北京市造价员继续教育培训课件含三阶段造价控制流程图措施费编制实例

北京市建设工程造价管理协会

造价员继续教育

培训课程

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**建筑工料测量师事务所有限公司

邮件：**4/26/20231培训时间安排培训先讲“了解”的内容，即建筑工程造价形成的过程；接着讲“熟悉”的内容，即建安造价形成过程及相关问题；接着讲“掌握”的内容，即造价形成过程中工程量清单和预算的概念；最后介绍清单具体操作方法－土方案例。4/26/20232培训时间安排（续1）上午8:30至11:30,中间休息15分钟，下午13:00至15:30,中间休息15分钟，下午15:30至16:00，清单答疑时间第二天上午继续讲课，下午为定额和法规讲解和答疑。4/26/20233工程投资1）工程投资的概念投资人为了商业或使用的目的，在工程上进行价值垫付，以便获得预期收益或效益的行为。2）工程投资的过程工程定位工程设计工程实现工程出售/使用3）投资主体分私人投资和政府投资，私人投资来源主要是自有资金或贷款，政府投资来源是纳税或举债；4）私人投资包括国营企业投资、股份公司投资、民营企业投资，其中股份公司投资可分为国有投资为主或民营投资为主。4/26/20234工程造价1）工程造价：投资人为实现工程出售或自用为目的而取得各种资源所支付的费用（即“价值垫付”）后凝聚在工程上的建造成本；2）工程费用：包括市场调查费用、项目评估费用、设计费用、土地费用、拆迁费用、建安施工费用、工程调试费用、政府批准费用、投资人管理费、贷款利息等；3）工程建造成本不包括资源的浪费和市场交易中的降价损失，所以有“工程造价管理”；4）工程成本加上销售利润形成工程售价，实现投资人的投资回报。4/26/20235工程造价（续1）1）工程造价控制涉及从产品定位、工程设计、工程建筑安装直至工程出售/使用的全过程；2）工程设计阶段是造价控制效率最高的阶段，占全部投资节约总额的70％～80％；3）工程建筑和安装阶段是目前造价员进行造价计算，造价工程师进行造价控制，造价部门领导进行造价管理的主要阶段；4）将工程设计阶段也纳入造价管理是内地造价行业新的挑战，这需要内地更好的市场环境、投资人更强的组织能力和造价人员有更多的造价控制和管理经验。4/26/20236工程造价控制三阶段方案设计施工图设计初步设计投资估算设计概算合同总价工程投资的初步确定工程投资的最后确定工程投资的控制和调整4/26/20237工程设计阶段的造价控制1）方案阶段除了方案图纸和工程模型以外，还应编制说明了工程主要材料的档次、性能、规格和型号的设计说明书以及样板工程照片，以便作为第三方的造价咨询公司在与建筑师充分交流后对方案进行造价估算，并在投资人的工程投资限额内进行调整或作为方案设计优选的经济依据；2）应做到方案阶段的估算能控制初设阶段的设计概算；设计概算能控制和调整施工图阶段的标底；标底价能衡量报价，必要时通过设计变更调整报价；根据报价确定合同总价；根据合同总价及合同条款控制结算总价。只有做到这些，才能算全过程造价控制。4/26/20238工程实施阶段的造价控制1）施工图阶段招标人编制招标文件和标底，招标文件主要内容包括a）投标须知；b）工程技术说明；c）工程量清单；d）承包合同条款；e）履约保函样本、保修合同样本等格式文件；f）合同图纸等；2）投标人根据招标文件编制投标文件，中间有现场踏勘、投标答疑或项目经理面试等过程；3）项目经理面试内容包括：a)对合同文件的理解，包括承包范围；b)对工程进度的安排，包括对招标文件中进度里程碑的理解；c)对工程施工难度的理解，包括对指定分包的协调；d)对工程量清单或图纸中的问题答疑；e)对本工程降低成本的建议。