2023年-国有土地使用权转让合同

第页2023国有土地使用权转让合同国有土地运用权转让合同

随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，合同的法律效力与日俱增，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？下面是我帮大家整理的关于国有土地运用权转让合同范本，欢送阅读，希望大家能够喜爱。

关于国有土地运用权转让合同范本1

第一条本合同双方当事人：

出让方：中华人民共和国_________省〔自治区、直辖市〕_________市〔县〕土地管理局〔以下简称甲方〕；法人居处地：_________，邮政编码：_________。

受让方：_________〔以下简称乙方〕；法人居处地：_________；邮政编码：_________。依据?中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例?第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地运用权发生转让〔出租；抵押〕，须先签订土地运用权出让合同。乙方因出售〔出租；抵押〕_________房产〔或_________局部房产〕，其运用范围件为_________用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求运用土地。

乙方如变更土地用途，必需征得甲方同意，重新调整土地运用权出让金，签订土地运用权出让合同，并办理变更登记手续。

第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地运用权出让金、土地运用费以及向第三方转让时的土地增值税。

第七条本合同项下的土地运用权出让金为每平方米_________元人民币，总额为_________元人民币。

本合同经双方签字后_________日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额_________%共计_________元人民币，作为履行合同的定金。

合同签字后_________日内〔或乙方出售房产后_________日内〕乙方应付清给付定金后土地运用权出让金余额。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方赔偿因违约造成的损失。〔或：乙方出租_________房产，每年应以租金的_________%抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。或：乙方抵押_________房产后_________日内，以抵押所获贷款抵交完给付定金后土地运用权出让金余额。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方赔偿因违约造成的损失。〕

第八条乙方在支付完全部土地运用权出让金后_________日内，办理土地运用权变更登记，更换土地运用证，取得土地运用权。

第九条乙方同意从_________年起先按规定逐年缴纳土地运用费，缴纳的时间为当年_________月_________日。土地运用费每年每平方米为_________元人民币。

第十条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行帐户，银行名称：_________银行_________分行，帐户号_________。

甲方银行帐号如有变更，应在变更后_________日内以书面形式通知乙方，由于甲方未刚好通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不担当违约责任。

第十一条乙方依本合同取得的土地运用权，可依照国家有关规定进行转让、出租；抵押。

房产全部人在出售〔出租；抵押〕_________局部房产时，亦就同时转让〔出租；抵押〕整栋房产运用土地中的出售〔出租；抵押〕房产占_________房产总建筑面积比例相同的土地运用权。

第十二条土地运用权转让〔出租；抵押〕时，应当签订转让合同〔租赁合同；抵押合同〕，但不得违反中华人民共和国的法律、法规和本合同的规定，并依照规定办理转让〔出租；抵押〕登记。

第十三条土地出让年限届满，土地运用者可以申请续期，重新与甲方签订出让合同，支付土地运用权出让金，并办理登记。土地运用者不再申请续期的，本合同项下的土地运用权、地上建筑物和其他附着物全部权由国家无偿收回，土地运用者应依照规定办理注销登记并交还土地运用证。

第十四条假设乙方不能按时支付任何应付款项〔除出让金外〕。从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的_________%缴纳滞纳金。

第十五条本合同订立、效力、说明、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

第十六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成，双方同意向_________仲裁委员会申请仲裁〔当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉〕。

第十七条本合同经双方法定代表人〔授权托付代理人〕签字生效。

第十八条本合同一式_________份签署，甲、乙双方各执_________份。

第十九条本合同于_________年_________月_________日在中国_________省〔自治区、直辖市〕_________市〔县〕签订。

其次十条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。

甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：_________

法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔托付代理人〕〔签字〕

关于国有土地运用权转让合同范本2

合同编号：125548甲方：

乙方：

甲、乙双方依据?中华人民共和国土地管理法?、?海南经济特区土地转让条例?规定，经双方自愿、友好充分协商，就土地转让事宜达成如下条款，并共同遵守。

一、甲方自愿将字第号，转让给甲方。

二、乙方对上述土地运用性质为商住用地的国有土地运用权经行确认，对土地证载明的内容无任何异议。

三、土地转让运用期限为上述土地运用权证所载明的剩余期限。

四、上述土地亩数为18亩，土地转让价款每亩人民币155万元，转让总价为2800万元。

五、付款方式：乙方在本协议签订之日起三个工作日内四方共管万元。待土地证办到乙方名下解付给甲方充当土地款。

六、甲方在本协议签订之日起90个工作日内将上述商住用地国有出让土地运用权办至乙方名下之日起三天内，甲方将国有土地运用证(容积率2.65，以土地证为准)交付乙方，双方签署交付手续。

甲方接到土地管理部门新土地证并交到乙方的当天，乙方向甲方付清上述土地的一切受让金。

七、双方责任

(一)甲、乙双方责任

1、甲方承诺对本协议约定项下标的物拥有合法权益，没有任何显性或潜在的权益争议;

2、负责办理以上标的物的过户手续;

3、支付该八宗地转让(除乙方支付契税以外)的全部税费。

4、乙方付清受让金之日起5天内，甲方清理该土地上的全部随着物。

(二)乙方责任

1、协作甲方办理土地过户手续;

2、依约按时支付受让土地定金及土地转让款;

3、支付受让该八宗土地的契税。

八、违约责任

本协议生效后，自乙方向甲方支付定金之日起90个工作日内，甲方没有将上述商住地土地运用权过户到乙方指定名下，视为甲方违约，甲方应解除共管账户。并赔偿乙方万元人民币违约金。乙方在接到转让的商住土地证后三个工作日未付清一切受让金视为乙方违约，那么甲方不退还乙方万元。并马上收回国有土地证运用权。

