大大减少客户思考时间，加快结案速度

4、陌生人之间的熟悉，是可以靠次数来弥补相处时间短的瑕疵

5、减少与客户的争执与纠纷，大大减少无谓时间的浪费

6、零散时间的运用，比如刷新房源，比如打击电话等

7、切入点的精准，可以让大家节省时间和提高工作效率

8、突然拜访的处理，不能影响工作顺序，你的忙碌可以提高他对你的信任感和对市场的认识的改变

9、商圈的熟悉度，直接缩短签委托和带看的时间

10、手机带有录象和录音照相功能，当然能节省去用数码相机拍照的时间

11、缩短无效电话时间，不蔓无目的的闲聊

12、有计划的工作是节省时间，提高工作效率的不二方法

13、取消无聊的事情时间，加强身体锻炼，健康的作息时间，比如嗜睡、生病等

14、电话、邮件等代替拜访

15、维护好客户是减少纠纷和矛盾的好办法，也是避免浪费时间的好办法

16、工作的统筹是提高工作效率的好办法，比如，带看途中的谈意向电话，还可以教育客户

17、睡前是自我总结的好时刻，而不断的自我总结，是提高自己工作技巧的好办法

18、有很多时候，可以利用客户帮你做一些时间，客户的话往往对房东的影响有直接作用

19、利用同事的闲散时间，是彼此提高的好时机

20、主要、优先的原则，比如，休息日和下班以后时间，尽量多的'安排带看，如没带看就安排驻守等直接有效的办法

21、天气不好的时间利用，网店维护，内网更新等

22、约看的互动是形成聚焦的好时刻，业务的关注点，很多时候是放在同仁或同行身上

23、表格的有效运用以及服务意识的加强，可以带来高效率的工作和客户的增加

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