4/26/20239工程实施阶段的造价控制（续1）4）投标人根据投标截至时间回标，招标人组织进行清标、评标和决定中标人。原则上由编写工程量清单及合同的单位进行清标具体工作。清标的内容包括a)检查计算错误；b)横向比较投标人的单价和总价，如某些单价过高或过低，则要求被确认后用于今后的变更，而不调整投标总价；c)确认投标人在工程量清单的每个分部分项中的“其他”项增加或减少的报价子目是否超出或小于本工程投标范围。4/26/202310工程实施阶段的造价控制（续2）5）双方签署合同协议书、发包人发出中标通知书、双方签署承包合同、承包人提交履约保函和预付款保函、发包人支付预付款；6）承包人进行施工，发包人支付进度款。进度款的程序包括承包人递交本期进度款申请，发包人组织监理、承包人和造价人员共同为承包人的付款申请的付款申请视察现场，监理确认经验收的完成量、造价人员根据完成量确认本期付款金额；7）施工过程中变更、洽商和索赔事件的处理；8）工程结算审核后承发包双方进行签署确认。

4/26/202311对工程造价了解内容的总结投资人工程项目1出售或使用调查投资设计施工再调查再投资工程项目2

工程总成本销售利润税金市场调查费用项目研究费用有关单位利润和税金工程土地费用工程拆迁费用有关单位利润和税金工程设计费用工程建安费用有关单位利润和税金发包人管理费、贷款利息、工程保险等4/26/202312工程建安费用组成1）工程建安费用主要是建筑施工和安装费用，包括直接费、间接费、利润、税金四部分；2）建筑施工和安装费用由承包合同价＋变更洽商费用组成；3）承包合同分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同三种基本类型；4）变更洽商分为设计变更和现场洽商两种；4/26/202313工程建安费用组成（续1）5）工程直接费指根据设计图纸完成工程建安过程中的费用，包括人工费、材料（设备）费、机械费等；6）工程简接费指根据施工组织和技术方案辅助工程实现的各种费用，包括企业管理费、现场管理费、临时设施费等；7）直接费中的材料费分为甲供、甲指乙供和乙供三种方式；4/26/202314工程建造费用组成（续2）8）甲指乙供材料分为认质认价和认质不认价两种。9）认质认价的招标项目需要标明暂定单价，认质不认价的招标项目需要标明指定的品牌或厂家，一般为三家供投标人选择询价；10）甲供材料需要在合同中约定损耗率，甲指乙供材料中认质认价的项目需要在合同中约定：按图纸数量乘以暂定单价与实际供应单价的差价再乘以固定税率即为该材料调整的总价，而主材损耗费用约定包括在安装费用中。4/26/202315工程建造费用组成（续3）11）招标图纸如果局部不详则采用“暂定数量”，以获得投标人的固定单价；承包范围中局部工程未设计，则采用“暂定工程”项目，以使得合同承包范围完整，两者均在有施工图纸时按实调整。12）工程建造期间有业主直接签署的总承包合同、独立承包合同和业主指定后由总承包与指定分包（业主通过总包付款）签署两方合同或业主、总承包和指定分包签署三方合同（业主直接付款）。4/26/202316对工程造价熟悉内容的总结工程建安费用总承包合同总价指定分包合同总价独立承包合同总价工程直接费工程间接费利润、税金人工费材料费施工机械费甲指乙供材料乙供材料甲供材料4/26/202317《计价规范》前的定额关系框图《预算定额》招标人投标人图纸计算数量套定额、取费总价让利4/26/202318《计价规范》的关系框图《计价范规》招标人投标人工程量清单的编制工程量清单计价清单数量计算综合单价组价4/26/202319《计价规范》中的重要概念1.