九、其他:

2、本协议自甲、乙方签字盖章，签订之日起生效。本协议如有未尽事宜，双方可友好协商，签订补充协议，其补充协议与本协议具有同等法律效力。

3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

丙方：

法定代表人：

丁X：

法定代表人：

签约时间：

签约时间

关于国有土地运用权转让合同范本3

转让方：________________〔甲方〕

受让方：________________〔乙方〕

甲、乙双方依据?中华人民共和国土地管理法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?、?中华人民共和国土地管理法实施条例?、?中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例?及?天津港保税区土地管理方法?等有关法律法规的规定，本着自愿、同等、有偿的原那么订立本合同。

第一条甲方依据本合同转让土地运用权，土地全部权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施不在本合同的土地运用权转让范围。

其次条甲方将位于________区________号宗地土地运用权有偿转让给乙方〔详细位置见附图〕。甲方转让给乙方的土地运用权总面积为：________平方米，其中1。共有土地运用权面积为：________平方米，其中分摊土地面积________平方米；2。单独土地运用权面积为：________平方米。土地运用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途为：________。

第三条乙方应于________年____月____日前向甲方支付土地运用权转让金元〔美元〕。甲方于乙方付清土地运用权转让金后交付土地运用权。甲方承诺交付给乙方的该宗土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等状况。

第四条本协议签订后20日内双方依据有关土地法规的规定，到________土地局办理土地运用权登记过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取?中华人民共和国国有土地运用证?。

第五条本宗土地涉及?________区国有土地运用权有偿出让合同〔________字第________号〕?〔见附件〕所规定的受让方权利、义务关系一并转移，乙方担当________字第________号出让合同中受让方的原有权利和义务。

第六条当本合同所指宗地的土地运用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由出现土地运用权发生转移时，合同乙方全部后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人。

第七条乙方在受让土地运用权范围内的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规以及天津市、天津港保税区的法规及规定，其合法权益受法律保护。

第八条本合同的订立、生效、说明履行及争议的解决，均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

第九条本合同未尽事宜可由双方约定后作为合同附件。本合同一式________份，双方各执一份，土地局、公证机关各一份。

第十条：本合同于双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。

附件：?天津港保税区国有土地运用权有偿出让合同〔津保合字第________号〕?甲方：________乙方：________

法定代表人：________法定代表人：________

〔签字〕________〔签字〕________

〔盖章〕________〔盖章〕________

关于国有土地运用权转让合同范本4

第一条合同双方当事人。

转让人：〔以下简称甲方〕；

住址：号码：；

代表人：职务：；

受让人：〔以下简称乙方〕；

住址：号码：；

代表人：职务：；

依据?中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例?和国家有关政策，双方本着同等、自愿、有偿的原那么，订立本合同。

其次条甲方依据取得土地运用权，自愿将土地运用权有偿转让给乙方，但地下资源，埋藏物和市政公共设施不在土地运用权转让范围。

第三条乙方依据本合同受让的.土地运用权在运用年限内，依照有关法律，行政法规的规定可以再转让、出租、抵押或用于其他经济活动。

乙方在受让土地运用权范围内所进行的开发、利用、经营土地活动，应遵守中华人民共和国法律、法规及河南省人民政府的有关规定，同时必需符合土地利用总体规划和城镇建设规划，并依法履行甲方土地运用权出让合同规定的其他权利、义务，且不得损害社会公共利益。其合法权益受到国家法律保护。

其次章转让地块的四至、面积和年限

第四条甲方转让给乙方的地块系国〔〕第号、位于永城市东方大道与文化路东南角，用途为用地。土地全部权归国家全部。

该地面积为10亩，计6666。7平方米。

四至：东至，南至。

西至，北至。如附图所示。

第五条本合同地块的土地运用权只能转让甲方土地运用权出让合同中规定运用年限的余年期运用权。

第六条转让年限自20xx年2月日至20xx年xx月xx日为止，共x年x月。

第七条同时转让地上的附属物。

附属物名称：xx，数量：xx。

占地面积：平方米，建筑面积：平方米。

附属物结构：xx，价款：xx元。

有否典押：，是否出租：。

第三章土地转让费用及其支付方式

第八条该地块的土地运用权转让金为每平方米元，总额为元，附属物元。二项共计元，以人民币计价。

第九条除乙方负责土地出让金及政府规费外，乙方给甲方的补偿费用万元。a、以乙方名义签订土地出让合同后乙方付甲方万元。b，建筑工程规划许可证办理完成后乙方付甲方万元，c工程开工建筑建设完成后乙方付甲方万元。

第十条以上补偿费用包括土地转让费、契税等办理过户的一切费用。土地出让手续，建筑工程规划许可证以前的手续由甲方负责办理，包括办理建筑工程规划许可证。费用由乙方负责，全部以乙方的名义办理

第十一条合同签订后3日内甲方应将公司名下的有关土地资料和审批文件交给乙方。另外甲方应在合同签订后3日内将有关变更文件报送土地主管部门，并通知乙方。

第十二条合同签订后甲方应在6个月内办理完土地过户变更手续。

第四章土地运用的再转让

第十三条乙方在取得本合同规定的地块的土地运用权后，有权将本合同规定的地块内全部或局部地块的余期运用权再转让。

第十四条甲方在原土地运用权中和登记文件中所载明的权利、义务随之转移给乙方。

第十五条乙方在受让年限内，如需变更甲方原合同规定的土地用途，应当取得城市规划行政主管部门同意后。

第六章违约责任

第十六条如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方应向守约方按日支付总款千分之三的违约金，