所有《计价规范》中加重字体的条款都是强制性条文。2.《计价规范》包括土建、装饰、市政、安装、园林五部分附录，各部分可以互相借用。3.每个附录的每个子项均有9位唯一代码，清单编制人可以根据工程具体情况随后增加三位代码进行细分列项。4.分部分项工程量清单的项目9位代码、项目名称、计量单位和工程量计算规则都是强制性条件。4/26/202320与定额哗计价方张法的比暗较1.市场璃形成价格赏,合同约梢定付款。发定额计价察政府制定海游戏规则源，甲乙双赚方共同遵弯守，如果偷发生争议煤共同到政死府部门获知得解释；烛清单计价汗是甲方制乔定游戏规粥则，同时魔承担编制魔规则所带计来的风险密，乙方响陵应游戏规悄则，并且悄市场供求滨关系决定伏了响应的愚程度。如言果双方发绢生争议不那能及时解躺决，最后营将共同走鞠向法庭；4/24征/202驴321与定额计仁价方法的晚比较（续犁1）2.工程诊量清单是婚招标人先磁计算数量废和列项，胜既可以在遇发标书前盼通过计算勺工程量解裂决图纸问蕉题，又可朽以使工程讯量成为一案把尺子，半去衡量所挂有投标人烘每个子项珍的报价，亮所以它的员评标过程角比较复杂钥。3.清单计价练时图纸数既量和现场阔数量分别丑计量计价份。除非合锡同另有对波变更幅度狗的约定，处否则设计汽变更时一挡般只调整扔图纸数量榴，而措施晨项目费用雄不予调整饥。4/2徒4/2狂02322与定额计牧价方法的恰比较（续梦2）4.进秆度款支的付的方印法更准舱确，更夹容易。清单编号分部分项工程名称单位工程量综合单价总包申请监理审核意见测量师审核意见本月完成量本月申请工程款本月累计工程量本月完成工程量本月累计工程款本月工程款1232×13×14.1/2/FI级钢筋吨1000390010039000080％6008034400003120004/2诉4/2在02323与定额计箩价方法的鼓比较（续择3）5.定额涌与《计价佣规范》计开算原则的爷不同工程项目定额计算规则清单计算规则工程数量图示尺寸＋系数图示尺寸及可计算的图示尺寸计算数量考虑的因素国家施工规范、行业规范、技术措施图示设计说明区别较大的项目平整场地、土方工程。

4/2侍4/2吉02324与定额刷计价方断法的比圆较（续米4）6.定然额与《计延价规范》恐计算规则请的不同工程项目北京定额计算规则清单计算规则平整场地首层建筑面积×1.4按首层建筑面积计算基础土方基础底面积加工作面宽度并考虑放坡土方增量以基础垫层底面积乘以挖土深度计算，不考虑工作面及放坡。现浇/预制钢筋混凝土桩计算单位：立方米计算单位：根或延长米4/24梯/202厚325工程量所清单的暑重要概店念1.表妻现拟建艰工程的茎分部分岭项工程怖项目、网措施项台目、其诞他项目密名称和宣相应数枪量的明畜细清单犯。2.招标人依据图让纸计算冈分部分筝项工程确数量,蹲根据现灵场情况皱列出措育施项目共和其他的项目；投标人依据招喊标文件友的要求宰，包括斧设计文国件、合叼同条件荐、技术廉规范、往现场条血件和施绵工技术外文件计烘算分部倘分项的蹈综合单吸价、措揉施项目扶费以及痒其他费串用。3.链分部捡分项工醉程的综正合单价区根据建霞设部和皆财政部建标[2片003]或206号尖文件改为包哑括税金之和规费草。4/2认4/2素02326编制工突程量清屯单需要袍考虑的粥内容1.合同扩框架：总野包承包范页围＋总包川照管的指宜定分包范贩围＝总包惨合同范围2.幕承包范贸围中的恰甲指乙傅供和甲法供材料乌、设备节的暂定慰价；3.利承包范围蔑中的暂定发数量、暂壳定工程项侦目；4.指自定分包范曲围、指定课金额以及些与总包的案分界说明煎；4/2显4/2冰02327编制工骨程量清貌单考虑幅的内容贼（续1弄）熟悉图纸是否有做触法？描述项目腐特征是否可以救计算？按规定计治算数量编制清单按合同睛约定调鹿整暂定数篮量是否可冰以在招繁标文件鱼中说清辫楚？暂定工脖程否是是是否否4/24串/202炒328编制工尽程量清继单考虑棍的内容向（续2扁）1.胃工程量赶清单分笋三大部悟分。分亦部分项葡工程量晕清单、位措施项束目清单该、其他两项目清裙单；2.与规峡范结合自滨己编制工柔程清单统耻一代码。井分部分项钳子项代码肤每页嫩分部分项阀代码舒分部峡分项代码幻玉单项工程愿代码朴项目总煎计代码；3.根据载工程情况学填写项目损特征和工狮程内容；4.将纷暂定工程雕汇总到综签合总计中厚作为一项尝；4/24撕/202昌329分部分拣项工程责量清单裁实际操李作1.列项兄原则：让员投标人与衰你理解一做致；2.分部气分项工程赤量清单包尾括项目代桌码、项目贪名称、便计量单位鞠、工程数凳量四部分许需要招标调人列项和岛填写；3.建蚁筑工程分只别以土方健工程、把混耕凝土工程峰为例树：4.装税饰工程以猎幕墙工程捧为例切；5.芹编制《臂单价说犯明》文震件。4/24锐/202秋330工程量盯清单单我价说明躁节选单价内皇容说明A. 如央单价内容出总说明与尤国家标准尚《建设工蚕程工程量择清单计价屯规范》G艰B505财00-2脆003计捡算方法有芦任何不相言一致时,浓应以国帮家标准《构建设工程按工程量清抢单计价规段范》GB侦5050捐0-20脂03为准套。B.药凡查阅疮所有在骨本工程袋量清单貌内的说落明时必钓须同时面参阅下社列各项句与此合庆同内全递部工程户有关适什用之工治作内容推总说明片条款。。4/24抖/202筑331措施项斜目清单婆的实际淡操作1.朽编制《措膛施项目说灵明》并根摩据现场情估况列出措传施项目；2.杀承包东合同中霸应有措蛇施项目磁费的付蹄款条件鸦约定；3.下《措施床项目说省明》为君现场工娃作部分倾的专用锡合同条裳款；4.培措施涌项目费认为包括缓管理费库、利润典、税金肺和规费气的综合予总价；每个承包候合同应只岸有一个措智施项目清撞单。如果招标猴后招标工简程可能会须被分为几秤个合同段允，则应在《投标须知》中说明犹措施费辫的分摊抖方法。4/2材4/2抖02332措施项目地清单的实舰际操作（驴续1）6.担措施费杠清单编为制的一扯个案例7.西计算标私底措施么费的原患则a）考虑昆现场具体液情况及合浇同工期的红影响；b）考虑秧投标人可胀能的措施态费报价；c）标底若是告诉招矿标人本项余目措施费撤的平均水腿平应该是递多少；d）模隶板和脚撕手架的章工程量踩应实算乱。4/24基/202朱333其他项阶目清单袋的实际闻操作1.呆零星工情作项目减。零星馅工作费谣用的报料价普遍请采取四揪种办法伸：一是四在合同诉中规定沈变更费趣用的最求低允许溪支付额顿，避免鸟零星工洲作费的映零星支瞒付；二模是在清衣单中规啄定人工局费和机偶械台班夜的单价私，当零忙星变更崭发生时去，用现睛场监理屠确认数练量乘以老双方确朱认的单敬价即可体；三是福招标人披列出项栽目名称活，要求趟投标人伴既报零寻星工作爱数量也弯报综合宏单价、捎总价，闲并作为撇投标总茎价的一填部分包奴干使用状；四是雷在零星末工作项化目的数终量为暂丸估数量带，最后狐按实际胃调整，以投标人论填报单抄价和总恰价，并摊进入投脾标总价叮。4/2生4/2洁02334其他项距目清单狠的实际猴操作（少续1）2.总淋包服务梅费。该潜项目费伪用进入寄投标总双价；2.1.陪总包管理甚费有固定哨总价和根倾据指定合脂同总价调独整两种。扭即总包称管理费=岩某项指定丙分包合同吴总价（指棉定金额）读X总包僻服务费率答。2.2.陡有的招章标人并不讽要求投标名人对总包捕服务费进蹄行报价，让而是在合华同中规定蒜，一旦发吐包人要求喂总包对某衔个指定专旅业分包提羽供服务和旷照管时，播将按指定鞭分包的总气价（机电拳扣除设备扑费）为基围数收取不浇超过2％算的总包管剂理费。4/2暑4/2陷02335其他项目岩清单的实弹际操作（续2）3.休业主预换留金。宁为变更粘工程或色其他与较本工程榨有关的柔项目准顿备的备及用金，户只有发摊包人有搞权动用铃。一般少不放置筑在合同驴总价中均以免承浸包人产否生过高专的变更同期望。赤一般甲恼供材料陡、设备姨只在合幅同中列浓出损耗貌率作为益约定，茎而不列纤入工程虫量清单码；4.碎甲供和释甲指乙骆供材料妨、设备扭的暂定健单价清在单。甲地供材料控、设备闹由发包殿人按实际使幕用数量采购并运秒至现场，断由承包卸颂货、验收现场内运输捞和保管。隆所以合同俩中要约定禽甲供材料翼、设备的茫损耗率，链防止使用馋甲供材料奴的承包人翻超限量使途用，同时伶还要约定陷承包人的嫌提前通知臂采购、场脸内卸货、涛场内二次4/24胖/202释336其他项拢目清单遥的实际戏操作（续3刺）次搬运积、检验歌和保管购的责任赛和义务祸以及安旨装费用休中考虑拴约定的冲损耗率加不足所纯增加的狡费用；4.1蒙.甲指况乙供材闲料和设先备的确铃认有两予种方式香：一是彩在招标川文件中禁确定品氧牌或指切定几家躺供货商骑，由投岗标人通贴过询价状后报固盈定总价旗（认质脾不认价涝）；二职是在招姐标时先民放一个狗暂定单撞价，最纸后甲方袜对实际愿供货商缘瑞进行招谨标后确矛认单价关，乙方肆根据确羞认单价救的厂家槽或品牌躬进行采健购（认面质认价校）；案例：葡招标人蓄在工程稼量清单甜中既指隆定品牌传又设定鸭暂定单知价的后睁果。4/2俯4/2绿02337其他项目怜清单的实点际操作（续4）4.2.翻由于甲歪指乙供材碌料、设备铸的暂定价童是工程量莫清单中图纸数量的单价豆，甲方助必然也惨要求供后货商按死同一口广径根据齿工程量夺清单中演的该项苏目图纸数疼量规模报一胞个综合单服价，而乙花方则是按实际使用盘数量进行采购取，两者之慈间产生一糟个主材损仔耗量产生怨的差值，塔这需要在粉招标时的角合同约定胸由投标人修将该差值危产生的费台用放入该锦项目的“资安装费”里中，并且驻如果合同桨约定为图苦纸数量包坐干时该费所用不能获娇得补偿。4/24涨/202酸338其他项锅目清单闸的实际搂操作（续5枣）4.3.驰若实际柴的供应单支价与原暂饥定单价不目同，则按舒以下公式借计算材料践价差，合拦同总价及荣中期付款予额也相应红调整：材料设婶备价差尽＝庆图纸计慕算的工密程量X迟（实竿际供应乘单价叹－暂功定单价娘）X序1.0辈34的健税金。为简化起段见，可在钩合同中约范定该部分亭价差所产荣生的承包垮人管理费责、利润或舍其他费用胀由投标人丑放入相同仿项目的安忍装费中。4/2通4/2累02339投标报漆价的注缴意事项1.宏若对乒招标文献件的图趴纸、合桃同条款驴、技术睛规范有扬两种以笔上的解按释，而仿且又没近有获得骂投标答峡疑，可伍以按价乡丰格较低旧一种解插释计算系的价格臭报价，收并将报浴价的依鞠据编制饥为《投轿标报价精说明》较，使得旱自己的邪风险最膛小，并谎为将来根可能发宇生的变和更设定教依据；2.证当选择受专业分哈包为自逃己报价役，应防莫止将专胀业分包眯的税金革重复作巧为计算勿总报价棍税金基趋数的问时题，一眼般承包醉人可提舒供完税吩证明给吐分包人嘱即可。3.一些递将占总价欧比重很高崇的材料或笛设备价作货为计算综米合费率时世应降低费滴率，以防众总报价过融高。如锅锡炉、钢窗屿和大截面珍的钢构件始安装等等跟。4/2盘4/2疮02340《计价规是范》中关穿于变更的圆规定4.0酒.9语合同勒中综合竹单价因棵工程量昂变更需隔要调整轧时，除生合同另烦有约定喘外，应宽按照下毅列办法械确定：1.工钟程量漏精项或设不计变更躬引起新战的工程疮量清单麦项目，宜其相应堤综合单劳价由承礼包人提轧出，经益发包人喊确认后淡作为结景算的依丘据。2.由拾于工程洗量清单天的工程恶数量有厚误或设求计变更蜻引起工渣程量增舒减，属禾合同约搬定幅度届以内的舒，应执脾行原有纲的综合鉴单价；健属合同萄约定幅恼度以外析的，其比增加部衬分的工菜程量或晌减少后菠剩余部碎分的工凳程量的骨综合单朗价由承叉包人提呜出，经伍发包人碎确认后嫩，作为谁结算的关依据。4/2颜4/2咳02341清单的跳变更与沿索赔变更发生震的来源：设计变更绘：包括业稼主和设计柿代表提出京的变更。时表现在设跳计图纸上击，即可以池根据新旧洪设计图纸团的设计差异计算变鸡更数量丛。工程洽商冰：监理工斩程师发出贤的指令和响被监理及谎业主代表膜批准的承围包商提出膀的经济洽削商包括零暮星工作洽熟商等，其苦数量不能爱依据设计此图纸计算萍。4/2侄4/2达02342清单的刺变更与辱索赔（针续1）单价合帐同与总忍价合同桂的区别汁：单价合阁同的数反量为“晴暂定数闭量”，扫最后根枪据施工俗图纸实测实量菊的工程数宋量乘以合蔽同单价得牵到结算价梢。结算价莲包括了设戴计变更和撤原图纸深铸化设计所忽增加的费锋用。总价合同遮的工程数螺量已被合悟同约定，捞监理和业替主代表只铁对于变更恭或洽商的务事实和数哨量进行确迈认，该项肥费用是否营支付则要陆由双方合宝同部门根森据有关合限同条款确或定。4/2辫4/2真02343清单的匪变更与被索赔（歉续2）变更及索斯赔费用的大支付依据啊：1.合松同中已英有适用曲于变更触工程的之价格，停按合同企已有的进价格变类更合同略价款；2.合租同中只约有类似碗于变更推工程的藏价格(宏一般为深质量标及准和同廊品牌的健变更)俗，原合钱同类似喷材料或归设备单樱价加上梨或减去温一个市顾场价差慈。3.合同告中没有类音似的变更怠价格，由疏承包人根梦据市场价候提出发包栽人确认，证或者指向故定额,即笋：a)市絮场信息主居材价，b艘)直接费沃取费×躲15％，轨人工费取美费×60数％，包括识税金和规矩费。4/24摘/202响344清单的变份更与索赔碍（续3）案例1谊：乙方扩预算报寒价时漏惜项很多贫，合同宵总价1皂000暮万元包栋死后图杜纸又发滥生很多短变更，施工中没毒有随时办高理变更签衬证，最后弱出了竣工机图。如果根据稍竣工图进有行结算为肌1500祖万元是否罩应该补乙锈方500悔万元？甲线方不同意芝，认为这填是用自己洗的钱补贴叔乙方的漏野项错误，租并将报价堵时的图纸吩重新计算冻一遍，得悼出报价时摩的预算总叉价应为1较450万炭元，即只列应给乙方吊变更费用总50万元套，其余部定分算乙方慈让利，但幼乙方不同伴意，认为蜻双方根据江报价图纸笔确认的合落同价只能房诚是100旗0万元。4/2喉4/2袍02345清单的钢变更与申索赔（价续4）案例2妇：合同袄中配电饥箱原为帽4回路污，每个礼200帽0元，态后来图笋纸发生搅变更，配电箱禾改为6题回路。市场价花格4回路奇配电箱为因1200清元，6回妥路为18纲00元。掉合同可能庸有3种规语定变更费瓶用计算的内方法：1孝市场价减休合同类似钓价，结果别1800爷-200术0=-表200元买；2按境合同价加傻上市场同梅类价格与荷市场变更熟价格的价拔差，即2外000元网＋(18突00-1路200)素=2剑600元4/2召4/2释02346清单的变拆更与索赔酷（续5）案例3臣：某工阔程招标破图纸表香明室内掌地面做追法为瓷玩砖，但质踢脚部才分只有较做法说铁明，而库图纸只饱有一道索示意横丢线。施臭工时，忘深化详等图为不隙锈钢踢升脚线，真承包人侵因此提形出全额劝索赔要暗求，理谎由是投田标时没简有考虑检踢脚线李的报价遇。经查萌招标图初纸，有偿经验的屈承包人而当时应辆能够判壳断该道折横线为傲踢脚线宴做法，竹但又只坦能根据垃地面瓷深砖判断践为瓷砖逗踢脚线原，而无装法判断猪为不锈浙钢踢脚蔬线，所翻以最后呀给予承灿包人瓷爱砖与不臭锈钢踢剃脚线的债价差补长偿。4/2尖4/2震02347清单的蛋清标与鸣评标1.滨清标是锐评标的念基础；2.清竟标的工作辉包括开标周以后检查台计算错误企、审查报卵价范围、异确认暂定饭工程或暂葬定单价没督有被擅自欣修改，审都查过高和亏过低的单橡价，并将乐投标人确摸认的调整骄单价作为泻将来变更柄单价等。3.伙在不实厘质性压态价的条粮件下进龙行计算初检查：藏对每个哑分部分肯项工程盐的子项唤数量乘终以单价捎是否等亲于合计瓣；每页加的总价涌合计是剪否等于吨本页每怠个子项踢的合计狐；每个就分部分它项的总清价合计别是否等下于每页毅的合计乞；每个辜单项工呢程的总键价合4/2注4/2迷02348清单的广清标与写评标（竞续1）计是否等逐于每个分侵部分项工床程合计；晴每个分项休合计汇总投是否等于绳每个单位路工程合计廊，每个单潜位工程合香计是否等烤于本次投夫标总价等加。4.可言以在合同北中约定，幸如果分部吹分项部分严的计算错障误使得原度投标价增馒加或减少漏，则分部得分项的总鼠金额将加尿上一个修泪正错误的刚调整数，雕使得投标乳书上的总革金额与计旷算正确的心投标总价搬一致。该粒等修正错五误的差值励,无论因是净减少稼或净增加定,都将宗以报价的件分部分项怨总金额为砍基数以百领分比计算鼠。若该差娃值正负大诞于4/2什4/2僻02349清单的羊清标与谎评标（扒续2）0.2茶5%,呀则工尤程量清待单内除情含暂定抽工程以序外的所熔有分部芝分项单芹价须按双照该比罚例打折坛扣或调霉升,穷而该修踩订后的横单价将谣作为支惰付工程朝进度款晨和工程评变更增师减项目务的计价自依据。亦如果计储算出来糖的正负雄差值少城于0.森25%着,则同仅仅对吊发生计惑算错误遥的项目粒进行修掩正，但哨投标的锡其他项滚目的单傅价不能滴修改，蛾其他项合目的单谷价则不画被调整溜。工程按量清单队中的基览本项目远则不在镇整体调驻整范围地之内。4/24浑/202秩350清单的清撒标与评标筐（续3）5.将织所有投项标人的角分部分寇项工程参单价并库列进行王比较，盛对于某义些分部誓分项工畏程单价危偏低或刻偏高，疗则招标前人发骡清标函估列项说斑明，投牵标人如乱果返回略调整单被价则用夏于工程尤变更支聚付而不援调整原垮投标总黎价；6.审程查投标说屡明，如果宝有实质性块不响应招旧标文件的按条件则应闹要求投标衫人作出解桥释，如果看不合理则真要求其删廊除，否则萌按没有响圆应招标文雁件处理。4/2虫4/2碧02351清单的爸清标与欲评标（穿续4）7.起投标人搏对招标样的分部你分项工挑程项目笋没有报慰价或在泄清单中只新增项遣目应作馋为清标物重点：7.1塔.没有宜报价的益项目应杯发函确谊认包含比在投标挽总价中泽;7.2暂.要求抚投标人薄补充提驻供没有律报价项剧目的单皱价分析选表以便柴以后该出项目发戒生变更再有计价猫依;7.3循投标人唉新增的磨项目要筋求其提逼供该项删目在图删纸上的顾具体轴豪线位置仰，以便唤判断新根增项目怖是原清住单漏项俭还是将饰非承包消范围的钳项目也转包括在符总价内狠。后一马种情况副应要求脆其删除磁，并调法整总价敞，以